孟菲斯美式親子餐廳👨‍👩‍👧‍👦
寶寶們的遊樂天堂👶🏻
-
🚗高雄市三民區褒揚東街162巷5號
☎️07-7777200
⏰平日11：00-15：30、17：00-21：00假日10：00-21：00
🅿️對面有收費停車場
🍴收10%服務費
🍽平日低消：大人💰200元、小孩💰100元；假日低消：大人💰250元、小孩💰150元
🍽用餐時間：平日120分鐘、假日100分鐘
-
✨德式香腸白醬義大利麵💰309元
✨香嫩雞肉青醬義大利麵💰309元
🎀焗烤➕💰30元
-
自從有了寶寶之後，
身為媽咪最愛找的就是親子餐廳，
因為除了可以讓寶寶們放電之外，
還能讓大人們有短暫的休息時間🤫

但來到孟菲斯親子餐廳，
就連我們大人們也跟著玩🤣

首先門口就有一個釣魚池🎣
一樓是用餐空間🍽
二樓則是有溜滑梯、家家酒、彈珠台、打珠台🪀

不過彈珠跟小球球要去櫃檯領取，
而且雖然看似很多台，
但有的其實都有點故障，
不知道是不是店員來不及修😅

整體空間也不算大，
像我們當天去的時候人數不少，
就感覺遊戲區有點擁擠😶

⚠️家長們還是要隨時注意小孩們的安全
-
餐點的部分💁🏻‍♀️
整體來說價格偏高，
因為還有加上一成服務費，
而味道部分個人覺得算普通👌🏻

💐IG：https://instagram.com/promise0423
💐粉絲團：https://www.facebook.com/102044241330555/

#甄兒愛吃の日記💋
#高雄 #高雄市 #高雄縣 #高雄美食 #高雄美食地圖 #高雄美食推薦 #高雄美食部落客 #高雄美食之旅 #高雄美食最前線 #高雄美食吃透透 #三民區 #三民區美食 #三民美食 #高雄午餐 #高雄晚餐 #高雄親子景點 #高雄親子餐廳 #高雄抓周 #孟菲斯 #孟菲斯美式餐廳 #美式 #美式餐廳 #親子餐廳 #美食攝影 #抓周 #慶生 #彈珠台 #food #foodie

<作為地方主管機關的北市府及北農管理階層本身固然難辭其咎，但農委會更不是局外人。過去在爭奪北農人事時，陳吉仲可是一馬當先，現在出了事，卻是躲在幕後，今天才派出副主委陳駿季到現場巡視，自己則是有多遠躲多遠。陳吉仲這招隱身術真是修練得太成功，讓人忘了北農還有這個實際的大老闆存在，讓箭矢全射到台北市政府跟北農農身上，自己倒落得輕鬆，真是又一次為官之道的完美示範。>

北農染疫群聚擴大，已高達45人確診，民進黨及側翼迫不及待群起圍攻柯市府，還釋出了中央早在三周前就建議北市要在北農設快篩站，可惜沒被北市接受的訊息。但看看四年前民進黨如何傾全黨之力鬥下當時的北農總經理韓國瑜，換上小英愛將吳音寧，更遑論現在的總經理翁震炘還是農委會農金局副局長「借調」而來。對比農委會搶奪北農人事的狠勁，現在倒又擺出「奈不了北市何」的溫順模樣，讓人差點忘了農委會可是北農實際的老闆。

蔡政府第一任一上台沒多久，就注意到北農這個二線單位，由新潮流領銜開始攻擊由雲林張家系統所支持的總經理韓國瑜，用狼群圍攻式的方式想要拉下韓國瑜，好安插自己的人馬。沒想到這一打，把沉寂多年、早被政壇遺忘的韓國瑜給打紅，更峰迴路轉地讓韓國瑜選上高雄市長，留下「搶了菜攤、丟了江山」的經典名言。

為了逼韓國瑜走路，蔡政府使出所有能動用的手段，派出檢察官跟農委會查帳，當時代表農委會多次跟韓國瑜槓上的就是陳吉仲，韓國瑜辭職後，換上的總經理就是跟陳吉仲同樣出身農陣的吳音寧，陳吉仲多次力保吳音寧。當時北農發生春節後休市多天引發的拍賣價格下跌風波，引發民怨，陳吉仲還陪著吳音寧到北農視察。跟這回北農發生染疫事件早已超過一個月，卻不見陳吉仲的身影，這冷熱之間簡直天壤之別。

吳音寧在2018年底九合一大選後民進黨大敗後辭職下台，換上的就是農委會農金局的副局長翁震炘，但北農其實是官股不過半的民營公司，依法公務員不能兼職，引發適法性的批評。農委會硬是找出公務人員留職停薪辦法，以公務員配合國家推展重大政策的方式可借調至公民營事業單位的巧門，讓翁震炘得以借調到北農擔任總經理，當時就翁遭到外界批評要高薪、要後路、也要退休金，什麼好處都想要，還卡住了農金局內的升遷流動。由此更可得知，農委會對於北農人事的掌控權有多大。

北農是總經理制，現在的董事長黃向羣雖然是市府指派，黃向羣的母親是民進黨前市議員藍美津，大伯公是民進黨大老黃信介，可是不折不扣根正苗綠的民進黨血統。不論總經理或是董事長，都是民進黨的自己人，出了事，好像北農又變成台北市政府所屬的市府單位。

【重磅快評】北農人事抓緊出事躲遠，陳吉仲的完美示範
https://udn.com/news/story/6656/5547894

從長線的規劃到今天
一步一步驗證我每天講的分析

學生說:零失誤超精準
到底講了甚麼話?
我們來幫ACE老師回顧一下

小編自己都覺得太神了
這邊也要謝謝ACE老師
除了平常的薪水外 真的是靠交易多賺了不少
我都跟老師說完全不用給我獎金了!!!
這些全都是獎金阿~~~~~~~~~~

#還有人想報ACE老師助理嗎XD????

第一個 老師從4/8開始就提到本周價差單以SC為主
而最大的關鍵在於所有指數一定會創高
但真正的回弱時間點 老師也說得很清楚
→在所有指數創高後
這天是加權先創高 先後 台指才創高

第二篇4/9老師再度提到小那創高的時機點
此時 加權跟台指都如老師講的
因為美股都帶動而雙雙創高
這幾天的交易 我們都是以多單為主

第三篇時間軸已來到周一
老師說 接下來行情會快速修正
去拉攏5均跟20均收斂

他說禮拜一會先行盤整
快速修正等台指期 跟 小那創高後

那天老師台指空在17045大家都有看到對帳單

最後老師點出 關鍵壓力1705X 關鍵支撐1660X
(正是最近波段行情得高低點啊!!!!!!)

第四篇就是最後一篇昨天的文章
小那創高了
老師又再一次提點大家

並且解了盤中籌碼
偷偷的講有人布局BP

果然今天大跳水急回測

最讓我佩服的不是老師每天文章都中
而是從一步一步波段規劃到每天驗證一點 每天驗證一點

你會覺得這種感覺很可怕
從短看到長
有時候只是時間問題

從發動時機、時間、價格、方向、空間全部抓得精準

這些東西也是他的PP群學生有目共睹的

雖然我也還沒搞懂整個 老師裸K交易的精隨
但是看到這裡你會覺得 一定要好好把這個技能學會

重點是【他有解股票】也命中XD

趕快一起來跟我當同學啦!!!
就算不一起當同學至少一定要訂閱PP文章

這個月月底 最核心大課<榮耀K線>
4/25台北場
4/17高雄場
到時候見
https://aceinvested.1shop.tw/
(一對一開課請私訊粉專)

並且附上不專業對帳單

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

(00:00:12)軟Q豬腳腿庫飯 台中排隊美食
台中一位豬腳大王，二十幾年來時時刻刻都在想怎樣讓豬腳更好吃，期許自己讓台灣豬腳，也能成為百年事業。

富狀元
豬腳極品
地址：台中市美村路一段203號
電話：04-2301-3588

(00:08:26)大稻埕白煮豬腳 老台北人懷舊早餐
說起老台北人的早餐，許多人都會想到大稻埕媽祖廟廣場前，一整排的小吃攤，其中有一家白煮豬腳，就是讓許多人懷念的老味道，所謂的白煮就是清燉，所以豬腳的處理非常費工夫，要仔細洗過、烤過，熟煮後還要冰鎮，最後淋上熱湯米酒，現在老字號已經傳到第二代，儘管大環境已經變了，但是料理的方式不變，依舊緊緊抓住老顧客的心。

店家資訊:
許仔豬腳麵線
電話:0952-005-739
地址:台北市大同區保安街49巷17號

(00:16:43)用心烹煮家傳豬腳 等待父親甦醒奇蹟
等爸爸醒過來，這個強大的信念，支撐了一個家庭，四年前，父親出了車禍，從此陷入昏迷。遇到變故，一家人同心協力共同度過，大哥扛下豬腳家業，媽媽和弟弟妹妹輪流照顧父親。他們相信，爸爸總有一天會醒過來的，到時候，還要讓爸爸看看1001個故事的報導，讓他知道在昏迷的這段歲月，孩子們努力把家照顧得很好！

店家資訊:
郭家萬巒豬腳
電話：
0916-513-066
0936-348-388
(地點台南高雄各市場)


■台灣1001個故事　說不完的故事
每周日晚間9點，請鎖定東森新聞【台灣1001個故事】唷！

更多精彩內容鎖定《台灣1001個故事》
https://www.youtube.com/user/ettvtaiwan1001

#台灣1001個故事 #白心儀 #美食