為什麼這篇高雄廢墟電影院鄉民發文收入到精華區：因為在高雄廢墟電影院這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yam193431 (d83n3n3)看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 城中城大火最新...
代po
我想就直接點名，高雄有在跑廢墟的都知道下一間出事很可能會在哪
極高風險：
中都戲院
這間是絕對的危樓，整個戲院、立面隨時有崩塌可能（廁所已局部崩塌），底下市場（中都
市場）還在吵產權，每天照常營業
https://i.imgur.com/gIsEuVp.jpg
這是舊圖
戲院的頂層鋼構現完全崩壞
發生大型崩塌也不意外的地方。
高大百貨大樓
和城中城同樣的機能崩壞+住商混+管理半失效+部份廢墟化
高大百貨比城中城好在他是半開放天井格局，真燒起來比較好跑。
高風險：
銀座大廈（華國戲院）
榮星廣場（榮星戲院）
三寶宮大樓（這大樓只有單一出入口，同時塞進了住宅+廢棄戲院+一座廟+安養院，廟的金
爐設在屋頂）
其他次高風險（爛到底無人居住、基本管理尚存等）就不列出
對於嚴重公眾風險，政府真的要考慮強制力的介入。
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推 qooisgood : 中都感覺有在吵文資身分？ 10/14 23:08
推 OEC100 : 高雄有錢搞公辦都更膩 10/14 23:08
推 chocoball : 房價上漲應該比較有本錢搞都更了吧 10/14 23:09
推 ceca : 話說我是銀座的屋主之一..XD 10/14 23:10
→ ceca : 那棟房子我翻修搞了一年到今天還沒搞定. 10/14 23:10
推 ilovemiao : 推ㄛ 10/14 23:10
推 boyinfish : 高火車站轉角那一棟也黑暗廢棄的可怕 10/14 23:11
推 t124222210 : We are台中阿 10/14 23:12
推 ceca : 火車站轉角那一棟是國城的資產,他不知道為啥不動. 10/14 23:12
→ ceca : 那個國城想幹嘛一個念頭就改變了. 10/14 23:12
→ ceca : 感覺在等新車站完工. 10/14 23:13
推 ajay81104 : 銀座是銀座聚場那棟嗎? 10/14 23:13
→ yam193431 : 不是都更問題，今日戲院被判拆而中都擺爛完全是對 10/14 23:14
→ yam193431 : 公眾安全的嘲諷 10/14 23:14
推 boyinfish : 台灣還頗多這種場所的...要重視可能要全台灣重來 10/14 23:15
推 Laser17 : 謝謝整理 10/14 23:16
→ Laser17 : 高大百貨看了2017跟2019，是整理的感覺，但是現在呢 10/14 23:16
→ Laser17 : ？ 10/14 23:16
推 MVPGGYY : 火車站那棟不是遠東的哦？ 10/14 23:17
→ Laser17 : 看起來有整理過的意思，不過好奇現在如何？ 10/14 23:17
推 ceca : 那是國城的不動產,遠百之前租來使用. 10/14 23:17
推 st88148 : 高調，所有大樓定期消防檢測 10/14 23:17
→ ceca : 後來大遠百蓋好他就搬到三多路去了. 10/14 23:17
→ erspicu : 你推的點都好有廢墟風喔 剛好GOOGLE到一位blog 10/14 23:18
推 sbc857391 : 諾貝爾大樓呢？ 不過2024年才30年，是不是還好 10/14 23:19
→ yam193431 : 諾貝爾和這些廢墟比簡直豪宅 10/14 23:20
推 togg : 很難介入吧，C大不是說幾乎都是卡產權問題 10/14 23:21
推 Laser17 : e大我也在看這個，城中城今天還有記者問他可用圖嗎 10/14 23:21
→ erspicu : 高雄也有遊廢墟團體? 10/14 23:21
→ Laser17 : 高大還有外國人遊記 10/14 23:22
→ ceca : 諾貝爾跟這些比起來是豪宅等級. 10/14 23:22
→ erspicu : 我喜歡廢墟 但私人產業不太敢闖 怕一些法律問題 10/14 23:22
→ ceca : 諾貝爾只是建築師腦殘,通風採光和聲音控制超爛. 10/14 23:22
→ erspicu : 加上沒結伴的話 也怕遇到人身安全問題 10/14 23:22
→ erspicu : 如果有在跑廢墟的 多報一些好康點阿 10/14 23:23
→ ceca : 你就,看屋,就可以進廢墟拉. 10/14 23:23
→ ceca : 他講的大樓我幾乎都跑過..XD 10/14 23:23
→ ceca : 除了中都戲院,那個沒有住宅. 10/14 23:23
→ ceca : 其實鳳山那邊還有廢棄市場的,那種就像鬼屋. 10/14 23:24
→ erspicu : 那些地方收個錢 開放攝影外拍或是電影取景 有看頭 10/14 23:24
→ chocoball : 那些廢墟其實都是治安死角吧 吸毒的一堆 10/14 23:26
→ chocoball : 很多人支持保留的同時 一堆在地住戶都很白眼 10/14 23:26
→ ceca : 吸毒一般是跑廢棄的區域. 10/14 23:26
→ ceca : 住家那些進不去. 10/14 23:26
→ ceca : 就像城中城是去商業空間那邊. 10/14 23:27
→ ceca : 住戶住宅那邊吸毒的進不去,除非他是住戶. 10/14 23:27
推 Laser17 : 其實留言好像有問 想拍攝要如何申請 10/14 23:28
推 scent15 : 中都戲院快拆一拆啦 10/14 23:28
→ ceca : 那些廢棄的商業空間其實都有產權所有人. 10/14 23:29
→ ceca : 就算產權所有人破產或是倒閉了,那也會落到銀行手上. 10/14 23:29
→ ceca : 所以你要拍攝,合法就是你要經過當下的所有權人同意. 10/14 23:29
→ ceca : 就可以. 10/14 23:30
→ ceca : 所以你要先查那是誰的..可以去調二類謄本看看. 10/14 23:30
推 karukaru : 之前去中都戲院裡拍婚紗 覺得裡面超陰...... 10/14 23:30
→ ceca : 一般法人不會鎖二類謄本.所以很好查. 10/14 23:30
推 amishitter : 火車站那個也恐怖 補習班一堆學生 10/14 23:31
→ yam193431 : 台中綠川大樓是廢墟觀光化的極緻，分段收費，要拍 10/14 23:32
→ yam193431 : 舉世知名馬桶現在要收300+500 10/14 23:32
→ KFVC : 國城那間還有哈佛補習班嗎XD 10/14 23:33
推 feyrichard : 三寶宮設在大樓裡，真是很有創意。 10/14 23:34
→ yam193431 : 火車站那棟管理還行，裡面是空，但沒爛 10/14 23:34
推 skyexers : 很恐怖 10/14 23:35
推 MVPGGYY : 吸毒的為什麼不回家吸？ 10/14 23:36
推 xyz815 : 仁愛河濱商城（河濱街95巷） 10/14 23:36
→ ceca : 吸毒群聚主要是交易,或是毒趴. 10/14 23:37
→ ceca : 當然回家吸最多.但回家吸不會芒了到處晃. 10/14 23:37
→ ceca : 而這種無管理空間,開毒趴,就會一群芒的毒蟲到處晃. 10/14 23:37
→ ceca : 或在那邊做交易...毒品交易那他們就具有攻擊性. 10/14 23:38
→ ceca : 另外還有遊民問題,遊民也會找無管理空間當住所. 10/14 23:38
→ ceca : 但是你住宅空間,那個遊民進不去. 10/14 23:38
→ ceca : 因此向城中城,他住宅區那邊,就沒有亂七八糟的人. 10/14 23:38
→ ceca : 亂七八糟的人都在商業空間廢棄區那邊. 10/14 23:39
推 starport : 感覺都是些不定時炸彈 看了怕 10/14 23:39
推 xyz815 : 鹽福大樓（五福四路與大義街口） 10/14 23:42
→ s380914 : 光南那棟再停滯下去不知道會怎樣 10/14 23:44
推 gm79227922 : 台北也蠻多的 不知道該怎麼處理了 10/14 23:44
推 ceca : 光南那是透天店面耶.幹嘛擔心.XD 10/14 23:45
→ ceca : 老大樓像鹽福大樓那個沒啥問題啦. 10/14 23:45
→ ceca : 他只是長得很醜而已. 10/14 23:45
→ ceca : 有問題的都是這種,有廢棄電影院,商場的. 10/14 23:45
→ ceca : 廢棄商業空間才是大樓問題的大毒瘤. 10/14 23:46
→ ceca : 你一般老大樓長得好像很醜. 10/14 23:46
→ ceca : 但你進去看,裡面運作都很正常. 10/14 23:46
→ wsjerry : 這種問題全台灣都有 光產權問題就很處理了.... 10/14 23:46
→ wsjerry : 難 10/14 23:46
推 nmjkluiop : 有請高雄最強地產鄉民分享 各位還不做筆記 10/14 23:47
推 bibiwei : 推提醒 10/14 23:52
推 rs221107 : 國城應該剩寰宇，哈佛移去旁邊新大樓了 10/14 23:53
→ JamieWu : 全台灣廢棄大樓很多啊，大都卡產權問題 10/14 23:54
推 jerrylin : 廢墟還要吵古蹟真的很智障 不然你出錢維修啊 10/14 23:54
噓 darkMood : 垃圾民進黨只對抗中有興趣，除非是中共害的，不然 10/14 23:58
→ darkMood : 不要祈望垃圾民進黨會有什麼做為了，勞保年金放著 10/14 23:59
→ darkMood : 爛，放著持續不正常失血，就是垃圾民進黨垃圾證明 10/14 23:59
→ darkMood : 有兩台新聞台已經變成垃圾民進黨自慰台了，垃圾黨啊 10/14 23:59
推 cyc92261 : 別搞文資拜託 台中後站那棟文字跟城中城同樣邏輯的 10/15 00:01
→ cyc92261 : 大樓當初也在吵要保留，還好後來還是拆了 10/15 00:01
推 thatislife : 中都市場外面的磁磚狀況還不錯，裡面這麼慘? 10/15 00:01
推 cyc92261 : ^應該不是說大樓，是建築 10/15 00:03
推 Afae : 中都戲院是蕭佛助設計的 應該是目前唯一僅存的 10/15 00:06
推 bingreen : 推整理 10/15 00:09
推 hb0922 : 高雄危樓也太多 10/15 00:10
推 eric6693 : 中都市場，外面那排建物，產權是各棟屋主的，只有內 10/15 00:14
→ eric6693 : 部攤位跟中都戲院才是同一地主的。攤販沒有土地所有 10/15 00:14
→ eric6693 : 權，地主想收回土地，收不回。 10/15 00:14
推 boringyang : 高大等於半個街區了 裡面環境有夠糟糕 10/15 00:18
推 dean78695 : 推 10/15 00:23
推 ar8436910 : 高大七月才去看租屋 幸好沒租 10/15 00:30
→ ar8436910 : 裡面一樣是屋主隔套，環境很差 一二樓走廊一堆二手 10/15 00:30
→ ar8436910 : 家電（冷氣、冰箱等），機車一樣停在過道，地下室是 10/15 00:31
→ ar8436910 : 撞球場 不知道還有沒有營業 10/15 00:31
推 fishmilk520 : 銀座的字體很好看 10/15 00:42
推 cocosu : 這件事讓人不敢買房子 尤其是大樓…. 10/15 00:46
→ cocosu : 中正路上靠近地下道那兩側也有不少舊大樓 感覺沒人 10/15 00:47
→ cocosu : 住 10/15 00:47
→ MWMWMWMWMW : 大樓還好，有管理員的還可以，公寓比較抖？ 10/15 00:49
推 whobirdsit : 是說現在一堆公共建築活化利用也是蓋商場，不知道 10/15 01:15
→ whobirdsit : 以後如果荒廢掉會不會就跟城中城一樣… 10/15 01:15
推 ceca : 純商場也好解決. 10/15 01:16
→ ceca : 純商場產權單純. 10/15 01:16
→ ceca : 商場垮了,下一個所有權人整頓再利用就好. 10/15 01:16
→ ceca : 住商混就是同時兩邊的缺點疊加. 10/15 01:16
→ ceca : 住宅的產權零散並且自然人難搞. 10/15 01:17
→ ceca : 商場荒廢掉後因為住宅那邊的產權凌亂造成大整頓困難 10/15 01:17
→ ceca : 所以商場就會持續荒廢. 10/15 01:17
→ ceca : 然後商場的荒廢在反過來影響住宅那邊的安危. 10/15 01:17
→ ceca : 1+1 > 2的缺點疊加. 10/15 01:17
推 petesam : c大真的是房產專家 10/15 01:19
→ ceca : 這是我不買城中城的主因. 10/15 01:23
→ ceca : 我手上有,剛倒閉電玩店的商用空間..XD 10/15 01:24
→ ceca : 純商用,掛掉了,我不怕.. 10/15 01:24
→ ceca : 也有老大樓. 10/15 01:24
→ ceca : 甚至以前河邊街愛河沙屋也都買過. 10/15 01:24
→ ceca : 附近七賢大樓是出過價結果沒買到. 10/15 01:25
→ ceca : 城中城後面富野路的大樓買過對面的大樓出過價沒買到 10/15 01:25
→ ceca : 但我不買城中城. 10/15 01:25
→ ceca : 另外前兩三個月,我的車才在城中城前面被拖走.XD 10/15 01:26
→ ceca : 我是去看他後面七福商店街的房子. 10/15 01:27
→ ceca : 這附近大樓幾乎都進去看屋看過了. 10/15 01:27
推 kunamatataha: 所以ceca大大專家覺得果貿那種比這次案例好多了事嗎 10/15 02:19
推 ntuwalker : 推這篇，其他縣市也都有類似的危樓，暫時只能自己 10/15 03:12
→ ntuwalker : 提高警覺了 10/15 03:12
推 ntuwalker : 另外，高雄有錢玩亞洲新灣區一堆華麗但實用性不高 10/15 03:14
→ ntuwalker : 的建設，不如把預算留給改善這些問題 10/15 03:14
推 ntuwalker : 諾貝爾也是早期高雄的摩天樓群之一，又在85旁，能 10/15 03:15
→ ntuwalker : 見度那麼高，如果都能出大問題，那高雄也差不多了.. 10/15 03:16
→ ntuwalker : ... 10/15 03:16
推 Ursher : 火車站那棟裡頭補習班前幾年就搬走了，好像只剩7 10/15 04:02
→ Ursher : 樓寰宇還在那棟，之前補哈佛有次下課搭電梯時突然 10/15 04:02
→ Ursher : 在四樓開門，看起來內部沒垮就是 10/15 04:02
推 yahappy4u : 推 10/15 07:17
推 kenken0902 : 弄新的容易，處理舊的難。 10/15 08:24
推 madura : 謝謝ceca大大分析說故事 10/15 08:37
推 simonwang661: 台灣就是爛 10/15 08:38
推 winston01 : 光南我家的 有事嗎 10/15 08:39
推 qooisgood : 火車站旁那棟國城大樓 上面的套房格局很奇怪 10/15 08:42
→ qooisgood : 消防逃生感覺也是個問題 10/15 08:43
推 cityman9999 : 等自然都更 10/15 09:18
推 soyjay : 高雄火車站轉角那棟哈佛補習班應該搬走了??? 10/15 10:38
推 soyjay : 義大那邊還有一整個蓋到一半的社區廢墟 10/15 10:44
→ yam193431 : 義大二期是全空屋，那批建照被撤。他們死不了人 10/15 10:55
→ bbbing : 在家吸有可能被鄰居舉報啊 10/15 11:43
→ bbbing : 然後不要說這些道理不通順，他們吸毒啊 10/15 11:45
推 sh9129 : 哇幾乎全部是舊戲院…… 10/15 15:31
推 sh9129 : 不知道有沒有前輩可以分享這些戲院的歷史，之前在 10/15 15:51
→ sh9129 : 看天橋上的魔術師就有鄉民出來回應當時候中華商場 10/15 15:51
→ sh9129 : 的歷史，感覺跟高雄這幾個區域發展差不多同時期（ 10/15 15:51
→ sh9129 : ？）但可惜好像比較沒什麼作品可以了解當時候歷史 10/15 15:51
推 mjnaoki : 推 10/15 18:11