【@businessfocus.io】高雄創業work唔work?70後港人:享受當地慢活
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台灣是不少香港人投資或者移民的「心水之選」。台灣民風淳樸、風光綺麗,「慢生活」亦常常令習慣「快節奏」的香港人所憧憬。除了生活幸福指數高外,台灣人工成本低、物價指數是香港的四分之一,亦令台灣成為香港人近年移...
【@businessfocus.io】高雄創業work唔work?70後港人:享受當地慢活
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台灣是不少香港人投資或者移民的「心水之選」。台灣民風淳樸、風光綺麗,「慢生活」亦常常令習慣「快節奏」的香港人所憧憬。除了生活幸福指數高外,台灣人工成本低、物價指數是香港的四分之一,亦令台灣成為香港人近年移民創業的熱門地點之一。
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台灣總共有六個直轄市,俗稱「六大都」,台北市是經濟商業文教重鎮;新北市是台北市的衛星城市,類似香港的新界區;桃園市靠機場、捷運等帶動商機;台中市就擁有豐富的自然觀光資源;高雄市則擁有優質的新興城市發展規劃;台南市是歷史名城,亦是教育重鎮,不過集體運輸系統尚未成熟。本文會探討在台灣第二大都高雄創業的可行性。
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高雄位於台灣島的西南,是台灣第二大都市,有最大的國際港口,海陸交通非常發達。高污染的化工廠逐步撤出高雄,目前致力開闢低碳產業園區。而且高雄並不處於地震活躍帶,樓價親民,是台北的四分一。高雄近年推動「綠色城市規劃」,適合既享受都市生活,又喜旺中帶靜,崇尚環保的香港人。
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台灣新推「創業家簽證」
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據台灣生活移民顧問事務所CEO Jeff Lam介紹,相比起台北,高雄的創業優勢在於,一來創業成本低,人工比台北低一成左右,聘請一個剛大學畢業的學生只需2萬4千台幣(約6200港元),剛大學畢業的IT人約3萬台幣(約7700港元),而香港IT人才的人工約3萬港元。而在高雄租舖或地方做生意,一間200呎的街舖,租金每月大約2萬5千至4萬5千台幣(約6200港元至12000港元),遠低於香港荃灣區的200呎街舖,每月約為3萬至10萬港元的租金。而在生活成本方面,Jeff指,在高雄買樓,呎價約2000港元,一般香港人在台灣置業都會選擇1000呎以上的單位,因此置業成本約為200萬港元左右。再加上物價水平低,每餐費用相當於香港一半,即約每餐30至40港元,因此日常可動用的現金亦會相對充裕。
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Jeff指,一般選擇在台灣投資移民,本金需要預備600萬台幣(約160萬港元),但最近台灣經濟部推出「創業家簽證」,鼓勵大家投入高科技創投產業,只需要200萬台幣(約50萬港元)投資本金。如果是三人合作團隊,每人投資70萬台幣(約18萬港元)就能創業。而且台灣的運輸產業鏈非常發達,如若創科的具體類別涉及物流(例如網店),台灣現行的物流價格是60台幣/3公斤,將貨物從南部運到北部的便利店只需一日,因此選擇在高雄做創科產業,更沒有地域限制,成功機率亦大。
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不過Jeff亦指,申請創業家簽證亦會有一些要求,例如需要拿到國際專利,或進駐當地的科學產業園,有興趣的朋友,不妨瀏覽台灣經濟部的創業家簽證網站查詢詳情。不過Jeff提醒,高雄人口只有300多萬,而大台北地區(包括新北市)卻有700萬人口,如果創業者的手藝比較出眾,或希望做的生意會有名氣,考慮北部可能會較為合適。
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Jeff亦建議,選擇「創業家簽證」的朋友,可以預備約250萬至300萬台幣的本金以應對生意營運和日常開支需要,會較為充裕。
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70後David在香港原本是程序員,他一年前用投資移民方式到台灣創業和生活。David指,台北的節奏與香港一樣快,而台東感覺較多天災,台中的交通又不是很便利,所以選擇落戶高雄。他在高雄旅行時發現,高雄的城市規劃和生活節奏自己都很喜歡;剛好遇上「四十而惑」,正在思考未來的人生要怎樣走下去:「香港的生活幾壓迫,供樓都要供到65歲,65歲我是否還有能力供樓?是否還有資源做自己想做的事情?剛好知道台灣有移民計劃,不如放手一試。」David和太太最終選擇了在高雄開寵物咖啡店。
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David指,在高雄開cafe,競爭都頗大,在當地亦有不少香港人創立了不少港式茶餐廳和港式燒味店,在高雄仍然受歡迎。不過David發現台灣人的飲食習慣幾特別:「喜歡的食物會一直食,不喜歡的食物食完一次就不再『返轉頭』,所以我們做飲食的,保持食物質素很重要。」他指自己創業一年「有錢賺」,亦會繼續做下去。
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不過,台灣移民顧問Jeff亦有幾點溫馨提示,給有志去台灣創業的朋友,大家不妨參考下:
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1)茶餐廳或港式燒味已在台灣流行多年,潮流已經過去,成為了「小眾飲食」。創業者要小心再選擇港式飲食來作創業項目,因其與其他更受歡迎的飲食類別相爭,會競爭力不強。建議可選擇「成行成市」的台式飲品,2300萬台灣民眾喜歡飲茶,剛性需求會令行業保持持續的市場需要。
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2)不建議選擇民宿作為創業項目。台灣六大都內99%的地方都不能設立合法民宿,亦會影響到移民創業者最後能否在台灣取得身份證。
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3)經濟部在3月5日公佈最新公文,在台灣投資移民,需要有實體的營業場所,可以是店舖、工廠或辦公室;第二需要創造就業機會,須至少聘請兩名台籍的員工;每年需要會計師去做核數報告;公司需至少營運三年,不能臨時轉換為其他行業。
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Text by BusinessFocus Editorial
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高雄市公文系統 在 黃捷 高雄市議員 Facebook 的最佳貼文
📣📣📣大!大!大報告!有好東西給你唷~
黃捷的半年成果展又來啦,這次漫~長~的會期中,我針對 #動保 #交通 #水利 #性別 四個面向都有相當深入的提案與質詢,歡迎挑看選看,喜歡的議題都可以再私訊跟我討論喔~
🌳公園環境修繕及兒童遊具爭取:
中和公園、華鳳公園、公兒4公園、藝術公園、公兒28公園等。
🛣多條道路刨鋪建議及改善:
南京路機車道、文衡路、國泰路二段、福祥街、三誠路、中崙二路、保成一路、中崙路、凱旋路、文龍東路、保南二路、瑞隆東路等。
⚠交通設計改善、號誌設置及小綠人爭取:
青年路二段/中山西路、三民路/光遠路、中泰街/中山西路、文建街/文教路、中山西路/府前路、曹公路/協和路、博愛路/經武路、建國路三段等
🚶♀人行道增設及改善:
南京路人行道爭取改善設置、中山東路人行道改善。
💧積(淹)水及污水排水系統改善:
瑞芳街、鳳誠路450巷、鳳誠路等
🚸校園兒童通學步道爭取:
鳳山中山國小後門通學步道成功爭取設置
👩🏫【質詢紀錄】
8/4 總質詢 https://reurl.cc/a92qg9
5/12 教育部門質詢 https://reurl.cc/4aZbWX
5/6 財經部門質詢 https://reurl.cc/xGnK64
5/4 社政部門質詢 https://reurl.cc/6arb7V
4/30 民政部門質詢 https://reurl.cc/Q9zVe5
4/26 工務部門質詢 https://reurl.cc/83dXmy
4/22 警消衛環部門(環保局)質詢 https://reurl.cc/Ako2xd
4/22 警消衛環部門(警察局)質詢 https://reurl.cc/rgMvN1
4/20 交通部門質詢 https://reurl.cc/O09rxg
4/15 農林部門質詢 https://reurl.cc/eE1y0R
4/13 市長施政報告質詢 https://reurl.cc/xGnpZN
亞洲新灣區開發案專案報告質詢 https://reurl.cc/5rYbvG
環境污染防治作為專案報告質詢 https://reurl.cc/lRGagE
捷運路網規劃專案報告質詢 https://reurl.cc/noelr8
📂【提案數49案】
#民政部門3案
建請民政局舉辦單身聯誼活動時納入多元性別。
建請更新鳳山戶政事務所結婚登記佈置陳列,讓新人留下美好的紀念照。
建請研考會建立1999專線及市民信箱服務考核機制,並設置市民申訴專線。
#社政部門1案
建請研議修正《高雄市政府發放婦女生育津貼實施要點》有關家長相關文字
#財經部門6案
建請市府成立社會企業相關推動單位。
建請經濟發展局評估鳳山區公有市場之活化再造可行性。
建請經濟發展局將ESG、SDGs等指標納入本市招商、獎勵或減稅優惠等政策之評估指標。
建請經濟發展局建置本市之能源管理資訊平台網站,及時呈現本市各類電能管理資訊。
建請經濟發展局公告「本市用電契約容量達800kWp以上之用電大戶名單」。
建請經濟發展局設置單一諮詢輔導窗口,提供「本市團體依《合作社及社區公開募集設置再生能源公民電廠示範獎勵辦法》建置公民電廠的相關業務」之諮詢服務。
#教育部門2案
建請研議社區大學紓困補助計畫。
建請把關性平調查人才庫委員之性平意識及專業知能。
#農林部門15案
建請研議高齡收容犬貓認養輔助計畫。
建請高雄市政府觀光局重啟環保旅店輔導推廣計畫。
建請高雄市政府農業局強化宣導合理化施肥之觀念,避免農民過度施肥,減少溫室氣體排放。
建請高雄市政府農業局加速輔導本市牛隻牧場符合農委會《牛隻友善生產系統定義與指南》標準,以促進動物福利。
建請高雄市政府水利局進行本市水文調查,找出潛在地下水源,並建立補注、出水量管理、明智利用等計畫。
建請高雄市政府水利局補助民間設置簡易型雨水貯留設施。
建請高雄市政府水利局積極爭取經費建置本市公有機關之雨水貯留設施,以因應極端氣候。
建請高雄市政府水利局協助加速「荖濃溪伏流水工程」調查評估作業。
建請水利局以公文通知68處易淹水區市民,鼓勵民眾主動申請防水閘門家戶補助。
建請高雄市政府農業局動物保護處研擬將動保稽查人力行政委託或是提升府內層級成立動物保護科,擴大人力與資源運用,保障動物保護品質及市民權益。
建請高雄市政府農業局全面改用「友善蛇夾」或「蛇勾」執行捉蛇業務。
建請高雄市政府水利局會同相關單位協助鳳山區鳳誠路38號後方水利溝渠加設溝蓋環境清消一案。
建請改善鳳山青年路、光復路、澄清路、文衡路等易淹水地段防汛準備工作。
建請水利局優先推動高風險淹水潛勢區之建築物設置雨水貯留設施,邁向海綿城市。
建請高雄市政府水利局加速臨海再生水廠擴廠,盡早達成最大每日供水能力6萬噸。
建請水利局因應極端氣候,以海綿城市為目標制定水利治理新原則。
#交通部門5案
建請研議鳳山區紅毛港路段,增設YouBike微笑單車站點。
建請中正、三多、建軍三岔路口(802醫院前)設置多向監測系統,保障民眾生命財產安全。
建請高雄市政府觀光局全面更新壽山動物園動物解說牌、展板,強化野生動物保育及環境教育功能。
建請盤點並串連性別友善店家,提供性別友善服務訓練及性別友善認證。
#警消衛環部門9案
建請廣設警察電子巡簽。
建請改善高雄公車車體毒品防治廣告輸出品質。
建請參考嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)不明感染源率、死亡率等統計數據,分階段適度鬆綁休閒娛樂、運動場館、餐廳等場館。
建請高雄市政府衛生局提高通訊心理諮商審查委員之心理諮商師、臨床心理師之人數比例。
建請研議與壓力釋放運動TRE(Tension Releasing Exercise)團體合作,帶領警消醫護同仁恢復精神與肌肉機能。
建請高雄市永續發展暨氣候變遷調適委員會每兩年進行一次「氣候變遷風險評估報告」,同時制訂與調整具體調適策略。
建請高雄市政府環境保護局於「第二期溫室氣體管制執行方案草案」納入公民電廠推動計畫。
建請高雄市政府環境保護局研擬《高雄市低碳城市自治條例》草案。
建請環境保護局定期巡檢巷弄側溝,並視察現存之排水設計,避免因部分設計不良而導致的堵塞情形。
#工務部門8案
建請加速鳳山區立德街開闢計畫道路,改善消防救護車難以通行之問題。
建請高雄市政府工務局養護工程處,依景觀樹木巡檢風險分級結果進行妥適處置。
建請高雄市政府工務局及水利局共同研擬鳳山區藝術公園內滯洪池,在保有防汛與滯洪功能情形下,施作多功能遊憩設施。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區保南二路(中崙五路至保孝街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區華興街(善士街-南華路)、善和街(善士街-善政街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局施作銜接曹公圳親水步道之行人通道,健全行人通行環境。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區中崙路(中崙路-保華二路)道路拓寬一案。
建請雨後維護人行道及自行車道,避免地磚雜草叢生,引來病媒蚊蟲。
👩💼【舉辦會議】
3/25 高雄市空氣污染物排放標準修訂及執法檢討公聽會
8/17 高雄市長施政滿意度及相關市政議題民調公布記者會
8/31 終結月經貧窮及衛生棉免費發放記者會
9/1 大港橋與愛河灣遊艇觀光發展公聽會
👩💻【參與會議及參訪】
彩虹平權大平台高雄市性別平等政策討論會
高雄帆船學校產業考察
「你的民主不是你的民主:民粹浪潮下的變動與反撲」
立法院國防委員舉辦黃埔新村考察
「海光里自強公園改造工程」第1場公民參與說明會
鳳山登革熱防治說明會
鳳山都市更新社區輔導說明會
「仁武、岡山焚化廠修建營運移轉ROT案」招商說明會
鳳山區第77期市地重劃區內公86、87開闢工程說明會
鳳山水資源中心考察
高雄青創產業參訪
台南科學園區參訪
👌【爭取成功】
成功爭取人行道稽查小組。
成功爭取試辦特色行人號誌。
成功爭取路殺犬貓人道處理。
成功爭取消防外勤手提無線電個人配發。
成功爭取重要路口監視攝影機汰換,共640支。
成功爭取國泰重劃區周邊道路擴大保留行人通行空間。
成功爭取未來改建或新建之景點公廁增設幼兒洗手台。
成功爭取市府向中央申請前瞻計畫以檢討改善鳳山排水系統。
成功爭取全面調查本市托嬰、托兒空間之舒適毯的塑化劑超標狀況。
成功爭取數位無線電中繼台設備及時槽擴充,改善消防隊無線電收訊品質。
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徵才機關:經濟部加工出口區管理處高雄分處
人員區分:約僱人員
官職等:無
職系:無
名額:1
性別:不拘
工作地點:82-高雄市
有效期間:110/08/27~110/09/03
資格條件:
1、大學以上畢業。
2、具公文寫作能力,並熟諳電腦文書(Word、Excel、PowerPoint)處理。
3、具公務機關工作經驗者尤佳。
4、具服務熱誠,品行端正。
工作項目:
1、園區生活機能業務(從業員工宿舍、餐廳、超商督導管理含聯單開立)。
2、其他臨時交辦事項。(本案僱用人員為課員之職務代理,僱用期限:至110年公務人員高等考試三級考試增額錄取人員分發報到日前1日止(約111年2月底),職務代理原因消滅或期限屆滿即無條件解僱。)
工作地址:
高雄市前鎮區高雄加工出口區中一路2號
電子地圖
聯絡E-Mail:joiamm628@epza.gov.tw
聯絡方式:
1、請至人事行政總處事求人系統線上報名,自傳請填寫完整,檢附學歷證書影本、公務機關工作經歷證明等文件。
2、薪資依行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法相關規定,以薪點280標準支給,每月折合薪資34,916元;其他勞健保等均依相關規定辦理。
3、非以線上報名或逾期、報名表資料不完整、證件不齊等均恕不受理。
4、資料審查合格者,擇優通知面試(採視訊方式),不合恕不通知且不予退件。
5、除正取1名外,得視成績增列候補人員2名,候補期間自甄選結果確定之翌日起算3個月內有效。
6、本案承辦人:人事室黃小姐,07-8239372。
職缺類別:
不須具公務人員任用資格職缺
* 請注意:本職缺啟用應徵人員調閱履歷功能,應徵者需同意開放履歷給徵才機關調閱 公務人員應徵作業說明
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優先設置4處危老服務據點 推動鳳山合法房屋踏上老屋更新重建之途
自今年2月8日起,位於鳳山市中心區且未屬合法建築物總計有一萬餘棟,合計戶數為14,945戶,終於能夠經由市府的努力,解決近10餘年來的沉痾,已陸續收到市府工務局公文通知,取得合法房屋資格,將能辦理保存登記、接水接電、營業登記納管、補發使用執照,同時也能領取租金補貼,並享有危老重建經費補助等各項權益。這不僅讓房屋所有權人的權益受到完整保障,也為鳳山地區帶來發展新動能。今日我主持鳳山區4處危老重建服務據點的啟用儀式,宣告專業團隊正式進駐服務,將為鳳山地區居民帶來危老新建的顧問服務模式,也預告鳳山區將成為高雄推動都更危老的先行區!
根據工務局統計,自今年2月8日迄今短短5個月時間,已受理鳳山區合法房屋申請達375案,案件量已是去年一整年案量的20倍;鳳山區經核准的危老重建計畫案件數,也占全市核准案件數的12.5%,由此可見,急遽發展的鳳山區將是市府推動都更危老重建的指標區,市府工務局著眼於鳳山區推動危老重建的潛力與發展性,挹注2,900萬元經費,並結合社團法人高雄市建築學會的能量,以公私協力的方式,讓專業建築師群為市民朋友提供優質的諮詢服務。
#鳳山區4處危老重建站 20位建築師駐點服務#
為讓「危老重建」深入鳳山的大小巷弄,能夠遍地開花,工務局主動出擊,除客觀分析鳳山區地理區位及交通系統的分佈情形,擇定4處設置危老重建服務據點,提高民眾洽詢的交通易達性;善用民間專業機構的優質人力投入,鳳山區的4處危老重建服務據點,每處均有5位年輕且有熱忱的在地建築師,為民眾提供合法房屋及危老重建申辦一條龍的專業服務,再由各服務據點工作小組主動探訪潛在申請戶,深入瞭解民眾需求,以提供量身打造的細膩服務。
#危老重建申辦一條龍 合法房屋證明最短3天核發#
民眾只要填妥合法房屋證明申請書,並備妥建築物現況彩色照片、身分證正反面影本,即可洽工務局申請,且隨到隨辦,僅需3工作天即可核發合法房屋證明。
感謝許智傑立委、林智鴻議員、陳慧文議員、鄭安秝議員、張漢忠議員服務處代表、李雅靜議員服務處代表、黃捷議員服務處代表及等到場關心,相信這些努力必能免除市民朋友對於申辦過程繁複冗長的疑慮,願意透過都更危老重建的手段,為自己及家人創造出安心居住的優質空間,也讓城市發展腳步得以大步向前,讓居於原縣市交界的鳳山區,能夠一躍成為新興發展的城市精華地帶,真正為市府及市民帶來雙贏。
#鳳山區合法房屋認定
#鳳山市中心區開啟危老重建都更推動契機
#危老重建都更專案辦公室