近年最夯的建案就是新五甲特區(!)(!)緊鄰五甲、瑞隆、鳳頂商圈三大商圈，還能快速串連中山高五甲與台88線鳳山交流道，交通超便利👍👍👍 _ 新建案「銳揚國囍」在重劃區內共分成四塊基地，其中三塊基地就位於主要幹道上。 面主要幹道的店面戶除了一樓可以做生意或出租，樓上5~6套房或2~5套房自用也綽綽有餘，透天戶的空間就是這麼靈活好運用💯💯 _ 「銳揚國囍」四塊基地總戶數為35戶，其中21戶是店面（大馬路上）、14戶純住家。 除了分成店面及住家，還細分為有電梯的店面跟沒電梯的店面、有電梯的車庫別墅跟沒電梯的車庫別墅。 🏠從臨路起家店墅、電梯店墅到可以三代同堂的電梯豪墅，格局多元，可以符合不同需求！ _ 🔸有看房或投資需求的朋友可以盡早預約賞房，提早卡位才是王道。 _ 📌銳揚國囍 📬接待會館：高雄市鳳山區鳳甲路與鳳育路口。 📞07-796 9699 #台灣 #台灣新建案 #台灣美食 #高雄 #高雄美食 #高雄新建案 #鳳山 #鳳山新建案 #鳳山美食 #五甲 #瑞隆路 #鳳頂商圈 #衛武營 #前鎮 #小港 #高雄旅遊 #高雄景點 #kaohsiung #kaohsiungcity #kaohsiungfood

🎒 走出隔離賓館的大門， 回頭望了望，就當作是道別了。 她身上就背了一個後背包，沒有任何多餘的行李。 兩週⋯這得有多灑脫，才能靠這麼一個背包在一個房間裡生活兩週呢。若是知道她方才結束這麼長一段時間的隔離，想必會引來路人關切的目光吧。然而，沒有人注意到，實際上也並沒有什麼人關心。 ——這個世界上，有誰，會真正的關心另外一個人呢。 她心想。 如果真的能稱得上關心，那也許是關心她是否會是那個無症狀的超級帶原者？說到底，還是以自身利益為出發點的關心吧。 她忍不住嘆了口氣。 總有人批評她太過悲觀，然而她並不同意。 「我不過就是比較實際而已。」 她幽幽地說道。 隻身行走在這喧囂嘈雜卻又亂中有序的街道之間，本地人和各國遊人、豪宅和鐵皮屋為鄰的新老建築、悠深窄長的狹小巷弄，組成了一幀幀風格獨特的城市臉譜，這是台北，她生活了三十多年的地方。 那已經是十幾年前的事了。 當時的她還是個少女， 卻已經必須自力更生。 同樣是一個背包，一個樣式最簡單樸素的背包，陪著她入住了人生第一間出租套房⋯ 和現在租屋網上號稱「拎包入住」的廣告詞有些出入。屋裡的環境簡陋，放眼望去，一張像是從房東老家淘汰掉的古董書桌、一張往一邊偏斜貌似舊貨堆裡撿回來的IKEA單人床架、冷冰冰磨石子的灰色地板，拼湊出了整個房間的全貌⋯⋯說得含蓄文雅些也只能用家徒四壁來形容。 新生活的開始，將就一點吧。摸著口袋裡的幾千塊——她全部的財產，她抿了下嘴，付了訂金。 她做過加油站、服務生、便利店員，儘管收入不高，但越來越多的家當仍漸漸把小房間給填滿了。接下來的幾次搬家，已不再是拎個包就能解決的工程。 後來，在一段不算短的日子中，她做了攝影師，為新人拍攝幸福的照片。然而幸福是什麼呢？不懂幸福的人有辦法捕捉幸福的樣貌嗎？沒人在乎。反正就是一個工作，能養活自己足矣。那時，她也習慣背著一個後背包，裡頭裝了出行必備的隨身用品與攝影裝備。 離開攝影行業後，有朋友推薦她參演了電視廣告，讓她發現自己不只能拍人，或許…也能在鏡頭前讓人拍。至於她喜不喜歡呢？沒人知道。連她自己也不知道。 往後的日子裡她做過許多不同的工作，背著很多不同款式的包，拉著笨重的行李箱去了一些地方。 家當日積月累，看似豐富，卻不自由了。 當她再度離開了一個曾一見傾心、也費心佈置過卻不知是否能再回去的地方，她突然領悟到了一件事。 其實最重要的身外之物， 一個背包的大小剛剛好。 這也是經歷過劇組工作之後的感想。 一個行李箱就能夠過上兩個月，為什麼家裡卻需要那麼多的東西？會不會人們的需要越龐大時，心裡的負擔也越重呢？ 最近的後來，她花心思佈置出了一間能隨時讓自己拎包入住的小窩。 與自己大量的個人物品相伴，終於營造出了一點溫馨的安全感，雖然很多東西都在無數次搬家的過程中逐漸遺失⋯⋯ 她知道， 東西掉了可以再買， 當時的回憶卻再也找不回來了。 不會忘記的是， ————那個背著一只背包， 害怕風雨卻依舊前行的自己。 ． ． ． ． ． ． ． 請繼續努力加油 為2021年迎來更好的自己 🇸🇪 @gastonluga https://gastonluga.com/tw/ 2021年1/23-2/22 新年優惠，官網全館九折 可疊加使用我的個人85折專屬折扣碼 Veronica21 ． ． ． ． ． ． #anywherewithgl #gastonluga #walkwithgl #backpack #backpacker #backpacking #outdoors #sweden #ootd #lifestyle #life #poptour #trip_packer #like4like #taiwantrip #taiwan #高雄景點 #台灣景點 #kaohsiung

《租屋處東西壞掉到底誰要修？》  在租屋時時常會遇到熱水器不熱、燈泡壞掉、馬桶堵塞...等情況，在這種狀況下到底是房客還是房東要負責修繕呢？ ⠀⠀⠀⠀ ▪️法律怎麼說？ ▪️實際上的情況會是...  #ZUKER租客會在簽約前就跟租客們告知修繕責任的歸屬。  那小編我來跟大家分享自己租屋遇到的經驗── ⠀⠀ 1⃣我第一間是租家庭式的，家裡有燈泡壞掉或是冰箱門關不起來，只要跟房東說一下他馬上就會過來幫我換、幫我處理； ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ 2⃣第二間是租分租套房，簽約時房東先跟我點交家具清單，如果房間內附的家具在自然毀損的情況下，只要跟他說他就會來處理。 ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ 3⃣第三間也是租分租套房，一樣簽約時有先點交家具清單，契約上沒寫到的我有特別問房東，例如燈泡或電器壞掉要怎麼辦？他說燈泡壞掉的話他會提供新的燈泡，但不會進門幫我們換，電器壞掉先跟他說一聲，然後自己找師父來修，修繕的錢報給他，可以抵下一個月的房租。 ⠀⠀⠀⠀ 4⃣第四間是租獨立套房，但因為是空房出租所以修繕責任歸屬較簡單，租屋處只有附熱水器、冷氣、洗衣機、瓦斯爐等基本電器， 一樣簽約時我有跟房東討論修繕責任的歸屬，電器壞掉他都會處理。但是因為冷氣很老舊，沒辦法吹出很冷（１６度那種）的風，而且再用個幾年可能會壞掉，到時候裝新冷氣就會漲一千塊房租。不過我覺得冷度可以接受，也不一定會在這邊租很久，就接受了這個條件。 ⠀⠀⠀⠀ 所以呢～真的是每個房東願意負責的東西都不一樣喔！ ⠀⠀⠀⠀ 你的房東會處理修繕問題嗎？ 歡迎留言跟大家分享！  ————— #Zuker租客 #Zuker小教室 #台北租屋 #共生 #共生住宅 #共生公寓 #租屋 #租房 #租屋小常識 #租屋知識 #常識 #知識 #knowledge #dailyknowledge #每日一知識 #租屋大戰 #高雄租屋 #台中租屋 #租屋人生 #租屋小助手 #租屋問我 #租屋族 #租屋糾紛 #租屋處東西壞掉 #修繕 #房屋修繕 #修繕工事 #居家修繕 #租屋修繕