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可參考《內在原力：9個設定活出最好的人生版本》附錄一、二
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附錄一：延伸閱讀書籍總覽
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前言：從零開始跨出你的第一步
一、 《人生路引：我從閱讀中練就的28個基本功》楊斯棓著，先覺，出版日期2020-10-01
二、 《自己的力學：找到喜歡又做得好的事》洪瀞著，圓神，出版日期2020-12-01
三、 《人生有限，你要玩出無限》歐陽立中著，悅知文化，出版日期2021-01-11
四、 《用書脫魯的一生閱讀術》宋怡慧著，木馬文化，出版日期2019-10-02
五、《之間：誠品創辦人吳清友的生命之旅》吳錦勳著，天下文化，出版日期2019-03-12

第一章：一人公司：像一家公司那樣經營自己
一、《暢玩一人公司》于為暢著，遠流出版社，出版日期2020-05-27
二、《個人品牌：斜槓時代成就非凡的7個自品牌經營守則》何則文著，遠流出版社，出版日期2019-11-27
三、 《個人品牌獲利》李洛克著，如何出版社，出版日期2020-12-01
四、 《窮查理的普通常識（增修版）：巴菲特50年智慧合夥人查理．蒙格的人生哲學》查理‧蒙格著，商業周刊，出版日期2019-04-02
五、 《高績效心智》莫頓‧韓森著，天下文化，出版日期2018-05-31

第二章：三種工作：人生可長可久的工作組合
一、《該怎麼成就你的人生》洪蘭著，天下文化，出版日期2020-12-21
二、《你是誰，比你做什麼更重要：英國管理大師韓第寫給你的21封信》查爾斯‧韓第著，天下文化，出版日期2020-07-16
三、《退休練習曲：迎接第二次黃金青春的人生提案》江育誠著，今周刊，出版日期2020-05-07
四、《你的強大，就是你的自由：5個領悟，讓你進退職場都靈活》洪雪珍著，有方文化，出版日期2018-10-02

第三章：利他共贏：利他的比重隨著年齡遞增
一、《我所嚮往的生活文明》嚴長壽著，天下文化，出版日期2021-01-01
二、《心。人生皆為自心映照》稻盛和夫著，天下雜誌，出版日期2020-07-07
三、《與人同贏［全球暢銷經典］：人，是世上最值得投資的資產！領導學大師掌握職場、家庭與人際的25個共贏原則》約翰．麥斯威爾著，商業周刊，出版日期2018-03-01
四、《積善：生命的改變，始終源於心念》許峰源著，方智，出版日期2021-03-03
五、《佛陀與惡棍》維申．拉克亞尼著，時報出版，出版日期2021-02-02

第四章：成功方程式：網路新世代需多加防護罩
一、《與成功有約：高效能人士的七個習慣（30週年全新增訂版）》史蒂芬‧柯維、西恩．柯維合著，天下文化，出版日期2020-10-30
二、《原則：生活和工作》瑞．達利歐著，商業周刊，出版日期2008-04-10
三、《有錢人想的和你不一樣》哈福．艾克（T. Harv Eker）著，大塊文化，出版日期2005-12-02
四、《躍遷：「羅輯思維」最受歡迎的知識大神教你在迷茫時代翻轉人生的5大生存法則》古典著，平安文化，出版日期2018-04-02
五、 《青春正效應：新世代應該知道的人生微哲學──探索自我、友誼、學習、愛情、人生的50個夢想核爆點》 蔡淇華，天下文化，出版日期2019-06-28
六、《活學：終生受用的人生高效能解密》金惟純著，商業周刊，出版日期2020-06-08
七、《一小時的力量》艾德莉安．赫伯特著，新樂園，出版日期2021-06-30

第五章：站對地方：人際網路放大成果的效益
一、《成功竟然有公式：大數據科學揭露成功的祕訣》巴拉巴西著，天下文化，出版日期2019-10-31
二、《人性的弱點：暢銷不墜的成功學經典，向卡內基學習交心溝通術與好感度人際學》戴爾．卡內基著，時報出版，出版日期2020-07-28
三、《這才是行銷》賽斯．高汀著，遠流，出版日期2019-05-29
四、《突破同溫層的社群人脈學：把自己當作平台，建立有效人脈網》平野敦士卡爾著，遠流，出版日期2019-06-27
五、《人脈變現：建立共好網絡，讓別人看見你，也讓機會找上你》理查．柯克、葛雷格．洛克伍德著，八旗文化，出版日期2019-11-27
六、《圈對粉，小生意也能賺大錢》許景泰著，三采，出版日期2020-07-31

第六章：無限思維：生命是長期而持續的累積
一、《生命是長期而持續的累積：彭明輝談困境與抉擇》彭明輝著，聯經出版，出版日期2012-01-30
二、《無限賽局》賽門．西奈克著，天下雜誌，出版日期2020-12-30
三、《原子習慣》詹姆斯．克利爾著，方智，出版日期2019-06-01
四、《複利效應》戴倫．哈迪著，星出版，出版日期2019-02-27
五、《心態致勝：全新成功心理學》卡蘿．杜維克著，天下文化，出版日期2019-10-09
六、《轉變之書（40週年增修版）結束，是重生的起點》威廉．布瑞奇、蘇珊．布瑞奇合著，早安財經，出版日期 2020-06-01
七、《我想看妳變老的樣子》鄧惠文著，天下文化，出版日期2021-01-27

第七章：沒有壞事：找出壞事背後隱藏的好事
一、《我修的死亡學分》李開復著，天下文化，出版日期2019-04-29
二、《捨得，捨不得：帶著金剛經旅行》蔣勳著，有鹿文化，出版日期2014-11-01
三、《走出傷痛 破繭重生：哈佛醫師心能量 啟動內在療癒力》許瑞云著，天下生活，出版日期2017-11-03
四、《穿越撒哈拉：流浪，走向風沙未竟之地》謝哲青著，皇冠，出版日期2019-12-09
五、《天上總會有雲，但你才是天空》劉軒著，三采，出版日期2021-02-26

第八章：包容力：開啟無限力量的萬用鑰匙
一、《唐鳳：我所看待的自由與未來》丘美珍、鄭仲嵐著，親子天下，出版日期 2020-11-04
二、《安靜是種超能力》張瀞仁著，方舟文化，出版日期2018-08-01
三、《那些生命中的微光：關於愛與勇氣的十個精采人生》陳雅琳著，天下文化，出版日期2021-01-21
四、《天長地久：給美君的信》龍應台著，天下雜誌，出版日期2018-04-23

第九章：常保初心：你是誰比你做什麼更重要
一、《記得你是誰：哈佛的最後一堂課（暢銷15萬冊紀念版）》戴西‧魏德蔓著，天下雜誌，出版日期2020-07-30
二、《你要如何衡量你的人生？：哈佛商學院最重要的一堂課》克雷頓‧克里斯汀生、詹姆斯‧歐沃斯、凱倫‧狄倫合著，天下文化，出版日期2018-02-22
三、《時間教會我們的事：給年輕的你，我們用30年歲月驗證的人生》丘美珍、王文娟、錢慧君合編，悅知文化，出版日期2016-05-20
四、《量子天命》李欣頻著，平安文化，出版日期2021-03-22
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附錄二：推薦國內外文學名著

一、《先知》卡里．紀伯倫著，野人，出版日期2020-03-04
二、《牧羊少年奇幻之旅》保羅．科爾賀著，時報出版，出版日期2004-08-28
三、《百年孤寂》加布列．賈西亞．馬奎斯著，皇冠，出版日期2018-02-05
四、《人性枷鎖》威廉．薩默塞特．毛姆著，麥田，出版日期2017-12-09
五、《過於喧囂的孤獨》赫拉巴爾著，大塊文化，出版日期2016-10-24
六、《一九八四》喬治．歐威爾著，遠流，出版日期2012-09-01
七、《傾城之戀【張愛玲百歲誕辰紀念版】：短篇小說集一》張愛玲著，皇冠，出版日期: 2020-02-17
八、《雲淡風輕：談東方美學》蔣勳著，有鹿文化，出版日期2018-10-05
九、《陳澄波密碼》柯宗明著，遠流，出版日期2018-10-27
十、《以我之名：寫給獨一無二的自己》張曼娟著，天下文化，出版日期2020-03-31
十一、《長日將盡》石黑一雄著，新雨，出版日期2015-04-15
十二、《心：夏目漱石探究人性代表作》夏目漱石著，大牌出版，出版日期2021-01-13
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願原力與你同在！
#內在原力

《三隻小豬的逆襲》🐷🐷🐷
最近晚上都在看三立華劇八點檔《三隻小豬的逆襲》，很久沒有追華八了，主要是因為很喜歡這部劇的演員，王傳一、賴雅妍、謝佳見等等都是實力派保證，看他們演戲都會不自覺很入戲，真的有當年追《兩個爸爸》《我的寶貝四千金》的感覺，劇情又很輕鬆，是每天吃飯的好夥伴！

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🐷主演：王傳一、賴雅妍、謝佳見、魏蔓、林孫煜豪、孫沁岳、李天柱、劉瑞琪、高英軒

🐷劇情：原本家境富裕的朱家，一夕之間宣布破產，朱家三姊弟「三隻小豬」面臨前所未有的難關，從富裕的生活掉到平凡人家，被迫離開奢華的舒適圈，他們能夠適應沒有錢的日子嗎？該如何從頭開始逆轉人生呢？

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🐷朱家三姊弟「三隻小豬」

📌大姐-朱曉筠（魏蔓 飾演） @weiman_the_real_one
愛慕虛榮，標準貴婦，對金錢毫無觀念，揮霍無度，娘家破產後，老公的外遇行徑越來越誇張...

📌二姐-朱曉彤（賴雅妍 飾演） @meganlai_at_ptt
家族百貨的副總經理，總以利益為優先，超級工作狂，面對家族企業被收購感到忿忿不平，一心只想拿回公司

📌小弟-朱曉諾（林孫煜豪 飾演） @suun_lin
整天愛打電動，不食人間煙火，毫無社會經驗的敗家子，家裡破產後，原本的酒肉朋友都一鬨而散。

朱爸爸看見三位兒女這般德性，卻無所適從，不禁感嘆就算事業成功、家財萬貫，連個最基本的「家」都管理不好
這時候大野狼-陸晉州（王傳一 飾演）出現了...他們做了一場交易，使出殺手鐧「假破產」，為了端正這些兒女的價值人生觀，對三隻小豬展開一連串的考驗，而他們也在這之中，找到人生真正的價值，為自己的生活更加努力。

其中工作狂-朱曉彤（賴雅妍 飾演），從原本的副總被貶到客服部，一心想拿回百貨的她，展開了與新任總經理-陸晉州（王傳一 飾演） @kingone_wang_one 的對抗
在堅強的外表下的她，總有個默默守護的李大仁-施秉倫（謝佳見 飾演） @_________mv_________ ，她總是能在他面前笑得最開心，大家聞到三角戀的味道了嗎ＸＤ

不過這時候還是要幫男二說點話，欸這麼帥又深情的竹馬暖男，真的都是留給觀眾的，還是希望三立以後可以讓男二有逆襲的機會啦！（期待喔）

原本以為劇情就是朱曉彤會在奪回百貨的過程中漸漸愛上陸晉州，然後過著幸福快樂的日子，但看完片尾的影片才發現，沒有捏！她可是談戀愛都要看KPI的工作狂，竟然想得到要用婚姻的方式拿回百貨，替這段愛情故事加了可看性呢！

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從有錢人家到平凡生活，三隻小豬遇到許多難關，有錢時的美好都一一破碎，包含原本以為的幸福、感情，面臨許多人性的考驗，每週一到五晚上八點，一起打開三立電視台(30）頻道，看三隻小豬如何逆襲他們的人生吧！

🐷播出時間：
三立都會台(30）每週一至週五20:00～21:00
華視（12）每週一至週五21:00～22:00
愛奇藝 每週一到五24:00上架
LineTV、MyVideo每週二至六12:00上架
Vidol 每週一至五 22:00上架

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圖片來源：三立華劇 @dramasettv

#三隻小豬的逆襲 #三隻小豬 #三立 #三立華八 #華劇 #台劇 #偶像劇 #八點檔 #追劇 #戲劇 #王傳一 #賴雅妍 #謝佳見 #魏蔓 #林孫煜豪 #孫沁岳 #李天柱 #劉瑞琪 #高英軒 #破產 #財富 #平凡 #有毒不回 #HUR #曾諾的永遠 #BTOD #兩個爸爸 #我的寶貝四千金 #戀愛鄰距離 #廢財闖天關

【龔成問答信箱】（Q19681-Q19700）

Q19681：

龔成老師，多謝你一路以黎堅持日日過錢落我地呢d忠實讀者嘅袋

自從follow 左你之後就keep住追睇你嘅文章！真係學到好多野！

我今年 30歲

記得你教過如果投資金額 100萬樓下就 5-10 隻股已經夠

我大約由上年 10月開始買股票
預左大約同而家差唔多（尚餘大約 $4萬可入貨）嘅金額投資

我而家暫時入左 7隻，組合未完全形成
幾乎全部都有等到你提及過可入手嘅價位先行動
想問下你對我嘅組合有無咩意見？

66 1000股 $38.35
2018 500 $42.5
2800 500 $24.24
3032 600 $7.567
3088 400 $9.55
3319 250 $32
9988 100 $230

現在嘅組合我希望再進行以下動作
可以比d意見嗎

1. 入手 1833（目標價 $85）

2. 9988 跌穿 $200 再入多手拉返平均買入價去到 $215 左右

3. 有機會會因為以下股票去到呢d價位而再調多d savings去投資：1830（$2）/ 1448（<$7）/1177（$5.85）

4. 66 同 2800 進行以股代息（但本人嘅股票戶口係致富，佢地有股息再投資計畫，想問效果係咪一樣？）

5. 一開始同時買入 3032 加 3088 係因為覺得2隻都好似買得過就一次過入曬

想問係咪應該等 3067 去到目標價就放曬呢兩隻去買 3067？因為手續費呢兩隻加埋係咪好貴？謝謝！

龔成老師︰

現時組合都可以，但港鐵（0066）比重上有少少偏高，未來再入貨時要留意。個別股票最好維持在15%以內，個別行業則不要大於3成。

1） 平安好醫生（1833）長遠有發展力。

佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台，透過「移動醫療+AI」，為每個家庭提供一位家庭醫生，為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。

平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者，以平均月活躍客戶，以及在線諮詢量計，是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。

企業的業務有潛力，本身有優勢，大環境的配合，都成了這企業的機遇，前景正面，不過財務數據未算好理想。

雖然長遠的企業價值向上，但股價在中短期，可以十分波動，因為市場以「前景」作估值，故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數，只能估估下，作參考。

因此，低風險者未必適合投資，若投資者考慮這股，亦不能大注投資，買入後就耐心長線持有，等待這企業改變整個行業的情況，現價算是合理區中上部至頂位。

2） 這個位置加注可以，但由於你總資產唔多，不停加注會令比重過高。所以加完這注，就唔好再加住。

3） 這些價格，都是合理區中至頂部，在這個位置開始入貨係可以。但留意你上述不少都是潛力股，你集中加注落這些潛力股，會令你組合風險過高。

以你年紀"平穏增長股"和"潛力股"各一半，會較穏當。

4） 如果佢係直接將你股息，再投資落同一股票，基本上係一樣。但證券行有機會收入額外費用，你要自已留意。

5） 恆生科技（3032）、安碩恒生科技（3067）和華夏恒生科技（3088），都是追蹤恆生科技指數的ETF。

我地睇翻個管理費和誤差率，都係以安碩恒生科技（3067）較理想。但留意由於3隻股份都係初上市，誤差率只係一個估算，實際可以唔同，你要明白有這個風險。

長線計，你可以轉去集中儲3067。轉換時，只要係同時間進行買和賣就可以。

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Q19682：

成哥，最近我在檢討自己過去2年的投資，2019年主要輸hsbc 約2萬，2020年主要輸baba 約1萬

我明白資產比起現金更重要，但如果棖面 1年望落去是輸多，我是否要檢討我的股票要留還是要轉碼？

想請教成哥你望住比亞迪天天大上大落 會唔會有心情上落？還是我如果相信企業價值，應該有耐性用長達幾年時間去觀望？

龔成老師：

如果不是每天要答讀者問題，我可以一個月唔理股價的，因為，我地應該著重「企業長遠發展」，而不是每天股價。

我買入比亞迪（1211）12年，多年都是只入不出，過往試過由$88跌到得翻$12，當時已經是我的最大持股，你可以代入我的角色，賬面無左9成！

但我同自己講，最重要睇長線，長遠企業價值，而不是短期股價，當時得到的結論，就是這股長遠質素無變，但中短期業務仍弱，只要我以長線角度分析，不用理這刻股價就無問題，當時我做的是「加注」！

所以，你最重要分析「企業價值」，長遠的情況，核心因素。

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Q19683：

龔成老師，有咩細股值得月供嗎?
02826 有前景嗎？

龔成老師︰

ＧＸ中國雲算（2826）之投資目標為追蹤中國雲端運算指數ＮＴＲ之表現。

是高增長的行業類別，我自己都睇好的，加上投資這基金比單一股票，有更大的風險分散能力，可以作長線投資和月供，但預佢價格上落會較高。

月供比較適合用一些最高質素股票去做，暫時細價股無理想目標。

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Q19684：

老師你好，我係投資新手，我睇中左隻6823用作收息用，打算買5手，我已經喺10.04買左1手，你成日建議大家要分注入，我之前無買過股票，所以見到6823跌穿10蚊又心大心細想入多手。

其實分注有無話個股價跌幾多％，可以再入，唔該晒！

龔成老師︰

香港電訊（6823）的業務穩定，盈利穩定，加上用100%派息的政策，雖然增長力不強，但用來收息，這股絕對不錯。

"分注"主要睇你資金可分成多少份，一般每注相隔10-15%左右。

另一個方法，係按時間，例如每2、3個月就入一手（不論當時價格高低），直至資金用完。

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Q19685：

龔成老師你好，我今年30歲，經朋友介紹下接觸你的專頁並於上年3月開始學習投資。現持貨如下

1211 @50 $44
27 @1000 $51
9988 @200 $232
303 @200 $46
1177 @1000 $6.75
另月供$2000 1448 @380 $7.89

想知道現時配置如何可以更進取？

如有流動資金5萬，現階段可保留現金還是再選多一隻股月供？

你對於811有咩睇法呢？
謝謝你！

龔成老師︰

你年紀雖然可以承受較高風險，但組合中己有很大比重在潛力股上（1211、9988、1177、1448），已經太過進取。

未來你應慢慢將組合比重，調節至"平穏增長股"和"潛力股"各一半，會較好。而月供分面，建議你都抽$1000去供一隻"平穏增長股"。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、粵海（0270）

現市大市在合理區，流動資金5萬留來等大跌市機會。

偉易達（0303）增長力唔強，主要係收下息，唔好再加注。

新華文軒（0811）在內地從事圖書、報刊、音像製品及數字產品等出版物的編輯和出版。

初步睇佢都有投資價值，但你唔好預佢係爆升類，長線只會係平穏增長。現價在合理區，可分注入貨。

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Q19686：

龔sir 午安 請問bc科技 863 此類股份值得去投資嗎 前景如何

龔成老師︰

BC 科技（0863）主要在中國內地從事提供廣告及商業園區管理服務。另外，於香港從事數字資產平台及區塊鏈相關技術業務。

除左商業園區管理服務收入較穏定外，其他分部都十分波動。過去集團一直處於虧損狀度，唔係咁理想。

我唔會話佢完全無潛力，但現時情況，若要投資就只宜好小注咁博下。同時你要明白，投資此股風險唔細。

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Q19687：

龔sir，你好，近一年開始follow你的FB改變左我既投資理財觀念

我今年三十歲，我同男朋友月入大約四萬，早年因為我貪心，借左一筆錢投資，不過輸哂，依家每個月要還七千，仲要還兩年。

我同男朋友計劃結婚，但唔諗住生小朋友，睇左你FB分析過後，我地兩人合供股8000蚊

700@4000
2382@2000
1177@2000

我有一樣野諗唔明白

你既股票勝經提到，我地應該要擁有優質股先係最好既資產。

咁如果幾年後，我應係租樓住繼續供股，定係賣左d股票套現去買樓呢？

到時退休後，如果冇左收入，我地既資產係咪可以夠我地俾埋租金呢？

所以我一直都唔知應唔應該要買樓？
最後想再次感謝你啟發倒我。

龔成老師︰

由於現金長線只會貶值，所以我地要透過"優質資產"，去做財富增值。

"優質資產"不單係指有質素的股票，物業、生意、的士牌等等，都係屬於優質資產。

當我地開始時，由於資金唔多，所以最容易做到財富累積架方法，就係投資"股票"。

當到你財富累積到一定金額，就可以買入細價樓，最後換成你心目中架DREAM HOUSE。這個過程和策略，在我新書《5年買樓4步曲》有詳細解釋，你可以睇下。

最好能做到「股樓並行」這策略。

另外，我想你留意多2件事。首先，你年紀雖然係增值的黃金時間，但月供都唔可以集中晒係潛力股。

你現時組合中，3隻都係潛力股，增長潛力大，但風險同樣高。你應該係"平穏增長股"和"潛力股"比重，各佔一半，才算平衡。

現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃平貨。

平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、粵海（0270）

第二，若果你現時未清的貸款，利息係好高，最好先還清貸款，才開始投資計劃。

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Q19688：

老師。6855亞盛醫藥終於快到買入價40.85。等了一年。
如到買入價應該解套還是繼續持有好？

有一隻藥可能會在今年上市

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

亞盛醫藥（6855）這類新上市時間唔長架股票，風險較高。另外這股最大的問題，是未有正式的盈利。

佢主要從事生物製藥業務，核心治療領域包括癌症、ＨＢＶ及衰老相關疾病。到目前，佢共有8款候選藥物進入臨床開發，正在進行28項臨床試驗和21個在全球範圍內提交的ＩＮＤ（試驗性新藥）。

企業不能話無潛力，但不確定性實在太高，是較高風險的類別，有危有機，只可以話，如睇好佢的產品將來市場發展，而現時佢佔你組合比重又唔多，可以守住先，再觀察。

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Q19689：

老師， 你曾經推介過的1448， 現在可合理入嗎？

龔成老師︰

福壽園主要在中國從事殯儀及相關業務，主要可分為3 個範疇：殯儀服務、墓地出售、墓園維護服務。

以收益及地理覆蓋範圍計算，福壽園是中國最大的殯葬服務商。福壽園是首批進入中國殯葬服務業的私營企業，以企業化經營殯儀業務，主要針對較為高端的市場，並有一定品牌。

由於此股有一定質素，所以長期處於偏貴水平。現價計都仲係略貴，$7左右算係合理區頂部，這時才分注入貨，會較理想。

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Q19690：

你好龔sir，我手持2018瑞聲科技 1000股，$122買入，已持貨2年以上，我見最近1177回到合理區，是否應該賣出2018轉買1177？

因剛轉工作，沒有太多資金，剛時不想再將資金投入股票市場，以此方式轉換是否合適？

龔成老師：

其實瑞聲科技（2018）本身都有質素，佢有一定的規模與技術，長遠發展正面，不過，佢增長力不是好強，只能視為平穩增長類別。

現價合理，而你當時買入價為貴，由於只是平穩增長類，因此較難上翻去。

如果你想組合有較高增長力，的確可以考慮轉其他。

中生（1177）有潛力，現價合理區中上部，如果你真的想轉，可以等佢再落多少少先做這動作。

另外，你預留現金是適合的。

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Q19691：

您好，我本身係草根出身，因為細個屋企債務問題，成日俾人逼遷，所以好想擁有自己物業。

我2010年畢業，用地獄式儲錢方法，2014年成功上左車。

但係之後因為要供樓，根本無可能再好似之前咁儲到咁多錢，感覺好似係瓶頸，無辦法再增加累積財富，頹廢左3年做月光族。最近睇到您既fb同書，突然間覺得唔可以再咁落去，好想問下您意見應如何走落去突破瓶頸。

我今年32歲，月入$37000，擁有一個自住嘉湖山莊3房單位（尚欠約280萬，月供約$12000），一隻約30萬既每月收息債券基金（每月收約$700），擁有少量股票，包括

匯豐（1手$45入）、
友邦（1手$19.68入）、
財險（2手$13.86入）、
渣打（4手$61.8入） 、
領展（1手$69入）

正著手2021年1月開始供股
$2000 騰訊
$2000 盈富基金
$1000 領展
手頭上有可投資現金約$15萬
我依家應該做咩好？

龔成老師︰

其實當你供樓時，都是進行財富累積，當然，我會建議盡力做到股樓並行，而不是每月供樓無錢剩。

當我地投資增值，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。匯控（0005）和收息基金都是以收息為主，增長力欠奉，唔建議持有。另外，見你組合有好多銀行與保險類股票，其實集中在金融相關，你宜進行調整。

你現時最新月供組合，適合你。現時大市在合理區，現金和股票最好各一半，因此15萬先儲起，等大跌市出現，才加大力度掃貨。

而你現時要做有2件事，首先努力增加自己投資知識，睇書、新聞、上課程。到出現大跌市，相信可以令你增值做得更好。

另外，睇翻自己開支用左係邊，以你收入和供樓狀況，月供比例唔應該咁少。你應盡量空出資金，在這個年紀做好財富增值，咁會對你最有利。

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Q19692：

sir,1652 可否長揸

龔成老師：

福森藥業（1652）佢從於中國事研發、生產及銷售多種用以治療感冒及發熱、心血管疾病及貧血的中成藥及西藥產品，核心產品為雙黃連類感冒藥。

佢生產、推廣及銷售福森品牌的幾十種藥品。產品組合分為：

（１）雙黃連類感冒藥，包括雙黃連口服液及雙黃連注射液，及（２）其他中成藥及西藥產品，如複方硫酸亞鐵顆粒及鹽酸氟桂利嗪膠囊。

業務不過不失，但見唔到有好強的獨特性，同時企業規模較少，有風險。

這刻未見有好高的投資值博率，投資價值一般般。

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Q19693：

老師，我想問下3998波司登有質素嗎？因為已入手12000股多年

可以長期持有嗎？

龔成老師：

波司登（3998）主要在中國從事品牌羽絨服產品、貼牌加工產品及非羽絨服產品的研究、設計及開發、原材料採購、外包生產、營銷及分銷。

品牌與規模不差，在一定的業務質素，生意有增長力，盈利都不差。這股有長線投資價值。

不過股價上落就較大，現價都算合理，都有可線投資，但不是高速增長類型。

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Q19694：

龔成sir你好，
想請教一下我的情況

我同我先生39歲，都係自由身創業，疫情下大家都受影響...

收入大減，同時而家都用緊積蓄來生活（包括租樓租office)

本來想抽居屋上車（因有政府做擔保可以借到高成數按揭），但可惜抽唔到～～

同時都明白抽居屋唔容易，所以如果可以，想滾大舊錢，如果可以比到多啲首期既話，就可以買到私樓......唔洗無了期咁等......

現有積蓄約$150萬，應該如何分配會比較好，同埋適合買邊幾隻股票。感謝！

龔成老師：

由於你地現時收入受影響，因此在投資上，唔好太進取，要留一定的現金。到之後收入正常先加大投資。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

以你的年齡，可投資「平穩增長股」小注「潛力股」。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）。

3067這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19695：

老師我係你學生，想請教688估值:

PE: 5年取3年:6.621-6.8
EPS(5年平均): 3.844
合理股價:6.621X3.844X1.2-6.8X3.844X1.2
股價合理範圍: 27.49-34.50

美國列中國海外母公司黑名單及明年所有美國公司要賣中所有中國企業股票，這是短期因素，但長遠並不會影響688基本賺錢能力。

那麼，現價在17元以下是價值便宜區，但短期仍要承受股價下跌風險?

688現在是買入機會？

想問老師，以你所知，688的質素是否有負面地轉變？

龔成老師：

你在估值時要留意，佢的盈利包左物業重估因素，所以你要調整翻先得。

另外，中央有打擊樓市的政策，中短期仍會對佢不利，因此估值時都要保守翻少少。你要調低翻估值。

中國海外發展（0688）不是無質素，在發展商來講，不算最強，長遠有平穩增長的能力，前景都可以。

睇翻佢的財務數據，基本上都是正面的，但生意增長力不是好強，見佢過往的生意都只是平穩，而整體都有投資價值的。

可以視這股為平穩型的企業，現價合理。當然中短期可能因樓市一般而股價一般，但長遠，仍是可以的。

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Q19696：

老師，我已記錄了兩個月自己每日的支出，整了個開支記錄表，真的發現自己有好多唔應該洗錢既地方，依家買嘢想清楚「需要」先買。我覺得真係很好的一個習慣。

還有因為認識了你，我改變了好多之前唔好的心態，同埋依家個人好正能量！我覺得你應該多一個花名是「心靈雞湯大師」呀！

龔成老師：

記錄自己的支出好重要，我每日都會寫低開支，同時每月月尾，都會做個人收支表及個人資產負債表，對理財好有作用。

大家加油！保持進步！

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Q19697：

銀娛$59左右，可入注了嗎？還是有機會等佢跌多5-8%先？因為一手都成5萬幾6萬。

領展都係升緊，現價約$71，可入首注了嗎？

福壽園我諗住等佢$7以下入注！

龔成老師：

銀娛（0027）有質素，現價合理，你分注投資就得，可長線。

如果你資金不多，怕一次過入，可考慮月供。

領展（0823）合理價，可分注投資。

福壽園（1448）等$7以下。

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Q19698：

龔SIR!
1. 請問3067每月固定買2手這個模式分注吸納, 可以嗎?

2. 港鐵0066, 現在無貨係手, 幾錢入場較好? 見佢不停升緊, 打算每季買一手不斷儲貨, 之後長線持有, 可以嗎?

龔成老師：

1）可以。這方法可進行。安碩恒生科技（3067）可長線。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

2）現價仍在合理區，小注投資，等跌再加。

你每季入貨都得。

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Q19699：

龔成老師你好！本人今年44歲，因疫情關係現在待業，亦因為這個原因所以每天也有留意股市、財經、新聞行情！

心思思想入市但不知從何入手！知道你有出好多書比新手，請問那一本適合我，我應從那一本開始看起？

龔成老師：

記住，你現時待業，風險承受能力會較低，財富分配宜保守少少，留一定的現金，真的閒錢才可投資。心態上，唔好一心想靠進取投資去心急有回報。

不如我建議你做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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Q19700：

Hi老師，請問除左你推薦既書之外，仲有冇其他關於成功，致富呢類型既書推薦睇

龔成老師：

以下是我認為適合初學者睇的書，部分要到圖書館找的：

《我十一歲，就很有錢》
《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》
《富爸爸，窮爸爸》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪？》
《人性的弱點》

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Sold Last Night 4000萬【一舖兩蝕??】台3覺7分。灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖(近盧押道)，租客黃金燒味，租金110000至2022年5月31日(一年生約，加15%)，原叫價七千萬(吹水)，剛昨晚成交4000萬，回報3.3%。建築面積1300呎，門闊約15呎，深約60呎。

(註冊4000萬)

速成這單成交的經紀是中原 Betty Ma (98776699) ，好資深，我識佢十年，做過好多 deals，有料到!

原業主是2011年8月27日以4150萬買入。2011年3月18日曾成交4480萬，yes 4480萬(好奇怪，又蝕? 我估應該是上手業主想放摸，摸唔出，無實力，最後蝕讓甩身)。前後蝕過兩次。

此舖2008年1月曾成交2000萬。1996年也曾成交1200萬。

軒尼詩道這間舖， 優點是始終是灣仔軒尼詩道， 港島區的高尚地段舖，好容易買賣。 大部分有錢人都會經過這個位置， 買嚟威都好。

我感覺一定好過買間元朗鳳攸北街(雞地)的茶餐廳 (新豪餐廳剛剛成交3838萬，細間啲及仲要俾雙倍印花稅，等如成本一樣)。當時我俾4分。

https://youtu.be/C3GK6klUW3Q

但這間軒尼詩道的舖也有幾個弱處， 如果唔係，我都買咗?。(1) 位置比較吊腳， 這段是屬於軒尼詩道較靜的一段。(2) 舖型奇怪， 舖內中心有四支柱，業主要做多重「柱男」。(3) 今時今日軒尼詩道是重災區， 無遊客/無商務客。早排是社運/遊行必經之路。 門口掛錯招牌分分鐘好大鑊。

原業主是訊匯金融謝兆凱。

旁邊的快圖美，建築500呎，2020年1月曾經成交3200萬，租93000，回報3.5%，位靚好多，但也細間好多。

https://youtu.be/C3GK6klUW3Q

一分錢一分貨，4000萬買Henessy Road，你想點!? 好過買深水埗大南街菜檔(依家仲貴!) 感覺7分位。

Location:
https://maps.app.goo.gl/Nemv8zG73NxyMvPb8

李根興 Edwin

《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們最少要買入多五億商舖。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商鋪，#買鋪，#商鋪成交，#鋪，#shop，#retail_shop_investment， #shop_investment, #retail_property,

張伍 首張個人專輯 《像我們這樣的騙子》
串流平台收聽： https://www.soundscape.net/a/10966
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張伍 -『 看他們過得很好 所以我去他媽的』
THEY'RE LIVING A GOOD LIFE, SO I SAY FUCK EM | Official Music Video


貧富有差異，社會階級也有高低 ; 有錢很爽，不用工作就有錢更爽！
在階級中下層疲於賺錢維生的我們，做得再多人還是被嫌棄給予這個社會的努力還不夠、付出得不夠！枯燥無趣到簡直可憐的生活日常，便是這社會多數庸碌人士的寫照。
說再多也只是抱怨，抱怨改變不了什麼，也不需要過多冠冕堂皇的理由，純粹就只是因為，看他們過得很好，所以我去他媽的。

張伍 - IG https://reurl.cc/xDNoV4
張伍 - FB https://reurl.cc/Zn4EL6

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看他們過得很好 所以我去他媽的
(THEY'RE LIVING A GOOD LIFE, SO I SAY FUCK EM)

長得高 我幹你娘
長得帥 我幹你娘
不只幹你娘還半夜找人幹你爸
有錢人希望不要仇富
黑道政客靠法律託付
黑警負責平息衝突
那些幸運兒都不懂惦惦
當他們算著鑽石的切面
有人為了三餐遊蕩街邊
對 都是你們不努力
身高不到一百七的魯蛇活該侏儒命
領著死薪水直到死亡 才有天堂
寫在紙上的契約直直 壓垮肩膀
他們廁所坪數超過你的房間
你只能燒著炭火他們捲著香菸
他們寫好結局 還說生命沒個絕對
他們規劃你的考試 順手買個學位
離開子宮 滑得就是比你前面
你的錢是苦的 他們鼻子沾滿甜味

看他們過得很好
所以我去他媽的

拿人 血汗 出國
不會 墜機
Tomford 香水 除臭
反正 便宜
升遷 還有 電梯
你的抱怨 他們不介意
那不是因為心胸寬大
“你是狗 你是狗 你知道嗎？”
有問題找人隨手轉帳
再拿著打卡鐘 把你脖子拴上
簡單說
就是看不慣那些跑車
簡單說
聽不慣那些大餐的飽嗝
看不慣
那些房子他們拿來炒的
聽不慣
那些砸錢設計的高歌
想著都 被欺負了 還想要chill
你憤怒都 沒有 誰想要救
有錢人都說著錢沒有洨用
那些騙徒最後成了誰的教授

看他們過得很好
所以我去他媽的

在這場派對裡不會是那個誰
這對你太貴
該秤秤你斤兩別以為你能上位
閃去旁邊

痛苦的人不能再抱怨
過太爽的都負責嫌棄
負責嫌棄
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【音樂製作】
作曲｜張伍
作詞｜張伍
製作人｜雷嘉銘、張伍
執行製作人｜雷嘉銘
編曲｜雷嘉銘
合聲 ｜張伍、呂士軒、RPG、阿轉
錄音 ｜轉轉
混音｜M.A.T.H
母帶後期｜M.A.T.H
錄音/混音/母帶後期錄音室｜ 基械貓錄音室 RoboKatZ Studio
製作行政統籌 ｜小關
製作行政執行｜ 小關
媒體公關｜劉捏捏
出品人｜任意門娛樂股份有限公司 RYM Entertainment
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【MV 製作名單】
導演 Director | 涂芸榛 Sabrina Tu
製片Producer | 涂芸榛 Sabrina Tu
製片助理 Assistant Producer | 張翎沄 Ready
攝影師D.P. | 涂芸榛 Sabrina Tu
燈光師 Gaffer | 我。長大也要當偉祥 WeiXiang
燈光助理 Best Boy | 黃柏竣 Benson
美術Art Designer | 陳顥元 HYC90
美術助理 Assistant Art Designer | 謝明宏 Rick , 馬敬威MJ
剪輯調光 Edit & Colorist | 涂芸榛 Sabrina Tu
Plack Juice Films Production

特別感謝 |
演員 Angus Tsai
Burger O’clock
東門 信義肉鋪
負惡代 Richman Jr.

#富豪谷底求翻身 #undercoverbillion #如何變有錢人
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我知道有些地方真的有點SET啦
但我覺得這部實境秀的主題還是相當有趣的
至少我也算個創業人
對於裡面蠻多事情還蠻有感觸的

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