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[爆卦]高第一租屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇高第一租屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在高第一租屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 高第一租屋產品中有5篇Facebook貼文，粉絲數超過8萬的網紅邱顯智，也在其Facebook貼文中提到， 時代力量長期以來重視居住議題，過去我也不斷強調，居住政策應強化 #弱勢保障 以及 #住宅市場調查。 今天住宅法部分條文修正草案終於在內政委員會審查完竣，我就審查結果跟大家報告。 一、通過稅賦優惠條文，提高第15條免稅額，獎勵空餘屋釋出到租屋市場。 修正後條文將接受租金補貼者的免稅額提高至...

「高第一租屋」的推薦目錄
  • 邱顯智

    高第一租屋 在 邱顯智 Facebook 的精選貼文

    2021-05-06 17:47:50
    有 800 人按讚

    時代力量長期以來重視居住議題，過去我也不斷強調，居住政策應強化 #弱勢保障 以及 #住宅市場調查。
    　
    今天住宅法部分條文修正草案終於在內政委員會審查完竣，我就審查結果跟大家報告。
    　
    一、通過稅賦優惠條文，提高第15條免稅額，獎勵空餘屋釋出到租屋市場。
    　
    修正後條文將接受租金補貼者的免稅額提高至15,000元；同時，公益出租人、社會住宅、住宅出租作為公益目的使用，以及包租代管租金等相關稅賦減免優惠，#刪除以延長一次為限的但書。
    　
    二、弱勢保障比率僅40%仍差強人意。
    　
    住宅法第4條，時代力量版本主張應 #提高弱勢保障比率至50%，針對弱勢保障比例現場委員和各部會討論熱烈，最終仍因為擔心社會住宅恐被標籤化為 #弱勢住宅，以比率40%送出委員會。
    　
    實際上，目前中央及各地方政府興辦的社會住宅實際提供弱勢的比率有部分 #已逾40%，修正後弱勢保障比率提高至40%，僅僅是承認現狀， #對於促進弱勢保障並無實際效益。
    　
    此外，時代力量版本主張應排除睦鄰戶，也並未被納進修正後的條文內容。
    　
    三、住宅市場調查、弱勢居住水準調查， #內政部連現行條文要求的都做不到。
    　
    第40條要求內政部清查不符合基本居住水準的家戶的居住狀況，並訂定輔導改善計畫，今天通過的版本增列第三項，要求中央主管機關補助地方政府執行清查作業。
    　
    第43條要求內政部制定住宅性能評估標準，第47條則是要求內政部定期進行住宅市場調查，這兩條皆維持現行條文。
    　
    現場也有委員提出附帶決議，要求內政部 #修正住宅相關資訊項目表，以了解市場動能、社會弱勢居住狀況等情形。
    　
    四、獎勵民間興辦社會住宅的機制不足，第24條仍維持現行條文。
    　
    住宅法2010年立法迄今無任尚無任何民間興辦案例，主要困境來自於 #社宅興辦時民間難以融資的問題。
    　
    今天在審查過程中卻未完補輔助民間興辦社會住宅的融資機制， #導致中央興辦社會住宅的壓力無法疏通。
    　
    我也提出附帶決議，請內政部盤點民間興辦社會住宅目前遭遇到的障礙，並完成協助社會住宅資金融通的可行性評估。
    　
    總體來說，內政委員會今天通過的版本處理重點在於 #稅賦優惠相關條文， #增加出租誘因、 #降低社會住宅的成本、 #鼓勵出租作為公益使用。
    　
    而 #弱勢保障比率、 #不符基本居住水準的相關調查、 #住宅市場基本調查，以及 #民間興辦社會住宅的融資機制 的相關條文， #與現行版本並無太大差異。
    　
    我也針對這些問題，提出了兩項附帶決議，希望讓這一次的住宅法修法，能夠更加完備。
    　
    吳怡玎、立法委員林為洲、伍麗華｜Saidai / Reseres、吳玉琴、管碧玲 (kuanbiling)、 張宏陸、莊瑞雄、魯明哲、張其祿、立法委員 王美惠、立法委員湯蕙禎、立法委員 江永昌（漏掉誰請跟我說）

  • 微笑。倫敦。日不落 【Keep Smiling and Carry On】

    高第一租屋 在 微笑。倫敦。日不落 【Keep Smiling and Carry On】 Facebook 的最佳解答

    2020-01-17 20:59:38
    有 620 人按讚


    【倫敦居大不易EP2：現在租屋處】

    我在小小的「蝸居」住了一年多一點，結婚了，跟蘿蔔找房子要一起租，原本以為會很難找，結果同事剛好有房要出租，看了之後，我和蘿蔔都覺得很喜歡，很有有家的感覺，然後重點是走到地鐵站2分鐘而已，到F&M也是Victoria淺藍線不用換！

    2房1廳1衛浴1廁所，一個月要付給房東5萬2千台幣，然後一個月5600房屋稅也是要房客付，加起來差不多6萬！

    因為太貴了，所以我們找了也一樣在F&M工作的可愛香港同事跟她男友一起住，一起分擔房租！

    搬過去前，我其實正在找新工作（當時還沒找到），有點擔心將來新公司會不會離新家太遠，在想是不是應該等到新工作確定在哪裡後，再來找租屋再搬家？！

    結果，我多慮了，搬過去剛好一個月後，我找到了新工作，也就是現在的辦公室工作，感謝天的是，新工作比F&M離家更近，家門到公司門，大概25-30分鐘！

    住在這個家的時光，其實也是很開心的，從一開始和另一對情侶相處融洽，他們後來也結婚了！

    他們搬走之後，換蘿蔔絲奶奶住進來，然後也是在這個家製作並迎接蘿蔔絲，鄰居也是很友善⋯

    但是，因為租的地方是英國「前政府福利救濟房（EX Council House ）」，房東把政府福利救濟房買下來私有租給我們，雖然地理位置方便、生活機能ok，但長久來說，還是不甚理想⋯

    讓我來解釋一下⋯ （資訊參考網路上英國購房小百科）

    「政府福利救濟房（Council House ）」：其實就是社會安置房，像一些低收入戶、失業者、未婚單親媽媽、需要救濟的人，向當地政府申請，就可以免費或繳納很便宜的月租入住。

    「前政府福利救濟房（EX-Council House ）」：政府允許居住Council House的居民在居住超過一定時間後，可以用低價買下來，變成私有的。這類房子俗稱Ex-council house (前政府福利救濟房)。

    這類的房子，通常交通蠻便利，室內格局方正，但周圍環境就是說窮人比例高，而且你不知道之後會是什麼樣的人申請搬進來住。

    這類房子價格大都會相對便宜，但投資風險比較高，第一是環境比較複雜不安全，第二是如果要賣出可能價錢也不理想。

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    【倫敦居大不易EP3：看房的入場卷】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1533326066831967?sfns=mo

    【倫敦居大不易EP1：前情提要】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529032020594705?sfns=mo

  • 微笑。倫敦。日不落 【Keep Smiling and Carry On】

    高第一租屋 在 微笑。倫敦。日不落 【Keep Smiling and Carry On】 Facebook 的最讚貼文

    2020-01-17 20:59:38
    有 662 人按讚

    【倫敦居大不易EP2：現在租屋處】

    我在小小的「蝸居」住了一年多一點，結婚了，跟蘿蔔找房子要一起租，原本以為會很難找，結果同事剛好有房要出租，看了之後，我和蘿蔔都覺得很喜歡，很有有家的感覺，然後重點是走到地鐵站2分鐘而已，到F&M也是Victoria淺藍線不用換！

    2房1廳1衛浴1廁所，一個月要付給房東5萬2千台幣，然後一個月5600房屋稅也是要房客付，加起來差不多6萬！

    因為太貴了，所以我們找了也一樣在F&M工作的可愛香港同事跟她男友一起住，一起分擔房租！

    搬過去前，我其實正在找新工作（當時還沒找到），有點擔心將來新公司會不會離新家太遠，在想是不是應該等到新工作確定在哪裡後，再來找租屋再搬家？！

    結果，我多慮了，搬過去剛好一個月後，我找到了新工作，也就是現在的辦公室工作，感謝天的是，新工作比F&M離家更近，家門到公司門，大概25-30分鐘！

    住在這個家的時光，其實也是很開心的，從一開始和另一對情侶相處融洽，他們後來也結婚了！

    他們搬走之後，換蘿蔔絲奶奶住進來，然後也是在這個家製作並迎接蘿蔔絲，鄰居也是很友善⋯

    但是，因為租的地方是英國「前政府福利救濟房（EX Council House ）」，房東把政府福利救濟房買下來私有租給我們，雖然地理位置方便、生活機能ok，但長久來說，還是不甚理想⋯

    讓我來解釋一下⋯ （資訊參考網路上英國購房小百科）

    「政府福利救濟房（Council House ）」：其實就是社會安置房，像一些低收入戶、失業者、未婚單親媽媽、需要救濟的人，向當地政府申請，就可以免費或繳納很便宜的月租入住。

    「前政府福利救濟房（EX-Council House ）」：政府允許居住Council House的居民在居住超過一定時間後，可以用低價買下來，變成私有的。這類房子俗稱Ex-council house (前政府福利救濟房)。

    這類的房子，通常交通蠻便利，室內格局方正，但周圍環境就是說窮人比例高，而且你不知道之後會是什麼樣的人申請搬進來住。

    這類房子價格大都會相對便宜，但投資風險比較高，第一是環境比較複雜不安全，第二是如果要賣出可能價錢也不理想。

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    【倫敦居大不易EP8：漫長的買房程序】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1892647810899789/?d=n

    【倫敦居大不易EP7：終於成為有殼蝸牛】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1849480095216561/?d=n

    【倫敦居大不易EP6：新房的美麗與哀愁】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1840454676119103/

    【倫敦居大不易EP5: 天長地久？曾經擁有？】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1771316076366297/?d=n

    【倫敦居大不易EP4: 我們的內憂與外患】
    https://m.facebook.com/smilelondonlife/posts/1557670257730881

    【倫敦居大不易EP3：看房的入場卷】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1533326066831967?sfns=mo

    【倫敦居大不易EP2：現在租屋處】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529496823881558?sfns=mo

    【倫敦居大不易EP1：前情提要】
    https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529032020594705?sfns=mo

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