為什麼這篇高樓露台設計鄉民發文收入到精華區：因為在高樓露台設計這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者klpl (期末報告大作戰)看板home-sale標題Re: [請益] 二樓露台戶時間Sat A...
高樓露台設計 在 周世雄 Chou Shih Hsiung Instagram 的最佳解答
2021-07-05 16:28:15
Hi 我是周世雄，準備好體驗當代藝術了嗎？ 這是四年前的今天，我錯過了著名的惠特尼美術館雙年展，但是我仍不能錯過惠特尼美術館新館的建築體驗，在一覽館內的作品後，我特別喜歡這個在高樓可以很chill 眺望紐約雀兒喜的雕塑露台，在博物館咖啡廳買一杯飲料然後在這吹吹風，絕對是老中文青都喜歡的生活方式了。...
我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計
以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作
陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上
冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。
住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有
露台的住戶，也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂，後來也是請管理中心貼公告
。所以沒露台有陽台，也是會撿到煙蒂的，主要就是賭樓上住戶的人品。
丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的，但樓上有住戶裝潢時，曾撿到包裝材料。另外
偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物，要幫忙送去管理中心失物招領。
我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹，要命的是很會掉葉子的那種，所以比起垃圾，掃落葉比
較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天，露台的葉子掃好掃滿是一定的。
小飛俠的問題，我專程上頂樓看過，正對二樓露台的頂樓圍牆有加高，真的想跳還是可以
啦，但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶，建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計
。
說完缺點來說優點，最大的優點是曬衣服很方便，尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台
，衣服與其說是曬乾，還不如說是陰乾，有個露台方便很多。
另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅，天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可
以弄成小花園，喜歡種花蒔草的多了更多的空間。
附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠，聽說很可愛。當然松
鼠可遇不可求！
整體來說，我住二樓露台戶的經驗還挺正面的，但很大一部份是建立在社區大樓的設計，
以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多，真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣
幾乎天天洗衣服又愛種植物，有個露台是真的還不錯。
以上僅就二樓露台戶的居住經驗，提供給原po參考。
引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後，就不考慮2F露台戶了。
正確來講，是不考慮2樓。
正常人如果不是住二樓，或是有認識二樓的人，爆水管這種事也就網路聽聽
總覺得時代進步了，應該沒事吧。
然後當過主委，處理過2F爆水管，看到災情，就知道會怕。
不怕的可以走去你家廚房、浴室，想像一下水從排水口不斷湧入的快感
阿斯～
至於露臺有來抗議接過的，最多的是菸灰菸蒂衛生紙，最噁心的大概是用過的保險套
來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。
總之，不管建商怎麼講，房仲怎麼推，2F不考慮就是不考慮
我連3樓都不敢買，二樓淹完沒處理好就是三樓了。
4樓如果要賣的話很難賣，所以大樓要買房子
真心建議基本從5樓以上才開始考慮。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597383619.A.E93.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.84.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597422002.A.C4F.html
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:20:54
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:21:43
推 ghyt11: 推 08/15 00:44
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:57:50推 nctufish: 可以BBQ嗎08/15 01:32
我們整個社區規定不許在社區內BBQ，否則我家露台超適合BBQ的
推 supereva: 看到一堆人說會丟東西 社區素質真的不好08/15 01:37
推 kintruck: 本人露台戶，八年下來只有掃落葉沒有撿垃圾的經驗。08/15 01:40
※ 編輯: klpl (101.11.1.239 臺灣), 08/15/2020 02:41:10推 yasmydio: 我家二樓露台戶，要上頂樓除了社區主委有磁卡可搭電梯外 08/15 09:06
→ yasmydio: （維修保養等），其餘住戶都僅能搭到自己家的樓層跟一 08/15 09:06
→ yasmydio: 樓，消防逃生門都只能由內往外跟往一樓不能往上，這樣是 08/15 09:06
→ yasmydio: 要怎麼小飛俠？真的要比七樓住戶還比較有可能被小飛俠（ 08/15 09:06
→ yasmydio: 隔壁棟比較高樓層的往我社區的七樓陽台跳。而且現在大 08/15 09:06
→ yasmydio: 樓設計露台上方樓層都不會是陽台面向（大多都是側面外 08/15 09:06
→ yasmydio: 牆，頂多有浴室的外窗而已）這種外窗才有可能有人丟煙 08/15 09:06
→ yasmydio: 蒂跟垃圾，但用膝蓋想有人抽煙不去前後陽台而在浴室抽 08/15 09:06
→ yasmydio: 的也是奇葩了。說到底就是社區管理品質的好壞而已。我家 08/15 09:06
→ yasmydio: 露台種了一排香料與植栽，旁邊在放大的曬衣架，面光處 08/15 09:06
→ yasmydio: 曬過太陽的衣服跟烘衣機的比，差別在哪很清楚（當然下雨 08/15 09:06
→ yasmydio: 天就用烘的），二樓管線問題，看過大樓管線施工平面圖與 08/15 09:06
→ yasmydio: 預售階段實際情況，二樓廢水管與糞管獨立出來，三樓以上 08/15 09:06
→ yasmydio: 糞管才是集合管到主糞管（流理臺與馬桶等廢水管匯集到主 08/15 09:06
→ yasmydio: 管），真的要塞只有二樓住戶會搞到自己（但一層四戶都買 08/15 09:06
→ yasmydio: 二樓）會想搞自己樓層的糞管有幾個？？ 08/15 09:06
推 tskier: 推分享 08/15 19:54