［長文慎入］
近呢兩集#Error自救TV 播出街後有唔少人問我會唔會繼續跳舞，甚至見到有人話我唔識跳舞拖累全隊。
趁今日放假就打篇長文同大家分享一下。
我簽約嘅時候係未有Error呢樣嘢，當時一心只想做一個電視台藝員，可以拍劇同做主持，亦都講過我唔會再跳舞。
之後開始有Error呢隊嘢，我當然接受...
［長文慎入］
近呢兩集#Error自救TV 播出街後有唔少人問我會唔會繼續跳舞，甚至見到有人話我唔識跳舞拖累全隊。
趁今日放假就打篇長文同大家分享一下。
我簽約嘅時候係未有Error呢樣嘢，當時一心只想做一個電視台藝員，可以拍劇同做主持，亦都講過我唔會再跳舞。
之後開始有Error呢隊嘢，我當然接受，四個人相輔相成總比一個人走得快、走得遠。
其實我以前打波嘅時候受過好多次傷，韌帶撕裂過無數次，慣性甩骹係家常便飯。但我以前真係好熱愛運動，就算受咗傷都會繼續打籃球游水，所以keep住每個月都會甩胶。
因為熱愛，所以入過醫院同埋keep住要做物理治療。可惜因為長期甩骹，我開始有陰影，喺參加全民造星前一年已經無再做運動。
之後唔少人都應該有睇過我全民造星斷手，當時再次整傷舊患，而之前都未試過咁痛咁嚴重，所以入咗醫院，骨科醫生強烈建議我要做手術，喺無得揀之下於是自費用咗十幾萬去做微創手術。
照X-Ray嘅時候醫生話我因為慣性甩骹，所以膊頭嘅骨有一部份磨損到無咗，做手術都救唔到，以後好大機會風濕同埋就算做完手術都好易會再甩骹。
故事返到去Error成軍，當時大家都知我甩過骹而且唔識跳舞，所以每次排舞嘅時候都會盡量排啲簡單嘅舞步。雖然我好抗拒跳舞，而且跳舞嘅時候膊頭會刺痛，但我都會去做，當係幫人哋完成夢想掛。
其實都做咗三十年人，自己鍾意啲乜同唔鍾意啲乜絕對好清楚。唔鍾意就係唔鍾意，迫都無用。不過如果跳舞係對團隊事業有幫助嘅，我絕對會盡力去做，最多都係斷多次手啫。但我諗深一層，幫到有幾多呢？你識我哋、鍾意我哋，係咪因為我哋跳唱呢？學保錡話齋，成三十歲人又周身傷，唔好搞咁多嘢啦。其實開多個節目俾我哋做，或者做多幾首歌，會唔會令我哋事業更上一層樓、更多人認識呢？邊樣最有效，心水清嘅Error fans應該即刻答到。
講返我嘅興趣，我好鍾意fashion，畢業返香港之後曾經喺時裝界打滾過一段日子，亦都曾經幻想過自己可以成為一個fashion model，甚至係香港嘅fashion icon。但Error局限咗好多嘢，人哋總會覺得我哋騎呢、岩巉、樣衰、搞笑、甚至無腦。喂大佬我喺英國讀心理學㗎，而我自問轉數都幾快而且識講嘢，但無人會搵我去做正經節目，因為我係Error。喂我都算高大靚仔丫，岩巉樣衰關我乜事？
我亦都好羨慕Mirror會有唔同嘅時裝品牌搵佢哋好型好chok咁拍廣告，收錢着住時裝品牌嘅衫出event。但我係Error，只得我着衫好睇、識fashion係唔夠，因為Error係四個人組合。
我從來無講過呢樣嘢，亦無喺鏡頭前怪責、嫌棄過其他人唔靚仔、身形差，因為我知道Error成軍嘅時候就係Error。呢個係既定嘅事實，所有嘢已經注定咗，而我哋四個唔係Mirror亦都有著唔同原因，大家無理由唔清楚。
而為咗團隊好，我一直go with the flow，然後自己瘋狂睇外國綜藝節目，去研究自己角色定位，研究點樣做會引到觀眾笑。因為我知道Error做綜藝係會有一番作為，會幫助到我哋四個人嘅事業。而做綜藝出色係唔夠，歌唱事業亦都可以令我哋成為一隊與別不同嘅組合，所以我keep住都有學唱歌，就算幫唔到團隊好多，最起碼都唔會成為團隊負累先。
好啦我有啲眼瞓，所以唔想繼續寫落去，總之今晚睇Error自救TV啦，得返3集咋。之後有排都見我唔到㗎啦，我手頭上嘅工作已經完成哂。（各位監製快啲搵我做節目/拍劇啦）
失業中的193上
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【龔成問答信箱】（Q21101-Q21120）
Q21101：
龔成老師你好, 我是你股票班學生, 有些投資配置問題
本人一直採用7(水桶1):3(水桶2) 的投資比例係低位分注買入不同的優質股，特別是華虹半導體（1347),平均買入價14.47, 現價雖然下跌但仍有+200%的升幅，亦佔了我整個組合25.07% 問題就是：
1.我應否減持部分股票，轉入比較便宜的水桶1
2.我應轉入中國平安（2318) or 信義光能（968), 比較適合
3. 信義光能（968) 雖然潛力比較高，但估值上仍在較貴的水平，應等到合理價以下才開始減持華虹半導體（1347)?謝謝
龔成老師：
1）我地衡量水桶123佔組合比例的方法，是根據過往一段時間的股價的，以你持股的市值去衡量。
其實好多時都會出現這現象，就是水桶1的增長好快，令組合比例較多，由於我地配置是長期的，因此著眼點不是短期的股價令比例超過，但如果長期開始超過，就要配置翻。
另外，如果一隻股票去到貴，都可調整。
華虹半導體（1347）有質素，發展不差。
佢主要從事半導體產品的生產及貿易，開發及提供晶圓工藝技術組合，包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件，以及ＲＦＣＭＯＳ（射頻互補式金屬氧化物半導體）、模擬及混合訊號、ＣＭＯＳ圖像傳感器、電源管理及ＭＥＭＳ（微機電系統）等多種其他技術。
佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。中國因為想發展這方面的技術，政策在長遠會對這公司有利，增長正面。
這股長線持有無問題，但現時估值有少少貴，如果投資，我會建議你由25%減至15%-20%。
2）可以，因為可以令組合更加平衡鄧
3）信義光能（0968）近期股價比高位都回落翻，近期大多時間處合理區頂水平，其實都可以開始小注。
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Q21102：
成哥:真係好好笑，尋晚發夢竟然你黎咗我屋企玩，同你一齊傾計食飯打下機...講堅的!!依家諗返起真係笑死我!
首先多謝你成哥，我用你在書本及課堂上教導嘅理財知識已經存到第一桶金。準備置業當中，有問題想請教成哥你.
我白表居屋抽到第一個波，屬於排名好前既核心家庭（不是家有長者類別)，黎緊下個月會揀樓，我一家3口，最驚係揀唔到心儀單位。
今期2020居屋有鑽石山，大水坑，火炭同粉嶺。鑽石山同大水坑地點最好，最近地鐵站，火炭同粉嶺地點偏遠。
以上居屋除了火炭可以今年尾入住外，其他的都要等多 1.5-2 年後先入伙。想請教你意見:
1. 因我有住屋需求，現時還在租樓住，但我屋企人有層樓可以俾我可以先暫住（住10年都得), 就算我抽到偏遠地區居屋，係唔係都應該照買呢？
居屋市價65折真係好吸引，如果買出面私樓每月要供多好多錢，雖然我能力還能夠應該 700萬以下樓價。
2. 如果揀到細單位例如 1房，應唔應該間 2 房，先上車等以後再換大單位呢？
龔成老師︰
哈哈，好榮幸，竟然可以參與你夢中的活動~~~
1. 大炭的彩禾苑和旭禾苑，其實10-20分鐘步程，就會到港鐵站，唔算話好唔方便。但附近工業大廈較多，生活配套可能會弱少少。
至於，粉嶺山麗苑，地理位置和交通會較弱。
至於年尾入住和等1-2年，唔算好重點，因為你始終有屋可以暫住，所以考慮時唔洗放太大比重，係而個因素。
由於你這個是自住房，你應該較集中，在自己生活方向出發，去考慮這些樓盤是否適合。講緊唔係而一刻，而係5年、10年、以至20年後，佢配唔配會倒你生活所需。
如果係可以，而你有"供得起"，咁就無問題。
居屋雖然投資價值私樓較弱，但勝在價錢較平。你可以令自己有較多閒錢，作投資增值。而且當你資金唔算好充裕的時候，居屋會係較好選擇。
因為，我地財富增值會講求組合平衡性，如果你將資金去晒樓市，咁就會太偏重物業類，令組合風險太高。
最理想係，你買完樓之後，都要有一定資金，去維持用優質股增值，才算較好。
2. 如果你現時生活，1房係無問題，只係長遠才有2房需要。你1房都可以要住先，用以資產追資產模式操作。
另一邊，就用優質股增值，到有一定資金，又有適合的2房物業出現時，才去細屋換大屋，咁會較好。
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Q21103：
龔成老師 第一次send message 給你 希望你在百忙中給我一點建議
我現時25歲 每個月收入約25000，2019年開始有月供股票 現時每個月我都會用6000$月供股票
現時為止有
1
2
5 （已停供）
11 （已停供）
823 （已停供）
939
我現時資產有25萬，每個月都儲到1.2萬，希望5年可以有100萬資產，所以而家想供一d增長股
諗住加供2318/1928/2382
請問老師覺得是否適合 定係有其他增長股更好? 感謝
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。
以你年紀計，應用"平穏增長股" + "潛力股"的組合，去累積財富。現時每月$6000儲蓄做月供，另外$6000儲起架策略正確。
但選股上，建行（0939）和中電（0002）主要係收息，增長力唔高，唔係咁適合。
至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。
以回報10%計（連股息再投資），你每月投資$12000 + 25萬股票，5年後大約會增值至120萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。
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Q21104：
龔老師你好，我一向有追蹤此專頁，以及拜讀你的幾本著作，實在獲益良多，謝謝。
有以下幾個問題想請教一下你，謝謝解答：
1, 請問老師你如何看中石化（386.hk ）這企業及前景？現價合理嗎？是否適合長線持有？
2,中國現時處於疫情後經濟復甦期，屬舊經濟的企業，業務應該開始慢慢pick up, 請問這個設定正確嗎？
3,我和丈夫共同持有一何文田的單位（已供完），本來作自住用，所以沒有特意留意投資回報。
現在由於為了小朋友學校，一年多前搬了港島區租屋住，於可見將來也應不會搬回九龍住。
本想放租此單位，因它屬於名校網，本以為容易出租，但疫情一整年都沒有租客，加上同區
大量新樓盤落成，樓價自2014年買入後都沒有升幅，而此單位另一缺點是管理費貴
加上每月攤分差餉地租等成本，每月的支出也不少。
我們打算放賣此單位，換一港島區的物業
會選擇比較容易出租的大屋苑。這個策略正確嗎？因以我們的預算，買不到近小朋友學校
的單位。
謝謝你的寶貴意見及時間。
龔成老師︰
1） 中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。
佢上年的股息理想，但翻查之前的幾年，股息都不是好高，佢由2014年-2019年的每股股息：0.25/0.18/0.28/0.60/0.5/0.39
個別年度計，股息是吸引的，但如果佢之後的業務，無之前度咁樣，股息就會下跌，而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
此股算係收息股類別，但質素屬中等。現價合理，可以分注，但不宜佔太多。
2） 現時大多數舊經濟股，估值上算係合理區。相比起好多有輕微過熱架新經濟股，此刻舊經濟股值博率會較高。
其實，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。
3） 何文田有不錯學校網，港鐵發展優化了該區的交通，再加上啟德發展區，都會為何文田區帶來機遇。
雖然有唔少新盤，但長線此區都有一定需求。唔好太過因為短期疫情影響左分析，我地要從長線回報和發展潛力架角度去考慮。
整體而言，你這個物業係有持有價值。
建議你找多幾間地產代理行放租，以及減少少租去放，我相信一定有市場的。
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Q21105：
龔sir你好,這是我本人的情況,希望你為我提供意見
家庭狀況: 30多歲,已婚,未有子女（但有計劃過）
收入: 二人月入$80000左右,工作穩定,扣除供樓,家用,雜項後每月可剩餘$1.5-3萬 （視乎情況）
物業: 一年前自置物業,月供$25500
股票: 以分注買入形式投資$53萬 （幾多手@平均價）
舊經濟股
0002 中電（[email protected]）,0003 煤氣（[email protected]）, 0005 匯豐（[email protected]）, 0012 恆基（4@34）, 0178 莎莎（[email protected]）,
0823 領展（[email protected]）, 1038 長建（[email protected]）, 1928 金沙（[email protected]）, 6601 朝雲（[email protected]）, 6993 藍月亮（[email protected]）
科技股
1137 港視（[email protected]）, 1810 小米（[email protected]）, 2158 醫渡（[email protected]）, 2382 舜宇（2@145, 6060 眾安（4@57）, 6618
京東健康（2@134）, 6988 樂享（[email protected]）, 9618 京東（[email protected]）, 9991 寶尊（[email protected]）
ETF
2800 盈富（1@23）, 3033 南方科指（[email protected]）, 3067 安碩科指（[email protected]）, 3088 華夏科指（[email protected]）,
3086 BMO納指（[email protected]）, 3140 領航標普（[email protected]）
另加:
實體股票（沒有存倉）
0823 領展（5@10）, 3988 中銀 （[email protected]）
港幣存款: $15-20萬
外幣存款: （GBP,USD）約$40萬 （作旅行,應急之用）
目標: 3-5年內資產多一倍
狀況:
這個投資組合在一年前才剛開始,舊經濟股大部分在疫情初期買入,現時在憧憬重啟各地經濟的前提下才稍為有少許增值
科技股在下半年才開始買入,受惠於熱潮帶動,起初增值不錯,然而在今年初債息問題開始後一直滑落,
抵消了所有增幅,部份虧蝕相對大,令整個配置大致上沒有增長
問題:
1. 組合中的選股有沒有很大問題嗎?
2. 有哪些股份未來時間可以加注,有哪些應該盡早換走?抑或暫時維持多一段時間?
3. 不少銀行劵商都會對同一隻股票發表報告,列出目標價,但部份相距頗大,應如何看待?
謝謝
龔成老師︰
1） + 2） 記住，唔好因為大市氣氛高漲，而跟風去買股票，咁係好危險。因為同一時間好多人去入貨，好大機會個已經係貴晒。
過去一段時間，新經濟股被熱炒，好多都去到貴架水平。而在回調，只係令佢地慢慢變翻合理少少，但好多都仲係略貴。
現時你股票數量太多太亂，以你金額計，建議你組合維持10隻以內好了。
當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡，應以增值為主。中電（0002）、匯控（0005）、中銀（3988）都係收息股，增長力欠奉，唔適合你。
其他股票都有質素，可以長線去持有。
但留意朝雲集團（6601）、樂享互動（6988）這類新股，好多時都要2年倒，先見真章，唔建議持有太多。
另外，港視（1137）、醫渡（2158）、眾安（6060）、京東健康（6618）有潛力，但不確定性好高，同樣不宜持有太多。
南方科指（3033）、安碩科指（3067）, 華夏科指（3088）同樣都係追蹤科技指數，當中3067費用率較低，長線用佢會較好。
長線計，建議你用月供"平穏增長股" + "潛力股"，去創造一個增值組合。現在你每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
至於餘下的現金和現有存款，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。
3） 這些目標價，建議你只用作參考好了。
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Q21106：
龔成老師你好，請問你點睇心動公司2400及心通醫療2160呢兩隻股票?
之前我在差不多最高位時入了心動2手及心通1手，現已蝕差不多3分1，請問
你認為此兩隻股票值得長線嗎？還是應現在止蝕?
謝謝你
龔成老師︰
心動公司（2400）集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲，網絡遊戲都為免費，收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。
集團同時也開發及營運付費遊戲，以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。
業務上，有吸引地方。不過，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要慢慢先見到，所以估值困難。只建議小注，同時你要明白當中的風險。
如果持貨不過多，都可以守。
微創心通醫療科技（2160）有潛力的。
係一家中國醫療器械企業，專注於心臟瓣膜疾病領域創新的經導管及手術解 決方案的研發和商業化。
佢自主研發的第一代經導管主動脈瓣植入（TAVI）產品VitaFlowTM，於2019年7 月獲國家藥監局審批並隨後於2019年8月在中國進行商業化。
根據資料，截至2021年1月17日，有五款TAVI產品在中國獲批准或商業化，其中，VitaFlowTM是首款使用牛心包作為瓣膜組織的產品。
佢亦推出第一代自主研發的AlwideTM瓣膜球囊擴張導管及AlpassTM導管鞘，使其成為中國唯一一家全面提供自主研發互補性TAVI手術配套產品的醫療器械企業。
VitaFlowTM II是唯一在中國研發並已在歐洲開展臨床試驗的TAVI產品。
除TAVI產品之外，佢目前還擁有五款經導管二尖瓣（TMV）在研產品，通過自主研發及與全球合作夥伴（即4C Medical及ValCare，均為專注於二尖瓣及三尖瓣醫療器械研發的醫療器械企業）的共同開發戰略性地針對所有主流可行的二尖瓣返流經導管瓣膜療法（TVT）方案。
企業有一定獨特性，同時長遠發展不差，不過估值方面就十分難，因為這刻仍未有似樣的盈利。若佢佔你組合唔多，可長線持有，等佢更大收成。
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Q21107：
老師你好，我今年38歲，想好好設計自己長期投資組合，如果改善同部署
1）883 5000股 $8
2）909 8000股$55.35
3）941 2500股$55
4）981 5000股$26.7
5）9988 1300股245.3
另外上個月開始月供股兩隻
1）2388 500股 $28.2
2）3067 300 股$18
Thankyou
龔成老師︰
我地做投資選項時，會因應自已年紀和取態去決定。以你年紀，重點應放係累積財富上面。
中國移動（0941）只係收息股，增長力弱，不宜有太多。
中海油（0883）和中芯（0981）雖有增長力，但質素只屬中等，不宜持有太多。
明源雲（0909）較新，這些新股好多時要2年見真章，暫時唔可入太多，咁會較穏當。
月供方面，無問題。但留意，現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。
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Q21108：
你好龔sir, 想請你比下意見我
本人現在28歲, 股票本金$30萬, 現金$10萬, $3500月供緊一份基金債券（供左3年, 帳面蝕緊 $2萬）
以下是我現在持有的股票:
3手3067 @ 17.5
1手 1810 @$27
1手 883 @$7.9
1手 762 @$4.86
2手 728 @$2.3
1手 1833 @$138.1
1手 2333 @$26.45
2手 6618 @$114.75
2手 9633 @$58
1手 1789 @$12.5
1手 175 @$35.95
2手 9988 @$248.1
3手 6993@$14.46
1手 981 @$24.5
請問以上組合可以怎樣改善才有更好的回報呢? 想資產有所增長但股票和基金都蝕緊錢
龔成老師︰
你要知道就算再優質架股票，中短期都會有波動。只要係優質，長線持有就可以。
中海油（0883）、中芯（0981）質素只係中等，唔好佔組合比重太多。而愛康醫療（1789）、京東健康（6618）不確定性較高，只宜小注。
其餘股票都可以，現時大市只在合理區，餘下10萬就等大跌市，才出手。
債券，這其實只是「產品」，物業、優質股是「資產」，所以從財富本質上，我地應較集中持有「資產」，才對我地最有利（你可以睇睇《財務自由行》一書，我從財富本質上，講述了當中原理）。同時，現時息口低，但未來有機會重回加息週期，債券未必是最好的投資工具。
至於債券基金，坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題，有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。
第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。
第三，不少銀行都會提供借貸，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，投資價值成疑。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。
我不是說債券基金有問題，只是說明當中的風險，因為市面上的基券基金好多，你要仔細分析。
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Q21109：
您好啊，我是新手，因為之前傻傻地買左01612永勝醫療，2.3入手
依加跌到1.66，我想問下我係未放左佢就算了，買左成幾個月
本身想等佢派股息，點知仲跌得仲加多，所以想問下你意見，謝謝你。
龔成老師：
永勝醫療（1612） 業務為製造各種醫療產品，主要包括呼吸產品、造影劑壓力注射器一次性產品以及骨科支護具康復器具。
佢過往幾年收入都好波動，加上賺錢能力唔算太強，質素一般。
雖然佢盈利有增長，但股價近一年都上升了不少，你預上落都大。
這股唔適合持有太多，你如果小注就守，太多就要減。
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Q21110：
老師你好，我其實早幾年都開始接觸股票，但近一年認識了你之後先懂得買入股票作長線投資，希望財富增值，現在亦正拜讀你本「股票勝經」
希望可以真正認識股票更多。我想問下有甚麼股票可以類似比亞迪咁，有好大潛力可以長揸？謝謝你。
龔成老師：
現時好多潛力股都升晒，強行追入反而會有風險。
你可以留意下中生（1177）、褔壽園（1448）、小米1810）、必瘦站（1830），都有潛力，但現時在合理區頂至略貴，回翻D先買入會較好。
當然，要好似比亞迪（1211）升咁多就未必得，但長遠都有質素的。
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Q21111：
老師你好 我想問下你意見。我一路都唔識投資，而且保守。年過四十有個小朋友，想幫佢儲多d錢。手頭上股票全部都仲坐係艇。
5、728、857、9988
有大概15萬現金可以再做投資. 請問有咩好選擇? 我應該賣哂手頭上蝕本貨嗎?
龔成老師：
最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？
即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。
你持有的股票，都是有質素的，你可以持有。
如果你目標想增值，就可考慮將0005、0728、0857，上翻較多時，轉其他股。
只要你未有把握時機及企業估值能力，令你在貴的價位投資。
建議你之後，應該用月供或分注的模式投資，可減少你一次過在高位買入的風險。
你之後可投資一些ETF，我相信會比例較合你，例如盈富（2800）+恆生科指ETF（3067），比例上前者可較多。
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Q21112：
龔sir，最近本人有想法投資香港的小型物業用於放租。請問現時物業是否值得投資？
有些中介推薦了奧運的新樓利奧芳給我，我留意了那邊一房單位198尺，尺價在26000左右，總價500-550。
同樣的預算可以在康城買大一些的單位。請問是面積大一些投資價值高還是地理位置好一些投資價值更高？謝
龔成老師：
奧運利奧坊有質素，但的確有點貴，不過我地投資，會以質素行先，如果要上述2選1，會考慮利奧坊。
當然，更好的選擇是一些舊少少的樓，如10年-20年，大翻少少，市區，會更有投資價值。
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Q21113：
龔sir, 我是新手，一直有關注你的分享，也認同價值投資理念，想請教三個問題
1.若是用了較高價格買入了一間質素不錯的公司，股價升了應該先止賺等回到合理價再買入？還是持有並等回調加注？
2.本人36歲，是否可更多投資水桶一作短期獲利來滾大本金，然後再放入水桶二，三作長期持有？
3.若所買的股票升到了較貴水平，該在什麼時候加注，等待時間回到合理區再加？
謝謝抽空回答！
龔成老師：
1）要睇持貨情況，如果持貨較多，應該減部分。
理論上，當股價處貴的時候，部分減持是正確，但這都會面對一個風險，就是股價一直唔跌。有些優質股增長力強，今天的貴，過一年後由於企業價值增長，會變為合理。
因此，如果該股好優質，賣出後就有機會買唔翻，這是最大的風險。
2）36歲，可投資水桶1，但不可短炒。
好多人以為短炒能更快滾大資金，但根據我過往多年做銀行及證券行，統計客戶投資成績的情況，短炒反而會輸錢，你這樣只會令本金減少。
3）到合理價先加注。最多進行月供。
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Q21114：
龔成老師你好。我30歲，剛開始學投資。十幾萬儲蓄，15K，每月儲5000-6000，過多一兩年會結婚但唔會使大錢。
好後悔禁遲先學，儲蓄同人工都好有限，所以都有D 心急。初步打算長供，如果我只儲到呢個數應唔應該成份儲蓄去供股？
如果正如老師所講最好要留一半現金等市跌，只供3000又似乎太少，但供曬又擔心無現金揸手唔穩陣。可以請你比一下意見嗎？
定調返轉，郁儲蓄，直接入幾手2800定都係用月供既方法好？
最近開始睇你專頁，睇你答問題都學到好多野，多謝你無私分享禁多知識。謝謝！！
龔成老師：
由於你準備在1、2年內結婚，而我地投資，要長期先有回報，同時中短期可以因市況上落而有不確定性，無人知道你要結婚同錢一刻，市況如何。
因此，你要先計算結婚所需的支出，留這筆現金，餘下才投資。
除非出現大跌市，否則，你應該考慮左結婚的現金先。
餘下部分，可以進行長線投資，月供ETF相信好適合你，你可以考慮盈富（2800）+恆生科指ETF（3067），長期儲貨。
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Q21115：
你好，成哥,我一直都有睇你fb,我覺得你教人投資好叻，我知道自己好衰心急，忍唔到，都無賺過。
我有個問題想請教你，我前排高位買左1177，9.45一手，你話人口老化咁我要溝嗎？仲有2013買左1手52.5又係好高位，現在38都見到，都溝嗎？
3號買左1手13.62,滙豐57蚊買入3手，以上是我的投資組合。我有分析銀行股買386，3328，3988長揸有息收就算，但我之前輸左好多錢唔敢亂買
想聽下你意見先，見到好多隻都跌左好多好多心想買呢隻想買個隻，但資金又唔夠，愈想搵返失去嘅錢就愈心急行錯路。
請問1177，2013溝邊隻好？
龔成老師：
中生製藥（1177）是潛力股，人口老化令佢長遠有唔錯的增長，無論是政府投入的行業資源，又或是人民生活質素令可控制資金上升，都令人們更在醫療方面投入更多。
佢已建立一套完整的商業系統，有多個已賺錢的藥品類別，同時毛利高，可以不斷將錢投資在新藥裡，這模式運作很好。
但這類藥物企業，難免有一點風險，因此要久不久檢視，中短問題不用理會，但如果有一些核心性的問題，就要再全面分析。
就這刻來說，這股可以一直持有，因為商業模式理想，高回報，不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績，保持增長，這令企業價值有實際的上升，令股價得以支持。
現價合理區頂至略貴，你有貨可持有，如果要加注，$8以下小小注好了，$7以下會更有值博率。
微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，你持有小注好了，暫時都唔好加。
至於另外幾隻，其實不是無質素，可持有，只是部分較入價有少少貴但可以守，不過就反映你投資時機把握力不足。往後投資，宜用月供，又或分注投資，減少一次過在高位買入的風險。
中生及微盟，如果加注，就中生。
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Q21116：
老師 想請教你一個無關股票的投資。我同我男朋友最近睇左個江門既溫泉度假別墅項目，150萬人仔一棟別墅，之後可以裝修成為民宿放租比遊客住，視乎裝修設計，可以租到1000-3000一晚。
我地諗法係，可以當半個投資項目，因為唔可以保證一定會有好高回報，但係即使冇回報，都可以以後退休用。
我地會加按層樓去做哩個投資，借貸利率大概2.05%，都算好低。剩餘既一部分錢 可以放入股市或者基金，當係分散投資。
我個人黎講都幾睇好哩個項目，因為依家普遍消費能力高左，大家旅遊都會租別墅黎玩，之後如果順利的話，可以有現金流，如果利益不達預期，可以當係以後自己住。
我相信5-10年大彎區有所發展，都難以哩個價錢買到別墅。想請教你意見，哩個項目值得投資嗎？感謝
龔成老師：
我都相信大灣區有發展，但你地要找更多資料先。
例如經營這類民宿的要求，自己是否有興趣營運，成本、風險因素等等，最重要是了解清楚。
另外，你要了解市場需求，現時有多少類似的民宿，同時在該溫泉度區，本身是否有足夠的酒店，以及該項目的交通配置，周邊情況如何，這都要分析的。
由於退休自用是多年後的事，因此，這刻要集中從「是否值得投資」的角度去了解。
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Q21117：
老師你好，想請問唔知你點睇港交所388前景？我喺$452買約咗100股，唔知可以keep住先嗎？謝謝你
請問呢一隻股票算唔算質素高？因為佢應該係壟斷行業，只此一家，如果從老師你講價值投資佢長遠都一定會超越呢個價？咁呢一啲資產係唔係可以keep 10年一世都唔沽？
龔成老師：
港交所（0388）絕對是優質股，獨市生意，加上香港的金融中心角色，這企業有長線投資價值。
多年來的生意與盈利都有理想增長，派息不差。
但要留意，由於這股的盈利會受股市成交影響，因此股價都會有影響。
這股雖然有質素，但近年成為市場焦點股，令佢經常處貴的水平。
你買入價略貴，不過佢始終有質素，無問題，長線持有就得。
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Q21118：
龔sir，吉利應否繼續持有？
大行報告同業績都好似講到好差，我喺$22.75入咗一萬股的，我媽媽亦都跟咗我買，之前上到$36都無放，想長線持有，但當股價向下
我媽媽就話有錢唔識放，我話長線持有叫佢唔好理我，要放佢自己放，但佢又跟我唔放，之後不停ee哦哦，情況係咪有啲似你嗰陣買比亜迪，升到$80你唔放，倒跌之後身邊就有人會俾説話你聽？
今日跌穿咗我買入價，我有啲迷失方向，係咪真係吉利電動車唔得....又有可能回唔到A，信心唔夠堅定....
咁吉利係咪屬於虛？前景點睇呀龔sir?
龔成老師：
這類說話，我聽左不知幾多年，當年隻比亞迪（1211）由低位上到$88，之後又落翻$12，係跌9成！你可以想象我聽到幾多說話，要10年後先上到現時的價位。
你要有超強的心理質素，否則，唔好再比意見，唔好再幫人投資。
佢地永遠事後孔明，講一d連股神都唔會做到的野。
你要做到「唔好理人」。
我係一個超級我行我素的人。
吉利（0175）業績弱將會對股價短期不利，企業價值都有少少影響，不過最重要睇翻長遠價值，吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。
另外，佢未必發展自己的電動車品牌，但會發展當中的技術，相信在合作及自身價值上，長遠仍是正面的。
現時價位在合理區中上部至頂位，股價波動，有貨可長線。如果現價入貨，小注都得。
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Q21119：
老師，之前我9988,300元入左 ，我可以點樣佢有冇息收， 已經傷及本金一半左右
真係搞唔掂
加上近期科技股回調完全走都走唔到位
我應該換股定係繼續等
同埋我想講依家我完全唔敢同女朋友或者屋企人講呢件事，我驚講咗之後分手， 我應該依家點樣處理日常？
加上我自己做乜嘢事都好唔開心， 完全影響咗我日常， 因為我冇一個 宣洩嘅渠道
我知道自己唔係一個賭徒但係當股票落到去咁低嘅時候我就開始不斷焦慮咁樣我係咪應該換一個倍升股
龔成老師：
第一，由於你在貴的價位買入，因此要更耐心，先有機會上翻去。這股有質素，但都要長線先上得翻。
第二，如果你只集中一股，問題就較大，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。
第三，我地買股票，一定要長線投資，起碼持有3年以上。
第四，買股票不能影響生活及情緒的。
第五，財不入急門，你太急去轉另一隻股，反而有問題。
如果這股佔你組合比例太多，可以考慮部分轉其他，建立更平衡的配置。
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Q21120：
老師點睇贛鋒鋰業？ 仲有信義光能同信義玻璃。有咩分別？現價貴？
仲有福萊特玻璃，上述股票係咪全部都係電動車概念
龔成老師︰
贛鋒鋰業（1772）金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，生產包括供新能車用的電池。
此股上市時間唔算長，這類企業數據較少，好難分析。現時市盈率近290倍，點都係貴，現時入貨風險會高。
信義光能（0968）和福萊特玻璃（6865）都係生產太陽能玻璃產品，本質不差，業務保持有一定的增長力。
信義光能（0968）算係合理區頂至略貴，可小注。而福萊特玻璃（6865）現價略貴，要回最少一半，才算較合理。但由於有一定波動性，故不宜大注。
信義玻璃（0868）係信義光能（0968）母公司，佢主要生產汽車、建築，浮法玻璃。近年的增長力弱左，不過，佢在技術上的行業優勢仍在，相信長遠仍是正面，不過就未必是高增長的類別，潛力度比過往略有減少。
現時估值偏貴，投資值博率一般，回翻1、2成才算較合理。同時，你預佢中短期會比較波動，要長期先見到收成。
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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。
另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】（Q17021-Q17040）
Q17021：
你好龔成老師，我做生意的，我而家負債600萬，現在有200萬現金，每月支出及還債共10萬，請問我可以點樣翻身？
或是要再借貸增加現金去賺取盈利？
龔成老師：
現時去還債無意思，你留$200萬在身，睇下點樣翻身仲好。
這刻，唔好去想加大借貸，我相信你過往太進取去運用借貸，因此出了問題，所有野都要取平衡。
另外，你現時的核心，是找到令財富增值的方法，增大借貸而沒有好的項目，根本無意思。
你留$200萬在身，你之前是做生意的，應該想想如何發展「新業務」，要從新的市場、新的生意、新的產品去著手。所有野都是有危有機，最近疫情，食店無人，但超市D人多到爆，市場消費力仍在，但模式變左。
你盡力在這段時間減少支出，好好利用手上資金，找出幫你突圍的生意，加油！
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Q17022：
龔成老師：謝謝您上次抽時間回覆。我不肯定自己計算是否正確，我的保險是如果現時金額有$46萬，每月再月供$2620，5年後會有約$72萬。
請問這個回報，與以同樣金額及方式投資在2800會相若嗎？謝謝！
龔成老師：
盈富（2800）會比這個項目的回報為高，當然，盈富的風險會較大，上述項目是一些較低風險，但回報相對較低的類別。
你可以持有，無問題的，因為回報都不算差，你可以作為財富組合中，防守的部分。
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Q17023：
老師我想問領展69$仲抵唔抵買
龔成老師︰
領展(0823)有一定規模，坐擁不少優質商場、寫字樓、停車場等物業。
你睇倒佢由上年中社會運動開始，至現在肺炎出現，股價下跌了近2-3成，但睇翻佢長線質素依然無變。
集團主要透過提升的商場，去增加物業發展潛力。過往股派息穩定，無論是收息又或是增值方面，領展都擁有條件，長線質素依然存在。
再加上早前斥資36.7億元收購悉尼一幢甲級商廈，集團開始在海外尋找有潛力物業，預期由本地化進一步國際化，這都是潛力所在。
但由於此股優質，市場估值往往不平。但此股最少要求要有4%以上息率，才有投資價值，股息率達5%會更理想。現價計已有約4%，如無貨可入首注，或用月供模式儲貨都可以。
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Q17024：
謝謝，想問成哥對853 微創有咩睇法，我睇好醫療器械，見佢幾個業務都做到頭一二位
不過PE 都幾高，但可能係因為有D業務蝕錢同研發費用高，但2-3後應該可以改善，呢隻股票值得長線投資嗎？
龔成老師：
微創醫療（0853）業務主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品。亦銷售極其細小的顱內支架、用於促進腦血管血液流量的靈活支架以及外科手術中使用的覆膜支架。
前景是有的，本身業務都增長快速，相信長遠不差。問題主要是估值，市盈率高，但增長快，如果更準確的估值，應該用較多「預測」去進行。但這企業要預測發展並不容易。
佢之後的生意增加，慢慢成本減，當然會令佢盈利有理想增長，市場就是預期這情況，所以比佢一個好高的市盈率。
初步分析，現價並不便宜，但有潛力。真的有危有機，如投資，小注好了。
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Q17025：
老師您好!我是剛讀完股票班的學生，多謝你每一堂都甘用心講，傾囊相授，八堂課程我學到好多投資智識，真正識運用，仲要好好溫習先得，我會努力，感謝!祝老師桃李滿門。
老師，我48歲，家庭每月淨儲蓄13000元，二年後每月增加7000元儲蓄，手上有0005滙豐254股己停供，144招商局港口1644股己停供
今年分段買入2800盈富2000股平均價23.2元 ，12恒地1000 股 38.25元， 2388中銀2000股平均價21.3元，上年九月開始月供股票(打算供五年)如下:
2800盈富 2000元
2388中銀香港 2000元
12 恒地 3000元
3煤氣 1000元
現在手持現金13萬，如果股市再次下跌至24000樓下，我應該買入月供股票還是買入其他優質股？期待老師回答，多謝!
龔成老師：
你48歲，財富仍有增長能力，當然，並不是高增長，而是平穩增長。收息股佔比不用太多。
匯豐（0005）與招商局（0144）是收息股類別，而質素中等，你持有原有的貨可以，不用賣出，而停供是可以的，始終質素未到最高類別，不用持有太多。
至於現時月供的4股，都有質素，如果想優化，可以加大盈富（2800）的金額，另外，恆基（0012）與煤氣（0003）是同系，未必適合同時供金額太多。
至於$13萬資金方面，你應該投資其他股，唔好只集中在幾隻股。你可以加盈富及其他優質股。
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Q17026：
龔老師： 我比較保守、鍾情買樓⋯⋯見到啲租客喺我到住得好、我就開心！好多時佢哋都住到買咗樓就走、我就開心
我有自住已經供完、仲有二層供緊！但嚟緊10 年可以供完⋯⋯今年50 歲
希望買多層，但我同老公已經持有物業、希望政府減辣再買所以都有跟足你教經常儲定下一桶金⋯⋯
龔老師、多謝提點，你是香港人拼博導師
希望退休多D收入、以防命仔長有病痛都唔洗靠政府。
龔成老師：
其實你的方向正確，我地要累積財富，就是不斷「儲資產」，而不是炒賣，你已經進行這動作。
不過，如果太集中在同一類別的資產，其實有風險，我地理財，就是要建立一個平衡的組合，所以，這2物業你當然可以一直持有，但同時，應該並行建立其他資產，以平衡風險。做好「平衡配置」。
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Q17027：
龔成老師您好！本人月入15k，每月大概儲$8000，其中的$2500用作月供股票（電能實業；比亞迪）。
我想買入一些平穩增值股，但而家甘嘅時勢，我仲應唔應該買入股票？如果買嘅話盈富基金或者領展仲值唔值得買？謝謝指教！
老師唔好意思我仲有一個問題
就係我應該拎儲蓄嘅幾多%去買股票？
我而家有大約有10萬蚊現金。謝謝！
龔成老師：
你現時月供的都有質素，可以繼續，如果你想加入盈富（2800）去月供，無問題，可以開始。
其實唔需要太理會中短期的市況，因為月供是一個長期策略，長期買入價會平均，因此這刻可以開始。
至於多少儲蓄投資，首先，你要預留一定的預用現金，另外就要睇你有無一些中短期支出，例如進修等。之後餘下的，其實都可以投資，當然會因應市況平貴而決定投入多少資金，如你不懂分析，就可以投入一半就得。
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Q17028：
老師你好，想請教下打工仔嘅MPF應該如何部署以應付未來幾年的市場？供債券抑或股票較好？謝謝！
龔成老師：
其實強積金，唔需要因為中短期投資市場變化而不斷調整。
因為強積金是一個超長線投資，中短期當然會有上落，你只要持有就得。
其實，你只要按你的年齡，長線配置，年輕是進取，中年平衡，年長保守，咁就得。我自踏入社會工作後，一直都是100%恆指，無變過，根本唔需要理會。
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Q17029：
老師你好，本人30歲，細個時試過亂跟人買妖股損了手後就一直沒投資，近來開始看你的書慢慢學習投資知識，好認同你講買股票就是長線投資在公司發展潛力上的理念。
本人現在有1500股2800，平均買入價HK$25.5，另約現有$8-10萬打算想再買股票 (已留了足夠備用流動現金)
其實我一直都想買科技股，因覺得未來仍有好大潛力。想問老師對2382點睇？現在PE ratio達27.8是否太貴不宜入？
另外騰訊現在好高價，但我覺得公司仲有發展空間，如果對比阿里巴巴，因本人資金有限，老師建議投資邊隻？
Thanks so much!!
龔成老師：
所有野都要學習，投資都是一樣，只要之後明白真正的投資概念就得。
現時的盈富（2800），可以長線持有，可作為財富組合的核心，之後可以再加上其他股票，科技股可以，但比例上不會過多，因為這類股業務變化比較大，因此唔能夠太過集中。
舜宇光學科技（2382）有質素，這股仍有一定的增長力，現價你預在合理區中上部，只要注碼控制，仍可投資的。
至於阿里（9988），有潛力，但現價略貴，如果現價入，，小小好了。或者可考慮月供。
兩隻都有投資價值的，從現價的平貴與值博率就，舜宇會略好。
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Q17030：
老師你好，可幫我訂立一個先增值後現金流的方案嗎？因我不懂投資，所以我應該月供嗎？
投資比例應如何分配？我應購買咩類型股票才能做到呢？ 需要持有年期為幾長呢？
因為我想日後有收息每月3-4萬可以點做呢？我希望日後能脫離工作
我今年30歲，每月月入3-4萬 ，每月平均可儲2萬，現金29萬 ，股票30萬
以下是我持有：
823 @ 2200股 平均價68.239。
939 @8000 股 平均價6.892
2800 @2000股 平均價27
3988 @ 14000股 平均價3.6
請問而家823個價位可入嗎？
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。
現時的持有，領展（0823）、盈富（2800）無問題，但中行（3988）、建行（0939）只是收息股，你這刻未必適合。而領展現價可分注。
你可以考慮月供或分注投資，如月供：盈富（2800）$6000。
另外再加2、3隻（每隻$3000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，暫時持有現金無宇金額無問題，見到下跌就投資$5萬-$10萬。然後餘下資金，就唔好心急用。
餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q17031：
阿SIR你好，我一直有留意比亞迪，可能由於只懂得用近10年歷史市盈率中位數去判斷平貴，雖然你反覆說40元以下開始算便宜，但跟我「估」40才是中位價不同，所以早前亦只敢在36元動用「1211專用小水桶」中的一半錢入市 (之前無貨)。
我想問，完成你的「基礎班」是否就能弄懂其估值道理，以後就會自己算這股平貴呢？
另外，最近可能因為賣了樓錢多了，又或者受不住手持數千股的匯息停派息的關係，以前一向單純長線食息爸爸成了不折不扣的「追息派」，主要留意將要除淨派高息的股票，買入後等淨淨填息再伺機賣出。
我有提醒他追息至少要選對營運良好的公司，避免賺息蝕價，始終以短期來說派息是零和遊戲。
他回道「有分數」，並說如是太平時節不會這樣做，現在出面 (指股票市場) 大家都沒錢掃貨，才會有這種操作。我沒心思啄磨他說的邏輯在哪
總之盡了提醒責任就是。這不是提問，我不可能改變他的想法，說出來只是想這故事會否有提醒讀者作用。
龔成老師：
其實，你之前所運用的，都是估值的一些方向，但並不全面，而這類潛力股，在進行估值時，會較困難，同時會加入更多「預測」的元素。
「投資倍升股課程」基礎班，會用近2堂教估值，當然，估值是一個好大的題目，就算用2堂教，你也只能學到基本功，但對不少企業本說，已經有較具體的估值範圍，不過對部分業務變化較大的企業，就未必能立刻掌握得到，仍要自己不斷練習先得。
至於你爸，最重要是建立一個平衡的收息股組合，同時，當中都要是優質股，否則有可能變成「賺息蝕價」。每個人都要為自己的投資負責，你講出了情況已足夠，接下來等佢自己分析。
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Q17032：
老師，除淨日後股價會跌嗎？
除淨日放，是否有息收？
龔成老師：
除淨後，股價一定會自然調整，例如$10，派息$1，除淨日股價就是$9，但之後會否比$9多或少，就是之後的事。
只要你「除淨日前的收市有貨」就有息收，就算除淨日賣出都有息收。
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Q17033：
老師，我家手頭上問DBS借左$1.2M，已經到手，應該點做？
1. 放入 mortgage link 唔好理佢。
2. 做 partial repayment ，還其中一間樓按，縮短年期。（原本諗住咁）
3. 買d收息股作收息用途。
Background:
2公婆49歲
老公月入10萬
有2位高中小朋友
自住樓按揭27年，月供$13000
租出物業按揭27年，月供$13000，租金收入$15000
另有一供滿單位給父母住
有已FP車位自用
龔成老師：
如果（1）得到的利息與（2）一樣，其實不用進行（2），可以暫時先進行（1）。
同時，如果你地可以承受少少風險，就可以收部分資金，投資收息股。以現時的大市水平，你可以投資$30萬。
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。
分注投資就得。
另外，如果這些收息股，之後出現較大的跌幅，去到較平的水平，就可以動用多$30萬，去作出投資。
當然，中短期可能會波動，但長遠來說，你只要著重股票，就是賺到了息差，因為股息比按息為高。
最後餘下的$60萬，就存於mortgage link，好有需要先動用。
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Q17034：
老師你好，我今年26，已婚有一小朋友，以往一直儲現金為主，沒有投資經驗，現有大約現金16萬左右，近期希望將方向改變一下轉為投資。
我每月儲蓄6000，打算留1000現金，其餘5000月供股票，我有睇過你好多回覆，睇完後得出以下打算，3000盈富 1000港鐵 1000領展，這個組合你覺得可以嗎？還是有其他建議。
另外我希望50/60歲前可以退休做到財務自由，要達到這個目標，未來二三十年應該要如何部署？
另外，你會建議我買入港燈嗎？入場費唔高 派息唔差
另外你覺得冠忠306現在是否買入的時機？
謝謝
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以進行月供股票，盈富（2800）$3000、港鐵（0066）$1000、領展（0823）$1000是可以的。
同時，你現時可以動用$60000現金，去投資股票，盈富都得，分注就得。只要餘下$10萬作備用及等機會，就可以。
港燈（2638）、冠忠巴士（0306），增長力不強，未必適合你這刻投資。
如果你想財務自由，可運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
因此，這刻你應該集中增值層面。
如果每月保持投資$5000，假設回報為10%每年，30年後，會滾存到約$950萬。到時再配置在現金流類別，要成功財富自由是可以的。
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Q17035：
老師您好，對阿里巴巴同美團有乜睇法？
龔成老師：
阿里（9988）不差的，簡單來講，阿里巴巴可以話有4大業務部分：
1）商業業務
2）雲計算
3）數字媒體及娛樂
4）創新業務
阿里巴巴不少業務都處於有優勢的地位，同時擁有一個超大龐大的客戶群，可說擁有很大的業務優勢。可說在不少範疇，處於一個壟斷的地位，這點令企業處於很大的優勢局面。
另外，業務仍處於一個增長階段，加上本身擁—個龐大的客戶基礎，這對於延伸業務的發展十分有利。
當手持龐大賬戶，就是擁有了巨大的客戶基礎，擁有了大數據，無論發展增值服務或其他服務，也有很強的優勢，而這些延伸的業務，正是價值所在。
相信長遠有增長力，不過現價L略貴，因此投資不宜太大注。
至於美團（3690）的確是潛力股，同時近期好多人用這類服務，都加速了佢的發展。
我唔敢睇少佢的業務潛力，因為真的業務巨大，同時增長快，不過，佢仍是有危有機的股票。
業務較新興，但估值唔平，而市場對其估值都是「估估下」，這一定會帶來股價上的波動。因此，投資這股，資金要比阿里更少。
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Q17036：
老師，而家呢個時間，overall 呢睇，樓還是股市比較值得投資呢
龔成老師：
這刻的香港樓，唔算平，相比之下，港股在投資值博率上會較高。
當然，香港樓長遠仍會向上，因為自住的需求仍好大，但如果從投資，考慮租金回報率會升值的可能。股市會較好。
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Q17037：
龔成老師，請問你點睇9999 ，3175 同埋2400依三隻股既現價？謝謝
龔成老師：
網易（9999）有質素的。
先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。
2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。
2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。
佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。
整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。
不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。
Ｆ三星原油期（3175）就是追蹤標普高盛原油額外回報數之表現，不過，我都無特別研究這基金，只是追蹤油價的相關指數。
當中有點複雜，唔止關油價事，仲有考慮轉倉成本等因素，價格與期貨有關，而期貨會到期，所以要不斷轉倉，而轉倉要成本，就會令這基金價值減少。
中短期油價會好波動，風險高，如果油價持續不利，每月有成本，都好麻煩。因此，一定唔可以大注。
至於心動公司（2400）集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲，網絡遊戲都為免費，收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。
集團同時也開發及營運付費遊戲，以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。
業務上，有吸引地方。不過，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要過一段時間先見到真章。所以新股估值困難，只建議你小注，同時你要明白當中的風險。
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Q17038：
成哥，我係較早前係$12.3入左6808，睇好佢發揮網上銷售既潛力。可惜入左之後一直浮浮沉沉做左蟹貨，呢隻股值唔值得再持有？
另外阿里健康之前都升左一段時間 受惠醫療概念概 我覺得佢仲有前景 盈利仲每年有相當增長 算唔算係一隻優質股？
龔成老師：
高鑫零售（6808）本質不差的，佢長遠仍有增長力。不過，現價就唔算平，就算近期股價回左，都唔平。
這股如果你持有不過多，都可以守，始終增長力仍在。
另外，唔好太著重中短期股價，要睇企業的長遠價值。
阿里健康（0241）這是潛力股，但都幾難分析。
業務上，有好大的潛力，不過，本質波動，股價上落大，消息多，市場炒作多，這類股風險都不少。
這類股只建議小注持有。現價唔平。
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Q17039：
hi...龔sir，請問1612 $0.83買，值得keep嗎?
每次有好消息出之後也會跌，唔明，謝謝
龔成老師：
永勝醫療（1612）為客戶（通常都是一d國際保健康，以及醫療器械公司如Ｂａｙｅｒ Ｍｅｄｉｃａｌ）製造各種醫療產品。
主要包括呼吸產品、造影劑壓力注射器一次性產品以及骨科支護具康復器具。
佢亦有用「英仕醫療」品牌從事開發、生產及銷售各種醫療器械，包括麻醉迴路、呼吸迴路、呼吸過濾器、熱濕交換過濾器等。
每年盈利平均數千萬，現時市值$4億，算是合理價。但企業規模唔大，在行業唔算好有獨特優勢，加上盈利好波動。整體上，持有價值只是中等，你唔能夠只睇中短期因素，要睇長期發展。
這類股，唔建議持有太多。
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Q17040：
老師，我在價位10買入01776, 請問應止蝕離場還是待回升？
龔成老師：
首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。
廣發証券（1776）質素算是中等，業務有點波動，發展力中等。這類股唔會持有得太多。如果10手佔你財富比例不過多，就守住先，但上翻去宜賣出。
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骨科微創手術費用 在 郭嘉駿 Denis Kwok 193 Facebook 的最佳貼文
［長文慎入］
近呢兩集 #Error自救TV 播出街後有唔少人問我會唔會繼續跳舞，甚至見到有人話我唔識跳舞拖累全隊。
趁今日放假就打篇長文同大家分享一下。
我簽約嘅時候係未有Error呢樣嘢，當時一心只想做一個電視台藝員，可以拍劇同做主持，亦都講過我唔會再跳舞。
之後開始有Error呢隊嘢，我當然接受，四個人相輔相成總比一個人走得快、走得遠。
其實我以前打波嘅時候受過好多次傷，韌帶撕裂過無數次，慣性甩骹係家常便飯。但我以前真係好熱愛運動，就算受咗傷都會繼續打籃球游水，所以keep住每個月都會甩胶。
因為熱愛，所以入過醫院同埋keep住要做物理治療。可惜因為長期甩骹，我開始有陰影，喺參加全民造星前一年已經無再做運動。
之後唔少人都應該有睇過我全民造星斷手，當時再次整傷舊患，而之前都未試過咁痛咁嚴重，所以入咗醫院，骨科醫生強烈建議我要做手術，喺無得揀之下於是自費用咗十幾萬去做微創手術。
照X-Ray嘅時候醫生話我因為慣性甩骹，所以膊頭嘅骨有一部份磨損到無咗，做手術都救唔到，以後好大機會風濕同埋就算做完手術都好易會再甩骹。
故事返到去Error成軍，當時大家都知我甩過骹而且唔識跳舞，所以每次排舞嘅時候都會盡量排啲簡單嘅舞步。雖然我好抗拒跳舞，而且跳舞嘅時候膊頭會刺痛，但我都會去做，當係幫人哋完成夢想掛。
其實都做咗三十年人，自己鍾意啲乜同唔鍾意啲乜絕對好清楚。唔鍾意就係唔鍾意，迫都無用。不過如果跳舞係對團隊事業有幫助嘅，我絕對會盡力去做，最多都係斷多次手啫。但我諗深一層，幫到有幾多呢？你識我哋、鍾意我哋，係咪因為我哋跳唱呢？學保錡話齋，成三十歲人又周身傷，唔好搞咁多嘢啦。其實開多個節目俾我哋做，或者做多幾首歌，會唔會令我哋事業更上一層樓、更多人認識呢？邊樣最有效，心水清嘅Error fans應該即刻答到。
講返我嘅興趣，我好鍾意fashion，畢業返香港之後曾經喺時裝界打滾過一段日子，亦都曾經幻想過自己可以成為一個fashion model，甚至係香港嘅fashion icon。但Error局限咗好多嘢，人哋總會覺得我哋騎呢、岩巉、樣衰、搞笑、甚至無腦。喂大佬我喺英國讀心理學㗎，而我自問轉數都幾快而且識講嘢，但無人會搵我去做正經節目，因為我係Error。喂我都算高大靚仔丫，岩巉樣衰關我乜事？
我亦都好羨慕Mirror會有唔同嘅時裝品牌搵佢哋好型好chok咁拍廣告，收錢着住時裝品牌嘅衫出event。但我係Error，只得我着衫好睇、識fashion係唔夠，因為Error係四個人組合。
我從來無講過呢樣嘢，亦無喺鏡頭前怪責、嫌棄過其他人唔靚仔、身形差，因為我知道Error成軍嘅時候就係Error。呢個係既定嘅事實，所有嘢已經注定咗，而我哋四個唔係Mirror亦都有著唔同原因，大家無理由唔清楚。
而為咗團隊好，我一直go with the flow，然後自己瘋狂睇外國綜藝節目，去研究自己角色定位，研究點樣做會引到觀眾笑。因為我知道Error做綜藝係會有一番作為，會幫助到我哋四個人嘅事業。而做綜藝出色係唔夠，歌唱事業亦都可以令我哋成為一隊與別不同嘅組合，所以我keep住都有學唱歌，就算幫唔到團隊好多，最起碼都唔會成為團隊負累先。
好啦我有啲眼瞓，所以唔想繼續寫落去，總之今晚睇Error自救TV啦，得返3集咋。之後有排都見我唔到㗎啦，我手頭上嘅工作已經完成哂。（各位監製快啲搵我做節目/拍劇啦）
失業中的193上