「警戒期不忘關心地方建設！#泰山義學國小 運動場跑道及內球場整修即將完工！期待孩子們九月開學使用的開心笑容！」

好消息！泰山義學國小的操場及跑道整修告一段落！今天特地與 新北市議員宋明宗 前往關心，並與 #蕭又誠 校長確認場地驗收進度，期待九月開學後讓孩子們來使用！

泰山義學國小是全泰山學生最多的小學！但過去因經費拮据，跑道、操場及周邊設施很久都沒更新，尤其下了雨後，碎裂的地板就會積水，不僅無法發揮場地功用、更有可能讓孩子們受傷。

在去年孟楷與宋明宗議員邀集相關單位儘速辦理會勘，爭取中央教育部與地方新北市府共同補助 #830萬元做整體改善工程，目前操場也順利進入驗收階段，感謝所有人的努力！讓孩子們有更好的學習、活動環境，是我們的責任、更是我們的目標！

對比去年到現場查看，場地積水破損不講， P U跑道上根本已經沒有彈性，且許多坑洞，孩童在上面奔跑容易跌倒，絕對是一個潛在的危險場地。

校長說，雖然因為疫情的關係讓孩童們五月多就沒辦法來學校，但工程進度在老師們的努力下持續掌握，近期複驗完畢後 #可以趕上九月開學，期待疫情受到控制，在九月時看到所有學童在新的操場、跑道上運動，有好的環境和設備，才能給大家更好的學習品質。

認真做、用心拚！孩子的事、就是我們的事！持續在中央爭取資源幫助學校、幫助孩子，讓上學成為每個小朋友期待的事！

最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！
交屋前的驗收就格外更加重要了！

🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？

✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。
✅「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，個細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。

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所以決定選擇鴻宇健康驗屋

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👉🏻擁有12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照。
👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。

🔺什麼時候要驗屋？

一般來說，建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作，此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔；如果拖到「通知交屋日」後才驗屋，那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
「驗屋」沒有次數上的限制，但通常至少有兩次，主要針對買方認為的一些小問題做處理，當建商完成修復後，就會安排買方再次複驗，如果買方複驗確認沒問題，建商就會約定時間完成交屋手續。

陪朋友去驗屋，看到鴻宇專業的驗屋師，使用專業儀器檢測！很細心的察看檢驗房屋問題！覺得很安心！

驗屋師仔細檢查漏水，跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等，後來發現陽台有泥沙淤積！很容易排水不順！要趕快改善！
真的建議大家不要入住之後才在處理，會花很多時間，仲介代銷只負責賣房，尾款付了就會不積極處理。
鴻宇驗屋驗完後，還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續，不會驗完就跟屋主說再見！而是售後服務也做的很好

驗完有電子檔報告與驗屋工程人員講解，真的非常專業

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#公園清潔做一半 #市政府應確實監督
公園是大家運動休息的地方🌲 不過民眾反映，市政府委託 #民間廠商 維護公園。但有時候卻沒做好清潔工作，以洗地為例，都得要 #辛苦的里長 在旁邊監工，才會落實清潔💢

我也發現，公園處每年花1.5～2億公帑請廠商維護公園，但每年都有高達五千多件的投訴，#投訴公園設施損壞或是髒亂。而且之前也有發生委外廠商拿舊照片重複驗收，#詐領一千五百多萬公款❗️代表 #監督必須加強🔍

所以我也呼籲公園處，除了編預算之外也要落實監督，務必要求廠商做好清潔，不要花大錢卻看不到效果🚫

【金山市地重劃】

去年12月7號金山區市地重劃開發工程完工典禮。但現在卻還沒有開放使用?
局長回復:工程完工以後包商會報一個竣工相關資料，所以地政局就舉辦一個完工典禮，接下來我們就進入一個驗收程序，目前初驗、複驗都己經可以了，現在在正驗，正驗正在改善當中，在六月底前會全部改善完畢，也可以交地。

之前錦豪有跟地政局反映過，當地的居民最需要的是停車場，以前在B區停車位有三百多位，現在做市地重劃，車子只能停在路邊，這也是其中一項需要協調的問題。

現在要反映的是，去年11月底完工，12月7號剪綵，到現在還是一個封閉的狀態，還沒有開放給當地居民使用，但是同一個時間點，汐止的白雲公園已經開放使用了，但金山重劃計畫現在還在驗收階段?
但大家民眾看到的是金山重劃已經完工進行剪綵儀式了，汐止的白雲公園也開放給大家使用了，白雲公園位於台北市於汐止的交界點，來公園玩民眾除了汐止以外台北的民眾也很多，同樣的是剪綵儀式，但為何金山重劃卻還沒有開放?從剪綵完跟大家說有這三塊市地重劃公園，結果到現在還是封閉的狀況?

還有A單元的景觀公園，有民眾反映說去玩溜滑梯，結果褲子被磨破了，甚至劃傷，不只溜滑梯有問題，連鞦韆有不足的現象，做了這樣大型的重劃公園，但遊戲設備卻只有少少幾樣，並不符合民眾的期待。但白雲公園就做了很多個主題很漂亮，金山區因長輩人口較多，應該多做體健設施，或是金山代表性的主題，這是一個新的大型公園，結果怎麼會是只有少少幾個簡陋的設施，像是溜滑梯下面沒有一個緩衝區，如果下面的石子跑上溜滑梯上是很容易受傷的，這個方面卻沒有設置完善。
如果還沒有正式開放，是否有機會，像汐止的白雲公園一樣很多主題，除了補救以外，像大地遊戲這種設施納入，希望地政局與公所後續可以將這些主題採用，讓民眾可以享用多種設施而不再是陽春型的遊樂設施。