[爆卦]騎樓分租是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇騎樓分租鄉民發文沒有被收入到精華區:在騎樓分租這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 騎樓分租產品中有10篇Facebook貼文,粉絲數超過6,129的網紅萬華社區小學,也在其Facebook貼文中提到, 照片中有幾組親子組? 萬華街景的日常。台北第一街-貴陽街上,開著接地氣的民生小吃店,一個店面又分租兩個單元,因為都是一人開店,兩店、兩位老闆於是可以互相照應,攤子可以互相看顧,孩子也是。來老街探索故事的客人,路過來了,世居老街的左鄰右舍,路過來了,小店前面的騎樓亭仔腳,一片熱鬧,人們互相打招呼...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171010TVBS 擺「地瓜、紅豆餅攤車」 內湖路店疑出租騎樓 影片網址→https://youtu.be/_DGaR01RwPw 台北內湖路一段午餐聚集地,民眾發現騎樓下多了地瓜攤,甚至紅豆餅攤車,詢問後發現原來是手搖飲料店分租騎樓,讓攤商擺攤,每個月租金至少1萬。房仲表示租用騎樓,如果是屬於...

  • 騎樓分租 在 萬華社區小學 Facebook 的精選貼文

    2019-01-14 19:44:55
    有 31 人按讚


    照片中有幾組親子組?

    萬華街景的日常。台北第一街-貴陽街上,開著接地氣的民生小吃店,一個店面又分租兩個單元,因為都是一人開店,兩店、兩位老闆於是可以互相照應,攤子可以互相看顧,孩子也是。來老街探索故事的客人,路過來了,世居老街的左鄰右舍,路過來了,小店前面的騎樓亭仔腳,一片熱鬧,人們互相打招呼、問候、話家常,人情自然交流,買個食物、賣出個蛋糕、肉串,心裡也有溫暖。

    小學提倡艋舺城市博物館,整個城市就是我們的博物館,畫面像這樣。尋常熱鬧的街道,背後有著歷史和社會發展的脈絡,街道生活、商業和城市的歷史相輔相成,自然而然世代相傳,構成活的文化空間。

    #猜猜文療癒 #走進在地生活的土壤 #艋舺城市博物館 #但是這題太簡單 #小學就不發奬品了喔乖 #艋舺城博 #艋舺嗶悠遊

  • 騎樓分租 在 Pknote - PK的吃吃喝喝筆記本 Facebook 的最佳解答

    2018-07-22 22:41:57
    有 14 人按讚


    好吃不會寂寞的!

    <五年多來的軌跡之深夜隨筆>

    我。闆娘,是個不善言詞,文筆也不怎麼樣的人,突然也有夜深人靜的憂慮,說真的,嫁給一個韓國人,是我這一輩子也沒想過的事。

    他。老闆,娶了個台灣老婆,來台灣定居,賣起家鄉菜-韓國料理,也是他完全沒想過的事,既然都已發生了,生活也是得繼續過下去。

    幾年前的他,定居在紐西蘭,是一位知名度頗高的咖啡師,唯一一位亞裔,打敗所有強敵,得到冠軍咖啡師的殊榮,有著一票忠實粉絲,從北島到南島,經營著自己設計的特色咖啡車。

    去打工度假的我,也跟所有打工度假的人一樣,需要工作賺錢支持我的旅程,除了在韓國老闆的壽司店打了3個月的黑工外,遇見他以後,就這樣開始接觸了經營小吃店的工作,從一間空空如也的房子,參與店面的設計與品項的討論,他充分的授權予我,完成了一間中國料理外賣店,即使最後被合夥人捐款而逃,他留下處理善後完全不推卸責任,就是因為這樣的革命情感,我全然的相信他,是個可以託付終身的好男人。

    我們結婚後,他拋開一切定居台灣,原以為幸福美滿,但往往事與願違,排除萬難改裝好咖啡車,因為電壓的不同,匆忙之下,在五股工業區租了巷子內的店面,一直引以為傲的咖啡,給我們深深的一擊,不要以為韓國人就一定會做韓國料理,因緣際會下認識了一位韓商老闆,引薦了一家在台灣的韓國餐館,他開始學做韓國料理,也開始韓國料理的不歸路,漸漸地沒有人知道他曾經是個有名咖啡師。

    工業區又是巷子內,天天等客人上門生意怎麼會好,於是我設計了宣傳面紙,輪流去大馬路等紅燈發給路人,我的天啊!日頭赤炎炎,我跟他2個人從來沒有做過這樣的工作,低聲哈腰的穿梭車陣中,眼看著每個月付出的店租,愛再怎麼濃烈也抵不過貧賤夫妻百事哀,爭吵不斷甚至埋怨他,忘了他一句中文都不會,為了我來台灣。

    平靜之後,他想出了一個辦法,去工業區圓環擺攤賣韓式便當,與其坐在店裡餓死,倒不如出去拼了,應徵了幾位員工,第一次擺攤30個只賣了2個,我看著搬回來的便當崩潰了,又試了幾天,親友們都說不想再吃便當了,我覺得這條路不能走,於是又再次與他激烈爭吵,他堅持不放棄,這時候貴人出現了,一位來打工的媽媽,第一次上工30個賣光光,我們像快溺斃的人看到游泳圈,突然出現一線生機,開始正式踏入賣便當的行列。

    為期數個月,只有中午賣便當,假日跟晚上工業區都沒人,店整個閒置在那,貴人姐姐建議是不是去福壽街看看,假日跟晚上可以在那邊賣,第一次找到福壽街鱔魚麵外面騎樓,他每天用摩托車從店裡載東西來賣,搬來搬去果然摔車了,貴人姐姐剛好注意到福壽街戰區的鮮肉包要分租,於是我們退了五股店面改租福壽街店面。

    福壽街戰場區果然是值得進駐,短短的1-2個月賺回賠掉的押金,還有多餘的吃飯錢,但是好景不長,地溝油、麵粉…種種的食安風暴,大家不敢外食,即使大半年的生意沒有起色,店租也是不會減,成也戰區敗也戰區,我們甚至引爆了離婚危機。

    真的危機就是轉機,以前同事突然訂餐,聯合辦公大樓落成,他們全部搬過去那了,冷靜的思考過後,他咖啡魂再起,透過各項管道,我們進駐了地下員工餐廳賣咖啡,果然重拾在紐西蘭的榮景,靠咖啡單一品項,撐住了這個家,同年我們的小歐巴來敲門,他的責任感驅使他要更努力工作,向管理單位申請販賣其他品項,但是與管理單位似乎不那麼合拍,最終7-8個月後我們被趕出聯合辦公大樓,上了新聞,那時小歐巴也出現早產危機。

    再次冷靜思考未來,我建議衝內湖園區試試看,園區喝咖啡的人多,行動咖啡車的問題在電源,也正巧找到了瓦斯型咖啡機,透過前前同事幫忙引薦,我們進駐了內湖餐車戰區,邊賣咖啡邊賣便當,等待小歐巴的報到。

    因為本身體質不憂加超勞過度,小歐巴幾乎是從一開始安胎安到生,甚至於提早報到,出生時超迷你也體弱,因此不得不放棄內湖的餐車區,重新回到新莊就近照顧,在鮮肉包老闆的引薦,我們先落腳在黃昏市場內,賣賣泡菜,再賣些餐,再怎麼好吃的泡菜,畢竟這裡是台灣不是韓國,沒有人每天吃啊!

    於是又回到起點,回五股工業區賣便當,就這樣賣啊賣也忘了多久,小公主來敲門,想到要養2個孩子壓力更大了,只有賣中午真的挺辛苦的,剛好家巷口中信街的小市場有個店面出租,多方考慮下我們決定從市場搬過來,一方面是離家更近可以照顧2小,一方面是早上可以煮便當外面,晚上也可以賣住家。

    開心的過了一個多月,警察來掃蕩騎樓,房東把店租給我們,他們租旁邊騎樓,突然的無妄之災,於是我們又得搬了,因為騎樓的都在搬,店面非常難找,匆忙的只找到中安街,搬完2天後,還好小公主安全報到,一樣是迷你寶寶,還好健康。

    臨時找的店租貴地點又不好,一樣只能五股繼續賣便當,但是花的成本真的比賺到多,擺攤的圓環旁正巧店面空出,一起在那賣便當的老闆們,紛紛建議我們去承租,我們就退中安街租了,只看到店租少6千,殊不知原本在路邊位置比較吃市,搬到店面後位置不好水電成本又增加,瞬間像被打入冷宮,雖然還是有一定的客人,成本攤提下,一個便當賺沒幾塊錢,原物料成本不能減幾乎做白工,只好再回福壽街試試看,退了店面大型設備搬回黃昏市場。

    回到小小的福壽街路邊打掉重練,過了6-7個月感覺快要穩定下來了,突然房東說一句不租,我們又得搬了,現在搬到福壽街160號才2-3個月,因為搬得急,還很多客人沒跟上腳步,真的是很抱歉,如果您有看到我們再跟您招手,記得來看看我們誒!

    說真的,他一個外國人在異國打拼,中文又不是很好,真的能這樣堅持5年多,不容易啊!我要上班又要帶2個孩子,雖然現在請育嬰,但是沒收入,還要幫忙處理店務,外加翻譯,我真的也無敵了,還懇請各位客官多多包含,看在他這麼認真工作,原諒我們一直搬家讓大家找,他如有那裡做得不好,可以直接跟我們說,給改進的空間,他會這麼拼命在台灣工作,除了有愛的家人,他也愛台灣這片土地啊!

    所以結論是~猜猜我們搬了幾次嗎?可以不可以不要再來了啊!切拜~

  • 騎樓分租 在 少女凱倫 Facebook 的最讚貼文

    2018-07-19 23:58:45
    有 35 人按讚


    大陸一直是我不排斥的地方,說起來我跟大陸也一直有些緣分,第一次跟大陸牽起關係是2011年陸生開放,當時我在學校的陸生輔導組擔任工讀生,那一年是首次開放,要求的文件複雜又嚴格,像是財力證明、學歷證明等等,份數都不一樣,有的得要求正本,在大陸申請財力證明也不容易、是真的要身家調查的那一種⋯⋯因此那年暑假真的是忙翻了,每天接到數十通大陸家長的來電,每個問題每個學生都不一樣,等於在學生真正來到台灣以前,我們已經「電話交友」,那年我還帶著他們到電視台參加沈春華life秀錄影,這是第一次跟陸生的接觸。
    第二次,是我真正「登陸」,那也是我第一次自己一個人出國,第一次到大陸,為的是要到上海復旦大學發表小論文,那個研討會是大陸傳播界最知名的研討會,很幸運在10%錄取率當中,獲得發表的機會,更奠定了我的碩論寫了兩岸閱聽人的研究。
    第三次,是我和朋友參與了第一屆的兩岸高校記者交流比賽,到了泉州進行了一個星期的比賽,去了少林寺、清水祖師廟,還有很多非常傳統的地方,開開眼界,也拿了好名次。
    第四次,是我到韓國交換時,班上18個同學有15個大陸人,還有一位香港人,正值佔中事件,有次雙方吵了起來,香港人據理力爭,身份最敏感的我,趕快起身出去,避免捲進紛爭,當時的情況,就好比這三個地方的立場,大陸強硬,香港抗拒,台灣不理,但至今未解,卻也教會我如何進退,讓對方自知我們不一樣。
    第五次,是因為姐夫長住在大陸,我們全家人一起去找我姐姐玩,到了蘇杭,重回上海,這幾年,大陸的確改變很大,有台灣已經追不上的進步,但也有一直未改變、未能改變的地方。
    第一次去上海時,有幾天我是住在上海外灘旁,能看見外灘燈火闌珊,但居住的是當地人的分租套房,我的朋友因為去實習,和2個大陸朋友住在15坪套房,他們也都是從南方北上,公寓沒有太多光,得用手掌摸索牆壁才能緩步往上,而水泥幾乎已經脫落,但進到室內還是溫馨的,我的朋友租了客廳,有著一張單人床,用布簾當隔間,平時的活動空間僅僅五坪、三人共用一間浴室,天冷了就開「浴霸」照光取暖,那幾天晨間溫度-3度,適合不過。
    讓我印象依舊深刻的,是走在外灘旁的小徑,走廊騎樓地面濛著油,黑污一片,但當你抬頭仍然是那座「東方明珠」,它好似照亮上海,卻又掩蓋上海。
    從豫園徒步走向外灘,是最有感的,因為你可以從任何矮房之間、橫越天空的電纜線之間、曬衣桿的縫隙間,找到東方明珠的身影,但內心深處震懾的是極大的貧富差距,活生生在眼前,至今已五年,我仍然忘不了那些畫面。
    「以勞力換取微薄溫飽,成為支撐大城市運轉的底層,為中國夢燃燒生命,卻注定被貼上低端的標籤」
    繞了書店,對這本書很感興趣,一入手迫不及待分享,你也有北漂故事嗎?

  • 騎樓分租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2017-10-10 15:01:06

    171010TVBS 擺「地瓜、紅豆餅攤車」 內湖路店疑出租騎樓
    影片網址→https://youtu.be/_DGaR01RwPw

    台北內湖路一段午餐聚集地,民眾發現騎樓下多了地瓜攤,甚至紅豆餅攤車,詢問後發現原來是手搖飲料店分租騎樓,讓攤商擺攤,每個月租金至少1萬。房仲表示租用騎樓,如果是屬於店面附屬建物,二房東出租前必須經過房東同意,否則有違法疑慮。

    記者 畢倩涵 採訪報導……↓

    來到內湖路一段上班族中餐聚集地,賣水煎包的店面門口多了地瓜攤,再往前走,手搖飲料店騎樓下也出現紅豆餅,實際訪問攤商才發現。

    紅豆餅攤商:「有認識茶湯會的人,所以才比較便宜,這邊(租金)可能要1萬吧,不然店面很貴耶。」

    等於手搖飲當起二房東,讓攤商寄身在騎樓。但房仲業者表示,如果騎樓屬於台北市用地,店家出租就算違法;但假設是店面的附屬建物,手搖飲額外出租騎樓,必須要讓房東知道。

    房仲業者 陳泰源 表示:「房客當二房東出租給他站賣東西,那就看當初原本的房東知不知道這件事情,當初簽的租賃合約有沒有同意他可以當二房東。」

    西湖圖書館另一頭,西湖圖書館周邊對面騎樓下一樣有賣衣服的、賣吃的小攤販,房仲表示,寧可租一坪不到的騎樓當店面,是因為內湖一帶超過7成都是大坪數空間,租金一坪行情落在1800元,小坪數的成了稀有商品,一坪能喊到2500元,總價低拉抬單坪租金。

    房仲業者 陳泰源 表示:「確實以他(攤販)那樣的面積,幾乎可以說是連一坪都不到,但如果說那邊月租金一坪租超過1萬塊的話,明顯超出行情。」

    店面租金貴還要負擔水電,也讓攤商寧可租騎樓,降低營運成本。

    新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/786006

    部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/10/171010tvbs.html

你可能也想看看

搜尋相關網站