27/5 加推場！ 選後新機遇．精明投資吉隆坡金三角物業講座
立即報名>>>https://goo.gl/Q4LjwB

睿富專欄作家、按揭專家王家安（Dennis）接受《明報》訪問，大談吉隆坡置業的按揭秘技！想知道更多隔山買牛的投資技巧，不妨報名參加周日（5月27日）的「選後新機遇．精明投資吉隆坡金三角物業講座」加推場，Dennis將親身講解大馬買樓的按揭疑難！

//向前望的話，馬來西亞政府銳意打造吉隆坡成為伊斯蘭金融中心，我相信這是很可能成功的，因為伊斯蘭金融中心不可能選址在宗教及語言不同的歐美國家，而在眾多回教國家中，馬來西亞大馬人、華人及印度人都相處得很好，亦最能包容外國人。

舉例說，你在中東很難找到一家酒吧賣酒，但馬來西亞任何一間便利店也可賣酒，只要在包裝上列明提示回教徒不可喝酒便可以了；又例如回教徒不吃豬肉，但在馬來西亞的華人可以隨意享用肉骨茶，可見民族共融，這些都是發展伊斯蘭金融中心的優勢……

香港人去買馬來西亞豪宅，即使能夠提供本港入息證明，當地銀行也較難評估財務狀况，不願批出按揭貸款；故此，我建議可以向一些同時在本港及大馬有業務的國際銀行如匯豐等申請按揭貸款，它們做慣香港人生意，便會願意承擔更多風險。另外，銀行願意借出多少按揭成數，也要視乎該豪宅發展商與銀行討價還價的實力，故此可以就此向發展商查詢。//

#環遊投資 #精明置業 #吉隆坡金三角 #伊斯蘭金融中心 #按揭秘技

思浩提你買樓要買清水樓！日本廁所分析糞便氣味裝置！(大家真瘋Show 2020)


糞便顏色和形狀能反映身體的健康狀況，有日本企業開始研發一種廁所裝置，可透過人工智能（AI）技術，分析糞便氣味等數據，以研判用家健康和免疫力狀況，並提出改善飲食生活方面的健康建議。研發公司希望力爭3年內將該產品推出市面。
日媒周三（1日）報道，這個裝置由該國消費電子產品生產商京瓷，與前日本國腳鈴木啟太領導的創新企業「AuB」合作研發。此裝置可安裝在坐廁邊緣，能感知糞便氣味及分析收集到的數據，以推測腸內狀況，再在相關的智能手機應用程式顯示分析結果。

相關影片:
1. 思浩大談馬來西亞工廠重創，避孕套產量降低！(大家真瘋Show 2020) bji 2.1 (https://www.youtube.com/watch?v=xfYUhCE0a9M)
2. 思浩大談郭晉安紅因為張國榮！中國仿妝第一人巨星變臉！(大家真瘋Show 2020) bji 2.1 (https://www.youtube.com/watch?v=z0PKFuCKExU)
3. 思浩懷念與張國榮相識趣事！一見面就面貼面！(大家真瘋Show 2020) bji 2.1 (https://www.youtube.com/watch?v=44cG-6GQkOo)



#au #馬來西亞 #豪宅 #AI #人工智能 #IG #廚具 #屎 #糞便 #師傅 #係唔係 #係屋企 #係呢個 #係咁樣 #唔想 #唔知佢 #唔可以用 #你自己 #日本人 #一個人 #智能手機 #每個人 #洗手間 #應用程式 #全世界 #生產商 #應該係 #對唔住 #不得了 #用唔到 #電子產品 #洗手盆 #健康問題 #裝修師傅 #免疫力 #廁所板 #恭喜你 #好得意 #去廁所 #日本企業 #陳小姐 #大陸雞 #污糟邋遢 #思浩 #紅燈區 #日本公司 #咁咁咁 #日本國 #大家真瘋Show