《新加坡聯合早報》5/24

* 【未完全解密國防文件記錄： 58年台海危機美曾考慮動用核武】現年90歲的前軍事分析家艾斯柏格（Daniel Ellsberg），在網上披露當年台灣海峽危機文件的最機密部分，顯示美國軍方主張率先對中國大陸使用核武器，即便他們推斷前蘇聯也同樣會動用核武代中共進行報復，那將導致數以百萬計的中國大陸台灣民眾死亡。

* 【G20成員國與製藥商聯合承諾 為貧困國家提供疫苗及援助】二十國集團（G20）的國家領導人參與羅馬全球健康峰會後發出《羅馬宣言》，呼籲加強國際合作，共同抗擊冠病疫情和防止未來暴發新的流行病。這個呼籲獲得大國、國際組織及制藥商的熱烈響應。

國際貨幣基金組織（IMF）提出一項總值500億美元（約665.6億新元）的計劃，希望擴大全球疫苗接種計劃。中國承諾在未來三年內提供多30億美元國際援助，以支持發展中國家復蘇。美國、德國、法國和義大利也表明將分享更多疫苗或增加援助。

* 以色列衛生部星期天（23日）宣佈，鑒於以色列的冠病疫苗接種運動取得成果，新病例幾乎清零，決定終止境內所有防疫措施。

路透社：目前以色列大部分人口已接種輝瑞-BioNTech冠病疫苗，約92%的50歲或以上者經已完成接種或已經康復。經歷了三次封鎖的以色列正在逐漸重啓經濟活動。

以色列稱接種成功將終止防疫措施 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210524-1148999?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 莫德納抵達日本！日本東京和大阪老年人冠病疫苗接種中心週一（24日）啓動。

日本共同社報導這兩大接種中心將由日本自衛隊負責，從5月24日至8月為止的三個月內，將每周開放七天包括節假日在內。每天早上8時至晚上8時開放，使用的疫苗為厚生勞動部5月21日剛批准的美國莫德納疫苗。

東京大阪啓動老年人冠病疫苗接種運動 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210524-1149025?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 60秒呼吸測試檢測冠狀病毒，新加坡國立大學畢業生成立的起步公司Breathonix所研發的呼吸檢測，成為獲衛生科學局臨時授權使用的首個冠病呼吸檢測器。

公司Breathonix目前與衛生部合作，在本地一個陸地關卡進行部署試驗，讓入境的旅客進行這項名為「BreFence™Go COVID-19 Breath Test System」的呼吸檢測。

根據國大以及Breathonix今早發佈的聯合文告，這項呼吸檢測將會與目前強制性的抗原快速檢測（Antigen Rapid Test，簡稱ART）同時進行。

呼吸檢測易於使用，測試者只需對著與高精度呼吸採樣器相連的一次性吹口（mouthpiece）吹氣。之後，收集的氣體被送入一台先進的質譜分析器（mass spectrometer）進行測量。

機器學習軟件會對口氣中的揮發性有機化學物質（Volatile Organic Compounds）進行分析，不到一分鐘就能得出結果。

不過，若測試者的檢測結果呈陽，就必須接受聚合酶鏈式反應（PCR）檢測。

本地研發首個冠病呼吸檢測器 獲衛生科學局臨時授權使用 https://www.zaobao.com/realtime/singapore/story20210524-1149023?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 儘管新一輪冠病疫情暴發，越南第15屆國會和各級人民議會代表選舉昨天（5月23日）仍如期登場。

越南4月下旬出現新一波冠病疫情，迄今不到一個月的時間，就已經擴散至全國近一半的省份，累計約有2000多人染疫，導致許多省份進入封鎖狀態。

越南暴發新一輪疫情 國會及地方選舉如期舉行 https://www.zaobao.com/news/sea/story20210524-1148938?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【病例雖減 死例居高 疫情反撲凶猛印度哀嚎】4月下旬，印度第二波冠病疫情海嘯式反撲，每日新增確診病例高達約40萬起，引起全球關注。

儘管目前新增病例有下降趨勢，但死亡病例仍居高不下，加上疫苗供應不足、醫療系統超負荷及變種病毒，疫情依舊危機四伏。

* 美國情報報告稱，在中國首名冠病患者發病前，中國科學院武漢病毒研究所三名研究人員曾發病，到了前年11月已經病到他們需要前往醫院接受治療。

據美國《華爾街日報》昨天（23日）報導外界早前指冠病與病毒從中國實驗室洩漏有關，而這份報告可能對外界在呼籲對此展開更廣泛調查方面提供支持。

中國已反駁實驗室外洩病毒的說法，世界衛生組織與中國專家聯合進行的冠病溯源調查報告也顯示，實驗室外洩病毒的可能性極低。

報導稱，中國外交部昨天引用世界衛生組織專家今年2月到訪武漢病毒研究所後所得出的結論，強調極不可能發生實驗室洩漏事件，並告訴該報：「美國繼續大肆宣揚實驗室洩漏說法，他們真正關心的是病毒溯源，還是試圖轉移注意力？」

在世衛國際專家組2月召開的記者會上，與國際專家組合作的中國專家組組長梁萬年曾指出，專家組在武漢發現的最早病例是2019年12月8日。

美情報稱武漢病毒研究所人員前年11月生病就醫 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210524-1149014?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 欺騙英國戴安娜王妃接受專訪的英國廣播公司（BBC）記者巴希爾，向戴妃的兩名兒子威廉和哈里道歉，但堅稱把自己的行為與戴妃的死聯繫起來他「不能接受」。

當年誘騙戴安娜王妃受訪 英廣記者巴希爾向戴妃兩兒子道歉 https://www.zaobao.com/news/world/story20210524-1148931?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 當地時間5月22日晚上，剛果東北部的尼拉貢戈火山噴發，大量炙熱的熔岩威脅距離只有18公里的戈馬市。到昨天，火紅的熔岩已經來到戈馬市郊區並燒毀多棟木制房屋。數千居民越過邊境，逃往鄰國盧旺達。尼拉貢戈火山曾於2002年大規模噴發，造成戈馬大部分地區被火山熔岩覆蓋，50多萬人逃離家園。（路透社）

剛果火山噴發 熔岩淹向民宅 https://www.zaobao.com/news/world/story20210524-1148933?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 芬蘭的一項新研究發現，如果溫室氣體排放量繼續以目前的速度上升，到了本世紀末全球三分之一的糧食生產將面臨威脅。

研究：氣候暖化將威脅 全球三分一糧食生產 https://www.zaobao.com/news/world/story20210524-1148935?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 印尼冠病疫情又出現新感染群，一組負責治療13名菲律賓船員的42名醫療人員確診。

負責治療13菲律賓船員 印尼42醫療人員形成新感染群 https://www.zaobao.com/news/sea/story20210524-1148940?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 緬甸新學年開學在即，當地卻有逾12萬5000名學校教師因參與反政變的運動，遭到軍方停職。

緬逾12萬教師參與反政變運動遭停職 https://www.zaobao.com/news/sea/story20210524-1148941?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 瑞典鄉區的傳統雜貨店近年來因為超級市場、連鎖便利店等崛起而逐漸凋零，冠病疫情更是令情況雪上加霜，但一種新型商店—貨櫃裝箱改裝的無人超市成了及時雨，為偏遠地區民眾帶來許多便利。

貨櫃改裝無人超市 瑞典鄉區生活及時雨 https://www.zaobao.com/news/world/story20210524-1148930?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 擔憂大宗商品價格過快上漲是中國高層重點關注內容。中國國家發改委、工信部等五部門周日召開會議，聯合約談鐵礦石、鋼材、銅、鋁等行業具有較強市場影響力的重點企業；會議明確下一步將密切跟蹤監測大宗商品價格走勢，嚴厲查處達成實施壟斷協議等行為。

中國約談鐵礦石和鋼材重點企業 將嚴查壟斷 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210524-1149022?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 伊朗議長卡利巴夫說，由於國際原子能機構（IAEA）和伊朗達成的三個月臨時技術協議已在5月22日（上週六）到期，國際原子能機構將無法獲得監控伊朗核設施的視頻資料。

伊朗：國際原子能機構將無法獲得伊核設施監控資料 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210524-1149019?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 立陶宛外長蘭斯伯格斯當地時間22日宣佈該國退出中國與中東歐國家的跨區域合作機制「17+1」。中國國際問題研究院歐洲所所長崔洪建認為，立陶宛的舉動雖然開了個「壞頭」，但「17+1」不會因為某些國家的退出就搞不下去了，「我們應該讓‘17+1’得到更多的合作成果，讓立陶宛這樣的國家退出後感到後悔」。

立陶宛退出中國中東歐「17+1」 中國嚴厲譴責 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210524-1149015?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 美國強烈譴責白羅斯強迫愛爾蘭瑞安航空公司客機更改航道並在白羅斯首都明斯克降落，以逮捕機上一名反對派媒體工作者的舉動，並呼籲國際民航組織迅速召開會議。

美國強烈譴責白羅斯迫降客機 吁ICAO召開緊急會議 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210524-1149011?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 馬來西亞反對黨指當局採購的疫苗跟不上接種速度，主管防疫事務的國防部高級部長依斯邁沙比里昨天否認這項說法，並指當局接下來三個月還將收到1040萬劑科興疫苗，這足以應付接種需求。

否認疫苗短缺 沙比里：未來三個月將收到1040萬劑科興疫苗 https://www.zaobao.com/news/sea/story20210524-1148937?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

【移居大馬置業退休，有甚麼需要留意?】

馬來西亞楊麗絲律師、外匯期貨專家盧楚仁 、天窗資本行政總裁李偉榮 及著名地產博客脫苦海將於6月21日【馬來西亞置業退休策略班】為你詳盡講解:

- 馬來西亞經濟分析
- 避開買樓陷阱，了解外國人置業及移居法律保障
- 如何成功獲得高成數按揭置業
- 捕捉馬幣低水，減低置業成本
- 城市規劃對投資大馬樓的影響
- 如何成功申請第二家園計劃
- 了解大馬式退休，認識當地護老、養生、醫療服務

立即報名>> http://bit.ly/2R85VDw

【檳城醫食住行–居住篇】

昨天提到，不少香港人都透過第二家園計劃(MM2H)移居至馬來西亞享受退休生活。一齊了解一下MM2H的申請資格。

50歲以下的申請者
-擁有至少50萬馬幣流動資產證明
-擁有海外收入每月1萬馬幣證明
-在大馬開設一個有30萬馬幣(約58萬港元)的定期存款戶口

50歲及以上的申請者
-擁有至少35萬馬幣的流動資產證明
-擁有海外收入每月1萬馬幣證明 (退休金證明亦可)
-在大馬開設一個15萬馬幣的定期存款戶口

影片來源: TVB樓市外望

#檳城 #Penang #馬來西亞 #退休 #移民 #MM2H #第二家園 #天窗會 #宜居檳城

受惠「一帶一路」政策及基建的落成，筆者十分看好大馬的發展前景。工程、建材投資選新山；物業投資選KL；退休渡假選馬六甲。

《東網財經》專業投資者Starman亦在1年半前於吉隆坡投資2個服務式住宅，同為樓花項目，現時已升值逾50%，不過物業投資僅為其「鴻圖大計」一部分。事實上，他曾在金融機構任職8年，其後創業開設公司，主力投資香港房地產項目。當時他已認為香港工程發展的空間不大，加上受樓市「辣招」影響，於是要設法「走出去」，尋找不同投資商機，尋尋覓覓終於吼中馬來西亞新山。他稱：「新山有唔少內房開發商，好似碧桂園、富力同萬達，而且同新加坡一峽之隔，好似深圳同香港咁近！」於是他收購一間當地的工程公司，承接樓盤的工程及裝修，首年所接訂單總額達3,000萬港元，目前仍在增長當中，而現時工程公司有20至30名員工，每項工程利潤20至30%。他笑言，「新山周圍都係地盤，真係沙塵滾滾。」

Starman表示，工程生意已上軌道，未來則計劃進軍建材生意。他稱，「當地人手同建材都好短缺！好似當地係冇石英石，咁我地咪接埋做進口，包開料同安裝，做一條龍服務！」

他提醒：「投資物業同工程係相反，如果係買物業，我建議首選吉隆坡一線區，最好只係距離雙子塔幾百米。」他解釋，馬來西亞受惠「一帶一路」發展，馬來西亞至新加坡高鐵及泛亞鐵路將陸續興建，政府亦力推「大吉隆坡計劃」，以改善硬體設備、國民收入及居住環境外，勢要吸引各國專才及國際企業進駐，料樓價未來續受惠。加上馬來西亞設「第二家園計劃」，只需30萬馬幣，便可獲10年居留權，陸續吸引不少內地人前往投資，獲取居留權外，亦分散人民幣資產風險。

但Starman提醒，馬來西亞樓花期較長，一般長3至4年，期間沒有租金收入，故要留意未來資產增值是否值得。卓啟雄亦指，投資者務須留意當地稅項，因為馬來西亞設資產增值稅，買家買入單位後5年內轉售獲利，須向政府繳付30%稅，如果5年後才轉售獲利則要繳付15%稅，故他建議長線投資。另外，馬來西亞的治安一直惹人詬病，去年亦發生綁架事件，惟卓啟雄及Starman同樣表示不擔心，認為馬來西亞已較其他東南亞國家相對安穩。

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近年不少內地人湧往馬來西亞參加「第二家園」計劃，事實上計劃不算「移民」，因為只提供10年居留權，但由於可延期簽證，並且毋須坐「移民監」，隨時進出大馬，近年深受內地人歡迎。

移民顧問關景鴻表示，參加「第二家園」計劃，不但可置業投資，更「附送身份」，長居大馬，且不用放棄原本的國藉;而新山更鄰近新加坡，車程不到半小時，加上碧桂園、富力等大型內房進軍大馬發展房地產，愈加吸引內地人湧往馬來西亞。而近年人民幣貶值，內地又缺乏投資平台，亦吸引不少內地投資者投資大馬物業以平衡風險。

「第二家園」的申請條件以年齡劃分，50歲以下資產要求達50萬馬幣，50歲以上則為35萬馬幣，成功申請後須分別存入30萬及15萬馬幣作定存，一年後可分別取出15萬及10萬馬幣作購買房屋、孩子教育及醫療用途。

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http://hk.on.cc/…/20160817/bkn-20160817160638742-0817_00842…

如果大家有睇MM2H Malaysia計劃，應該有少少被吸引想去，但收入始終係一個問題，點樣先可以有固定收入，又可以係馬來西亞享受退休生活呢？今日同大家分享下。
馬來西亞-我的第二家園計畫 (MM2H)
馬來西亞- 我的第二家園計畫是由馬來西亞政府推動的一項計畫，讓符合特定條件的外籍人士獲得多次入境社交簽證，以便長期居留在馬來西亞。

多次入境社交簽證有效期限為10年並可以更新。

申請資格
這項計畫公開給馬來西亞所承認的國家的公民申請，並無分種族、宗教、性別或年齡。這項計畫允許申請者攜帶配偶，父母及孩子。馬來西亞公民的外籍配偶和外籍人士在其工作簽證期滿後，可以申請此計畫以在馬來西亞退休生活。

申請者可攜帶配偶，年齡21歲以下的未婚孩子及60歲以上的父母。

申請者必須擁有足夠的財務能力來維持在馬來西亞期間的生活。

申請時：

年齡低於50歲的申請者必須證明擁有至少RM500,000的流動資產，同時證明擁有海外收入每月RM10,000。

年齡50歲和以上的申請者必須證明擁有至少RM350,000的流動資產，同時證明擁有海外收入每月RM10,000。對於退休人士，則必須出示獲得政府認可退休金的證明，數額為每月RM10,000。

購買價值至少RM1,000,000房地產的全新申請者，在申請時將獲准存入數額較低的定期存款。

申請獲批時
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當收到馬來西亞移民局發出的“附帶條件批准函”後，成功申請者必須符合下列財務條件。

申請獲批：年齡低於50歲

必須開設RM300, 000的定期存款戶口。

一年期限之後，可以提領高達RM150,000作為購買房屋及汽車，還有子女在馬來西亞教育及醫藥費相關開銷。

從第二年開始至終止參與此項計畫為止，必須保存至少RM150,000。
成功申請者，一旦購買價值RM1,000,000或以上的房地產，只需符合存入RM150,000定期存款的基本需求，惟條件是有關的房地產必須已經繳清，同時已經取得地契和土地擁有權檔。除非有意終止參與“馬來西亞-我的第二家園”計畫，否則申請者不能擅自提領有關定存數額。

申請獲批：年齡50歲和以上

可以選擇：
開設一個RM150,000的定期存款戶口；或
出示獲得政府認可退休金的證明，數額為每月RM10,000。

一年期限之後，可以提領高達RM50,000作為購買房屋及汽車，還有子女在馬來西亞教育費及醫藥費相關開銷。

從第二年開始至終止參與此項計畫為止，必須保存至少RM100,000。
成功申請者，一旦購買價值RM1,000,000或以上的房地產，只需符合存入RM100,000定期存款的基本需求，惟條件是有關的房地產必須已經繳清，同時已經取得地契和土地擁有權檔。除非有意終止參與“馬來西亞-我的第二家園”計畫，否則申請者不能擅自提領有關定存數額。

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