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【龔成問答信箱】（Q17281-Q17300）

Q17281：

老師 有樣嘢好想問你，你係儲錢，財富增長階段會唔會有時好想買野 如果有你會點解決呢？

有時候覺係呢個階段每日重複咁返工放工 好枯燥乏味
有時想買野舒解下 但知道自己要為將來著想又唔敢買 搞到好辛苦咁 想尋求意見

龔成老師：

好簡單，我會好好「利用想買野的慾望」，作為動力。

例如財富每累積$10萬，就比自己一個獎勵，當時我都是這樣做，定好晒$10萬、$20萬、$30萬，每個目標有咩獎勵比自己。

這樣生活就會更有趣味，同時儲錢又變得更有意義。

你可以按自己的情況，去定一些目標。如果你這刻太辛苦，就要調整翻，平衡都是重要的。

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Q17282：

成師兄。請問1177 ，15蚊買。應該點呢。2送1。姐係1000股變1500股 但到時下調33.33%咁咪有排升唔返原位？ 好事定壞事，因中生每幾年都送一次紅。咪不停拆細我手上既股票？

可否教下 點計 送紅股會回調幾多。

龔成老師

同一個餅，原本切2份，現時切3份，對整個餅來說，無分別的，而每一份的價值，就會下跌3分1。

這只是左手數與右手數的問題，你唔需要特別分析，因為對企業價值無影響。

股價跌3分1，你股數多左，根本是一樣的。

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Q17283：

龔成老師你好：

1.我22歲，月入15000，扣了生活費，每月可用收入10000，想在5年後有100萬；以及提早財務自由，我應該用何分配？

2.我有購買你的50隻優質股，想問一下 178 莎莎國際，股價一直跌，又虧損，它還是優質股嗎？

3.我應該如何判斷，股票是否在便宜區，例如小米，比亞迪？

龔成老師：

1）你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$5000
。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

如果你不想月供，就自行分注投資。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

2）莎莎（0178）的質素，的確有少少下跌，中短期會弱，但不是零質素。

當我地分析時，要以長期的角度去分析，唔好只睇當刻情況。

佢回勇要較長時間，因此這股就算投資，都唔好大注。

3）要計平貴，就要先計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。有了企業價值後，下一步就是比較現時股價，就知當刻平或貴。

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Q17284：

龔生，你好，經常見到你在指引股票市場的方向，想請教一下對橫琴房地產是否有見解？是否適合入手？

龔成老師：

橫琴是長遠有發展的地區，中央都視佢為一個發展地，加上地理上近澳門，而澳門的地方太細，所以長遠發展時時，就會與橫琴配合。

長遠橫琴有發展力的，至於地產方面，就要留意翻平貴，例如分析租金回報率，交通、配置、發展等。

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Q17285：

龔成老師你好，我本身冇咩投資經驗，三個月前先開始接觸股票。

年齡27歲，流動資金200k
有4個問題想請教老師!

1.我自己睇中咗某啲股票，
分別有：(659)(1137)(1896)(3690)(1093)
請問前景如何？

補充:現持有少量(1137)，之前有12,3%升幅冇放到，而家得返4%。

2.另外而家醫藥股好強勢，我有留意開幾隻，例如有:(9969)(9926)(6185)，而家適合投資嗎？

3.坊間有好多基金或債券產品可以收息，如果選擇投資喺美國債券，你認為合適嗎？

4.最後係想幫朋友問，早前佢入咗啲WhatsApp group，聲稱消息好準確，聽咗啲消息之後入咗XXX，成本價大約係$2.9x。跌到去而家呢個位$0.4，想問佢應該走定繼續守住？

補充:佢呢隻輸緊30k，筆錢唔等住用。
抱歉問題比較多，感激老師指導

龔成老師：

1）新創建集團（0659）不差，但增長力不強，收息為主。
香港電視（1137）有潛力，但不確定性大，只能小注。
貓眼娛樂（1896）有危有機，只能小注。
美團點評（3690）有潛力，但現價不平，回少少可小注。
石藥集團（1093）有質素，現價合理區中上部，可投資。

2）不是話佢地無潛力，只是不少都是新上市，加上風險較高的類別，自己要衡量風險。

3）如果你年齡較大，想集中收息，就可考慮。

4）近期非常多WhatsApp group的騙局，我不知今次是否，佢地的手法是推高某股，令本質不佳的股票日日升，到高位是不斷推介，然後就不再人為支持，價格就自然跌回歸到真實價值。

我不知XXX是否這類，我不知。

若然作基本面分析，這企業的合理價值不會超過$1，所以，相信這股無得守，賣出是較好的做法。

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Q17286：

老師，你點睇00035，遠東發展？
我見佢入場費低，派息都ok
想問佢增長力夠唔夠？

龔成老師：

遠東發展（0035）業務有點多，物業發展、物業投資、酒店業務及管理、經營停車場，以及證券與金融產品投資。

例如佢的物業發展，其實分布在澳洲、香港、馬來西亞、中國內地、新加坡及英國。至於酒店業務及管理，佢將擁有28間酒店，分布於香港、馬來西亞、中國內地、新加坡、倫敦、澳洲、德國、奧地利及捷克。

不過，全球經濟較弱，地產較一般，都對佢造成一定的影響，但相信只是中短期，長遠仍是不差。整體質素是有的，收息可以，但股價則未必是增長型。現價都可以投資的，合理區。

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Q17287：

Hello成哥 1038長江基建月供下帳面已經下跌30% 近排好多國家都加緊審查 好似收購越嚟越艱難 呢間公司質素會唔會已經下降？

而且佢今年派息好似冇增長

龔成老師：

增長力的確比過往減，但這股仍值得持有的，李氏父子仍不斷增持同系股票，即是間接增持長建（1038）。

這反映佢地都認為現價有投資價值，就算不是平，都是合理區的中下部，因此，你有貨可持有，如果本身持有較多，月供可減金額。但如果本身持貨唔算多，月供可保持，等佢上翻D先停。

其他國家都加緊審查，的確會影響左佢的發展，但單計佢這刻持有的業務，其實都是一個不差的組合。而收購部分相信只是減慢，唔會停止的。

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Q17288：

Sir ，以下係我的買入價
3323 8.74元
9999 128.8元
9618 233.8元
2382 135元
呢4隻，可賺錢？

龔成老師：

中國建材（3323）質素中等，但不算強，這企業最大的問題是盈利不穩，主要由於成本問題令佢出現這情況，結果就是令股價不穩，投資者亦會視為有風險，因此這類股的估值不會太高，你見市盈率就知。

這股現時在合理價水平，但賺錢能力不算好強，長線投資都可以，但就未必值得投入太多金額。

網易（9999）有質素的。

先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。

佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。

佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。

佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。

從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。

舜宇光學科技（2382），有質素，可持有，長線無問題。這股有一定的潛力。

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Q17289：

老師你好，最近金界控股3918下跌，同時我都持有2000股(1手)，你覺得我應該等個價位升返少少再放定長揸睇長遠發展？

因為我發覺佢股價波動都幾大
唔該老師

龔成老師：

金界控股（3918）有質素的，你一手可以長線持有，不用擔心。

佢係柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商，旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城，持有為期達70年至2065年的賭場牌照，NagaWorld僱員人數超過5500人。

另外，金界亦享有在金邊市方圓200公里範圍（柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains及Sihanoukville除外）內至2035年屆滿為期的獨家賭場經營權。

另外，金界的Naga2期，總建築面積超過12萬平方米，當中包括NagaCity步行街的零售及公共區域，而Naga2將設有約1000間酒店客房，娛樂設施及賭場，以擴展業務。當中的NagaCity步行街已經開業，包括面積不少的免稅品商店。

柬埔寨仍是發展中的國家，當中的潛力不能忽視，中國的旅客不斷增加，預期這情況仍會持續，而金界在金邊的壟斷優勢，再配合新發展項目，是一個不錯的機遇。

另外，中國經濟轉弱，中短期會對佢不利，但長遠仍是正面的。不過，柬埔寨始終是新興的市場，總會存有不確定性，股價上落會較大大，因此，這股可持有，但不建議太大注。

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Q17290：

請問龔sir買元朗樓收租值得投資？

龔成老師：

坦白講，元朗這區長遠的土地供應是全港較多的地區，以投資價值計，只是中等。

當然，如果你選元朗較中心，最近地鐵站的地點，價值就會好翻D。

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Q17291：

我之前買佐恆大，19蚊放了，宜家升好多，不過龔sir話恆大有風險，負債累累，都唔明點解升咁多。

龔成老師：

其實，風險是企業的不確定性，與升跌多少未必有絕對關係。

恆大（3333）負債多，利用槓杯去進行業務，當中國樓市旺，佢業務會比其他公司更好賺，相反，當樓市出左少少問題，佢的問題會比其他公司更大。

而我地投資，會先考慮風險，即是有可能的損失，而面對這類股，會較小心，注碼都會控制，但這不代表佢不會升。

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Q17292：

老師，我想開始月供股票，但有一個疑問：

假如我現在開始月供$5000盈富 至少5年以上
跟現在一次過用30萬買入 然後一直持有5年以上
2者會有什麼分別？謝謝

龔成老師：

兩者都是投入$30萬，所以在投入資金上，無分別。

最大的分別，是「買入價」。

如果你現時一次過投入$30萬，假設買入價為$30，這就是你所有盈富（2800）的買入價。如果你成功在低位買了，你就會有高報，如果你不幸在高位買了，你就可能有虧損。

至於月供股票，簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢儲貨。

當中兩大好處，第一，減少你一次過在高位買入的風險，因為平均了買入價，對於未能掌握買賣時機及平貴的投資者來說是較好的。

第二，自動在高位買少d，低位買多d，對平均價有利。

例如，每月以相同金額$5000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入200股；第二個月升至$35，就能買入143 股；第三個月跌回$30，就能買入167股。

總結這三個月，投入了的資金為$15000，累積股票為510股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。

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Q17293：

另外想問2669中海物業呢一類物管股算唔算係優質潛力股？用月供嘅方式做長線投資適唔適合？

龔成老師：

中海物業（2669）有質素的。

中國的物管行業，是有質素的，因為現金流強，業務穩定，加上行業處於增長狀態，不過大部分股都升左唔少，所以要小心估值，以及衡量注碼。你小注月供，長線是可以的。

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Q17294：

龔成老師你好
剛剛已報名你的課堂

想請問課堂會有筆記派嗎?

另外 想請問 788現價合理嗎?如果持有嘅數量佔投資組合約20%會太多嗎？

龔成老師：

股票班每堂都有兩份筆記，包括power point形式，以及一份文字版筆記。另外，課程後段，會有一份「企業評估表」，給學生，方便同學評估企業。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

中國鐵塔（0788）有質素的。現價合理。

這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。

考慮到佢的質素、發展能力，這股算是合理價。

由於這股有發展力，可長線。但如這刻買入，分注入可以的。

不過，佔組合去到20%有點多，10%-15%較好。

遲D上堂見！

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Q17295：

老師, 我五月份開始跟你學習投資股票, 當時388 ,12, 2388 每樣買咗一手 而家升值大約十幾個percent

咁個市一路係咁升, 咁我係咪應該繼續持有呢? 因為好多人都幾手货手入 ，就可以減磅。。

龔成老師：

暫時可以持有。

港交所（0388）如果你有幾手賣一手，但如果只有一手，就持有先，等佢真的升得再誇張先賣。

另外兩股持有無問題，現價仍合理。你要長線投資。

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Q17296：

龔成老師您好，非常感謝您的教學及無私的分享，很認同您的人生觀及投資觀念，讓小弟獲益良多，希望老師可以百忙中解答小弟一些問題。

<背景及短期目標>

本人39歲，上年經歷婚姻失敗後認識現任女朋友，希望可以重新振作，未來一年可以有勇氣再次求婚。在這之前想增值自己財富讓另一半安心及有將來。

<財務狀況>

現在長時間在澳門工作，月入只有約6萬7左右，持有澳門一個物業及一個車位（房貸需每月供1萬5，車位沒貸，兩者均自用所以沒有現金流入），因前段婚姻完全沒有理財觀念，現金只有約20萬

少量股票（10手領展823、4手工商1398），每月5%需投入公司私退金，現滾存約28萬。閱讀老師的文章後檢視自己這幾個月的財務，每月應可存3萬左右（若需調整請指教）。

<問題>

1. 我想以老師所著之書打好基礎，想請問以下閱讀次序是否正確？（如有遺漏請糾正）

- 80後百萬富翁＞80後2百萬富翁＞80後3百萬富翁
- 財務自由行＞大富翁致富藍圖＞5年買樓4部曲（本人想在香港持有物業）
- 股票勝經＞年報勝經＞選股勝經＞50 優質潛力股＞50值博倍牛股＞50穩健收息股

2. 因澳門通路比較難集齊所有老師著作，請問有沒有其他方法可以一次過購買？

3. 按照小弟的短期目標，未來一年我該如何部處？因大巿較波動，明白財不入急門，想保留現金以備未來結婚之需同時亦不想錯失投資機會。

4. 按照老師建議，未來中、長期將以月供股票形式增值。人生已過半才醒覺，感覺自己很失敗，希望現在還不算太遲，未來有更好規劃，想以50歲財務自由為目標。

以上內容沉長請老師見諒，希望老師及其他學員繼續努力增值，讓自己及身邊所愛的人幸福美滿，先在此謝過。

龔成老師：

1）其實無絕對的次序，大約就得：

你可首先睇：

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

之後再睇其他。

理財系列：80後百萬富翁＞80後2百萬富翁＞80後3百萬富翁

財務自由與資產配置系列：財務自由行＞大富翁致富藍圖＞5年買樓4部曲

股票系列：股票勝經＞選股勝經＞50 優質潛力股＞50值博倍牛股＞50穩健收息股＞年報勝經

其實有唔需要太順序的。

2）你去水坑尾宏達，一次過同職員話要訂就得。

3）你將要結婚，當然要準備一定的現金，在扣除相關開支後，才可以進行投資。

如果現金不多，就不要心急動用，就算把握唔到機會都無計。要先考慮你需要。如果餘下有資金剩，現時大市情況，分注投資都可以，但就一定要同時留有現金。

4）其實你持有澳門一個物業及一個車位，都已經是有一些財富，只要之後的配置上，加強翻股票就得，你這刻應加大儲蓄金額，如果有資金剩，就可以開始月供或自行分注投資。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加1、2隻：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。

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Q17297：

龔sir, 想請教：

短期目標：
2~3年內購買$4~500萬以下住宅
長期目標：財務自由

持有資產：
- 月供2800 & 823，各$4500
- 騰訊 (700) $341買入 及 國藥 (1099) $20.75買入
- 自願強積金$20K多，保證年利率2.5%
- 預算用$20萬投資

以目標為本
打算重整資產分配
1) 月供股票 $10K
a. 2800 + 823 + 中媒/中電/港燈/6823 + 水桶1，每隻平均分配。
請問咩組合較理想呢？

b. 分析完中媒、中電、港燈，看來是否中電較能配合目標呢？

c. 如果分4隻，那隻水桶1會較好？

2) 國藥是否值得繼續分注投資？

3) 自願強積金
是否該賣出轉換其他資產呢？

4) 從你fb中經常提及要預留現金，留多少才算恰當呢？

5) 如果用$20萬投資，那些值博率較能作投資？如何分配？例如部分ETF……

6) 瑞聲(2018) & 舜光(2382)
2018 是過往10年10倍倍升股，及乎合選股的要求，請問這2隻股你覺得如何呢？如果有值博率，咩價是合理區？

龔成老師：

1）雖然這些都是可月供的股票，但盈富（2800）可以投資較多，至於增長力較一般的股票，未必能完全配合你的目標。

要財務自由，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

煤氣（0003）、中電（0002）、港燈（2638）、香港電訊（6823）都是收息類股，增長力不強，你要睇翻是否適合自己。

2）國藥（1099）不算差，但又未算好強，增長力中等，這股雖然可投資，但就唔建議好大注。

3）要睇你的實際需要，你唔好比中短期因素影響，要從長遠角度分析。如果該部分是合理的配置，而長遠仍有價值，就可持有，唔需要比中短期因素影響。

4）要睇大市及個人的情況，你預現時3-5成可以。

5）投資ETF是最簡單的方法，當然，你都可以投資個股。以你的情況，部分平穩增長，部分則潛力股，建立平衡作用。

銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。

6）這兩股都是有質素的股票，在之後的發展，舜宇光學會較好。

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Q17298：

龔成老師，已看完你的股票聖經。得益良多。剛買了自務自由行及50優質潛力股，期待汲取更多知識。我有兩個問題請教

1) 剛開始月供股票兩個月，想調整一下分配。月供8,000. 想問一下供6隻股票會否太多? 還是集中3-4隻比較好? 初步打算 3000 盈富，1000 領展，1000 中銀，1000 比亞迪，1000 銀娛/金沙，1000 恒基/ 媒氣。(HSBC 只可以1000做單位)

2) 手上有10多兩飾金，近日飾金價升了不少，應該趁高價套現再買入優質股，還是繼續持有比較好?

3) 金沙 vs 銀娛，長遠你比較看好那一個？

龔成老師：

1）如果你能做到長線月供，起碼3年以上，你同時供上述6隻是可以的。現時已經可以進行，但最好你每月能同時留到一定的現金。

2）要睇這些金佔你的財富比例多少，黃金在財富比例中有一定的作用，但持有太多就無意思，因為始終無現金流。如果你較多，可以賣部分。

3）兩隻都是有質素的股票，可以投資，金沙（1928）收息會較好，而銀娛（0027）增長力較強，所以要睇你的投資目標。

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Q17299：

你好龔成老師：我明白複利息驚人之處，但我有一個疑問，就係如何將收到嘅股息再股資到該股票上，如果該股票本身可以以股代息當然就解決問題

由得佢自己去滾，但如果派嘅係現金，一般如果同一股要只手持幾手甚至幾手都冇時

股息就只會得幾千甚至係幾百蚊，根本不足以再持貨，是否有甚麼辦法我未想通？祈望得到老師指教！！

龔成老師：

最初投資時，由於本金唔多，股息都唔多，這時未能「再投資」是正常的。

你可以先儲起這些現金，之後到一定的數量，再投入買股票。你亦可以將這些股息，連同自己的儲蓄，一併去投資，這都能產品再投資的作用。

你可以買翻原有股票，或者投資其他優質股。

總之，複利息的關鍵，就是「再投資」。

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Q17300：

啊sirsir,想問平穩投資50萬，只是50萬，不再加錢注入，以複式效應滾存30年，可以累積到幾多財富呢？謝謝！

龔成老師：

假設回報率是10%，如果$50萬滾存30年，就可滾存至$870萬。

如果回報率為8%，就是$500萬。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

日本真的好好買。。
錢包也空了 哈哈哈哈
以下是我對美妝類的評價
個人感受喔 勿噴！


肌美精 3D超浸透补水保湿面膜
?????
這款真的是我日本馬來最喜歡的面膜
精華很足 真的有很保濕
最重要我很喜歡連鼻翼的敷得到
有點後悔沒進很多 因為日本免稅真的超便宜

PDC酒粕白面膜
?
這款是我日本買最不喜歡的
不知道是因為包裝問題嗎 精華液特別少
而且很快就乾了 沒有什麼保濕效果
提亮肌膚也不明顯
被我冷凍在冰箱了 顆顆

石澤研究所-毛穴撫子日本米精華保濕面膜
???
這我只用過一次 我把他留在馬來西亞 忘了帶回來
印象中敷感很好
跟酒粕是同一包裝 但精華液不會少
等我回馬來西亞勤用 再更新使用感！

凡爾賽面膜
??
會給兩顆不是說他很差
是我覺得他不值得大家都捧他
真的是蠻普通的保濕面膜 沒有讓我特別驚訝
印象中蠻貴的 因為他真的很缺貨
在日本很紅 我覺得他就那樣欸 哈哈哈哈

KOSE 高保濕眼膜
??
這我覺得很普 保濕力度還可以
但是他便宜又大碗 30對
但我忘記價格
因為我也很難再去感受 被曦曦打開整個面膜都變乾了


DHC 護唇膏
?????
是我用過最好用的護唇膏
之前得過唇炎 只有用它最沒事
在日本買真的最便宜
角質 死皮都可以去除
沒有他真的不心安 哈哈

DHC 潤色護唇膏
????
他的保濕力度不比原色的好 我用了有時候會起皮
紅色蠻好看的 還是蠻喜歡

Lycée 眼藥水
?????
這得五顆星 他是我的救星
紅血絲拍照很不好看
有時候很辣眼睛 不確定是不是我眼睛很乾
但佢紅血絲這一點真的很棒Lycee 洗眼液
??
我給兩顆星是因為對我沒效 我洗出來完全沒髒物
可能是我不帶隱眼關係（？）
如果有觀眾有使用 可以留言分享一下
我會複製貼到這裡


小林製藥 背部痘痘噴霧????
我用了覺得 這真的蠻有效
但他產品表示有去痘印 但我覺得還好
但抑制痘痘生長的功能是有的
但也因人而異 因為我姊姊說對他來說沒有效果
我自己用是覺得有效
這個使用方式
洗好澡後 擦乾背 等待吸收後才穿衣

小林製藥 軟化毛囊角質去雞皮膏
??
我用了一會就沒用了 因為擦完後挺油膩
真的不大喜歡這種感覺
雖然用不長時間 但也有一段時間了
都沒看見明顯的效果

oh! baby身体去角质磨砂膏
??
只給三顆星 因為沒用過其他磨砂膏的牌子
他讓我洗完後白一下 那個對比是真的滿明顯
但他有一個缺點是 磨砂膏很難推勻
不是很順的那種
好 我再減一顆哈哈哈哈哈

PELICAN SOAP 蒟蒻臀部PP去角質
????
味道很喜歡 長得很可愛
亮白效果是有的
蠻難戴的 得再買過盒子裝
整體很喜歡哈哈

Diet Maru消水丸
?????
這真的很厲害 這蔡常勇也有買
他也超喜歡 消水腫很厲害
每次遲睡隔天就會腫 他真的是拍攝的救星
易水腫的寶寶 真的要買
目前的同志 也一定要買
它會拯救你的！！！
這是我一定一定會回購的東西

WHITE CONC 美白身體沐浴露
??
我目前的沐浴乳
覺得普通沐浴乳
沒什麼起作用 普普通通
去雞皮效果 是一點都沒有
以為我每一天都用它

Yojiya 護手霜?????
我很愛的護手霜 用了很嫩
擦了一次 不會隔一段時間又要再擦
但它不見了我很難過 真的很喜歡他
但是很小一條 蠻貴的

Ebisu 牙刷
??✨（半個的意思）
是蠻舒服的 而且面積大
但是我有智齒 需要刷到很裡面 它的頭就太大了
等我拔完智齒就給你五顆心 哈哈哈

小林製藥 滴臭劑
????
像我這種大便那麼臭的人真的很需要
哈哈哈 不要危害其他人！！！

Excel 眉筆
?????
這必須要五顆星的好嗎！
我真的很喜歡 我的色號是PD02 因為我的頭髮都蠻淺的
但 他單價比較高 大概要RM50++ TWD500++ /一隻
但我真的太喜歡了
像我這種沒有眉毛就沒辦法出門的人
這真的很耐 下雨都不怕
我太愛他了哈哈哈哈

Fujiko PonPon Powder
????
影片我說他不會澀澀 硬硬 但我用久了它會欸
我也不知道為什麼我那時候拍影片前 他是很清爽的
不過我還是給他五顆星
因為他還是比蜜粉方便很多
因為只要開蓋就好
米粉還要用到粉撲 撒粉

矯正背部
????
網上找不到圖 但紅的也不是這個
這我也是忘了帶 留在馬來西亞
但我在日本有試用過了
真的挺有效 至少我在剪片的時候肩膀不會那麼痛了

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