【尋找批發及零售界提名人】
（請廣傳）

正如之前所說，我正”積極考慮”參選立法會批發及零售界功能組別。雖然消息公開後，隨即遇上BEECRAZY倒閉事件，剛剛還有消息說清盤，近日都把精神放在應對此事上，但既言打硬仗，還是要坐言起行，我將計劃開始走訪商舖，聽取業界的訴求。

坦白說，對整個民主派陣營來說，一切都係從零開始。但我還是相信界別之中，有認同民主、期望制衡地產霸權的同行者。由現在起，我正爭取界別內人士提名，如果你認識下列團體的會員，希望你可以介紹給我，可以的話，我會親自拜訪。

批發及零售界的組成係點？

批發及零售界有6,722名選民，但並非所有批發及零售業，也有資格登記。必須為所列團體的團體成員或會員，會籍於最近九個月仍生效，因此包括個人票及公司票。

#區諾軒 #民主黨 #打一場硬仗
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#批發及零售界 選民資格：
有權在以下任何團體 的大會上表決的該團體的成員或 會員 －

(1) 中外蔬菜業批發商會有限公司；
(2) 旅遊服務業協會；
(3) 長沙灣家禽聯合批發商有限公司；
(4) 香港中藥聯商會有限公司；
(5) 香港通濟商會 有限公司 ；
(6) 中華紙業商會 有限公司 ；
(7) 香港化妝品同業協會有限公司；
(8) 東區鮮魚業 商會；
(9) 港九新界販商社團聯合會；
(10) 香港鐘錶業總會有限公司；
(11) 香港蔬菜批發商會；
(12) 港九竹篾山貨行商會有限公司；
(13) 港九電器商聯會有限公司；
(14) 香港電鍍業商會有限公司；
(15) 港九洋服商聯會；
(16) 港九淡水魚商買手會有限公司；
(17) 港九果菜行工商總會；
(18) 港九傢俬裝修同業商會；
(19) 港九酒業總商會；
(20) 港九機紙業商會有限公司；
(21) 港九機械電器儀器業商會有限公司；
(22) 港九水產業商會有限公司；
(23) 港九塑膠製造商聯合會有限公司；
(24) 港九雞鴨欄商會；
(25) 港九罐頭洋酒伙食行商會 有限公司；
(26) 港九永興堂 籐 器同業商會；
(27) 港九鹽業商會；
(28) 香港九龍醬料涼果聯合商會；
(29) 港九茶葉行商會有限公司；
(30) 港九木行商會有限公司；
(31) 港九粉麵製造業總商會；
(32) 香港藝術品商會有限公司；
(33) 香港海味雜貨商會有限公司；
(34) 香港染料同業商會有限公司；
(35) 香港豐貴堂蛋業商會；
(36) 香港抽紗商會有限公司；
(37) 僑港鮮花行總會；
(38) 香港鮮花零售業協會；
(39) 香港 食品業總會有限公司；
(40) 香港鮮魚商會 ；
(41) 香港毛皮業協會；
(42) 香港傢俬裝飾廠商總會有限公司；
(43) 港九藥房總商會有限公司；
(44) 港九玻璃鏡業總商會有限公司；
(45) 香港珠石玉器金銀首飾業商會有限公司；
(46) 香港鞋業(1970)總會有限公司；
(47) 香港藥行商會；
(48) 香港五金商業總會；
(49) 香港油行商會有限公司；
(50) 香港漆油顏料商會有限公司；
(51) 香港石油、化工、醫藥同業商會有限公司；
(52) 香港攝影業商會有限公司；
(53) 香港疋頭行商會；
(54) 香港塑膠原料商會有限公司；
(55) 香港水喉潔具業商會有限公司；
(56) 香港糧食雜貨總商會；
(57) 香港唱片商會有限公司；
(58) 香港食米供應商聯會有限公司
(59) 香港零售管理協會有限公司；
(60) 香港綢緞行商會；
(61) 香港郵票錢幣商會；
(62) 香港南北葯材行以義堂商會有限公司；
(63) 港九百貨業商會有限公司；
(64) 港九新界海外魚業批發商會有限公司；
(65) 香港工業原料商會有限公司；
(66) 九龍長沙灣蔬菜批發市場入口貨商聯誼會 有 限
公司 ；
(67) 九龍鮮魚商會有限公司；
(68) 九龍鮮肉零售商聯合會有限公司；
(69) 九龍珠石玉器金銀首飾業商會；
(70) 九龍雞鴨欄同業商會；
(71) 海外入口菓 菜頭盤欄商聯會有限公司；
(72) 旺角區蔬菜批發商會有限公司；
(73) 香港汽車商會；
(74) 南北行公所；
(75) 香港參茸藥材寶壽堂商會有限公司；
(76) 香港米行商會有限公司；
(77) 筲箕灣漁業商會；
(78) 九龍果菜同業商會 有限公司；
(79) 港九電業總會；
(80) 香港活家禽批發商商會；
(81) 香港鑽石總會有限公司 ；
(82) Tobacco Association of Hong Kong Limited；
(83) 香港 中成藥商會有限公司 ；
(84) 香港中藥業協會有限公司 ；
(85) 香港中華製藥總商會有限公司。

《第129商舖知識: 果欄有無舖賣或租？》喺我身後面既油麻地果菜市場(俗稱「油麻地果欄」或「果欄」)，究竟呢Ｄ「舖」或者D「欄」，可唔可以買賣或者租來做生意嘅呢？答案就係唔可以，同埋 maybe. 

睇番依家既規劃大綱圖，呢躂地係規劃為政府、機構或社區用途，即係政府用地，但點解又唔見政府有為果欄好似其他副食品批發市場招標或招租呢？ 簡單嚟講就因為世襲制度，一代一代傳到而家。 因次買買果欄入面嘅「舖」或者個「欄」就係唔可以嘅， 因為塊地唔係私人物業。

詳情即係點呢，咁要從果欄既歷史講起。

果欄建於1913年，初期經營的商鋪只以草棚搭成。早年果欄除批發水果外，還經營蔬菜、雞鴨、魚等鮮貨，部份果菜欄兼賣米糧和副食品。果欄的範圍內有果菜欄、雞鴨欄、魚欄、木器廠及機械廠。直到1920年代至1930年代，香港政府才開始批地讓欄商興建固定樓房，多幢一、二層高的磚石建築逐漸組成今貌，較著名的是秀和欄。

每間欄舖建築風格不同，部份兼有地舖和天台，部份沒有天台，只有金字屋頂。1952年政府考慮到水果批發量增加，水果欄營運地方不足，將石龍街的菜檔地段改建成16間水果欄，由於當時檔主共同聘用同一間建築公司，所以於1952年建成的16個果欄外觀十分相似。新欄高兩層，連天台計三層，採用上海式批盪，各間格局相同。

1960年代初魚欄及菜欄搬往長沙灣，水果欄佔用部份地段，興建停車場起卸貨物，其餘地段改建咗做三間小學 (油麻地天主教小學、灣仔堂基道小學、東莞同鄉會方樹泉小學)。1970年代初雞鴨欄遷出，對面嘅華德大廈的水果欄遷入原址。果欄從而慢慢演變成今日既面貌。

果欄由政府批地興建，政府是果欄地的業主，欄商需要向政府繳納差餉、地租。 但現實地，我聽九龍果菜同業商會副理事張志祥嘅訪問講過，好多欄商都係霸咗塊地用，無交地租嘅。 同埋部分舊式啲嘢，都要俾額外嘅牌照費。Food Market License 費咁啦。

正統嘅話，地就係政府嘅，欄商就自己興建舖位作批發之用。昔日果欄曾多達200至300名欄商，但舖位只有幾十間。欄舖面積大，舖主可向多人分租。近年不少外人到油麻地開欄，部份向舖主租舖，部份從其他欄商頂入舖位做，因此舖主唔等如欄商。所以只可以向舖主或欄商租舖或頂讓使用權， 唔可以好似外面正常物業交易咁， 經過田土廳買賣舖位或欄位。

1970年代前果欄一般早上10點開工，至下午5點下班。直至1970年代後貨櫃普及，水果的包裝及運輸方法改變，果欄營業時間一直推早，直至現時凌晨12時開工，翌日早上9點收工。 橫掂朝頭早九點都已經收工喇，無理由嘥咗日頭嘅時間喇。因此近年越嚟越多人日間向欄商租舖做生意，開店零售水果， 好似我後面呢條石龍街咁， 聽講好多外來商戶進駐，每間舖租金每月大約三至七萬啦， 我強調我只係聽呢道嘅人吹水嘅時候講，我無證據呀。多咗零售店就自然吸引人流，令到日頭既果欄都熱鬧起來。 歷史遺留落嚟，正式地，每間舖只係需要向政府交地租，聽講每月每檔幾百至幾千蚊啦。

我喺果欄附近嘅地產舖走嚟走去問過下， 果欄鋪內嘅轉讓全部都係熟人介紹， 藤㨢瓜、瓜㨢藤，極少經過，外面中介人或地產代理做， 所以如果你想喺度租番間舖做生意？ 就睇你識唔識人，自己搵下啦。

1990年，果欄被古物諮詢委員會列為香港三級歷史建築，於2009年改列為香港二級歷史建築。 香港依家總共有332棟二級歷史建築物，即係具特別價值而須有選擇性地給予保存嘅建築物， 換句話講，我估果欄都有排係道唔使搬、唔使拆㗎啦。 政府收租又唔多，梗係繼續有得做啦。

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