【@marketfocus.hk 】【港交所有難？】習主席突宣布成立北京證券交易所 港交所特殊地位不保？股價挫逾3% . 中國國家主席習近平昨日突宣佈將設立「北京證券交易所（京交所）」，成為內地第三個證券交易所，以「繼續支持中小企業創新發展，深化新三板改革」，大出市場意料之外。市場及散戶初步反應負面，疑擔心港交所獨特地位會受損，京交所會否是為了吸引中企從海外上市地「回流國內」亦令人疑慮。港交所今晨在競價時段微升後，股價隨即反覆向下，低見482.6元，跌幅達3.2%，幾乎是恒指跌幅的3倍。恒指則最多下挫約280點，低見25812點，大市氣氛疲弱。 . 不過有證券分析師認為，新的京交所尚未有成立的時間表，暫時相信對港交所（0388）實際影響應該不大。持貨的股民不用過份憂慮，建議投資者可觀望今日及下周一港交所的收市價，若能守住485.8元關口，股價應可橫行，暫不用沽貨離場。 . 國家主席習近平昨晚在2021年中國國際服務貿易交易會全球服務貿易峰會上發表視頻致詞時表示，將繼續支持中小企業創新發展，深化新三板改革，設立北京證券交易所，打造服務創新型中小企業主陣地。 . 中證監隨即表示，北京證券交易所牢牢堅持服務創新型中小企業的市場定位，要處理好「兩個關係」。一是北京證券交易所與滬深交易所、區域性股權市場堅持錯位發展與互聯互通，發揮好轉板上市功能。二是北京證券交易所與新三板現有創新層、基礎層堅持統籌協調與制度聯動，維護市場結構平衡。京交所的上市公司將由創新層公司產生，維持新三板基礎層、創新層與京交所「層層遞進」的市場結構，同步試行證券發行註冊制。大陸新三板（全國中小企業股份轉讓系統）2013年起正式營運，是許多中小企業自資本市場獲取資金的重要平台，截至7月23日，新三板掛牌公司有7,430家，中小企業佔94％。 . 內地若成立京交所，將會是繼上海及深圳之後，第三個設立證券交易所的內地城市。其實今年3月路透社已曾引述知情人士，透露大陸正在考慮設立一個新的證券交易所，以吸引在香港、美國等海外市場上市的中企回流，並提高大陸股市的全球地位。若京交所目的真的是「吸引海外上市中企回流」，恐怕會對港交所（0388）造成直接競爭，對其股價不利。 . 但股評人聶振邦認為，成立北京證券交易所一事，暫未見提到成立時間表，因此持有港交所股份的投資者，毋須對後市看得太淡。始終新股市場就著與國際接軌而言，香港較內地仍見優勢，預期京交所的消息僅對港交所股價構成短暫影響。持貨者可留意今日和下周一港交所會否失守485.8元的關口。若未有失守，預期港交所股價繼續橫行，主要波幅區間介乎485至505元，投資者可待股價於495.00元或以上才考慮離場。 . 香港股票分析師協會副主席潘鐵珊則認為，中國政府宣布設立北京證券交易所，部分原因可能與數據安全有關。他估計內地當局希望把高敏感的數據產業，先行於北京證券交易所上市，這樣可控制得更嚴謹，令到欲上市的敏感產業可先在京交所「過一過冷河」，待確認企業合規合法及安全後，才決定是否以此作台階再跳往主板等上市。故他認今次設立北京證券交易所，對港交所負面影響不大，反而有互補作用。他預料香港上市的吸引力不會減少，例如他相信未來會有更多生物科技公司來港上市。 . 港交所（0388）行政總裁歐冠昇早前接受彭博訪問時則認為，內地數據安全審查適用於全球各地市場，認為香港不大可能因此在取得獨特優勢。但歐冠昇相信內地監管將持續改革，而近日向港交所作上市查詢個案有所增加，當中有部分確已計劃將上市地點由美國轉移至香港。 . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #BF投資焦點 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

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【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】長壽長者如何能有足夠被動收入安享晚年？ 宜細心選擇收息股、債券、年金及逆按揭 . 【引言】快退休的上班一族又或是已退休長者，手上常有一筆巨額積蓄又或是自住物業，但這卻是勞碌半生及「輸不得」的成果，故退休後如何能適當投資以取得穩定的被動式收入實煞費思量。投資書籍作者兼股評人龔成認為，長者可利用四大工具創造被動式收入，包括：優質收息股、債券、年金或人壽保單，以及把自住樓做逆按揭。若長者適當地作出投資，即使自己「長命百壽」，仍可確保下半生每月都獲得足夠的被動式收入，從而安享晚年。 . 【為自己建立金錢機器，創造被動收入】 . 首先，這裡說的資產與會計上所定義是不同的，這裡說的資產，是會持續產生現金流的項目，而且這些項目不用我們作太多管理的，若果要為項目不斷付出，那與打工的分別不大，難以定義為「資產」了。例如建立一盤生意，經過多年的發展後，生意已經上了軌過，有穩定的盈利，而老闆已經不用再管理，員工已能令生意自行運作，這盤生意便合符資產的定義。但一般打工仔未必有一盤生意，那除了創造資產外，能否好好利用自己原本擁有的，然後轉化成資產，達至財務自由，又或在退休時提升每月的現金流呢？ . 【被動式收入一：收息股】 . 年輕人宜偏向追求資產上的增值，待增值後才追求現金流；相反，若較年長或已退休的人士，則應調整原有的組合，令組合能產生較大的現金流。由於已退休人士再無工作收入，故其持有的股票組合必定要是較低風險的股票，並且不宜短炒，並要調整以收息來增加每月現金流。 . 例如持有的是多年的劣優股，無論是賺是蝕，都要盡快賣出。另外，就是將組合中收息股所佔組合的比例調高，在香港股票中，有不少穩定派息的股票都很優質的，例如港燈（2638）就是其中之一，派息有7厘，加上甚為穩定，絕對是創造資產項之選。 . 【被動式收入一：債券】 . 除收息股外，不少金融資產都是創造被動收入之選，債券就是其中之一，簡單來說，債券就如同借錢給企業，又或是一些機構（例如政府），例如幾年前發行的香港政府推出通脹掛勾債券（iBond）就是其中之一，不過iBond較為特別，收取的利息會因政府公佈的通脹數據而不同。一般的債券大多是固定利息的，至於利率多少，則視乎這公司的質素、評級、債券年期、外圍息率、風險等因素而定，簡單來說，愈優質的債券利率愈低，而愈差的債券利息則愈高。 債券持有人可一直收取中間的利息，直至債券到期為止，而到期就可取回全數本金。例如iBond就是3年期，到期後政府就會歸還本金，持有人除了一直持有至到期外，亦可以中途在二手市場出售，當然價格就要視乎到時的出售價，因此，若持有至到期者，本金就會原數收回，但若中途出售，就會有機會出現賺錢或蝕錢的情況。投資債券者宜長線投資，最好一直持有至到期日，避免出現本金虧損的風險，兼可獲取穩定的現金流即利息收入。 . 【被動式收入工具三：有樓長者可考慮逆按揭】 . 除股票、債券可以成為資產外，物業都是常見資產，將租金減去各項開支後，若有正現金流，那麼就是典型的資產項。但若然是自住物業，那是否又有可能每月帶來現金流呢？其實有物業的長者，可以利用「逆按揭」去令自住物業變成資產項。有些長者擁有一個已供滿的自住物業，當退休時，只要將這個物業抵押給銀行，進行逆按揭計劃，便可以收取到銀行給予的每月現金，以及可以繼續在該單位居住，但代價就是當百年歸老後，物業就會給銀行收回，除非到時給銀行一筆錢贖回。 . 【被動式收入工具四：年金或保險】 . 不少保險公司都有提供年金這產品，而這就是一項獲取穩定現金流的工具，對退休人士來說是不可不知的資產項，而年金對沒有後人的人來說更是不錯的產品。方法就是先支付一筆現金，而保險公司就會每月「連本帶利」付錢，為你提供每月穩定的生活費，令生活更有預算，並一直收取至百年歸老為止。因此，購買年金就能令自己每月取得合理的現金，令生活更有預算，成為一個解決方法。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management