為什麼這篇香港租屋鄉民發文收入到精華區：因為在香港租屋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jackey0514 (比夫)看板Hong_Kong標題[心得] 香港租屋時間Sun Apr 2...
香港租屋 在 貓熊?空姐? Instagram 的最佳貼文
2020-11-02 10:29:25
老娘想說的話，真的太多了⋯🤦🏻♀️ 因為我的腰跟我們航空公司選在同一天爆炸⋯ 所以這兩天實在沒有辦法和心情統整我的思緒⋯🤦🏻♀️ 相信不管是真的關心航空業的朋友或者是純粹的吃瓜群眾都想了解一下我們的現況，我可能只能簡單讓大家了解一下我們目前的左右為難，不管去留與否，希望大家能夠體諒也不要太打...
首先，謝謝各位版有熱情的幫忙以及提供意見，住宿的部分總算穩定下來了，這是我第一個安定後的假日(到港三周)，來和大家分享一下香港的生活
就先從租屋開始說起:
香港這邊通常以呎來計算房屋的面積，36呎約等於台坪1坪，而你真的能使用到的大小請注意租屋網站的實用面積。
然而所有的租屋網站都有個通病，看起來很棒價格很優的房子通常都是「不存在」的，約到業主或是仲介的時候都會說可以帶你去看別間類似(ㄍㄡˇㄆ一ˋ)的房間，所以要特別注意價格是否不合常理。
目前我是居住在旺角，距離地鐵站步行約3分鐘的個人套房，7200HKD，110呎(3坪)，含洗衣機、冷氣、熱水器等全新家電，房間為新裝修沒人住過。
摁，這個價格我覺得CP值已經非常高了，不過在住進來之後才知道，其實這種由業主自行裝修分隔的房間(香港稱之為「劏房」)，隔音較差也可能存在消防安全等問題，所以如果是此類房間，要注意房東是否願意打印花繳稅(由雙方分擔)，如果願意才表示這裡的隔間是合法且經過政府同意出租的。
在台灣單人套房的數量遠大於香港，這裡大多是一房或兩房一廳，只要是套房幾乎都是分割過的，未分割的套房價格通常從10000HKD起跳且不含電器，或是要到距地鐵較遠需要轉搭公車的位置。
而這裡的租房也不像台灣的學生套房，書桌、家具、衣櫥全包，通常都是空房間需要自己去採購，但香港幾乎沒有家具倉庫的存在，所以訂貨之後通常要等一周以上才能以貨運方式送到，我個人是在第一周的周末前找到房子簽約，不然家具應該就來不及進來要睡地板了。
套房照片(在整理行李的時候發現行李箱攤開在地上我就沒辦法走路了QQ)
https://i.imgur.com/A4YF8zy.jpg
本來是想選擇一房一廳的形式，但符合需求含家電的房子馬上會飆破12000HKD，就完全作罷，現在香港的房價和租金都還是在持續上升的，朋友也告訴我通常約到了房東都會漲價，千萬別奢求他會原價讓你繼續簽約，另外這裡的合約通常一簽兩年，一死一活，代表第二年房東有權利可以調整房租，你也可以選擇不續住。
第一次付款的內容則如下
1.第一個月租金+兩個月押金
2.仲介費，月租50%(當然沒找仲介就不需要，不過業主會英文或是能用中文溝通比較少)
3.印花稅(我記得好像是租金的5%由業主和租客平分)
這次在租房的過程中，也印證了之前版友說過的話，通常香港人覺得可以的房屋，台灣人都認為不行，當地人對住宿品質的要求也真的不高，而且願意花很多時間通勤。
現在我住的地方離公司交通BUS的位置是8個地鐵站，車程約20分鐘，我也是要比上班時間提早1個小時出門才能準時趕上BUS。
在這裡待了三周之後才真的覺得雖然台灣的公共運輸沒有這麼便捷，但是居住品質高上許多阿。
文末想詢問常在香港居住的朋友，有沒有些CP值比較高然後青菜也多的便當店?
版上大多是旅遊的美食，想要找些地方健康的吃晚餐啊!!!公司訂的便當已經難吃到我都早上買麵包去了QQ
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※ 編輯: jackey0514 (61.15.184.237), 04/29/2018 22:36:59
推 mean07: 到深圳租CP值比較高 04/29 22:40
推 ampicillin: 自己煮比較實在 旺角街市還算好買 04/29 22:51
→ ampicillin: 除了IKEA 旺角也有pricerite可以買傢俱 04/29 22:52
實惠的東西幾乎都是大件的，而且價格都偏好高，我逛完覺得是一個家庭式的公寓比較好在那裏買自己煮已經放棄拉，沒有料理天份(X)只是懶惰(O)
推 LauraRoslin: 推這篇心得 04/30 00:44
→ LauraRoslin: 其實日本城也有賣小家具收納箱層架類的東西 04/30 00:46
日本城超好買，伸縮曬衣桿和小用品，我也在那邊刷了好幾波XDD推 bjackway: 我在尖沙嘴有住到11000/8坪上下還有大陽台，旁邊還有一 04/30 07:26
→ bjackway: 間類似的歡迎台灣人當鄰居！ 04/30 07:26
推 Sonical: 實用推一個，預算有限大多選擇劏房或通勤時間長 04/30 07:49
→ cyndilin: aeon living plaza 也很好買，就是大創，不過這裡是hkd 04/30 09:33
→ cyndilin: 12 04/30 09:33
推 toothpicklol: 我記得油麻地地鐵站其中一個出口右轉有一間賣便當, 04/30 09:44
→ toothpicklol: 便宜又大碗 04/30 09:44
→ toothpicklol: 台式便當我推薦石硤尾一間只供外食的店叫「九龍堂」 04/30 09:44
今天下班就衝一波!推 xwer3000: 推實用心得～最近才租房，補充一下通常他們標的房租可以 04/30 11:33
→ xwer3000: 再殺個500-1000港幣，有辦法一定要嘗試（反正隔年或下 04/30 11:33
→ xwer3000: 次簽約還會漲你房租 04/30 11:33
我這邊就砍了400港幣，原價是7600的!!這麼重要我竟然忘記放進文章了(汗推 Luos: 劏房 怎麼念？ 我都叫town house 04/30 12:10
推 cyndilin: 讀音同“湯” 音，英文應該是叫 studio 吧...townhouse 04/30 12:22
→ cyndilin: 是完全不同的東西 04/30 12:23
推 Luos: 原來如此 不過我知道的studio 跟這個不太一樣 04/30 12:25
推 soliboy: 小房不好煮啦 一田超市賣的洗選生菜包不錯 外賣很少菜的 04/30 13:35
頂多就電鍋或是微波料理吧..其實還在思考要買哪個(好像是到底買不買才對推 xwer3000: 平常可以找找看三餸飯店 類似台灣的自助餐 04/30 13:57
→ xwer3000: 就可以選一些青菜來吃（雖然不是天天有 04/30 13:57
現在比較常叫一盤燙青菜來吃，目前最便宜的是8塊，可是單一吃一種其實很膩推 chiuming23: 劏雞就是宰雞的意思，同「分割」的意思 04/30 14:42
長知識拉~推 digichart: 朗豪坊後面的旺角熟食中心會是你的好朋友 04/30 15:04
超近的!!!這樣我今晚到底該衝哪裡呢...選擇困難症開始推 lygshhk: 推分享 04/30 15:21
推 hihiwhite: 推薦住深圳的是要提早2小通勤嗎呵呵 04/30 19:14
推 LauraRoslin: 去超市買一包青菜 然後電鍋蒸或燙熟後拌醬油跟油 搭 04/30 19:30
→ LauraRoslin: 配燒臘便當一起吃 04/30 19:30
如果要燙的話那我應該就會直接連飯都煮了QQ→ solitude1102: 吃麵會比較健康 要選米粉/米線 配菜避開一切內臟和 04/30 22:31
→ solitude1102: 加工丸 湯汁選清湯 04/30 22:32
推 away312: 我跟台灣版友合租紅磡服務式公寓，兩房兩廳含游泳池健身 04/30 23:40
→ away312: 房大概分下來一人一萬左右給你參考 04/30 23:40
合租就是完全不考慮所以難找QQ，我不適合有室友也不喜歡共用衛浴推 ampicillin: 我之前也住海韻軒，覺得很不錯但是電梯實在太少XD 05/01 09:59
推 toothpicklol: 便宜三餸飯可以去各大大學飯堂 05/01 10:04
→ toothpicklol: 不過大部分都閃難吃的 05/01 10:04
我看了蠻多間的...但是通常8樣菜裡面只有一種是綠色的...推 morraChou: 推五穀豐收 豪好吃 05/01 10:46
馬上來查查在哪裡!※ 編輯: jackey0514 (118.140.112.114), 05/02/2018 12:31:06
推 camil: 沒看過菜多的，自己去街市買一斤5塊 05/02 20:05
推 etowl: 歡迎﴿?港，打羽毛球嗎？ 05/04 13:22