0727新加坡聯合早報

*【美國擬研製“原型”疫苗 以對抗約20種可引發大流行病病毒】
為了能更好地應對未來的大流行病，美國政府首席傳染病專家佛奇正在積極推動一項雄心勃勃的計畫，要召集科學家共同研製“原型”疫苗，以對抗可能引發新流行病的大約20個種類的病毒。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210727-1174154

*【消息：美要求輝瑞莫得納冠病疫苗臨床實驗擴大至幼童】
有消息指美國監管機構已要去求製藥商輝瑞公司和莫得納公司，把它們持續進行的冠病疫苗臨床實驗物件擴大到5至11歲兒童。美國FDA表示，現有研究在檢測疫苗罕見副作用包括心肌炎（Myocarditis）和心包炎（Pericarditis）等方面力道不足。心肌炎是心肌活體組織對損傷或感染的反應，而心包炎是指心臟周圍纖維囊的炎症。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174235

*【佛奇：半數人口仍未接種疫苗 美免疫力弱群體或須接種疫苗追加劑】
美國首席傳染病專家佛奇說，在應對新一波冠病疫情上，美國正走在錯誤的方向。他也認為或許有必要為癌症病患等免疫力較弱的群體接種冠病疫苗追加劑。佛奇接受美國有線電視新聞網（CNN）節目“美國國情”的採訪時指出，美國新冠確診病例數正不斷激增，尤其是未接種疫苗者當中的感染病例迅速增多，美國正沿著“錯誤方向”發展。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210727-1174155

*【全球一周370多萬人確診 新一波疫情在拉美出現】
Delta變種病毒迅速傳播，過去兩個月全球新增冠病病例歷來最多。在截至7月25日的一周內，全球有370多萬人染病，新增病例主要集中在美國、巴西、印尼、英國、印度和西班牙這六個國家，其中美國近一周的確診病例就上升了62%。較高的疫苗接種率讓美國、英國和西班牙的冠病死亡率仍保持較低水準，印度、巴西和印尼的冠病死亡率則持續激增。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210727-1174156

*【印尼近幾周數以百計兒童死於冠病 年幼者患病風險引專家關注】
印尼近幾周冠病確診和死亡病例爆增，病逝者包括數以百計的兒童，且不少是5歲以下的幼童。冠病病毒對兒童“風險甚微”的觀點大受衝擊，衛生專家急拉警報。印尼正處於迄今最嚴峻的一波疫情，儘管當局一再收緊防疫措施，但疫情急劇惡化的趨勢沒有好轉。令人擔憂的是，染疫和病逝的兒童人數暴增，自本月以來，每週都超過100名孩童死於冠病，以至印尼的兒童冠病死亡率高居全球之首。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210727-1174153

*【馬國207人死於冠病 1009人進ICU創新高】
馬來西亞26日死亡病例及加護病房的冠病患者皆寫新高。衛生總監諾希山說，207人死於冠病，首次超過200人，也是疫情至今的最高紀錄。此外，在加護病房（ICU）的患者共有1009人，比昨日（970人）增加了39人。諾希山說，截至今日中午，累計死亡病例達8201起，占累計確診病例0.80%。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174076

*【韓非首都圈今起實施第三級防疫回應措施】
韓國非首都圈地區從27日起至下個月8日啟動第三級防疫回應措施。韓國政府7月25日決定上調非首都圈防疫回應級別至第三級。由此，和首都圈一樣，非首都圈的咖啡廳和餐廳晚上10時後禁止堂食，只允許打包或外賣。桑拿房、直銷宣傳館等公眾聚集設施，以及練歌房、舞廳等娛樂設施晚上10時後禁止營業。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174242

*【美國繼續限制國際旅客入境 西班牙等四國列“請勿前往”名單】
美國白宮表示，Delta變種冠病病毒導致美國和世界各國的疫情持續升溫，為此，美國政府決定繼續對國際旅客實施入境限制。美國新聞秘書薩琪與記者講話時表示，傳染性更強的Delta變種病毒正在全球蔓延，美國本土確診病例也因為這個變種毒株而升高，尤其是在沒有接種冠病疫苗群體之間傳播，這個趨勢看來會持續一段時間。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174222

*【伊拉克新增1萬2180起冠病確診病例 疫情以來單日新高】
伊拉克衛生部26日說，該國過去24小時新增1萬2180起冠病確診病例，為疫情以來單日新高。伊拉克累計病例超過150萬起，累計死亡病例1萬8347起。該國4000萬人口僅有130萬人接種疫苗，目前尚不清楚其中有多少人完成接種。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174092

*【泰國新增1萬5376起冠病確診病例 連續第二天破單日記錄】
泰國26日新增1萬5376起冠病確診病例，連續第二天破單日記錄。泰國累計病例51萬2678起；當天新增87起冠病死亡病例，累計4146起。泰國的目標是在年底前為5000萬人接種疫苗，但到目前為止，在其超過6600萬人口中，只有5.6%的人完全接種了疫苗，而18.94%的人至少接種了一劑。該國的疫苗戰略非常依賴泰國製藥公司暹羅生物科學（Siam Bioscience）在當地生產的阿斯利康疫苗，但其交付面臨延誤。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174091

*【伊朗新增冠病確診病例首次破3萬】
伊朗26日新增冠病確診病例首次超過3萬起，新增病例在一周內兩次破單日記錄。伊朗當天新增3萬1814起確診病例，累計372萬3246起；當天新增322起冠病死亡病例，累計8萬9122起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174089

*【法強制醫護員接種疫苗 進社交場所須證明健康】
法國國會通過一項新法案，強制所有醫護人員接種冠病疫苗，並規定公眾須出示健康證明才能進入多個社交場所。面臨第四波疫情的法國此前已禁止無法出示疫苗接種證明或冠病檢測陰性結果的人進入博物館、電影院和游泳池。從下個月起，這項措施將擴大到餐館、酒吧、長途火車和飛機。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210727-1174158

*【法國迄今有4000萬人至少接種了首劑疫苗】
法國總統馬克洪說，法國現有4000萬人至少接種了首劑冠病疫苗。現在約有60%的人口至少接種了首劑疫苗，或已經完成接種。法國衛生部當天說，該國有6437萬人，即近一半人口已經完成接種。法國國會星期天投票支持使用疫苗護照對抗疫情；馬克洪上周下令民眾在進入一些場所，如電影院和夜間場所時，必須出示健康通行證。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174061

*【中國昨日新增本土病例31例均在江蘇】
中國昨天新增冠病確診病例71例，其中境外輸入病例40例，包括雲南19例，廣東13例，上海四例，江蘇三例，四川一例），本土病例共31例，均在江蘇。根據中國國家衛健委網站消息，昨天無新增死亡病例；新增疑似病例四例，均為境外輸入病例，且均在上海。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210727-1174250

*【牛津大學調查：全球65家公司提供散播假資訊服務】
英國牛津大學一項調查發現，去年全球有65家公司提供散播虛假資訊的服務，這些公司在至少48個國家活動，比前年多了近一倍，可見這個見不得光的行業正在悄然興起。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210727-1174157

*【杜特蒂籲議員支持修法 吸引更多外資振興菲經濟】
菲律賓總統杜特蒂要推動國家進一步開放以吸引更多外資進入，從而振興飽受冠病疫情衝擊的經濟。杜特蒂在國會發表任內最後的國情諮文。他呼籲國會議員支持修改法律，放寬對國際零售業和專業人才的准入限制，並允許外資對公共設施占更大的擁有權。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210727-1174150

*【拜登：駐伊拉克美軍今年年底將結束作戰任務】
美國總統拜登宣佈，駐伊拉克美軍將於今年年底結束作戰任務，但會繼續承擔訓練、協助伊政府軍的職責。拜登26日下午在白宮與到訪的伊拉克總理卡迪米舉行會晤。拜登在會晤開始前對媒體表示，美軍將繼續承擔訓練、協助伊政府軍，以及應對極端組織“伊斯蘭國”的職責，但駐伊美軍今年年底將結束作戰任務。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174243

*【美副總統賀錦麗可能8月訪問越南和新加坡】
知情者透露，美國副總統賀錦麗可能在8月到越南和新加坡進行訪問。該消息人士表示，有關賀錦麗的訪問詳情目前尚未敲定。要求不具名的這名消息人士說，冠病大流行預計會是賀錦麗此次訪問的議程之一。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174224

*【緬甸聯邦選舉委員會宣佈廢除去年大選結果】
緬甸軍方發動政變後重新組建的緬甸聯邦選舉委員會發佈公告說，2020年11月8日舉行的大選不合法、不公正，廢除此次選舉結果。公告說，聯邦選舉委員會已對去年大選的選票進行了審查，發現多種不合法、不公正的情況。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174220

*【白宮：中美天津會談未談拜習會】
美國副國務卿謝爾曼26日在中國天津會見中國副外長謝鋒與中國外長王毅長達四個小時。白宮證實，本次天津會談的議程並未談及包括拜登與習近平的會面。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210727-1174219

*【官員：美中會談“坦率直接” 美國就駭客和香港問題態度強硬】
美國高級官員說，美國副國務卿謝爾曼在與北京官員進行坦誠但“專業”的會談期間，在包括中國涉嫌網路駭客和鎮壓香港在內的問題上“非常強硬”。美國政府高級官員表示，美國和中國高級外交官26日舉行了“坦率而直接”的會談；美國在會談中闡述了自己的觀點，儘管雙方沒有達成具體協議，也沒有討論兩國領導人可能會面的問題。一位高級政府官員說：“達成一致或具體結果不是今天對話的目的。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174079

*【突尼斯總統解除兩部長職務】
突尼斯總統府發佈公報說，總統賽義德決定解除國防部長和司法部長的職務。賽義德26日淩晨表示，突尼斯軍隊已做好準備，對任何破壞本國安全局勢的暴力行為進行嚴厲打擊。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174094

*【印尼蘇拉威西省發生規模6.3地震】
印尼蘇拉威西省發生規模6.3地震。歐洲-地中海地震中心表示，震源深度為30公里。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174084

*【印度西部暴雨死者增至逾160人】
印度季候風暴雨迄今已導致超過160人喪命。印度搜救團隊26日挖掘厚厚的淤泥和碎片，發現60多人被困在由季風暴雨造成的山體滑坡中。該國西部馬哈拉斯特拉邦上周起遭遇季候風暴雨，連日豪雨引發洪災及泥石流。西部的馬哈拉斯特拉邦和果阿邦以及南部的卡納塔克邦和特蘭加納邦受暴雨影響最大，其數千公頃的農田被淹沒，促使當局必須撤離超過2萬3000人到更安全的地方。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210726-1174065

*【中國在美國上市公司失7400億美元市值】
中國政府在科技和教育行業的整頓，在全球市場掀起了衝擊波，導致在美國上市的中國股票創下了十多年來最慘的兩日跌幅。中國週六要求學科類培訓機構統一登記為非營利性機構並禁止其上市融資和資本化運作，納斯達克金龍中國指數週一重挫5.2%。追蹤98家在美上市中國大公司的這一指數正在邁向2008年以來最大的兩日跌幅，且自今年2月觸及紀錄高位以來已損失逾7400億美元。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210727-1174249

【龔成問答信箱】（Q16961-Q16980）

Q16961：

龔成老師你好！

1）我想問下睇完一本投資書可以點樣應用去現實生活？

2）同埋我想知點樣可以睇書睇得快啲？

龔成老師：

1）當然是應用啦，將現金，有效轉到股票，令財富增值！

以《股票勝經》及《年報勝經》來說，睇完後，你就可以在全港的上市公司裡，選一些有質素的企業，可以跟據中的指標去分析。

銷定一些初步有質素的股票後，就可以分析年報，了解企業的質素，以決定是否買入，買入多少，咩價買入。當你做這個過程多，你的「等待買入名單股票」就會多，當大市回落時，就睇那一隻較有值博率，然後作出投資。

2）可以學下速讀。

又或選一些較有用的書，例如巴菲特已講明技術分析無用，如果你再睇技術分析的書，就是浪費時間。

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Q16962：

老師你好，之前一直有睇你啲文章，
已經開始做緊每月供盈富基金3000

有個長遠計劃想問問老師，本人32歲，月入48000左右，無乜投資經驗，與家人同住，其實開支都比較大，每月可以淨到8000蚊，但有3000已經供緊盈富。

如果想喺6-7年後 可以儲到錢買樓 （600-700萬）你覺得有無可能？或者我應該如何分配才可以達標？

龔成老師：

如果6、7年時間，每月儲$8000，一年約$10萬，6、7年連投資回報約有$100萬，你可以作為首期買樓，但要睇到時是否供到，自己的收入及負擔情況。

如果想穩陣D，你一定要加大儲蓄力度，每月要自己儲到$10000-$12000。

月供盈富（2800）加到$4000，再加上其他股去月供，加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$8000。

同時，你要留有一定的現金，這會成為你成敗的關鍵。

以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16963：

請老師分析一下9923移卡前景

龔成老師：

移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。

首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。

其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。

另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。

睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。

你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。

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Q16964：

本人43歲有2名小朋友8 &10 歲，想用月供$5000 盈富，去儲蓄教學基金，另配合恆指市盈率高低來高沽低買策略，是否合適呢？

龔成老師：

如果你每月月供$5000盈富（2800），同時有現金剩，是可以的。

這是一個較為平衡的策略，部分資金長期供盈富，同時間，你手持又一定的現金，當大市較平或較貴時，適當買賣，不過，記得要長期進行，唔好太著重中短期的市況波動。

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Q16965：

龔sir，恒基如果嗰年有10送1紅股，咁佢嗰年除淨日就會調整返送紅股後嘅股價，連帶以往嘅歷史股價都會自動調整。

所以我如果想計佢某一年嘅股息率，將佢嗰年嘅每股股息除以平均股價就得，因為個歷史股價已經調整咗之後送紅股嘅影響，所以我唔駛再做調整，唔知我咁理解有無錯。

龔成老師：

股價圖會因應派息及派紅股而調整的，例如10送1紅股，就是由10股變11股，而企業價值不會因此而改變，所以，每股的股價，就會自然地下跌，即是要將股價÷（1+10%）。

其實在計算上，有兩個方法。第一，如果你想計佢的股息率，你其實要找翻當年的股息，除以當年的股價數（唔好用股價圖所顯示的）。

第二，如果你用股價圖顯示的（因為已調整），就要用翻已經調整左，一般財網站已調整的股息數據就得。

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Q16966：

成哥我經常睇你發表嘅意見

我今年43歲. 結咗婚, 有兩個小朋友6歲同2歲.
都算高薪, 大概由2018年下半年開始每月用8萬蚊月供股票如下.

盈富基金 - 4 萬
地鐵 - 1萬
領展 - 1萬
煤氣 - 1萬
中銀 - 1萬

會唔會太保守? 應不應該改變下月供一啲atm嗎?
多謝你嘅意見

龔成老師：

你43歲，財富仍有增長的能力，你上述投資的，都是平穩增長股，可以保持，不過，的確可以增加一些新經濟類股，提高整個組合的增長力。

你可以考慮加入阿里（9989）或騰訊（0700），都是優質，有增長力的，每隻加$5000都可以。

當然，你最好在每月月供同時，有現金剩，這是最穩健的方法。

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Q16967：

龔sir，小弟最近鬼迷心竅，俾左48,888做XXX嘅代理

但係諗深一層，好似做直銷咁層壓式，過唔到自己心理果關，我應該如何自處好？

龔成老師：

你最緊要分析，佢所銷售的產品，有無實際用途，是否真正受歡迎，你問自己心底，是否連自己都想買？另外，就是睇翻佢的價格，是否真的較平？

如果你發現佢的產品根本無用，大家都是為賣而賣，同時大家的目的都是尋找更多下線，幫自己賣貨，而不是真心認為貨品幫到人，這樣便有問題。

如果你仔細分析，發現有問題，就要停止，盡量想方法減少損失。這也是無辦法，但卻是最理智的方法。

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Q16968：

老師、聽從你的建議開始動用100万分注買入，組合如下：盈富，金沙，銀河，阿里爸爸，中生1177，福壽園。
這個組合可以嗎？

龔成老師：

這個組合可以。

盈富（2800）會佔較大部分，另外要留意當中有2隻賭業股，比例不宜過多。

至於另外的3隻股，都是有潛力的，但現價都唔平，你這刻買入，只能小注，等佢回落先正式分注，這樣會比較好。

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Q16969：

以下是我的買入價和數量
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

0823是因為去年以500股一手
被迫買比較多的
佔港股比例最多
達30-40%

1177是看完
你的50隻值搏潛力股之後
去年找低位買的
股價回報最高的一間香港上市公司

我最初想法是
看見0823當時股價只有$56
股息率如果達5%
考慮可否
賣出0435/178/1881
再買入500股0823
並拖低平均買入價

但現在已經上升左
我還是以不變應萬變了

龔成老師：

上述的都是有質素的股票，但在比例上，可以調整得更加好。第一，地產相關股的比例太多，要慢慢調整翻。

領展（0823）比例太多，應該減少至15%，你唔需要一次過減，因為這股始終有質素，你慢慢睇市況，長遠調整就得。

唔好比「買入價」影響左你，最重要是組合的配置。

只外，建議你加入盈富（2800），令組合更加平衡。

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Q16970：

老師，我之前買了01610,共1.5萬股數@$1.5,現在升了，@$2.X, 請問這股票潛力如何，我應該繼續長遠持有嗎？感謝幫忙

龔成老師：

中糧肉食（1610）質素中等，唔算差，但又唔算好好，持有價值都有。由於現價仍不貴，你如果持貨不過多，可持有，再升多D先賣出，如果持貨較多，就這刻賣部分。

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Q16971：

龔sir,你好，由上年問完你問題後，我六月開始左月供股票，盈富同友邦各月供$1000，不過今年個市唔好，都蝕緊

而盈富派息又少左，加上有消息指黎緊應該買有中資成份既港股，係咪應該將個組合轉一轉丫？

如是，買中電同香港電訊可以嗎？

謝謝
定或是轉買金沙，長建，中銀？

龔成老師：

首先，你唔需要太著重中短期的情況，月供是一個長期的策略，你現時月供的，都是有質素的股票，你可以保持進行，唔需要有任何改變。

如果月供要有最大的效果，最好就是股市「先跌後升」，你就能保持買平貨然，然後長期有好回報。

至於你上述的股，都是有質素的，你可以儲多少少現金，之後先慢慢買入。

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Q16972：

您好，請問9988阿里爸爸在業務上，是不是大致上同700騰訊差不多一樣？謝謝

另外，買賣股票是不是不建議在證券行到買賣？我剩係知道證券行手續費係超平，雖然係超平，但我都不會考慮使用，我買股票都係中銀做買賣

龔成老師：

業務不同的，但都可以講話是同行類別。騰訊（0700）以通訊平台起家，從中建立了一個很大的系統，當中已擁有了大量的客戶，以及大數據。至於阿里（9988），則提供一個商業平台，例如淘寶，並延伸發展很多項目。同時，佢亦進行很多新項目的發展。

如果你想買賣股票，銀行與證券行都得，銀行較方便及穩健，證券行就較平，你自己喜歡就得，其實香港的監管不差的。

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Q16973：

老師，你好，我有保誠（100元入）及阿里爸爸（187元入），是否值得長線下去呢？

龔成老師：

這兩股都是有質素的，可以持有。

你買入價合理，無問題，加上這兩股仍有發展，長遠正面，只要你不是過度集中，你可以長線持有的。

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Q16974：

龔老師你好，我是在大陸出糧，在大陸工作的人士，之前都是出糧之後，把人民幣換成港幣，然後月供股票。可是現在由於人民幣的貶值

每一次兌換港幣就已經是直接虧損了百分之十幾。而且聽說人民幣還會繼續貶值，如果這樣的話，我是不是暫時停止月供股票？

或者我是不是應該直接在大陸分段買入大陸的A股，這樣就不需遭受人民幣貶值的害處？ 大陸的A股，有沒有什麼推薦？敬請指點。

龔成老師：

你其實仍可以轉成港幣，但可以同時將部分人民幣，投資國內股票，兩邊並行都得。

雖然近期人民幣貶值，令你換到數港幣少左，但以長期平均的角度分析，你並沒有「蝕」，只是無之前換得這麼多港幣。

由於好難推將中短期人民幣的走勢，所以你只要長期保持這樣做，繼續將人民幣轉成港幣並買股票，是無問題的。

當然，你同時將部分資金，以人民幣買國內股是可以，最簡單就是投資一些指數基金。

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Q16975：

您好！請教一下，請問你會建議在投資落保險公司的儲蓄計劃嗎？你有何看法？

龔成老師：

這類保險公司的儲蓄計劃，都有投資的價值，最重要是配合你自身的情況。

我地進行理財，要攻守兼備，做好防守後就要進攻，而這類產品，是防守部分的，回報不高，但風險不大，在財富分配上，可以投入部分，但就不用太過多，因為應善用餘下資金作投資增值。

另外，對於不懂投資的人，與其亂投資，不如買這類儲蓄計劃。

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Q16976：

龔爺
你好 人生交叉點

應該用幾多成人工供樓呢
樓價未來半年或否暴跌爆升呢 中美貿易、國安法等等
是否睇定d比較好呢

龔成老師：

我相信香港經濟會轉弱，樓市會受壓，在1、2年內，不過不是大跌，只是小回。長遠來說，香港樓仍是供不應求，因此會向上，你要睇下能否把握到機會買樓。

至於供樓金額，如果可以的話，是人工的3成以下較穩健，但如果無訪辦法，勉強就是5成以下。

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Q16977：

老師，你好！我有投資問題想請教。若每月可以儲3萬，手上只有50幾萬，想5年後退休，可以點分配投資組合？
我想係泰國曼谷買樓，租比人收租，值得做嗎？
先謝謝你的指導

龔成老師：

泰國樓，要睇你地的熟識程度，只要是市區，租金回報率不差，而你又對當地的發展及租務市場有了解，都可以考慮。

曼谷是大城市，物業都有一定的價值，但你都要同時睇當中的情況，區份等因素。

其實海外樓，不少回報都比香港樓高，投資價值是有的，但當中一個關鍵位，就是「你熟識程度」，因此當地的法例、租務市場等因素，都與香港不同，你要先了解好，才可進行。

你可以先加強了解，如果投資，都建議你唔好用盡資金，最好部分資金投資泰國樓，部分就在香港持有優質股票，建立一個平衡的組合。

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Q16978：

龔sir, 想請教下
我今年26，月入25k, 資產約90k
由於想30歲前結婚，如果想做個3-5年的中線投資 可以有咩部署？

另外女朋友資產同我差唔多，會唔會有啲穩陣長遠既股票適合現價入市？
現時揸緊
友邦 $70.5@1手
美團 $155@1手
其餘現金

想問下需唔需要轉持其他股
拜托晒

龔成老師：

3-5年，都可以算是一個中長線投資，財富都能有一定的增值。

你地可以投資「平穩增長股」為主，再加少少潛力股。

友邦（1299）是平穩增長股，你可以持有。美團（3690）是潛力股，但這股業務變化大，因此唔建議持有太多，小注就可以。

另外，當你地不斷儲到現金時，都可以投資平穩增長股，盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16979：

其實我覺得 佢呢個諗法好值得鼓勵 尤其是係喺書冇太大壓力嗰陣， 我今年廿六啦， 我都上過你嗰個班今年月頭嗰班，成日遲到行入嚟嗰個唔知你仲記唔記得

我係由寮屋上公屋， 我老豆係做小販嘅， 我自己嗰陣公開試失敗， 讀番書嗰陣都覺得 畀咗屋企好大壓力 而且我讀番我想讀嘅嘢嗰陣同年嘅同學都出嚟社會做嘢起跑線落後咗好多

但最後 啱啱做生意嗰陣都係得幾千蚊 一邊讀緊書， 我自己都冇所謂嘅人脈資金

但係 而家讀緊書輸得起 冇屋企人畀你太大壓力 而且可以試下自己嘅能力

去到畢業嗰陣你可能已經領先緊你嘅同屆同學， 到最後我讀番書 2015年開始創業 去到17年賺咗第一個一百萬 再到200萬再到上年三百萬

一次過追番以前落後咗嘅嘢

嗰陣最後一堂你話你細細個覺得點解人哋屋企咁大咁靚我以前都係咁樣覺得點解人哋個大堂咁靚間屋咁大可以望住個海可以年年去旅行

比個目標自己， 每個人都話而家 呢個社會 好難生存 好難有機會， 我覺得係冇錯嘅

只不過係機會 隱藏得更深 你需要用更大嘅努力 更多嘅時間 去搵到成功嘅機會 少啲埋怨少啲恐懼 做咗先 條路就會越行越闊

龔成老師：

你26歲，可以有好大發展，你現時的牌面已不錯，只要你保持正面心態，保持進步，我相信可以更上一層樓！

無人知自己的極限係邊，一般人唔會試，但成功者就是不斷推自己去極限，從而不斷進步！

過去的環境差，正正做成今天的成功，這是動力的來源，我是這樣，相信你都是這樣。

你思維及方向好正確，我相信長遠會有好大作為，加油呀！

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Q16980：

當計算資產比例時，物業是以買入價計算抑或已供咗嘅價錢計算？另外車位是否起碼有3%以上收租回報才投資？

長期好難諗 都唔知下個禮拜會點 haha

希望呢個世界多啲好似你咁+ve 嘅人

龔成老師：

物業以現時的市價計。

如果你有填個人的資產負債表你就明，資產項是計算這刻的市場價值，同時表中會考慮負債，以及自己資本的權益。

當我地考慮會否好集中在某一類的資產時，就要考慮這刻價值的價格及其波動性，所以在計算上，就是「市價」，去計算比例。

車位，3%、4%較是較基本要求，但這刻的確未必找到。

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曾與確診者同住的外傭，已經返回各自僱主的居所

全文：https://www.post852.com/?p=310780

衛生署衛生防護中心公布，由昨日凌晨至今日凌晨，本港新增85宗武漢新型冠狀病毒肺炎個案，本地個案佔82宗，是連續3日雙位數；另有70多宗初步確診。連同一宗懷疑個案，本港累計有3,755人確診。

傳染病處主任張竹君表示，新增個案中有33宗感染源頭未明，其餘49宗與之前的個案有流行病學關連，當中33宗是家庭與朋友之間傳染。李鄭屋順寧道敬福護理院新增5宗個案，包括4名院友及一名照顧員；直銷公司Star Global群組新增6宗個案，中心在調查時得知有患者曾於7 月31日到過旺角帝京酒店培訓，中心會再跟進。

另外，黃竹坑安老院賽馬會朗逸居由於早前有人確診，院友留在朗逸居內隔離，現時新增一人確診。張竹君指患者病毒量低，而且有抗體，可能是院內出現首名患者時已感染，其他同住院友和工作人員都需要接受檢疫。

張竹君稱，其中一名新增患者在7月27日由台灣返港，一直接受家居檢疫，但期間曾轉酒店，後來想離開香港，被截獲送返檢疫中心，其後接受檢測呈陽性。中心仍在調查他來港後的行蹤，不排除屬於本地個案，現時統計上也不會視他為輸入個案。

張竹君又提到，昨日新增的一名患者是印傭，她在7月20日離開舊僱主，本月1日感到不適。患者在這段期間曾找工作，7月22至23日入住灣仔駱克道的宿舍，與大約28名外傭同住；7月29至31日居於位於銅鑼灣商業大廈的一間僱傭公司宿舍，與4名外傭同住，該4名外傭與工作人員都需要接受檢疫。張竹君稱，與患者在灣仔宿舍同住的外傭，其後已各自返回所屬的僱主居所，中心已要求公司提供外傭名單以便聯絡，安排他們檢疫。至於患者的其他行蹤，中心仍在調查。

醫院管理局總行政經理（質素及標準）劉家獻表示，昨午4時半至今午4時半有2名患者離世，累積43宗死亡個案。

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