雖然這篇香港的房屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在香港的房屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 香港的房屋產品中有67篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 【新港人搶樓】 林本利//二手樓價破頂，新盤售價升幅更驚人，港鐵（00066）黃竹坑站上蓋物業，平均呎價高達33,000元，市場估計當中至少三成買家屬住滿7年的新來港內地人（新港人）。隨着20萬名「雙非嬰」長大，有評論指日後新港人的置業需求勢必有增無減。// //筆者過去一直提醒有意「上車」的...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過76萬的網紅memehongkong，也在其Youtube影片中提到，旗下機構「經濟學人企業組織」發表了《亞洲商業展望調查》中，對於香港能不能保持亞洲區關鍵商業中心的地正面臨嚴峻考驗。其中最重要的看法，話中港台視為一個單一的營商地區。如果中港視為一個單一營商地區，那麼決策中心是不是會去了上海或者北京等地方呢。那是不需要開一個分站在香港。香港作為橋頭堡的價值是否還存在。...
「香港的房屋」的推薦目錄
香港的房屋 在 1 IMAGE ART 一影像 Instagram 的最讚貼文
2021-03-31 01:15:53
#tidfNews 第十二屆台灣國際紀錄片影展（TIDF）今日(3/23)公布開幕片，由匿名「香港紀錄片工作者」的《理大圍城》為影展揭開序幕。在香港反送中運動的脈絡下，完成於2020年初的《理大圍城》，記錄2019年11月警察連日包圍香港理工大學，示威者受困其中的大規模衝突，慘烈情形宛如戰場，身處前...
香港的房屋 在 GirlStyle 女生日常 Instagram 的最佳解答
2021-01-05 15:42:48
【@girlstyle.mag】「住公屋係一世都洗唔甩嘅污點」惹熱議！ . 香港的房屋問題緊張，在這個地少人多、樓價高漲的細小城市，不少人就算打一輩子工都沒能力買樓，所以對於一些收入沒有太高的打工仔來說，公屋確實是一個最好的選擇，至少不用每月有大負擔的供樓壓力，讓自己能擁有小小安樂窩。不過因為公屋在...
香港的房屋 在 beinghongkong Instagram 的最佳解答
2020-12-02 12:36:32
自己屋企自己起。 在如今業權相等居住權的世代，難以想像尚有一個居住空間能跨越時間維度，保持著數代的人倫溫度與社區感情，一磚一瓦，都是居民落戶之初，對生活願景的切實想像。在如今磚頭價比黃金的年代，購買別人磚頭成了不少人畢生志業，但曾幾何時，香港的房屋發展的種類不止公私營，公務員合作社便是其一例子。 ...
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香港的房屋 在 memehongkong Youtube 的最讚貼文
2014-01-17 17:29:32旗下機構「經濟學人企業組織」發表了《亞洲商業展望調查》中，對於香港能不能保持亞洲區關鍵商業中心的地正面臨嚴峻考驗。其中最重要的看法，話中港台視為一個單一的營商地區。如果中港視為一個單一營商地區，那麼決策中心是不是會去了上海或者北京等地方呢。那是不需要開一個分站在香港。香港作為橋頭堡的價值是否還存在。尤其是批評香港幾項東西，指香港污染、房屋、就學及其他日常生活方面問題正落後於其他地區。這點是令我很驚訝的。因為寫這文的人企業組織香港董事Ross O'Brien，他應該長期在香港。決策中心如果不在香港，那會在甚麼地方。如他所講上海和北京，我不知道上海和北京的污染情況是怎樣。香港的空氣污染是需要改善，但絕對不夠上海和北京那麼嚴重。就學問題也是，香港的國際學校是比上海和北京更好。這個是beyond comparison，香港的國際學校的聲譽都是非常高，而且學額也多的。房屋問題上，香港的房屋會貴一點，但在上海和北京，如果要住得好一點，一點也不便宜，香港可能只是貴一點的，其他日常生活方面的問題，我也不知怎樣落後於其他地區。如果你在北京那些地方，出外吃東西也會擔心中毒身亡。如果在上海北京要過外國人的生活，吃回西式食品，價錢比香港貴很多，因為有增值稅的問題。我的女兒從上海搬回來香港住，她話香港生活是比上海生活便宜很多。醫療方面，上海和北京跟香港也沒得比呢。論貨品齊全全程度，也是沒得比。另外，香港還有兩大優勢是其他地方比不上。在上海和北京，資訊是受到嚴重的限制，很多網站都上不到。光是上不到facebook，很多人已經想死了。我不知expat在大陸上不到facebook有何感覺。有很多人沒有facebook，世界好像要毀滅一樣，這是資訊方面的問題。第二，是香港的稅務問題，很多外資在大陸都給人拉了，因為指他們壟斷性經營。但我想講的是香港要保持自己的優點，和發揮自己的優點。
謎米香港 www.memehk.com
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香港的房屋 在 Fernando Chiu-hung Cheung Youtube 的最讚貼文
2012-11-13 15:04:22立法會會議 － 完善房屋政策，解決市民住屋需要
張超雄議員：香港的樓房已經出現了一個非常畸形的現象：樓價跟一般市民的購買力完全脫節，租金越益高昂，輪候公屋的人數達到歷史新高。
主席，我在香港沒有擁有物業，我沒有資格購買我認為適合我一家五口居住的單位，因為價錢實在太昂貴。我亦很不服氣，覺得沒有理由要花那麼多錢買那麼細小的地方。這現象完全不合理，可以說是一個扭曲、畸形的設計，造成地產霸權、官商勾結，令全港市民需繳付一項非常重的集體隱性稅。
梁振英上任說要解決房屋問題。在他口中，這應該是相對簡單的，因為他看到我們只有7%土地用作住房發展，按照這個邏輯，他於是認為1%的土地便可以多讓100萬人居住。然而，現實似乎並非這麼簡單。
香港大概有260萬個房屋單位，我們的住戶數目則是236萬，換言之，房屋單位的供應多於住戶數目。如果每個住戶獲分1個單位，還會多出26萬個單位，有人無屋住、有屋無人住的情況顯而易見，這很明顯是跟我們把樓房視作炒賣、投機商品有關。
如果我們看回2011年的物業報告，便會發覺整體空置率不是很高，只有4.3%，但面積1 600平方呎以上的豪宅的空置率卻在一成以上，400平方呎或以下的樓房的空置率只有2.3%。由此可見，我們的樓房已經脫軌。根據差餉物業估價署的資料，過去3年，即從2009年3月至2012年8月，私人住宅租金上升了57.2%，400呎或以下的小型單位，租金上升了超過六成。
主席，梁振英上場後推出了十招，房屋事務委員會及發展事務委員會將舉行聯席會議，討論有關措施。可是，根據《經濟日報》2012年10月27日的報道，政府出招以來的3個月，十大屋苑樓價平均升幅達9%。換言之，政府出招的結果是樓價繼續上升。早一陣子，我們看到某地產代理行張貼廣告，在一些四百多萬元的單位下面標示4個大字："窮人恩物"。四百多萬元的單位也稱為"窮人恩物"，我真不知道香港有多少窮人。香港人認真富裕，竟然厲害到這個地步。各位，我們的房屋問題已到了如此離譜的情況。大概1年前，即2011年11月30日，花園街發生大火，釀成9死34傷，死難者絕大部分是"劏房"住客。今天，被波及的樓宇已經翻新，再次成為"劏房"，每個"劏房"分間為數十平方呎。
根據《成報》今年8月24日報道，李小姐每月支付2,700元，租住位於5樓的其中1間"劏房"，另有1名南亞裔租客，3個月前以3,000元租住位於4樓的1間"劏房"。再早一點，2010年1月29日，紅磡馬頭圍道45J發生唐樓倒塌事件，4人死亡。當時出任發展局局長的林鄭月娥說，那是她任內感觸最大的一件事。
在4名死者中，1名是失業人士，1名是驗光師，1名是鳳姐，還有1名是名為童慶濤的20歲中七自修生，他中五畢業成績優異，多次奪得書法冠軍，每年均名列三甲，文武雙全，可惜高考失手，但他並沒有氣餒，一邊讀副學士課程，一邊自修，打算重考中七。事發當天，他在家中溫習，不幸遇上塌樓。他來自單親家庭，只有母親和他兩人。
主席，這些"劏房"都是舊唐樓內的板間房，住客都是香港最基層的市民。我們的司長、局長於事後穿上消防裝到現場拍照。花園街的事件演變為排檔應否朝行晚拆的問題，而馬頭圍的塌樓事件，則演變為舊樓維修問題。
今天，林鄭月娥貴為政務司司長，梁振英說上場後要解決香港的房屋問題，結果卻是租金不斷飆升，樓價不斷飆升，在這種惡劣環境下，數以十萬計的市民每天在捱苦。我想請問，政府打算怎樣做？既不實行租金管制，又不增加(計時器響起)公營房屋。
日 期： 2012年11月7日(星期三)
時 間： 上午11時
地 點： 立法會綜合大樓會議廳
議程:http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...![post-title]()
香港的房屋 在 Facebook 的精選貼文
【新港人搶樓】
林本利//二手樓價破頂，新盤售價升幅更驚人，港鐵（00066）黃竹坑站上蓋物業，平均呎價高達33,000元，市場估計當中至少三成買家屬住滿7年的新來港內地人（新港人）。隨着20萬名「雙非嬰」長大，有評論指日後新港人的置業需求勢必有增無減。//
//筆者過去一直提醒有意「上車」的年輕人，在超低息環境及政府倚靠賣地收入下，不要相信政府有決心和有能力解決香港的房屋問題。有意留港及置業的年輕人應當趁年尾，樓價由高位回落一成或以上時「上車」，不要貪新忘舊，去和新港人搶購新盤。若喜愛新樓，倒不如等待日後新港人出貨時，樓價升幅有限，甚至跌價時才購入。類似新界一些假豪宅，以及北角海璇及維港頌，業主持貨數年後沽出，仍要損手離場，到時買家便可以在二手市場執平貨。謹記小市民始終敵不過發展商和新港人，應當在二手市場，一個比較公平的環境下入市置業。//
#樓市 #新港人 #細單位 #宜年尾買樓 #不要貪新忘舊 #利財筆記 #IMONEY #經濟日報 #專欄 #投資理財 #林本利
香港的房屋 在 Facebook 的精選貼文
#慧眼看世界——#下一個任務
2021-07-07
內地為了遏止樓市炒風，最近多個重點城市開始出現銀行爆限額，需要停止向二手樓作出貸款；消息令二手樓市立即「#冰封」。香港樓市在疫情和移民潮下還持續向好，政府也有需要跟隨中央的施政方針向樓市狠下絕招。
近月中央政府多次透過國務院、港澳辦和中聯辦向港人表達國家深明香港的「#房屋和土地問題」，是妨礙香港民心穩定的重要因素。當內地政策一致朝向「#房住不炒」的方向，看情況港府下個任務，必然要向樓市入手，否則中港重新開放關口後，勢必引發新一輪搶樓潮。
內地輿論過去常以「#剛性需求」，去解釋內地七十個重點城市樓市連升七十三個月的現象。但正常樓市的供求不會在短時間內持續推高樓價，唯有銀行提供「#槓桿」才會快速炒高樓市。中央這次針對二手樓「上會」安排作出調整，是想削弱「槓桿」效力，打擊炒樓卻不影響有需要人士購買一手樓自住外，還不會減低各地方政府的賣地收益。其實缺乏二手承接的一手樓，價錢亦要調整，結果也會影響政府收入。
香港作為自由市場，長期任由非永久居民和公司買賣樓宇，加上北水和本地銀行的支持，令香港充斥「#剛性炒賣需求」。只要當局禁止公司和非港人買樓，再在按揭成數和稅項落重藥，再難的任務也能完成。
#張慧慈
#祖國要求精明的愛國者治港
#壓抑樓價人人有大屋住
#自然民心安定
#勁過國安法
香港的房屋 在 少年江流的電影世界 Facebook 的最佳解答
《濁水漂流》
評分：7分
如無意外應該能排我年度前三，它是一部港版的《浪跡天地》，更是一部當代的《投奔怒海》。
香港的房屋問題一直是非常嚴重的社會現象，這部電影選擇了一班最邊緣的群體來探討這個問題。開頭那段「清除低端人口」的戲非常精彩，警察完全是不把露宿者當作一個人來對待，說到底就因為他們是體制眼中的垃圾，與其說清除露宿者的物品，不如說在清除社會垃圾。
在露宿者的人物塑造上，導演並沒有過於美化這些人，他們都是多年的「道友」，在品行和修養上都是帶有嚴重的缺陷。但導演就是通過這群最被社會排斥的群體，來向政府要一聲道歉。這個道歉不止是因為粗暴對待他們，更是因為香港如今高樓價的現象，使他們永遠四海為家，沒有歸宿，他們唯一的出路就是排期等公屋。而你看到最後會發現，只有那些還在工作的，或者殘疾的才有機會被抽中，剩下的房屋寧願給新移民也不願給主角他們。
電影越到後面，越能感受到導演對體制的憤怒，以及對現狀的無力感。李駿碩導演這次沒有再像《翠絲》一樣為演員服務，這部電影通篇充滿他的個人表達。
中間有一段我非常喜歡，就是當他們被媒體報導後，你能看到那些假惺惺的志願者和學生們都在消費著這班露宿者，大家都希望能在這些卑微的底層身上榨干他們的價值，來自我感動。而到最後，你會發現什麼都沒有改變，該被趕走的還是要趕走。
最後不得不說，我強烈懷疑李駿碩導演是在2019年突然間改變了劇本方向，電影的前半部分還在講露宿者的生活百態，後半段突然蔓延著一股絕望的情緒，這種情緒捕捉得非常精准，就是無力的憤怒。
電影還沒正式公映，但我特別希望給大家推薦一下，希望更多人能看到這部電影。
#濁水漂流