【移居英國 】常言道買樓要先睇Location，定律放諸海外而皆準。數到倫敦最受熱捧的地區，屬於中心地段的Zone1必定榜上有名。其中，由第一國際物業(First International Property)代理的250 City Road，不但位於Zone1核心地段，更鄰近倫敦金融城及有「英國矽谷」之稱的倫敦科技城（Tech City），相信是金融與科技人才的最佳落腳點，令樓盤更具升值潛力。

值得一提是，樓盤所在不遠的Angel地區，是社區內著名的商店街區，匯集購物場所、餐廳和地道酒吧，滿足你生活需要之外，你亦可以在此處的獨立咖啡廳渡過假日，或是穿梭於市集中的Vintage小店和古著攤檔之中，發挖寶藏，感受社區獨有的魅力和熱鬧氛圍。

⬤ 樓盤資料
地址：City Road, Islington, London, EC1V 2QQ
發展商：Berkeley
提供戶型： 標準1房至3房、複式特色戶
落成日期：預計2023年第2/3季
售價： £799,000起

⬤ 優勢
位置優越：坐落於倫敦一區核心地段，毗鄰倫敦科技城（Tech City）和倫敦金融城
豪華會所：健身及瑜珈室、室內游泳池、桑拿浴室、按摩浴池
配套完善：整個項目連接商業空間、購物及餐飲設施一應俱全
交通便利：距離Old Street地鐵站有8分鐘步程，Angel Islington 地鐵站有10分鐘步程
知名校網：倫敦城市大學、倫敦藝術大學、皇家音樂學院等僅需20分鐘內車程

⬤ 展銷會詳情
日期:3月27及28日 (星期六及日)
時間:11AM - 7PM
地點:中環置地廣場，公爵大廈30/F 3001室 （Berkeley香港展廳）
查詢： +852 2383 8992 林生

請即登記： https://forms.gle/bT5kjsNhaRxUYbk66

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【日式送船儀式】
　　在不再寧願的庚子年，回想去年仲夏郵輪之旅，原來是奢侈品。

　　去年此時，我帶團友經東京到橫濱登上鑽石公主號，向北航行，經仙台石卷、北海道函館，到達剛慶祝建城一百六十周年的海參崴（俄羅斯），回程參加東北三大祭之一的「青森睡魔祭」。船程十日，高潮是從小就聽聞的「自古以來」海參崴，還有一票難求的「青森睡魔祭」。

　　今年電視新聞中屢成主角的鑽石公主號不必多作介紹。船公司來自美國，這艘由三菱重工在長崎建造的郵輪，一直為日本市場服務。

　　船上有日式溫泉、日本餐廳，平時飲食有壽司、拉麵、味噌湯、日式Yogurt等。

　　中午登船，橫濱郵輪碼頭全部鋪木地板，感覺比冷冰冰的香港郵輪碼頭懷舊。一下車有搬行李人員，搶着幫手放行李在推車上，我以為是收費服務，問了才知免費。不少是中國人，原來港務局請他們做搬運工。坐得郵輪的日本人都是富有銀髮一族，所以才有這貼心安排。我去過世界五大洲幾十個郵輪碼頭， 這麼貼心服務是日本特色。

　　上到十二樓海景露台房，望下去郵輪碼頭屋頂像海浪一張起伏有致。五點鐘，碼頭聚集幾百人，個個手持黃手巾，是郵輪碼頭工作人員派發給市民的。還有黃色比卡超紙面具，站在那裏等候。

　　五點半，氣笛長鳴，窗外傳來此起彼伏的「出らしゃい」送別語，是碼頭等候數百群眾一齊大叫，並揮動手上的黃手巾。仔細一聽，還有一個領唱人用咪叫，原來是剛才派黃手巾的職員。素昧平生，千里相送，場面感人。今夕何夕，得再相逢？

今日 @頭條日報 專欄：https://hd.stheadline.com/news/columns/221/20200731/872383/專欄-非誠勿遊-日式送船儀式

#頭條日報 #非誠勿遊 #項明生 #日式送船儀式 #公主郵輪

【大直新聞週一報】

1.培英社宅設計納入智慧三表（水表、電表、瓦斯表），將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章及耐震標章，頂樓還有空中花園營造生態環境，提升社宅質感；社宅跟周邊明水公園、永安國小之間，打造雙排林蔭大道的通學廊道，串連一氣，並有一座戶外階梯廣場，提供居民舉辦社區活動。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3081731

2.實價登錄資訊顯示，台北市中山區大直「西華富邦」，是在去年10月成交2戶42樓頂樓戶，2戶都是以單價264萬元成交，分別為188.51、142.87坪，總價為3億9263萬元、3億7720萬元，加起來共達331.38坪、總價高達7億6983萬元。→https://news.sina.com.tw/article/20200305/34427844.html

3.華固建設今年主要業績來自成屋銷賣以及預售商辦大樓交屋，其中大直商辦案「國票金融大樓」只剩二樓可賣，已被IC設計大廠瑞昱預定，並在上（2）月24日公告將以7.3億元購入二樓726.3坪，以及停車位27個，全案確定在第2季完工前正式完銷。→https://udn.com/news/story/7252/4389545?from=udn-catelistnews_ch2

4.奇幻島樂園大直ATT店、爬爬客樂園大直ATT店、史努比樂園大直ATT店、貝兒絲樂園南港店及騎士堡小巨蛋店等5家店販售的禮券都違規，違規項目包括沒有記載補發禮券規定、未註明客服專線、違規記載可片面修正解約的條款。→https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3097139

5.偷拍百人僅和解3女，大直「攝狼」王忠祥確定免關。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3099872

6.藥手名家大直店人員分享，他們店內是運用獨特的骨氣手法，通過皮膚刺激骨骼讓身體循環更好，進而讓臉型更順、更好看。→https://www.chinatimes.com/fashion/20200310000007-263902?chdtv

7.國防部大直博愛營區將引進「多元入營方案」，規劃結合人臉辨識系統和「智慧型手機自動化管理系統（MDM）」入營功能。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202003050345.aspx

8.《T.R Bar & Kitchen》距離捷運劍南站3號出口約10分鐘左右的步程，其名源於20年代大直重要產業的台灣煉瓦株式會社（Taiwan Renga）的縮寫，其菱形標記呈現早期懷舊的記憶；而內部帶有50年代基隆河畔的特色，將漁燈、龍鱗和船板結構元素做結合，給人一種宜古宜今的特色氛圍。→https://travel.ettoday.net/article/1656125.htm

9.來自香港的米其林星級餐廳－名人坊(大直店)，也特別設計摘星外帶便當，以海陸饗宴為主題，嚴選店內高人氣、耗費多時製成的明爐燒鴨、還有店內吃不到的松阪豬、煎龍膽石斑魚等3道主食搭配4道功夫菜，每盒只要350元，每日限量50盒。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/254150

10.婁峻碩開直播時，焦凡凡亂入和粉絲打招呼，還自薦很會主持，他7月31日將於大直ATT SHOW BOX舉辦《BOARDING》新歌演唱會，被問及屆時是否有機會合體？他二話不說打槍：「她會來看，但不會讓她來主持」，自己更不會在演唱會上求婚，強調：「我們要合體的話會有更好的時機和方式」，婁峻碩演唱會門票於4月11日啟售。→https://star.ettoday.net/news/1665515

平時介紹咁多放題任食，其實一直都有好多心水小店想介紹下?～今次我地就去到灣仔一間粥麵店，鋪面唔係好大，主打無味精真材實料嘅生滾粥，老闆娘接手呢間經營多年嘅小店，希望可以保留傳統廣東粥特色～試過呢度嘅粥會知道食材有質素，煲出嚟個粥得好鮮味＋綿滑? 祖最鍾意食呢度嘅豬潤粥，豬潤鮮甜到不得了而且肥厚大件? ﹗琪就鍾意食呢度嘅鯪魚球，肉質鮮而且好彈牙~ 仲有粥底火鍋同其他粉麵，大家去開灣仔不妨支持下呢個小店啦～
祖FB page: 祖葉 Joe Yip 琪FB page: 十八廿二 我地IG: eatplaysleep.jk

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新九記粥麵
地址：灣仔大王東街9號地下
電話：28652827
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【＃祖琪掃街】「掃街食勻全香港????」 屯門龍門居篇
https://youtu.be/mk9k2Krz1J0
【＃祖琪玩訓】住花園靚景豪華套房? 自助餐任食 鵝肝＋生蠔＋長腳蟹?
https://youtu.be/XUXnjJSvB3s
【#祖琪聖誕推介】聖誕暖笠笠冬日之選? 正宗海南椰子雞鍋＋高質靚和牛☺
https://youtu.be/f-L5AXkRims