[爆卦]香港物流公司名單是什麼?優點缺點精華區懶人包

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香港物流公司名單 在 政經八百 Instagram 的精選貼文

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2020-09-07 18:46:10

【@businessfocus.io】違反伊朗石油禁令 美制裁多家中港公司及兩名中國人 . 美國於3日公布,將針對11家伊朗、中國和阿酋聯企業以及3名相關人士進行制裁,指控這些企業和個人違反伊朗石油禁令,涉嫌參與銷售伊朗石化產品。美國國務卿蓬佩奧(Mike Pompeo)亦發文表示,伊朗必須停止使用...

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24/8-30/8 新聞概要 . 24/8 -黎智英涉嫌恐嚇記者,被裁定表證成立 -陳彥霖死因研訊開審,預計需時11日;母稱女兒多次入女童院曾企圖自殺;外公指其性格開朗但中二起人生有改變 -許智峯私人檢控西灣河開槍警及的士司機鄭國泉,法庭批撤銷檢控傳票,許智峯冀司法覆核 -特朗普發表爭取連任政綱,獨...

  • 香港物流公司名單 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文

    2021-09-28 10:30:13
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    0928新加坡聯合早報

    *【得票率都未過30% 德國兩大黨拉攏盟友爭組新政府】
    根據初步計票結果,德國社會民主黨的得票率為25.7%,險勝執政16年的保守派聯盟黨的24.1%。隨著雙方展開激烈的盟友爭奪戰,組閣談判可能持續多時,但兩黨都希望能在耶誕節前組成新政府。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197878

    *【聯邦議院選舉初步結果顯示 綠黨與自民黨料左右德國新內閣】
    德國社會民主黨與聯盟黨下來都將爭取同其他政黨組建執政聯盟,而力主應對全球暖化的綠黨與親商的自由民主黨可能成為“造王者”。由於綠黨和自民黨都曾批評梅克爾在對華政策上將經濟考量置於優先地位,未來德國對華政策是否會有所轉變將值得關注。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197883

    *【拉舍特:德國聯盟黨將開始組閣談判】
    德國保守派聯盟黨(基民盟/基社盟)的總理候選人拉舍特表示,聯盟黨將開始組閣談判,不排除可能會成為反對派。拉舍特27日在柏林召開記者會說:“我們會這麼做,不管我們最後會加入政府還是成為反對派。執政聯盟的新班底應按我們一起協商達成的結果來。”
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197843

    *【白宮否認孟晚舟獲釋是“交換人質” 】
    白宮新聞秘書薩琪否認華為首席財務官孟晚舟和兩名加拿大人同時被釋放是“換俘”,強調兩者之間“並無聯繫”,她同時說,美國總統拜登本月10日在和中國國家主席習近平的通話中提到了兩名加拿大人歸國的重要性。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210928-1197998

    *【外長加諾:加拿大對與中國關係正常化不存幻想】
    加拿大外長加諾說,加拿大政府對與中國關係正常化不存幻想,並表明將在這個問題上“睜大眼睛”。加諾在接受加拿大廣播公司(CBC)採訪時透露,加拿大政府如今對中國採取四個方針,即共存、競爭、合作和挑戰。他說,加拿大將在貿易等問題與中國競爭,在氣候變化問題上與中國合作,同時挑戰中國對維吾爾族、西藏人和香港的待遇,就像過去渥太華所做的那樣。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197888

    *【拜登接種追加劑並敦促尚未接種者儘快接種】
    美國總統拜登27日接種冠病疫苗追加劑,號召美國人向他看齊,並希望更多還沒有接種第一劑疫苗的人回應接種號召。拜登說,美國現在仍有大約23%人口還沒有接種第一劑冠病疫苗。他對有關美國應先向其他國家提供更多冠病疫苗,然後才為美國人提供追加劑的評論表示不贊同。拜登說:“追加劑很重要,但最重要的是,我們必須讓更多人接種疫苗。”
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210928-1197997

    *【紐約強制醫護人員接種疫苗生效 拒絕接種面對開除停職】
    美國紐約州強制要求醫護人員接種冠病疫苗的措施27日開始生效。拒絕接種冠病疫苗的醫院員工當天開始接到解雇信或被下令暫時停職,導致一些醫院人手不足,必須推遲進行非緊急手術或縮減服務專案。紐約市市長白思豪在記者會上說,暫時尚未看到接種疫苗規定給該市醫院造成巨大的影響,但他對市內一些疫苗接種率低的地區表示擔憂。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210928-1197985

    *【紐西蘭下月推出試點計畫 允許少數回國者在家隔離】
    紐西蘭總理阿德恩說,該國將推行試點計畫,從下月起允許150名已接種疫苗的入境者在家中隔離,無須到官方指定的隔離設施留意自身狀況。這項試點計畫只讓已完成疫苗接種的紐西蘭公民或居民參加。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197880

    *【新州州長:七成16歲以上人口即將完成接種 雪梨及周邊居家令有望兩周後解除】
    澳洲人口最多的新南威爾斯州公佈解封路線圖,一旦該州七成的16歲及以上人口完成兩劑疫苗接種,雪梨和周圍地區的居家令將會解除。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197879

    *【研究允許完成疫苗接種者出入境 馬國將在本周探討開放邊境】
    國家復甦理事會主席慕尤丁說,相關部長將在本周內探討開放邊境的可行性。“他們將探討允許完成接種的馬國民眾出國,同時討論讓外國旅客及商人入境馬國。”
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210928-1197891

    *【小型研究顯示混打阿斯特捷利康與“衛星五號”疫苗使抗體增加】
    俄羅斯直接投資基金表示,一項聯合使用阿斯特捷利康和“衛星五號”疫苗對抗冠病的小規模臨床研究顯示,大多數研究參與者的抗體增長強勁。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197830

    *【朝鮮大使稱朝鮮有權試射導彈 絕不威脅周邊國家安全】
    朝鮮駐聯合國大使Kim Song說,朝鮮有權進行導彈試射以自我防衛,他還表示,朝鮮絕不會威脅韓國和美國等周邊國家的安全。Kim Song27日在紐約的聯合國大會上發表演說,呼籲美國放棄對平壤的“敵對政策”,並指沒有人可以阻止朝鮮自我防衛和進行武器試射的權利。Kim Song表示,朝鮮擁有抵禦他國侵略的自衛權和強有力的武器,但不願針對任何一方行使或使用。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210928-1197977

    *【韓軍方指朝鮮向東部海域發射不明飛行器】
    韓國軍方說,朝鮮28日淩晨向東部海域發射不明飛行器。韓聯社報導,韓國聯合參謀本部表示,正在分析發射地點、飛行高度等具體情況。日本國防部同日早前說,朝鮮疑似發射了一枚彈道導彈。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210928-1197973

    *【韓國專家:金與正釋出善意 為朝爭取放寬制裁並獲擁核國地位】
    儘管朝鮮勞動黨副部長金與正連續兩天向韓國釋出善意,並談到韓朝舉行首腦會談的可能性,但專家認為,朝鮮一直要求韓國撤回敵對政策,這番“善意”是為爭取放寬制裁和獲得擁核國地位而作的戰略。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197885

    *【日本自民黨總裁熱門人選河野 主張效仿澳洲借助盟國擁核潛艇】
    日本執政的自民黨明天投選新總裁,各方預料行政改革部長河野太郎與前外長岸田文雄將進行最後對決,因此他們的政見備受關注,包括安倍政府時代開始探討的提升軍事威懾力課題,尤其是日本應否擁有核潛艇。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197886

    *【五角大廈:美國成功試射雷神高超音速武器】
    美國國防部宣佈,美國成功試射速度超過音速五倍的一種吸氣式高超音速武器,這是自2013年以來美國首次成功試射此類武器。美國國防高級研究計畫局(DARPA)在一份聲明中表示,高超音速吸氣武器概念(HAWC)的自由飛行試驗于上周進行。聲明說,高超音速武器在高層大氣中以超過音速五倍的速度飛行,每小時飛行約6200公里。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210928-1197974

    *【聯合國:阿富汗特使退出大會辯論】
    聯合國發言人說,阿富汗駐聯合國大使退出在27日晚些時候在大會上向世界領導人發表講話。代表上個月被趕下臺的阿富汗總統加尼政權的Ghulam Isaczai本應以演講來反抗塔利班,但他的名字在周一早些時候從發言名單上被刪除。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197845

    *【義大利將積極幫助阿富汗婦女和兒童】
    義大利外交部長馬約表示,義大利不會承認塔利班政權,但會積極幫助阿富汗婦女和兒童。馬約說:“我們是不可能承認塔利班政權的,因為在他們的高層管理人員中,有17人是恐怖分子,而且不斷侵犯婦女和兒童的權益。”據義大利赫芬頓郵報(HuffPost)稱,馬約曾在9月23日的20國集團阿富汗問題外長視訊會議上說:“為了阿富汗周邊國家和地區以及阿富汗金融市場的穩定,某些外國政府應該有所作為,以免阿富汗發生內亂以及移民潮。”
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197840

    *【緬軍空襲西北城市實皆鎮壓叛亂分子】
    緬甸軍方上週末向西北部城市實皆發動空襲,試圖鎮壓反軍方統治的叛亂分子,當地部分地區的電話線和互聯網也已經被切斷。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210928-1197895

    *【缺電危機加劇 多家機構下調中國經濟增長預估】
    經濟學家警告,隨著中國電力短缺的加劇,迫使企業減產,中國經濟增長可能放緩。中金公司預計,電力短缺將導致中國三、四季度經濟增速減少0.1至0.15個百分點;野村下調了全年GDP預測;摩根史丹利則警告,第四季度產值將下降。野村在一份報告中稱,江、浙、粵等經濟重鎮採取的嚴格限電措施,可能會導致定于本周晚些時候發佈的採購經理指數降至50以下。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210928-1197986

    *【英暫時撤銷競爭法約束 解決燃油短缺問題】
    英國的燃油運輸不暢導致的供應鏈危機持續惡化。為避免物流中斷,強森政府不得不採取更多措施,包括暫時撤銷競爭法約束,允許企業互相協調對受影響地區的燃油供應。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210928-1197882

    *【菲律賓發生規模5.7地震 馬尼拉居民凌晨被驚醒】
    菲律賓呂宋島南部27日凌晨發生規模5.7地震,居住在首都馬尼拉的居民因建築物搖晃而被驚醒,目前未有傷亡報告。地震發生時,大馬尼拉地區震感明顯。由於時值凌晨1時許,許多居民剛剛休息,居住在中國城、帕賽、BGC、馬卡蒂、奎松的居民紛紛在社群平臺表示被地震搖醒,感受強烈。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210928-1197897

    *【西班牙拉帕爾馬火山在短暫平息後再次噴發】
    研究人員27日表示,西班牙拉帕爾馬島火山在當天早些時候活動平息到幾乎停止後,再次噴出熔岩和煙霧。加那利群島的火山研究所通過推特確認了熔岩的排放,而電視錄影顯示,在平靜了幾個小時後,一列白煙從火山錐體中升起。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197833

    *【希臘規模5.8地震致一人死亡】
    希臘克里特島27日早晨發生規模5.8地震。當地媒體報導,目前地震已造成一人死亡。雅典國家天文臺地球動力研究所發佈的資料顯示,地震震中位於克里特島首府伊拉克利翁市以南25公里處,震源深度約10公里,並伴隨有多次餘震。此前,歐洲-地中海地震中心報告發生規模6.5地震。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210927-1197829

    *【包括推動新柔地鐵與東鐵工程 馬公佈4000億令吉新五年發展計畫】
    馬國首相依斯邁沙比里在五年計劃中提出了一個重大目標,即要爭取馬國在2025年成為高收入與高科技國家,讓平均家庭月入達到1萬令吉。要實現這個目標,2021年至2025年的年均國內生產總值必須取得4.5%至5.5%的增長。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210928-1197890

  • 香港物流公司名單 在 時代力量 New Power Party Facebook 的最佳貼文

    2021-08-06 12:00:18
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    中共近年來對台灣持續施壓,除了在外交上壓迫台灣生存空間,透過共機繞台等軍事手段透露其武統台灣的目的外,利用經濟行為包裝的滲透活動也是中共的慣用手法。
     
    先前,由時代力量前立委黃國昌開始,揭露運送台灣高科技產品的科學城物流被具有中資背景的嘉里大榮控制,威脅台灣的經濟重要命脈,之後,由黨團持續究責,然而,令人遺憾的是,對此重大威脅台灣國安之事件,藍綠依舊無聲無息。

    而於上月月底,美國智庫「The Project 2049 Institute」發布「Hostile Harbors: Taiwan’s Ports and PLA Invasion Plan」的研究報告,指出中共近年來透過企業收購,掌握台灣部分港口的重要基礎建設。
     
    該報告引起外媒關注,美國《富比士》網站特別撰文,引述該報告內容指出,中國國企「中國遠洋運輸集團」(Cosco Shipping)在2018年7月藉由併購「東方海外公司」(Orient Overseas),並透過「香港東方海外貨櫃航運公司」,以其名義承租高雄港碼頭,取得控制權。
     
    在該研究報告中亦指出,中資取得碼頭控制權之後,透過在碼頭設置自動化「智慧型」起重機,以及部署在港口周圍的監控攝像頭提供集中式網絡,並進一步利用卡車及集裝箱位置追蹤系統,將無線射頻識別技術配對每一輛卡車的底盤,藉此建立完整的碼頭資料。
     
    值得注意的是,報告中也指出該碼頭配備的自動化「智慧型」起重機,是由「上海振華重工」製造,該企業是中國國企「中國交通建設集團」旗下公司,與中共解放軍關係緊密,且被美國國防部列為黑名單。
     
    對此重大事件,事實上於2018年時任立委黃國昌於接受外媒《日本經濟新聞》採訪,即已提出質疑,然而,當時經濟部投審會對此回應「確認無中資背景」,而台灣港務公司亦透過新聞稿表示「無適法及管理疑慮」。
     
    如今,由美國國防部印太安全事務部前任助理部長薛瑞福(Randall Schriver)擔任執行長的美國智庫「The Project 2049 Institute」發布報告,提出示警。請問投審會、台灣港務公司,針對中國遠洋運輸集團併購東方海外公司並在高雄港承租碼頭一事,依舊不痛不癢,並且認定無適法與管理疑慮嗎?
     
    不論是透過控制碼頭取得情資,或是像科學城物流一案透過物流企圖掌握台灣高科技產業機密,中共的滲透行為已日趨多元且複雜化,藉由商業行為、投資取得我國關鍵基礎設施及產業資訊,更是越趨頻繁。面對中國無所不用其極的滲透,台灣社會必須嚴正看待。
     
    時代力量嚴正呼籲政府,面對中共的侵門踏戶,台灣不能坐以待斃,面對繞道的中資投資行為,更應該嚴加審查、監管。

  • 香港物流公司名單 在 龔成 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-09 23:00:20
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    【龔成問答信箱】(Q21561-Q21580)

    Q21561:

    龔成老師,我想請問:例如我買入一隻股票,佢$400,假設兩年後佢升到$600,如果佢一直跌價只係跌到$580咁上下,那我應該幾時再入貨?

    因為當初我入係$400,由於企業質素好,佢一直升,那我再買的時候,由當初$400, 會拉高購入價?謝謝

    龔成老師︰

    我地制定入市策略架時候,必定係用當時平貴,去作指標。

    首先,我地要睇下當時個股價,是否在合理區內。如果已經係偏貴,就唔會再加注。

    若在合理水平,你就要睇你資金多寡、持貨是在什麼水平買入,去作決定。

    每個股價水平,都有一定入貨比例,越接近合理區頂,動用資金會越小。若越接近平宜區,動用資金入貨比重,就會越高。

    以你個例子作解釋,若你資金係好充裕,可以分多注。$400為合理區中下部,$580算合理區頂。係而個情況,你都仲可以在$580加1小注。

    但若你資金不多,只能分2,3注。因為注數少,那就應該等跌到接近平宜區,一個明顯平的水平,才出手入第2注。

    ------------------------------------------------

    Q21562:

    阿SIR 你好,我正在計緊股價合理區,但吾肯定有冇計錯

    2382舜宇光學

    5年每股盈利:
    2016(1.3), 2017(3.2), 2018(2.6), 2019(4.08), 2020(5.31)
    平均: 3.3

    10年市盈率:
    10.85/ 18.18/ 18.52/ 24.88/ 31.53/ 32.89/36.05/37.06/ 39.38/ 54.23
    RANGE: 24.88-36.05

    如果假設增長有20%,即3.96

    即股價合理區: 98.5-142.76

    咁現在股價198.6 咪好貴…..我有冇計錯…..?謝謝

    另外,我想小米股價合理區….但得3年市盈率,係咪計吾到呢?

    龔成老師︰

    由於智能手機近年快速發展,對高質手機鏡需求大增,預期長線都會維持較高需求水平。

    因此,我地係計算時候,用較近年數據,才會更有效反映實際情況。

    每股盈利,我會用2017-20年的4年平均值,再用+25%增長去計算,大約係$4.75。

    至於市盈率區間,係正確。故用市盈率去推算的合理估值,大約為$118 - 171。

    但你要記住,這只是其中一個估值的角度。投資者在進行估值時,要同時用多個估值方法去進行估值,才可以得出更立體的結果。預佢現時估值為略貴,回多2,3成合較合理。

    至於小米(1810),由於上市唔太耐,參考數據會較少。我地可以找相類似企業,用佢地市盈率,去作參考。

    小米收入以手機為主,舜宇光學(2382)和比亞迪電子(0285)雖然業務上係不同,但同時間係直接受智能手機發展所影響,都有一定參考價格。

    你預合理市盈率,大約為22-30倍。再用上市3年的每股盈利平均數計,再做少少調整,會得出估值為$15 - 24。

    但始終參考數據較少,加上企業在急速發展,所以以上估值,只係一個較粗略估算。未來,你要再就其發展情況,作進一步調整。

    ------------------------------------------------

    Q21563:

    你好啊 龔成老師,本人是新手上路,希望你能指點一下小弟:

    1)想問下 9618 京東集團 你有咩睇法啊?有冇長線持有價值?

    2)睇你fb Q20570 解答,你建議可以做月供1810小米,想問下月供跟每月小注手數買入有無分別?

    3)另外想問下美股Tesla而家還值得長遠投資嗎?

    4)睇你fb主要都係分析港股,想問下美股是否適合新手投資者?

    希望得到老師的解答,謝謝。

    龔成老師︰

    1) 京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。

    佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。同時,根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,集團是中國最大的零售集團。

    佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域,其中核心業務為:零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

    京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施,以支持電商業務,打造了線上購物體驗,係2017年、2018年、2019年,活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

    佢經營線上零售,以及電商平台業務,線上零售業務方面,從供應商購買產品,然後直接銷售給客戶,並從24,000多家供應商採購商品。

    佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣,包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫,包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

    從質素上,這股不差的,現價算是合理區中上部至頂,可小注,這股是可以長線投資的。

    2) 我在這條所講的分別是「月供」和「小注」,2個是不同的入貨模式。

    「小注」意思是,只可以先用你預設投資在小米(1810)的資金,其中「一小部份」。例如你預備總共會買5手小米,那小注,就代表你可先入1手。

    因為,現時價格只係合理區頂部,價格值博率不高。但由於若果無貨,而我地估唔倒佢將來升,定跌。如果一直升,我地就會錯失入貨機會。

    所以,係平衡2者利弊後,先買入小注,會係較好做法。

    而月供,則是你每月用一個固定「金額」去買入股票。股價高時,買入股數會少D。股價低時,能買到股數就會多D。

    透過長線去做,令個買入價拉平均。

    「月供」模式會較適合初學者,因為佢地定平貴能力較弱。用月供,可以減少佢地買貴貨的風險。

    3) Tesla(TSLA)不差,增長快,近年當業務由虧轉盈時,股價向上好勁。不過穩健度不足,股價上落好大。

    例如在資金上,要不斷在市場各途徑集資,以維持營運及研發,未能憑以戰養戰的模式,去穩健地發展新項目,資金鏈斷裂風險存在。

    市場方面,有危有機,因為電動車是高增長市場,但行業結構變化大,存有未知數。

    另外,股價上落太大,市場超前反映前景因素,只要增長力比預期差少少,都會有明顯回落。

    如果你長線睇好,預佢股價上落一定好大,唔好理中短期股價,只要你投入注碼不過多,可長線,等更大收成。

    4) 預期未來一段時間,中國和美國都會係全球最重要的經濟體系。因此港股和美股,都係有投資價值。

    作為新手,如果你想投資美股,但又對美股唔係好認識,你可以先投資相關的ETF。以下2隻股ETF,都係不錯的選擇。

    當中,QQQ波動性會較高,要注要風險。

    Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉,是追蹤標普500指數的ETF。

    Invesco QQQ Trust(QQQ) 是追蹤納斯達克100指數。

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    Q21564:

    175吉利,股價高時買入兩首$31.2。現在雖然有純電動車的發展,但遇上原材料缺乏及成本問題未見有上升趨勢。

    請問龔sir,需要繼續長線持有?係咪較難上返買入價的水平?謝謝!

    龔成老師︰

    短期可能會有不利因素,影響集團盈利能力。但我地分析時候,應以長線作為考慮目標。

    吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

    長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。

    另外,佢早前杭州灣新工廠正式發布純電動新品牌新車「極氪(ZEEKR)001」,宣布吉利進軍高端電動車。

    這些動作不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。因此,這股長遠仍是正面的。

    你現時主要問題,係買入價偏貴,令帳面出現虧損。

    但吉利係有質素,長遠價值總會上升,從而帶動股價上升。相信長遠佢會上返你買入價,這股票值得你長線持有。

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    Q21565:

    龔成老師,我是一名老師,沒投資經驗,受你指導開始月供股票。因遲些會同仔女去英國讀書,要停月供和賣出股票。

    到英國後要找工,靠saving 先生活,找到工後可怎樣繼續投資致富?

    龔成老師︰

    其實做財富增值的策略,在香港,定英國,都唔會有太大分別。

    同樣都是根據你年紀、投資取態、經驗等,去建立一個長期、優質、平衡、又適合你的組合。

    當你到達英國,開始有穏定收入,而每月又有閒錢可以動用時,你就可以月供一些優質股,去做財富增值。

    在開始投資計劃前,你最好留有半年開支,作應急之用。

    如果你在英國都可以投資港股,你可以用以下股票。

    平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。

    潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)。

    由於你無投資經驗,而潛力股有一定波動性風險,你可以先集中係平穏增長股,甚至盈富(2800)。

    此期間你要努力學好投資知識,到你有一定投資經驗﹐可以加大潛力股比重。

    另外,你要留意,如果你是在短期內離開香港(少於1年),你就要開始,慢慢將手頭上的股票,分段沽出。

    唔好等到走前一刻,才去一次過沽貨,因為咁樣個價格波動性風險,會太大。

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    Q21566:

    老師你好!最近幾個月先開始睇你嘅書,發現自己已經太遲起步,加上從未投資。

    小弟今年已36歲,扣除開支,打算做月供股票,每月$3000,知道我呢個年紀應該做啲平穩增長股,例如2800。

    但希望可以先增值,所以諗住投資一啲增值類,以下幾隻係自己心水

    2800 盈富基金
    0388 港交所
    0066 港鐵
    1810 小米

    請問老師認為只有$3000應該如何分配月供?還是有其他更適合?

    感謝老師

    龔成老師︰

    你現在才36歲,尚算年青。只要你認真學習,學好投資知識,用正確方法去增值,都可以有不錯的效果。

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    以你年紀計,投資應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作增值組合。

    你每月先用$3000做月供,係可以。但現時大市只在合理區,除了月供那$3000,每月都要一定額外儲蓄,等出現大跌市時,可以出手掃貨。

    你上述4隻股票﹐都係適合的選擇。但由於你每月供款不多,加上你未有投資經驗,你最好同時留有現金,不能無資金在手,你可以先集中係盈富(2800)$1500,另外3隻各供$500,不過這個組合會出現一個情況,就是你供$500,每月能買到的股數會較少,你要好長時間先能有一定的數目。

    你可以自行決定,是否長遠進行這計劃,又或將計劃改成盈富(2800)$2000,再加上其中一隻股。

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    Q21567:

    老師,我現倉輸緊17萬,請問我有咩股係需要減或者唔揸,定可 繼續長揸?
    跌到我心慌

    916 21000 股@11.828
    1801 500股 @95
    6969 1000股 @71.1
    9666 800 股 @78.6
    9995 1000股@136.25

    龔成老師︰

    首先,一定要了解股價下跌的原因,基本上,股價中短期上落好正常,但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。

    你現有股票,係有長線投資價值,但佢地都係波動性偏高架類別。

    好似信達生物(1801)和榮昌生物(9995)佢業務上,係有潛力架地方。但由於佢一直無有盈利,故不確定較高。

    唔係話佢地無質素,但由於佢地架價值都係估估下,所以當市況轉弱,佢地自然就會較波動。

    因此,這兩股唔建議持有太多。

    金科服務(9666)上市不久,新股好多時都要過一段時間才見真章,現時要準確估值,會較難。

    至於餘下兩隻,質素會較好。

    這些股票可持有,但不宜佔組合太多,以免風險過高。

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    Q21568:

    不好意思,想請問教陽光能源,廣匯保信,日照廣裕廊,還是思捷環球,這些都持手,看能否走出來。

    恒騰這股我從16買了,現在只有9元多,還值得溝貨離場嗎?

    龔成老師︰

    陽光能源(0757)多年出現虧損,加上負債沉重,建議你沽出。

    廣匯寶信(1293)和日照港裕廊 (6117)投資價值好一般,建議你每有反彈,就慢慢沽出,換至其他優質股會較好。

    思捷環球(0330)當多年前,環境改變令佢「生意持續下跌」,佢的質素已經改變,佢已經要進行止蝕的動作。

    恒騰網絡(0136)有危有機類。

    現時企業盈利不多,但市值極高,市場對「前景」有無限幻想,有時炒作會升好多,但跌都可以好勁。

    如果長遠業務成功,會爆得好勁,但失敗,會跌得好勁。

    因此,若你持資貨較多,建議沽出部份,去平衡風險。餘下的小注,可以守。

    我發現你手上的持股,都有長期不止肯蝕的情況,相信你有些投資概念有核心問題,你要小心,最好之後改正翻這個概念,記住,我地不是睇賺蝕,而是睇質素,質素不好就是賣出。

    另外,你在加注概念上,同樣有問題。記住,我地決定加注與否,要睇幾個因素。但絕對不會是因為「拉低平均買入價」而去做。

    第一,要分析這股的質素,如果無質素,就再跌都唔加。

    第二,這股的類別,如潛力或增長或收息類等,是否與你的財富組合匹配,比例是否適合。

    第三,你要先計算加注後,這股佔你股票組合的比例會否太多,因為同一行業,同一股票。不能佔股票組合的比例太多。

    第四,現價是否有投資價值率,要平,或起碼合理,不能貴。

    第五,你要在加注後,仍有現金剩。

    記住,重點不是「拉低平均價」,而是組合比例與配置。

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    Q21569:

    hi 龔sir,想問埋3808中國重汽值唔值得投資?見佢2020年營收同純利都好唔錯,分別升左56同89%,純利有成74億,但估值得5百幾億。

    值唔值得中長線投資?打算17-18蚊建倉。感謝

    雖然依家集中賣重型卡車,唔知將來有冇機會發展新能源技術

    龔成老師︰

    中國重汽(3808)這股都有質素的,佢主要業務為專營研發及製造重型卡車及有關主要總成及零部件。總部及主要生產基地位於中國山東濟南。

    佢連同母公司按銷量是中國最大的重型卡車生產企業。長遠來說,其實是有質素的。

    睇翻佢資料,佢重型卡車產品品種包括貨車及貨車底盤(總重超過14噸)、半掛牽引車(准拖掛總質量超過12噸)、自卸車及各類專用車底盤等,是國內驅動形式最全和噸位品種最多的重型卡車生產企業之一。

    重型卡車產品廣泛服務於基礎設施、建築、集裝箱運輸、物流、礦山、鋼鐵及化工等行業的客戶群。

    過往的生意與盈利理想,有長線投資價值。

    將來會否全面投入新源市場,都係未知之數。

    而現時質素而言,此股有投資價值。17-18蚊算係合理區中至上部,可分注,並長線持有。

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    Q21570:

    早晨龔sir!我之前已經有留意你既堂,不過因為小朋友剛出生不久,呢兩年夜晚都要早早回家,所以一直無報讀,我都有曾經諗過,問問你會否用zoom或teams搞網課,不過因為可能會被人偷錄,我都不好意思問出口

    至於打算加注的資金,我最近拜閱緊你的50潛力及50值博兩書,當中50值博真的好厲害!

    龔sir你於18年尾出書,到現在21年首季,約2年半的時間,超過一半公司已經超額完成倍增成果;另有部份即使面對疫情逆境,都沒有遭受毀滅性打擊,公司非常優質,證明龔sir你分享既理論同埋眼光都非常正確!

    龔成老師:

    對呀,因為股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。

    因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。

    至於《50股》一書,我寫的方向,是從企業長期發展去寫的,中短期股價可能波動,但長遠這些都是有質素的企業,因此都有長期投資的價值。

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    Q21571:

    龔sir你好,四年前受你啟發,開始月供股票、工作跳出舒適區,人工由當時14k變為現時$30k,生活質素大大改變了。

    最近一年,我更踏入一生令一階段,並有想在這一年置業的打算。

    本人33歲月入$30k,月儲$20000。

    太太29歲,月入$23k,每年跳point,月儲$14k。

    現在只有我月供股票:12 $2000,66$2000,1177$2000

    我們有130萬現金,股票80萬(其中是月供1211@$50.687 1883股,謝謝老師)

    1. 我們打算買6.5m的樓,應該要借9成定8成好? 借9成還可以有現金投資,借8成不用還太多利息

    2.買樓後,月供應該要停供還是繼續月供?

    3.股票組合中有12、66、823、1177、1211、1810、1448、9988、2628,新經濟股跟舊經濟股佔5050,未來應該要轉換股票組合嗎?

    謝謝老師回覆!

    龔成老師︰

    1) 現時利率較低,盡借9成,令自己可以空出較多資金,來進行投資增值,咁會較好。

    但都要留意,成數愈高,按揭保費會愈高,你要自己計算一下,而我相信8成半或9成都可考慮的。

    2) 月供是一個長線策略,盡量維持月供。

    而且,係你買入一間物業後,個財富組合會較左係物業個邊。因此,你必需去加大翻股票比重,維持月供,係較理想的做法。

    當然,買樓前就不用太進取投資股票,等完成買樓過程後,先慢慢加強股票部分都得。

    3) 以你33歲計,係可以。但新經濟股會較波動,你要明白這個風險。

    另外,你持股中有不少地產股(0012、0823、0066算半隻)。緊記個別行業,佔組合比重不能高於30%,否則會有過度集中性風險。

    你現時每月月供$6000,以你們每月儲蓄水平計,係偏少﹐最好可以做到一半儲蓄,用於月供股票。

    持股中,中國人壽(2628)近年增長力弱左,質素只係中等,不宜持有太多。

    其餘股票都有質素,你長線持有就可以。

    由於你未來一年會置業,時間太短,你要先扣起這部份支出,不可用作投資。

    現時大市只在合理區,扣除置業開支後的現金,可以先儲起,等大市有明顯回調才出手。

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    Q21572:

    老師,開始遇到樽頸,已有物業及股票,不知點行下一步。

    只有車位及細價工廈選擇,唔知老師新作千萬富翁有冇教?

    龔成老師︰

    首先,我地要從成個資產配置去考慮。你現時組合中,己持有物業及股票,但當中比例是否平衡?

    如果係明顯偏重係物業,而一刻,你要做的事,就是加大股票比重,令個組合平衡翻。

    若果組合平衡性無問題,你就可以考慮其他資產,好似車位及工廈。但留意這類物業,比較適合較專業和有經驗的投資者。

    近年車位和工廈的回報率不高,投資價值只屬中等。 但如果你找到租金回報率較高,有潛力的項目,都可考慮。

    我本新書《80後千萬富翁》﹐都有講述一些有關車位和工商廈等的投資技巧和注意點,你可以參考下。

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    Q21573:

    你好呀,睇左你facebook都有一段時間, 有跟你教入左1211,靠佢令到整個組合不至蝕,因之前有原本高價入落的 0002/0011/0303/939,現有持貨市值720k+。

    補充小小個人資料,48歲,現每月淨大約35000,其中5000會多供個人MPF, 有11000會去月供股票。

    而加想加大月供去到20000, 打算供以下股票,而1177/1810/9988 是打算新增加的,希望個組合唔止著重收息。

    呢個組合會否太散,有需要減數目或換其它股?同埋現市況,會否太大比重放左落月供? 唔該哂!!!

    0002 2500
    0011 1500
    2638 2000
    2800 6000

    6823 2500
    1177 2000
    1810 1500
    9988 2000

    龔成老師︰

    你現時中電(0002)、恆生(0011)、偉易達(0303)和建行(0939)雖然帳面有虧損,但這些股票都係有質素。

    而且佢地都係收息股,持有目的主要係收息。以你48歲,你組合中係需要有一定收息股,故你可以不理股價波動,照持有就可以。

    而比亞迪(1211)質素,但以你的年齡,其實要開始慢慢為退休做準備。

    比亞迪(1211)、中生(1177)、小米(1810)、阿里(9988)這類潛力股,增長潛力係高,但波動性都大,現時最多佔組合約2成好了。

    你現時月供組合,基本上都可以,唔會係太散。

    但大市只在合理區,如果$20000就係你每月可投資資金總數,你就要按比例減少少個月供供款。令到可以每月留有一定現金,用來等大跌市時掃貨。

    最後,你要緊記隨著年紀漸長,潛力股比例要慢慢下降,將佢平均地轉入其餘「平穩增值股」(2800)和「收息股」(0002, 0011, 2638, 6823)中,去平衡風險。

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    Q21574:

    你好,龔成先生!我係一個普通男仔,24歲,大學商科畢業,與家人同住已供滿嘅居屋。

    面對香港不斷通脹嘅社會,好多人食飯買樓都成問題。我唔想有一日冇選擇而要住劏房、食冇營養嘅食物、冇好嘅醫療保障、請唔到工人照顧父母。

    所以我想學投資,利用資產保障自己同家人嘅未來生活質素。

    以目前情況,投資股票係現階段我能夠做到嘅嘢。然後下階段就諗自住物業(2019年抽中居屋前5個號碼,不過應該唔輪到我揀樓),我會 Keep 住抽居屋。

    希望可以請教到龔生喺投資方面嘅睇法!多謝!

    工作背景:
    合約工作,月薪$17,000,應該續約至2022年
    (打算完約後投考ACO)

    銀行儲蓄:
    $100,000
    (每月可儲蓄$10,000)

    持有股票:
    3067安碩恒生科技 / 100股 / 16.70
    1810小米集團 / 200股 / 24.80
    0270粵海投資 / 2000股 / 12.24
    2628中國人壽 / 1000股 / 16.02

    5月份開始月供
    0388 香港交易所 / 1000元
    0700 騰訊控股 / 1000元

    心儀股票
    0823 領展房產
    1177 中國生物製藥
    1448 福壽園
    3110 GX恒生高股息率
    0066 港鐵公司
    1928 金沙中國

    龔成老師︰

    正確,當不滿現時生活,就要作出行動,去改變。

    你現時想法和策略,都係正確。係我地資金不多時,應先用優質股去增值。

    到有一定資金,我地就加入其他優質資產,好似物業。令到成個財富組合,更完整和平衡。

    你現時係24歲,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。

    在你持股名單中,中國人壽(2628)近年增長力弱左,質素只算中等,現貨可持有,但不要加注。

    而心儀股票中,GX恒生高股息率基金(3110)主要係收息,增長力好弱,不適合你。

    月供策略上,你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄,即是用$5000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    除了你所選的2隻月供股票外,可以加入以下這些股票。

    選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。

    增長力較強的,可選安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。

    由於潛力股有一定風險,你現時無太多投資經驗,除了月供0388和0700各$1000外,其餘$3000應先集中係平穏增長股,甚至盈富(2800)。到你學到一定投資知識和經驗後﹐才慢慢加大潛力股比重。

    現時大市只是合理區,你現有10萬資金可以先投入3,4萬,用"分注"形式,慢慢買入平穏增長股。餘下資和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。

    學習方面,你要去多讀投資相關書本、年報,新聞和報相關課程。

    書本上,你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",都適合你這類初學者。

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    Q21575:

    龔老師,我朋友有買保險公司的每月派息基金,10萬元在一年裡增至11萬,另利息共$7,200。但要限年期5年,若中途要取出,就會有些罰款。

    她鼓勵我要唔要也考慮買,幫忙我的財富能增值。

    請問若購買這樣的基金,與自行購買ETF / 優質的收息股比較,我比較適合哪一項?

    這類基金當中有無一些魔鬼細節
    是不太建議的地方?

    龔成老師:

    你要問清楚,在那些情況會增加到$11萬,然他派$7200,是一定?還是在某些投資環境先有?要問清楚。

    另外,$7200是怎樣派?這是指每年?還是甚麼?佢會以怎樣形式派比你?是投入在基金,選是派現金到你手?要問到好清楚。

    另外,問清楚5年內賣出,會有甚麼後果。

    如果各方面都無問題,這類基金都可以成為財富配置的其中一部分,不過,增長力未必強,你要同時投資其他項目。

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    Q21576:

    龔sir,你好呀~~我係你而家基礎班既學生,首先好多謝你,因為你令我對股票有新認識,由初初讀你本「80後百萬富翁」、到like你FB、到而家直頭報埋你既股票班,我自覺獲益良多。

    雖然仲未好掌握選股學問,但從我聽你上堂同睇你既post,都考慮緊自己應該要買咩股票,黎緊我諗住少少地月供買呢幾隻股票,不竟而家隻隻都好似唔係平入價,希望你可以指點下我。

    (2382)舜宇光學:月供$1000
    (0027)銀娛:月供$1000
    (0669)創科:月供$1000
    (1448)福壽園:月供$1500
    (3918)金界:月供$1500

    另外,如果供埋呢隻美股有冇得諗呢?我記得阿sir上堂你話呢隻係水桶1(QQQ 納斯達克)謝謝~

    Sir,餘下幾堂我會俾心記聽書

    龔成老師︰

    以上提及股票,都係有質素,當中金界(3918)、舜宇(2382)、福壽園(1448)波動性會較大。

    現時你經驗不多,如果你對這些股票,未算好認識,最好先較集中點係水桶2。到你有較多經驗,才加大水桶1,就會較安全。

    至於美股,都有投資價值。如果你對美股股票,唔係太識。你可以用QQQ或VOO ETF,前者係水桶1(追蹤納斯達克100指數),後者係水桶2(追蹤標普500指數)。

    其實月供係一個長線策略,我建議你唔好急於一時,可以等上完堂,對投資有較全面的理解,才去慢慢做配置,咁會更好。

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    Q21577:

    你好, 老師。 我見你之前話太古地產比大古A好。 但太古a既價格不斷上升。

    好快可以上番疫情前的水平,而且太古地產的成交量亦比太古a低很多

    第日疫情好的話,太古a入邊既國泰都應該會慢慢好番。

    龔成老師︰

    我地投資一隻股票與否,唔好用成交量作參,要睇翻佢本身質素。

    太古地產(1972)有質素的。佢太古地產是香港及中國的綜合地產發展商、業主及營運商。簡單來說分做三個部分:物業投資、物業買賣、酒店投資。

    持有優質的物業組合,加上定位於中高檔次,當中的租金回報亦理想,加上物業組合有相當價值,長遠計的租金會保持上升,當然中短期一定有上落。

    另外,由於太古地產有發展大型綜合項目的技術與經驗,這是獨有優勢,無論是發展中國又或是外國的項目,都能為太古地產帶來理想的回報,亦會令往後的總租金收入長遠能向上。

    因此,太古地產有相當的質素,是不錯的優質股,長遠投資有一定回報。

    不過,疫情因素對這企業都有一定的影響,但只是中短期不利,長遠會好轉。

    另外,在家工作及網上購物,都會對這企業造成影響,但長遠而言,市民對實體購物,以及實體寫字樓,都有一定的需求,因此長遠仍不差,但增長力可能略有影響,令增長力不會太高。

    現價合理中至上部,對追求收息及平穩增值的投資者,這股適合,但就不是高增長類別。

    太古股份公司A(0019)佢是綜合企業,佢都正面,但整體質素上算係中等。

    但佢業務已經好大,長線增長力會不及1972高。現價算是合理區中上部,你可以分注投資。

    而國泰(0293)質素只是一般,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般(國泰會影響太古A的)。

    過左疫情,佢會好翻D,但始終賺錢能力都係弱左,唔好對佢有太大期望。

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    Q21578:

    龔老師:弱弱一問,2823安碩A50 ,3煤氣 及 2828 恆生中國企業,係屬於平穩增值股嗎?

    因想改下水桶123的持股比例,唔好意思,打攪哂

    龔成老師︰

    其實煤氣(0003)有質素,但增長力弱左,而佢改為20送1,反映增長力可能減少左,但不算差。

    香港業務不強,但中國部分不差,中短期雖然較一般,但見佢的長遠發展力仍在,但就要耐心點。

    由於佢一向都穩定派「相同股息」,在這情況下,反映派息的增長會少左。但整體來說,這企業仍是有質素的。

    我睇翻佢近年在中國的投資,仍是保持進行的,每年都有幾十億,這些投資不會好快就見到收成,但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面,只是增長力的問題。

    安碩A50(2823)資目標為追蹤富時中國A50指數之表現,即是當國內股票升,佢都會上升,是一個中國股票的組合。

    相信長遠仍有增長力,不過國內股股價一向較波動,令到這基金都會較為波動,如投資,最好用分注或月供的模式進行。可長線。

    恒生中國企業ETF(2828)有投資價值。

    這基金的投資目標,是追蹤恒生中國企業指數之表現,即是中國的企業,當中不少都有一定的質素。只要中國經濟長遠增長,而這些企業合理增長,就能帶動價格保持上升。

    由於這些國企的股價較為波動,你最好以長期的模式去進行月供,每次供的金額不用太大,以較長時期去平均價格,自然能減少風險。

    以上3隻股票,煤氣(0003)係平穏增值股,而安碩A50(2823)和恒生中國企業ETF(2828)係平穏增長股,至潛力股之間。

    增長潛力較煤氣高,同時風險都略高。但相比煤氣,這2隻ETF係一籃子股票,故分散風險能力會較好。

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    Q21579:

    明白, 謝謝老師. 其實我一直考慮一個問題就是, 價值投資是好好, 我在想如果它可以制造現金流會更加好, 因為價值投資需要時間累積.

    我亦明白你既投資理念. 先儲蓄後增值. 當增值到一個大數後就可以利用收息策息來賺取穩定收益.

    我從2018年開始就想擺脫打工仔既生涯, 我睇左你本千萬富翁, 思維篇的內容可以話就係我而家做緊既野, 不斷去嘗試. 搵機會。不斷明確自己欲望和目標. 我亦相信最後我一定做到.

    我而家背景是已婚人仕, 有一女, 準備再添一男. 收入是穩定, 兩公婆加埋有大約10萬收入。

    我而家每日都同自己講, 我出年會實現搵到每個月被動收入6萬蚊. 講左一排後發現自己真係會係咁唸點樣先可以達成尼個目標。

    我出年係公司做夠15年, 可以攞到七成退休金, 再加埋其他資產, 大約有3-400萬現金, 所以我就係度唸, 我點樣可以運用尼筆資金黎制造現金流, 令到我可以達成尼個每月6萬元穩定被動收入既目標.

    感謝老師回覆

    龔成老師︰

    將資金變成製造現流工具,方法好簡單,就係有策略地,分注買有優質收息資產(如收息股、年金、定息產品、債券等)。

    透過佢地派息,從而獲得現金流收入。

    如但要做到每月有6萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金1200萬本金。

    以你現時情況,你退休金+其資資產總金額,跟目標1200萬尚有一定落差。建議先用優質股,再進行一定程度的增值,才實行財務自由計劃,咁會較好。

    除了你每月可以做月供股票外,這筆退休金,都可以投入以下股票,進行財富增值。

    以你36歲計,投資目標可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」,你每月先用5成儲蓄,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    但潛力股有一定風險,如果你覺得自己都有一定投資經驗,最多比重可以去到5成。否則,大約佔3成好了。到你有經驗時,才慢慢提升潛力股比例。

    退休金,到時可以因應市況,分注入貨。餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

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    Q21580:

    阿Sir我想問你,我啱啱賣咗自己層樓,想轉三房。因為而家兩個小朋友,要多點空間。

    我想問你認唔認識麗城嗰邊?如果喺嗰邊買樓20幾年樓細屋苑得兩三座或者單幢樓,你覺得投資價值係咪相對麻麻。

    但因為荃灣西三房新屋苑閑閑哋都過千萬,真係頂唔順。

    龔成老師︰

    荃灣本身算是不錯的地點,這是市區與新界西的重要連結位,交通方便,區內配套齊,算唔錯。

    作為自住樓,除了睇投資價值,都要考慮埋本身財務狀況和生活需要。

    你所講地方,我相信係蔚景花園、韻濤居。這些屋苑較細,甚至只有單幢。樓齡剛過20年,唔算係好舊。

    而且交通算係可以,步行10-15分鐘,可以到荃灣西站。初步睇,都算方便。

    如果佢尺寸、位置等,配合到你生活,同時做到"供得起",我覺得可以考慮。

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    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

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    明報社評
    政府周五起放寬多項社區防疫措施,同時宣布向市民派發港產可重用口罩。香港超過兩周沒有本地感染病例,雖未做到最理想的28天「零確診」,然而比起很多地區,香港確有條件「鬆綁」,關鍵是放寬步伐必須穩妥,一下子盡撤限制並不恰當。論時機,政府若能在3月疫情最嚴峻時全民派口罩,當然最理想,可是增產口罩無法一蹴而就,外圍疫情曠日持久,現在派發可重用口罩,有助抗疫持久戰準備,亦可鋪路未來進一步放寬社交距離限制。全民派口罩牽涉網上登記、郵遞等行政物流程序,規模龐大易生亂象,派發工作需要做得聰明,當局須設法減省行政費用,確保口罩人人有份,避免浪費。

    蘋果頭條
    勤+緣(2366,現稱星美文化)創辦人梁鳳儀及其丈夫、立法會前議員黃宜弘被指2010年6月至2011年7月期間,涉利用契媽等「人頭」挪用上市公司資金,被證監會入稟以民事控告。據悉此案會轉交執法機構作刑事調查。涉事期間,勤+緣董事名單星光熠熠,非執行董事包括「賭王」何鴻燊之女何超瓊及全國政協委員黃英豪,獨立非執董包括著名藝人許冠文及前全國政協常委劉漢銓。黃梁夫婦兩年間促成勤+緣集資抽水,交易避過向公眾披露,當年累股價慘跌96%,股民受害。律師梁永鏗指若黃梁挪用資金屬實,涉刑事罪行,有機會判監,時任公司董事亦有可能上身,意味何超瓊、黃英豪、劉漢銓及許冠文統統有機會惹上官非。

    東方正論
    立夏驕陽似火,疫情稍緩,暴燄火頭便四處賁張,市民還未在肺炎驚魂中定過神,又要面對黑暴重臨,根本沒有機會喘息。街頭示威再現,更進化成恐怖襲擊,七百萬人被騎劫上戰車,政府一再跪低,止暴制亂希望落在執法者,紀律部隊儼然是維港的定海神針。
    政府無能,縱暴容亂,連特首林鄭月娥也承認,只剩三萬警力可依靠。警務處處長鄧炳強昨日出席立法會保安事務委員會,受到泛民主派議員群起攻擊,情況像早前出席區議會受到不禮貌對待一樣,但鄧炳強沉着應戰,就如警隊正面臨前所未有的挑戰,在一哥新人事新作風領導下,迎難而上。

    星島社論
    經過多天零本地感染後,政府昨決定放寬部分防疫限制,七類暫關閉的場所可「解封」,食肆每枱人數亦增至八人,有關業界都稍為紓懷,起碼令生意由「危殆」轉為「嚴重」,是經濟復甦的好開始。然而,由內地與澳門來港的出入境口岸,仍實施嚴格限制,人流近乎絕迹,若情況繼續,旅遊、零售與運輸等行業難望好轉。目前內地疫情已基本消退,澳門連續二十七日無病例,等於回復正常,港府應積極研究一套較寬鬆的安全管制措施,再與兩地政府磋商,適時重開口岸,逐步增加人流,加速重振香港經濟。
      財政司司長陳茂波前天說香港經濟已陷入「深度衰退」,預計第二季形勢亦難樂觀,可見經濟情況已十分嚴峻,必須注射多支強心針,才可脫離險境。

    經濟社評
    疫情緩和,港府昨宣布放寬限聚令,容許部分受影響行業復業,務求防疫和穩經濟同時兼顧。惟業界除要嚴守指引外,亦要因應疫情改變了市民生活形態的現實,設法迎合客人防疫要求的新常態,否則生意難復舊觀。
    特首林鄭月娥昨宣布,將原定明天屆滿的限聚令和停業令延長14天至本月21日,但鑑於疫情緩和,後天起會放寬限聚令,食肆每枱上限由4人放寬至8人,並容許健身室、美容院、戲院、遊戲機中心、酒吧等行業復業,但須遵守防疫衞生措施指引,卡拉OK、夜店、浴室和派對房等4行業則繼續停業。學校則在5月27日起分階段復課。政府又會向全港市民派發可重用「銅芯口罩」。

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