［🇹🇭泰國鎖匠及修鞋店🗝👞］

รับซ่อมรองเท้า ทำกุญแจ
(RabSomRongTaw) (TamKhonJae)
接受維修鞋子 製作鎖鑰

在泰國要找配鎖鑰的地方不難，一般在各大小百貨商場都有，多數在某樓層的角落位、近洗手間位、近升降機位，或者在通往停車場通道旁邊。有的是攤位，有的是有店面的，大多與維修鞋匠共生，收費合理公道。

感激姑父姑母(姑姐姑丈)

其實，香港仔也會配鎖鑰。如何操作那台配鎖鑰機(複製機)；如何把子母鑰卡對位置；如何把握角度力度，這些技巧，那些日子，都歷歷在目。👨🏻‍🔧

中四那年暑假，我到姑父姑母的五金店做學徒，打算學點手藝，學點做人道理。本說好幫忙整理小倉庫，怎料連一麻包袋螺絲螺帽都搬不動，還差點暈倒。

自小就知道，姑母對我特別寵愛，眼見我有點氣餒，就讓我學點別的，爬上那台配鎖鑰機，學學複製鎖鑰好了。奈何當時的我確實愚笨，還是給來配鎖鑰的客人罵髒話，下班後一屁股難受的回家反省去。

轉眼間，暑假已靜悄悄漏走，自知大事不成，小事也吃力，道理沒領悟多少，配鎖鑰倒是學會了，還體會到找飯吃沒那麼容易。

那段日子裡，姑父買給我吃的餐蛋麵包；那個滿地鐵銹工具和螺絲釘的情景；甚至於那一隻曾經被虐待致脖子長不出毛的猫咪等等，種種回憶，都好像昨天才剛發生一樣，不會忘掉。

謝謝姑父姑母的照顧，其實我從來沒有忘記。

#愛您們姑父姑母
#五金店打工的歲月裡
#請原諒我自幼愚笨
#歡迎分享轉貼
#人在泰香港仔日記

【6天5夜香港 & 长州岛自由行攻略】
＃驴友分享 实用攻略，快收藏起来吧！

香港是个消费水平较高，交通四通八达，快节奏的生活...

气温🌈
3月-5月 ( 17-26度）
6月-8月 ( 26-31度）
9月-11月 ( 19-28度）
12月-2月 ( 12-20度）

汇率💰
RM1=2港币

Day 1👣
机场出镜后，到A13（obs）柜台领取之前在kkday订购的sim卡（5天 1.5gb 20分钟local call) & 八达通卡。由于住在尖沙咀宾馆，前往机场巴士站A21（红磡站）一趟33港币,车程大约1小时，坐13个站到中间道下车。巴士到每个站都会显示地区名称，所以不用担心。到尖沙咀宾馆Check in后，开始我们的旅程啦!
金华冰室🍴
🚇太子站B2出口，步行5分钟
菠萝包 ， 冻鸳鸯 ，蛋挞非常推荐😋
维多利亚🌃
🚇尖沙咀站E出口，步行10分钟
每个星期六和日，晚上8点有灯光秀🎆
庙街🍴
🚇佐敦站A出口，步行5分钟
那里有大排档，兴记煲仔饭，庙街香辣蟹等等，价钱偏高...

Day 2 🐾
今天起的很早，要到长州岛🌅半日游去...
澳门茶餐厅
🚇尖沙咀站F出口，步行7分钟
招牌菜>蛋挞，菠萝油，奶茶，干炒牛河等等，个人觉得食物普普通通...
🚢长州岛
由于住在尖沙咀，我们步行大约10分钟到尖沙咀码头，坐天星小轮🚢到中环码头。到了中环码头步行到5号码头买票或使用八达通即可。大约45-50分钟就可到达长州啦!到了长州可以看到很多游客和渔船，也可以租脚踏车🚲环绕长州岛。那里有很多小吃，士多和海鲜餐馆，附近还有沙滩🏊。半日游后，坐船回到中环码头。中环码头步行到中环摩天轮🎡，拍完照后，回到7号码头坐天星小轮🚢到尖沙咀码头。
🚇池记云吞面
尖沙咀站F出口，步行10分钟
招牌菜:鲜虾云吞面，个人觉得不值得吃，价钱偏高，不推荐😖

Day 3 🐾
澳门牛奶公司
🚇佐敦站C2出口，步行5分钟
今天来到了澳洲牛奶公司吃早餐，我们到那里时候已经看到排长队了，生意好的不得了，大约10分钟就到我们啦!餐厅里面很小，全部都要塔台，叫了炖奶，奶茶，三文治等等...结果吃了很失望😖，没有想象中好吃。
彩虹邨🌈
🚇彩虹站C4出口，步行5分钟
彩虹邨大夏外墙有不同颜色便形成一道彩虹色，在停车场上面天台，上到天台是个篮球场，蛮多人在那里拍照📷而我当然免不了拍个够啦😆
坤记士多
🚇深水埗站B2出口，步行1分钟
从小看港剧，很想吃的砵仔糕，终于可以吃到啦!结果很失望😖味道普通到~
美都餐室
🚇油麻地站C出口，步行8分钟
怀旧复古的环境，但是食物就😖
杜莎夫人蜡像馆
🚇中环站K出口，步行10分钟
之前已在kkday订购杜莎夫人蜡像馆票，所以在k出口（皇后广场）门口集合。导游会带我们走到山顶缆车，在kkday订购票的好处，就是免去排队买票再排队等缆车。一到山顶缆车，我们只需排10分钟就可以坐缆车了，如果当场买票的话，真的要排很久的队啊😨

Day 4 🐾
翠华餐厅
🚇佐敦站A出口，步行2分钟
必点鲜虾捞面🍤🍝，咖哩牛肉饭🐮，猪扒包🐷，冻奶茶😋😋翠华餐厅的食物都好吃，尤其是冻奶茶太好喝啦😊
波鞋街 👟 & 星巴克 🍵
🚇旺角站E2出口，步行5分钟
波鞋街的鞋店真的看到眼花缭乱👀，也很靠近女人街👠，再走到洗衣街的星巴克，这间星巴克里面布置很怀旧，环境很好，特别的是有卖蛋挞，波萝包等等...拍照也很有feel😆
晚餐到深水埗吃，店名已忘记了😂深水埗的食物比较便宜，而且那里有很多外劳，环境比较复杂...

Day 5 🐾
柄记茶档
🚇天后站B出口，步行10分钟
早餐到柄记茶档吃鸡翅面和冻奶茶，味道不错，价钱也便宜
怪兽大夏🏢
🚇太古站B出口（康怡花园）步行5分钟
怪兽大夏的房屋都是密密麻麻，凹凹凸凸乱中有序的巨形大夏，Transformer 4有在这里取景过。
兰芳园🍵嘉咸街🎨石板街💈
🚇中环站D2出口，步行10分钟
来到了兰芳园，点了猪扒包和奶茶，猪扒包很小个，只想说不会再来第二次😣吃饱后，走到嘉咸街🎨有很多旅客，拍照时候要快狠准📷因为有很多旅客霸着靓位，所以大家都要快拍。再走到石板街，港剧常常都会出现的场景。这条街蛮长的，两旁都有咖啡店，便利店等等...由于想再吃翠华餐厅的鲜虾捞面🍤🍝和冻奶茶，晚餐再到翠华餐厅😋😋

Day 6 🐾
今天就要结束旅程啦!酒店Check out后，早餐到附近的麦当劳吃猪扒汉堡包套餐。吃包后，到巴士站塔A21巴士到机场。

📩作者：@rain Lim
FB:https://www.facebook.com/rain.lim.37266136

喜欢自由行的我，因为时间比较有弹性，重要的是做好功课📝，不然你会浪费很多时间。跟团的话，很多地方还来不及拍照和享受，就好像被赶鸭这样赶回去...😂希望这篇攻略可以帮助到大家🙏

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＃自由行攻略 ＃香港 ＃长州岛

港島東終點站 柴灣 地鐵站出口直接連結3個商場 其實都係小型既民生商場
即係都係以快餐店,日用品,藥房等等為主
唔會有咩名牌出現,順豐可能係最多人去
新翠商場係直接連接地鐵出口,環翠係經過翻新既舊商場
興華廣場就領展既,未算有翻新
大致上都係差唔多既商店,日本城,超市等等
都係有好耐歷史既商場,洗手間最乾淨就會係新翠商場
地區街拍LIST
https://www.youtube.com/playlist?list=PLMHInmp-ZMmDtsBKwzhey7YJA2FQ_ezO5

otg onthego limited DJI產品香港代理
https://www.otg.com.hk/zh-hant/
DJI OSMO ACTION
https://www.otg.com.hk/zh-hant/shop/handheld-zh-hant/osmo-action/
#疫情下的香港
#記錄香港 #2020年8月 #禁堂食
#osmoaction #OTGOnTheGoLimited @otg_onthego

第1653成交(堅): 感覺7分，灣仔灣仔道177至179號保和大廈地下5號舖(鞋店)成交了1330萬，上手業主2009年11月以1150萬買入，持貨十年，只升16%，租金33000，回報3.0%。建築450呎。

這間舖我睇過多次，是好旺，算底! 全城力谷咗好幾個月，一直賣唔出。唂極都賣唔出。此舖最大問題是只得單上30AMP 電，除了零售業，轉做其他商戶有困難。 勝在店舖內有來去水及自己洗手間。 但因為電唔夠，大廈又電加不了，所以除了做賣鞋/零售/地產代理/速剪等，租客一走了，好難再轉租。

社運前叫價一直是2000萬，但以1330萬成交計，應唔會蝕，算是靚位。 由於電唔夠，我出價至1000萬就冇再追。

如果不是單相電，是三相60AMP以上的話，這間舖起碼值1600萬以上(多20%)。

這段灣仔道好多蝕讓個案，買這段要好小心。 之前灣仔道新世紀廣場 (前) QB House個位(711 旁邊)G47舖，就蝕千多萬。(4668萬入，3000萬出)。

如果連來去水都冇，我相信這間舖會蝕讓。 就好似旁邊的新世紀廣場G27A舖(聯網電訊)一樣。2019年8月沽出1750萬，持貨6年蝕13%。

第1511(堅)成交: 灣仔灣仔道151至163新世紀廣場地下G27 A舖，商場入口大單邊，建築面積125呎，闊約7呎，深約12呎，實用約120呎，成交1750萬，租金49000 (至2019年4月)，租客聯網電訊， 業權份數2/1000，無來去水， 簽約日期2019年8月19日

此蝕讓舖成交紀錄:
2013年1月17日以2020萬買入
2009年7月7日以650萬成交
2006年12月以618萬成交
2005年5月以558萬成交
2002年5月以298萬成交
1997年1月以430萬成交
1993年3月第一手以364萬買入

#灣仔道舖，#灣仔舖

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盛滙商舖基金，自2016年推出以來，已成功買入35間街舖及售出28間街舖，全港最多。現有以下最新盛滙商舖放售盤:

(1) 上環禧利街14號舖，放售3,200萬。現放租每月8萬，地舖連入則閣合共1,100呎，有來去水，門闊約14呎，三相電100A，可公司股份轉讓。

(2) 皇后大道西282號全幢，放售7,800萬。現租金每月92000。建築面積合共2,124呎，門闊度約11呎，三相電100A，設有洗手間及來去水，可公司股份轉讓。

(3) 筲箕灣道212至14號禮林大廈地下2A舖，放售1,800萬，交吉交易。現叫租每月5萬。建築面積400呎，有來去水及洗手間，門面闊約9呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(4) 紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F號舖，放售1,200萬。現租金每月28000，建築面積200呎，有來去水，門面闊約8呎5吋，三相電60A，可公司股份轉讓。

(5) 佐敦寧波街27號地下A號舖，放售3,988萬。現租金每月93000，建築面積500呎，租9萬。有來去水、兩邊入口及大廈洗手間，門面闊約21呎x 17呎，三相電100A

(6) 大角咀大角咀道55-65A號地下2號舖，放售1,800萬。現放租每月40000。建築面積350呎。有來去水及大廈洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(7) 深水埗鴨寮街161號地下，放售1,360萬。現租金每月30000。建築面積200呎，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(8) 旺角染布房街1A-1B號地下6號舖，放售1,800萬。現租金每月35000。建築面積280呎，有來去水及洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(9) 旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖，放售1,800萬，交吉交易。現放租每月50000。建築面積500呎，有來去水及洗手間，門面闊約10呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(10) 新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A) 號舖，放售780萬。現租金每月12500。建築面積180呎，有來去水及大廈洗手間，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(11) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖，放售1,800萬。現租金每月22800。建築面積250呎，有來去水及洗手間，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(12) 新界洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖，放售1,600萬，交吉交易。現放租每月25000。建築面積400呎，有來去水及洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(13) 元朗金輝徑金禧樓3號舖，放售2,300萬。現租32000。地舖連入則閣合共550呎，有來去水及洗手間，門面闊約11呎，三相電60A，可公司股份轉讓。

(14) 上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖，放售2,200萬。現租金每月36000。地舖連前後天井合共1,200呎，有來去水及洗手間，門面闊約19呎，三相電100A，可公司股份轉讓。

買舖熱線: 2830 1111 cs@bwfund.com

更多盛滙商舖租售資訊:
http://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop

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