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[爆卦]香港拍賣網是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 香港拍賣網產品中有1610篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 即日專欄：市場化是強化競爭力之本​ ​ 早前提及數據中心為支柱產業賴以持續發展後盾，未來新世界只會對有準備的人大開方便之門。在發展數據中心方面，香港絕非慢半拍，截至去年第二季，香港數據中心總存量達790萬方呎，其中八成由10間營運商佔有，首兩大營運商瓜分當中31%面積，其餘約三成為非本地營運商佔用，...

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「香港拍賣網」的推薦目錄

香港拍賣網 在 游大東 Instagram 的最讚貼文

2021-09-10 10:02:07

【 拉闊快問快答 ─ 林家謙篇 】 _ 香港樂壇2021下半年最矚目演出、商業電台主辦的《拉闊音樂會風火雷電：林家謙 ╳ 姜濤 ╳ 柳應廷 ╳ TYSON YOSHI》，將於9月27日在亞洲國際博覽館舉行，由於四位歌手人氣爆燈，加上是次演出不設公開售票，令搶飛難度高達1000%。雖說絕不鼓勵買黃牛，...

香港拍賣網 在 Beginneros｜每日分享冷知識? Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 13:41:56

【誰人會愛我這種孤兒仔｜#19世紀美國的孤兒列車】 在美國歷史中，曾經有一輛孤兒列車，將孤兒運來運去。 領養機構在歷史中並不常見。19世紀中，不少孩子由於父母染病死亡或因貧窮拋棄他們而成為了孤兒。 一個名為查理斯．洛林．布雷斯 (Charles Loring Brace) 的年輕牧師在1853年...

香港拍賣網 在 游大東 Instagram 的最讚貼文

2021-08-16 22:50:58

【 試當真開騷破天荒門票逐日減價 】 _ 東京奧運閉幕，終於得閒返啲？ _ 我 ── 都 ── 想 ── ！ _ 大把嘢堆埋一齊在周一（9/8）發生，換句話講，即係大把嘢寫，其中一件更係「大件事」 ── 由YouTube頻道「試當真」首度開辦的實體活動《試當真一周年現場版（暫名）》，落實於10月26...

  • 香港拍賣網 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-28 09:42:29
    有 73 人按讚

    即日專欄：市場化是強化競爭力之本​
    ​
    早前提及數據中心為支柱產業賴以持續發展後盾，未來新世界只會對有準備的人大開方便之門。在發展數據中心方面，香港絕非慢半拍，截至去年第二季，香港數據中心總存量達790萬方呎，其中八成由10間營運商佔有，首兩大營運商瓜分當中31%面積，其餘約三成為非本地營運商佔用，部分非本地營運商已預租或預購未來新供應樓面，如中國移動(941)去年以逾五成溢價購入火炭地。​
    ​
    本港現存數據中心用戶主要為金融機構、銀行、保險及電訊商等，隨著近年流行雲端儲存、人工智能證券買賣、商貿物流及中小企雲端應用需求大增，料數據中心需求將由大型雲端服務營運商如AWS亞馬遜、Microsoft Azure、Google Cloud、騰訊雲及阿里巴巴雲等主導。研究顯示，本港已位列亞太區最具吸引力數據中心選址第四位，緊隨新加坡、悉尼及東京。本地數據中心租金回報較傳統商用物業穩定，每年有3%至4%加租空間，長線回報穩定，吸引不少財團投資。但非所有物業都適合作數據中心，據戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝指，幾項重要條件如樓底高(基本要求4.5米)、樓面面積(最低要求2萬方呎)、承重量(每方呎300磅)、最理想是具備單一業權，單純把傳統工廈或貨倉活化改為數據中心，相信難符合市場實際需求，擁有專業經營經驗與紀錄的營運商信心指數自然較高。​
    ​
    國家去年新出台的「十四五」規劃，創科產業被置於相當重要位置，土地向來是香港最寶貴資源，政府首要任務是將資源精準投放，有賴破格思維，倘有關方面續停留於一貫以包租公自居地主心態，埋身劈頭第一句只懂問對方打算租用幾多方呎的單邊思維，正如當年見到大疆無人機以為人家係製造模型玩具飛機，變相把珍貴的明日之星獨角獸拱手讓人，淪為科技界笑柄，市場化政策已刻不容緩。為強化香港數據中心的競爭力，釋放數據中心專用地，加快審批，同時把工業邨的空置土地拿出來拍賣，期望能令地盡其用。​
    ​
    明白政府極須開源，任何數據中心用地，應該以市價出售。據業界人士透露，目前本港有三個工業邨包括位於將軍澳、元朗及大埔，共有156萬方呎未用之可建樓面面積，以市價計，地皮總值達80億元，料可為庫房帶來可觀嘅收益，可以紓解財赤，彌補庫房收入之同時，用來支援人才培訓或者拓展中上游科研項目，推動數碼轉型、產業升級。科技創新突破進一步帶動企業數據雲端平台應用，令數據中心需求有增無減，以做大個餅為目標，香港創科水平定必長遠受惠。​
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    原文：​https://bit.ly/3m3psVh
    網上圖片​
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    想了解我更多的投資心得及個人動向，請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁
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    #am730 #談財經 #胡孟青 #胡孟青專頁 #數據中心 #香港 #租金回報 #加租 #十四五 #獨角獸 #大疆無人機 #工業邨 #創科

  • 明周文化 MP Weekly

    香港拍賣網 在 明周文化 MP Weekly Facebook 的最讚貼文

    2021-09-24 09:00:06
    有 67 人按讚

    【ISSUE 2759】NFT新時代

    反叛破格的街頭藝術家Banksy，○七年創作了一系列版畫，題為《白痴》（Morons），描繪一場如火如荼進行中的拍賣會，會上正在競拍的作品，只寫着一句：「我不敢相信你們這羣白痴真的在買這件垃圾」（I can't believe you morons actually buy this shit.），嘲笑藝術市場讓人費解的天價買賣。

    諷刺的是，今年三月初，有人在網上直播燒毀一幅《白痴》真品，其後將畫像數碼化鑄成「NFT」（非同質化代幣，non-fungible token），最終以買入價的四倍、三十八萬美元出售。此後大半年，關於NFT的轟動交投接連不斷，某系列頭像被名人爭相搶購，某張meme圖以數百萬美元賣出，某幅拼貼畫以數千萬美元成交價創下紀錄，NFT就如點石成金的魔法，逐漸成為藝術世界的日常話題。

    最初讀到NFT的新聞，也閃過Banksy對白痴的諷刺。後來發現，NFT或者不是一瞬即逝的潮流，甚至會為藝術世界帶來一些改變，便想去好好理解它，研究其潛力和危機。

    簡單而言，NFT是種新興技術，讓人可以買賣圖像、聲音、影片等數碼藝術創作的所有權，其交易發生在加密的數碼帳簿「區塊鏈」上，資料公開透明而不可刪改。在區塊鏈上發布的藝術作品，則被稱之為「加密藝術」。

    聽得一頭霧水？不要緊，這一期封面故事，我們拆解NFT加密藝術熱潮，也走訪拍賣行、畫廊、藝術展主辦人、加密貨幣業界和藝術家，看看他們如何回應這個NFT新時代。

    精彩內容：
    ✧ 什麼是NFT／加密藝術？
    ✧ 佳士得亞洲首推NFT拍賣
    ✧ 畫廊與時並進 緊貼NFT發展
    ✧ Digital Art Fair Asia 推廣香港數碼藝術
    ✧ 加密貨幣業界拆解NFT危與機
    ✧ 涉足NFT藝術家經驗分享
    －－－
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  • BusinessFocus

    香港拍賣網 在 BusinessFocus Facebook 的最佳貼文

    2021-09-20 10:58:26
    有 968 人按讚

    【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【2萬4失守】中央要求更加愛國引發股災 香港四大地產商股價急跌1成 恒指暴跌近千點

    中國政府監管風暴愈吹愈烈，有報道指中央曾密會香港多個地產商，要求他們更加「愛國」及協助解決房屋短缺問題，外界憂香港房地產遊戲規則已改變，導致今晨本港四大地產商股價崩潰、急跌多達一成。其中長實（1113）及新地（0016）最多跌逾9%，恒地及新世界（0017）更曾分別跌11.2%及12.8%，跌幅驚人。港股亦全面失守，恒指最多曾暴跌957點，低見23964點，2萬4關口失守，散戶及機構投資者均損失慘重。

    因欠下2萬億巨債面臨債務違約的內房股中國恒大（3333），今晨更曾下跌多達15%，低見2.16元；即使僅是以收租為主要業務、被股民視乎穩陣派的房託領展（0823），今日亦最多下挫5.3%，跌勢慘烈。港股及內房股可謂無一倖免，雅居樂集團、富力地產跌近7%，世茂集團跌超過6%，碧桂園及中國奧園均跌逾5%，跌幅並有擴大之勢，中概科技股同樣捱沽。

    觸發今次香港地產股危機，是緣於中港樓價持續高企引起中央不滿，路透社上周五報道，中央已向香港主要地產商提出了一個新任務，要求他們把資源和影響力用於支持北京的利益，並幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺問題。

    報道引述多名地產商及消息人士，指在今年的閉門會議上，中國官員表明北京正在採取更廣泛的努力使香港遵守國家安全法，地產商被告知「遊戲規則已經改變」，又希望香港地產商「更愛國」作出更多貢獻，以助解決影響社會穩定房屋短缺問題。消息人士批評」本港地產商在香港的制度下影響力很大，甚至能影響選擇領導人（香港特首）及左右政府政策，並從土地拍賣制度中獲益，令房屋供應持續緊張，導致香港樓價高企。報道也指一些中國官員和內地官媒以往已曾責怪香港地產大亨，未能阻止2019年香港的社會運動，並認為香港的高樓價是導致這些社會抗議活動的根源。

    合和控股大股東胡應湘曾向傳媒表示，「北京沒有告訴我們怎樣做，只是說你需要去解決這個問題」，中央雖然有耐性，但同時會給你壓力。前香港特首、全國政協副主席梁振英表示，由於地產大亨與香港的經濟和政治關系非常密切，北京很難將他們完全排除在外，他們是香港政治經濟生態中的一個重要組成部分，因此需要謹慎（處理）。

    Text by BusinessFocus Editorial

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