1125新加坡聯合早報

*【美國總務署批准啟動政權移交程式 過渡期間拜登團隊可用聯邦資源】
對於交接程式終於啟動，拜登過渡團隊表示歡迎。拜登團隊發表聲明說，這項決定將允許他們開始著手應對國家面對的重大挑戰，包括控制冠病疫情和促使經濟早日復甦。聯邦總務署署長墨菲（Emily Murphy）當天致信候任總統拜登，表示政權移交程式可以正式啟動。有關程式啟動後，拜登團隊接下來將可以在過渡期間使用聯邦資源和服務。拜登要到明年1月20日才正式就任總統。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103649

*【拜登與歐盟北約領袖通電話 承諾重振美與跨大西洋關係】
美國當選總統拜登同歐盟和北約領袖通電話，試圖修復支離破碎的跨大西洋關係。他強調了重振跨大西洋關係的承諾，以及和歐洲夥伴合作的重要性，一改現任總統川普對歐盟的敵視態度。此舉獲得正面回應，歐洲理事會主席米歇爾呼籲“重建強大的歐盟與美國聯盟”，並邀請拜登出席明年的歐盟峰會。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103653

*【拜登：美國準備重返世界領導地位】
美國候任總統拜登說，美國“準備重返世界舞臺領導地位”，並誓言與美國盟友攜手合作。拜登正式公佈他的新外交和國家安全團隊時明確指出，他在1月20日上任之後，美國絕不會奉行“美國優先”民族主義。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103727

*【拜登將提名首位拉美裔國安部長 並委任首位女性國家情報總監】
美國候任總統拜登的過渡團隊宣佈，拜登計畫提名首位拉美裔國土安全部長和首位女性國家情報總監，以及任命首位專責負責氣候的官員。另有金融消息人士說，拜登將提名美聯準會前主席葉倫成為美國首位女財長。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103652

*【兩國外長會談商定 中日商務泡泡本月內啟動】
中國外長王毅昨天與日本外長茂木敏充商定本月內啟動“中日商務泡泡”，攜手應對冠病疫情，推動區域經濟發展。兩人認同，中日關係的穩定是亞太和國際和平之要，必須在推動亞太自貿框架和環境保護工作上加強合作。王毅與茂木敏充會談以經濟合作為主軸。借王毅這次訪日本，日本做出重大宣佈，中國是緊接韓國、新加坡，以及越南之後，與日本達成重啟商務入境協定的國家。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103657

*【分析：受美制裁失去軟體供應 華為市場占比明年或驟降至4％】
華為智慧手機市場份額明年可能驟降至4％，這對今夏出貨量排名領先的華為是斷崖式下降。綜合彭博社和網媒IT之家報導，國際高科技產業研究機構集邦諮詢（TrendForce）的研究人員昨日分析說，華為手機今年會佔據市場的14％，然後降至不到今年份額的三分之一。報導說，美國政府持續對華為採取制裁行動，導致華為失去關鍵軟體、晶片設計和製造夥伴的供應，從而剝奪其技術優勢。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201125-1103637

*【美國農業部：中國將再成 美最大農產品出口市場】
美國農業部預計，中國將再度成為美國最大的農產品出口市場，但要兌現中美貿易協定，還需在明年最後三個月進行大量採購。美國農業部發佈報告說，中國從美國購買的農業相關商品預計在明年9月30日達到創紀錄的270億美元，這比8月份的預測多出85億美元，使中國在2018年貿易戰開戰以來，首次再度成為美國最大的農業市場。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20201125-1103707

*【高盛前銀行家黃宗華要求美國 撤銷涉一馬案受賄洗錢控罪】
美國投資銀行高盛集團（Goldman Sachs）前銀行家黃宗華喊冤，否認跟一個馬來西亞發展有限公司（1MDB）通緝犯劉特佐勾結，並稱自己警告過高盛集團，劉特佐“不值得信任”，勿跟對方做生意。黃宗華（Roger Ng）提呈了一份陳情書，要求美國政府撤銷針對他的受賄洗錢控罪。他坦承，是他首先把劉特佐介紹給銀行，但他說當時“在2009年初，沒有人有理由會知道劉特佐試圖欺詐”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103650

*【中國批評奧布萊恩 訪越菲言論為製造混亂】
美國國家安全顧問奧布萊恩近日出訪越南及菲律賓期間，呼籲中國停止在南中國海的霸淩行為，並承諾美國將爭取保持印太地區的自由與開放。中國官方則批評奧布萊恩此次到訪，是為在本地區製造混亂。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201125-1103639

*【將實現中國航太史四個“首次” 嫦娥五號月球探測器成功發射開展採樣任務】
嫦娥五號是中國嫦娥無人探月工程“繞、落、回”三步規劃的最後一步，將實現中國航太史上的四個“首次”：首次在月球表面自動採樣、首次從月面起飛、首次實現月球軌道無人交會對接，以及首次帶月壤高速再入返回地球。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201125-1103636

*【發表《施政報告》 林鄭將提額外200新措施】
香港特首林鄭月娥說，今天將發表的2020年《施政報告》將額外提出200項新措施，並強調報告完全由自己撰寫，而非北京。林鄭月娥說，由於香港公共財政緊絀，因此很多新措施都會透過改革、精簡、協同效應，希望在不耗用更多資源下提供更好的服務。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201125-1103641

*【昆達士航空未來只讓已接種冠病疫苗乘客上機】
澳洲昆達士航空公司說，一旦冠病疫苗面世後，它會只讓接種了冠病疫苗的國際航班乘客上機，並稱這將成為航空業常態。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103655

*【澳總理敦促中美給予他國 更大行動空間而非選邊站】
澳洲總理莫里森說，中美之間日益激烈的競爭正在迫使其他國家選邊站，他敦促這兩個超級大國給予其他國家的政府“更大的行動空間”。莫里森向英國智庫“政策交流”發表演講時也說，澳洲在世界舞臺上謀求自身國家利益的舉動被誤解為站在美國一邊對抗中國，事實是他領導的政府將不會在這兩個大國之間做出選擇。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201125-1103656

*【反對派今大示威要泰王交出“財權” 6000警力嚴陣以待】
泰國首都曼谷今天預料有大規模反王室示威，保王派也放話要抗衡，當局部署6000名員警嚴陣以待；不過首相巴育表明，不會實施軍法管制來應付眼前示威不斷的局面。泰國反體制團體號召人們今天到曼谷參與示威，要求國王哇集拉隆功交出王室資產管理權。巴育政府三年前頒佈新法，讓泰王得以全權掌控總值數百億美元的王室財富，幾乎全不受民主機制約束。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20201125-1103630

*【菲受冠病疫情重創 今年經濟展望下調15個百分點】
冠病疫情重創全球經濟之際，經濟師下調了菲律賓今年的經濟展望。菲國是東南亞冠病疫情最嚴重的國家之一，也是經濟領域遭冠病衝擊最嚴重的東南亞國家。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20201125-1103632

*【中德首腦通話 願推動中歐投資協定談判如期完成】
習近平說，當前包括歐洲在內的全球一些地區正面臨第二波冠病疫情考驗，中方願同德方加強疫苗交流合作，推動疫苗作為全球公共產品得到公平分配，特別是讓發展中國家獲益”。 習近平表示，中國正在積極構建新發展格局，堅持擴大內需、擴大開放，這將給德方帶來新機遇；也希望德方和歐方對中國企業保持開放。雙方要堅持相互尊重，把握好對話合作的主導面和互利共贏的主基調。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201125-1103754

*【印度禁43款手機應用 多款屬中國阿里系】
中印邊境緊張局勢僵持不下之際，印度新聞局發聲明稱，印度電子和資訊技術部發佈命令禁止43款移動應用程式，其中多款為中國阿里巴巴公司的應用。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201125-1103748

*【香港明起將再關閉酒吧夜總會等場所】
香港政府收緊社交距離措施。星期四淩晨起，酒吧及夜總會等要再關閉；餐飲處所宴會人數上限40人，不可多於10台。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201125-1103730

*【美疾控中心或很快會縮短隔離天數】
美國疾病控制與傳染病中心（CDC）可能很快宣佈縮短冠病病毒接觸者的隔離天數。目前衛生當局建議冠病接觸者須隔離14天，以遏制病毒傳播。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103750

*【歐盟訂購1.6億劑莫德納冠病疫苗】
在美國製藥商莫德納公司通報其冠病疫苗效能達到94.5%後，歐盟宣佈與莫德納達成協議，訂購1.6億劑莫德納冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103745

*【法國週末開始鬆綁 餐廳酒吧關至1月20日】
法國總統馬克洪宣佈，法國將在這個週末開始放寬封鎖措施，商店、劇院和電影院將可以在耶誕節前重新開放，人們也將可以同親人一起歡度節日。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103744

*【美初步將向全國發放640萬劑冠病疫苗】
美國食品與藥物管理局（FDA）的“極速行動”冠病疫苗計畫負責人向記者表示，各州和其他司法管轄區已在本月20日獲知疫苗數量，以方便它們開始計畫如何最好地把首批疫苗分配給高風險群體。FDA官員也重申，在今年年底之前，全國預計將取得4000萬劑冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103729

*【美股週二收高 道指首次突破3萬點】
美股週二（24日）收高，道瓊工業指數漲逾450點，史上首次突破3萬點大關。冠病疫苗上市指日可待的樂觀預期和美國政權過渡進程將正式開始等消息提振了市場情緒，推動美股攀升。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201125-1103728

*【牛津團隊“給錯疫苗劑量” 保護力竟激增至90％】
英國牛津大學與藥廠阿斯特捷利康宣佈，其合作開發的冠病疫苗總體藥效為70％，但如果調整接種的疫苗劑量，疫苗有效率則可升高至90％，且不會出現嚴重副作用。阿斯特捷利康透露，研究人員因為疏忽而搞錯疫苗劑量，結果竟誤打誤撞讓保護力大幅上升。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201124-1103598

*【俄羅斯冠病疫苗有效率據稱超過95% 價格低於10美元】
俄羅斯冠病疫苗“衛星-V”官方推特24日發佈消息稱，該疫苗的有效率在第一劑接種後的28天達到91.4%，42天超過95%，該結果是基於三期臨床試驗資料的第二次中期結果分析。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201124-1103595

【#每日焦點新聞】照舊有 200 likes 及20 shares 明天才會繼續，多謝大家支持! 留個言都得。

1. 傳太興計劃今年上市

市場消息指，太興飲食集團已委聘交銀國際安排上市事宜，目標是今年內掛牌，初步計劃集資約7.8億港元。太興是於1989年由陳永安創辦，由西灣河的一間燒味快餐店起家，漸發展成本港知名的連鎖餐飲品牌。

據太興集團官網，太興集團至今在中港澳共有約178間分店，其中在香港有59間；集團目前還有其他品牌，包括台式餐廳「茶木」、「靠得住」、「錦麗」等。

2. 騰訊概念股創夢天地 申請來港上市

內地數碼娛樂平台創夢天地，已向港交所（0388）遞交上市申請。創夢天地初步上市文件顯示，騰訊（0700）目前透過附屬公司Tencent Mobility Limited，持創夢天地20.65%股權。

在2017年，創夢天地的收入達17.64億元（人民幣‧下同），年度利潤為1.52億元，根據弗若斯特沙利文資料，以收入計算，創夢天地去年在中國手遊市場中排名第五。創夢天地的收入可分為3個部分，「遊戲收益」佔87.1%或15.35億元，「信息服務收益」佔12.5%或2.21億元，「其他收益」佔餘下的0.4%或778.2萬元。創夢天地指出，「遊戲收益」要來自銷售遊戲內的虛擬物品。

3. 習近平籲科技工作者實現關鍵核心技術自主可控

國家主席習近平，出席中國科學院及中國工程院院士大會並發表講話，強調中國要強盛復興，就一定要大力發展科學技術，努力成為世界主要科學中心和創新高地，努力建設世界科技強國，他寄望中國科技工作者要有強烈的創新信心和決心，勇於攻堅克難，努力實現關鍵核心技術自主可控，把創新主動權、發展主動權掌握在自己手中。

習近平形容形勢、挑戰及使命逼人，指科學技術從來沒有像今天這樣深刻影響國家前途命運，他提出，中國要以信息化、智能化為杠桿，培育新動能，大力發展一批戰略性新興產業集群，推進網際網路、大數據、人工智能同實體經濟深度融合，促進中國產業邁向全球價值鏈中高端。

4. LINE進軍證券界 夥野村合資組證券公司

通訊軟件LINE及旗下金融公司LINE Financial與日本券商野村宣布簽訂合資協議，計劃於下月1日在日本成立LINE Securities，集中發展證券業務。

LINE早前已宣布將為LINE用戶拓展金融科技(FinTech)相關服務，是次LINE與野村合作，將結合LINE的廣大用戶基礎及野村的專業金融服務，提供新的金融解決方案，即是LINE Securities將透過LINE平台，為有意累積資產用戶提供遠端證券經紀、及投資顧問等服務。

5. 傳中國將有條件地批准高通收購恩智浦

外電報道，中國將於未來幾日內，有條件批准高通(Qualcomm)440億美元收購荷蘭同業恩智浦半導體(NXP Semiconductor)的交易。

《路透》引述消息指，高通派出的一個小組上周五與內地有關部門進行了建設性的會談，本周內會再開會，交易有望在美國商務部長羅斯下周訪華前獲得通過; 另外，《華爾街日報》亦引述消息指，中國反壟斷部門本周將與高通的法律團隊舉行會晤，敲定最後細節。

6. 港元三個月拆息創近十年新高

港元拆息普遍上升，其中3個月期拆息升至1.75825厘，高於上周五的1.75214，是2008年以來最高; 2個月、6個月分別升至約1.4343厘及1.8958厘。隔夜息亦由對上一日的0.1925厘升至0.19821厘。

1個月拆息則略為回落，報0.98143厘，上周五報0.98589厘

7. 莎莎擬未來一年在港增設5 - 7間店

莎莎國際(00178)主席及行政總裁郭少明表示廣深港高鐵香港段及港珠澳大橋即將開通，來港內地旅客數目將有明顯增長，又透露曾購買個人用品的男性客戶比例已達兩成，並非只攻女性客戶群，故看好零售業全年表現，應不會出現大幅度波動。

郭少明指，現時零售舖租金趨平穩，莎莎擬於年內在港住宅區及旅遊區再增設5至7間分店，但強調絕無意買入任何舖位。

#小子投資筆記
#科學技術
#太興
#莎莎國際
#零售

建築費貴=樓價難跌？- 股榮

二手樓有下行壓力，近期多宗誇張低價成交，集中在三類別。第一是財務出現問題的業主，例如多按盤及單位已經資不抵債，被財仔賤賣套現；第二類是早年在港買樓的內地買家，就算劈一、兩成，賬面利潤仍然可觀；第三類是單位質素欠佳（如凶宅或凶宅同層，以及遺產貨等），在市道轉壞及急欲出貨之環境，難免被狠狠鋤價。

無論是甚麼原因，成交了的價，就變成了市價。在準買家角度，往往以最新一單成交作為準則（Benchmark），還低一成是基本步，更甚者是叫低兩、三成博大霧。今時今日，撇除上述三類業主，大部份持貨能力仍然很強，高位降價一成相信是目前最大忍受限度，因此，二手成交估計會繼續萎縮，而樓價跌一成，應該是今浪調整的幅度，直至另一個特大誘因出現。另一個誘因令樓價出現新一波跌浪，估計不外乎三個。1）外圍經濟出現黑天鵝；2）政府撤銷辣招稅，令市場供應驟增；3）發展商新盤及貨尾盤減價促銷。

近幾年，發展商講得最多的說話，是建築成本貴，樓價難大跌。本月上旬，國際顧問行凱迪思發表《國際建築成本研究報告》，香港是亞洲建築成本之首，全球建築成本的排名，僅次紐約及倫敦。近年本港私樓建築成本每呎超過4,000元（不包括地價），最新說法是，建築成本已超過每呎5,000元。

統計處有個建築工程投標價格指數，2003至2007年，指數介乎700至850水平，每年升幅只有低單位百分點。但隨着多項大型基建及復建居屋等，指數由2009年第二季的983點，升近一倍至今年次季的1761點，而過去三年累升23%。事實上，政府今年4月曾公佈委託顧問研究顯示，佔建築成本35%及50%的建造業工人工資及材料，在過去三年分別上升34%及7%，從而令整體建築成本累積上升21%，當中勞工成本佔升幅12%，建築材料成本只佔4%。

由統計處公佈的建築工程工資及材料成本指數，亦得出類似數據。土木工程及建築合約的綜合工資，過去三年累升34%及45%，但部份建築材料成本已經出現明顯跌幅，其中瀝青跌價一成、金屬模板跌價逾兩成、鋼筋更加超過四成。在內地原材料價格持續走弱的環境，可以相信，建築材料價未來易跌難升。

今年是建築工程股上市的豐收年，初步統計，年內上市或即將掛牌的建築工程股，無論主板及創業板，數目超過15家，撇除創板相關股，在主板上市的工程股甫上市即潛水。行業一窩蜂上市，與其說市道好，我卻估計行業盈利似有見頂之勢，趁最好景、估值最高的時候上市抽水。就算往後業務唔掂，卻可成為賣殼的熱門對象。

近年湧現的建築顧問公司，會向工程公司收集物料價單，通報抬高物料價格水平，而建築工程尤其向下分判的，分判商亦會在項目投標時聯手托高價格。《競爭條例》正式生效後，這些動作可能違例，或有助建築成本下降。

曾幾何時，羅素街是全球最貴租的街道，今日已經五、六折大減價。同樣道理，香港建築成本全亞洲最貴，亦不代表將來只升不跌。建築費貴只是發展商冠冕堂皇賺到盡的藉口，去到最後，還是離不開供應及需求的大原則。當發展商用到超高成數按揭，助準買家上車也未能成功出貨，明年或回歸現實，直接減價，昔日甚麼建築費貴、樓價難跌的藉口也會消失，這是樓價下跌的第二波。