今天新文文長, 歡迎到部落格收看完整內容喔!

✔最新文: Sezane秋冬新品 + (補完前20名啦)Revolve最暢銷單品 + Farfetch最新一波八五折
https://vegesoup.blogspot.com/2021/09/9222021-farfetch.html

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引述雅虎新聞: 有位南投市名在門外聽到有貓叫聲, 發現是一隻貓科動物落水, 撈起後放在農田裡晾乾, 因不見母貓回來帶走小貓, 所以決定自己飼養收編為家貓. 友人看到"小貓"的照片發現這是台灣保育類的石虎啊! 給大家看一下新聞圖片, 這隻小石虎也太可愛了吧! 還有記者寫這個新聞也滿有趣, "撈起後放在農田裡晾乾", 真的很有畫面耶!

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https://tidd.ly/38NhOsa SkincareRX
指定單品有七折遞減的折扣碼: COUNTDOWN
時間越晚折扣數就會一%一%的降低 所以越早買省越多喔!
買滿49美金美國境內免運費; 大部分單品可以寄台灣要$15運費
買滿150購物車會自動掉入價值104美金的禮包

https://tidd.ly/39q3who (可以買這個超大罐500ML的法國EMBRYOLISSE滋潤乳液, 這個尺寸用來擦全身很好! 尤其是打了七折之後不貴啦)

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https://tidd.ly/3CzBdcM (Nuface Mini比美黑五價, 用碼: CAKEMINI 會從140英鎊變成108英鎊, 要選擇粉紅色的才能用碼喔, 購物車還會送一條凝膠)

https://tidd.ly/3dtoZaH (用碼: CAKEFIX 會折50英鎊變成100英鎊 這個是專門使用在嘴角跟眼尾的Nuface Fix微電流美容儀)

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✔ Farfetch新一輪的85折來啦!
✔ 基本上只要是英國Browns買手店的單品通通都可以折扣!
✔ 東西真的超多而且當然也都是真品不用擔心!
✔ 寄台灣妳看到的價格已經含關稅喔! 寄美國結帳收州稅
✔ 我下面放台灣區連結, 不過通常98%寄美國地址會變便宜
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✔ 可以打85折的商品產品頁面會出現以下: 15% offdiscount applied at checkout

https://bit.ly/3CyESaM (這個是Loewe的最新Goya包黑色版, 沒有任何地方有看過折扣, 我覺得現在結帳自動八五折價格不錯耶可以考慮, 是5.9 X 8.7英吋那個大一點的尺寸, 寄美國感覺價格比較好喔 就是官網訂價又八五折, 寄台灣價格已經含關稅)

https://bit.ly/3nXdWxf (不過這model的打扮最吸引我的是他的針織洋裝跟披肩啊! 被我找超久才研究出來, 這一個套組model是單穿洋裝的部分 然後套頭毛衣當作披肩披著! 現在有九折碼: SHOP10)

https://slooks.top/58yF/66 (想買洋裝的可以參考一下NAP這裡有影片 還有洋裝部分的單穿照片喔!)

https://bit.ly/3kwCY4k (還有焦糖色版本的Goya可以打折! 如果發現不能打折, 就是可以打折的存貨賣完了喔!)

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https://bit.ly/2FSIJEz Sezane新品美國網友直接買 台灣網友要轉運

https://bit.ly/39xK564 (這白色有機棉製的襯衫很實用耶! 上班可以搭配褲子或是窄裙, 下班打開扣子也可以當作小外套)
https://bit.ly/39I7Usl (搭配襯衫的褲子看起來剪裁也相當不錯喔! 是深藍色 我通常都穿她家褲子US 2號)

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✔ 部落格有完整的前20名最暢銷單品喔
✔ 活動台灣時間9/23 23:59截止
✔ 八折碼: LTK20 (限中國大陸, 香港, 台灣和澳門的訂單)
✔ 買滿100美金免國際運費, 不然就是$10運費

https://bit.ly/3EDfFxX (是不是! 叫大家一定要趁折上折入手的好穿瑜珈褲, 榮獲前20名喔! 我都穿XS 感覺跟lululemon的2-4號差不多)
https://bit.ly/3lRaRMv (這件也是可以折上折, 是比較淺的灰色)

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✔最新文: Sezane秋冬新品 + (補完前20名啦)Revolve最暢銷單品 + Farfetch最新一波八五折
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✔ 稍早這一篇Shopbop新下折扣單品落落長清單
https://vegesoup.blogspot.com/2021/09/9212021.html

✔ 還有這一篇也要看: 最新Byredo 香水Young Rose + 必買Toteme馬靴尺碼心得 + Max Mara 101801大衣好價 + BANG & OLUFSEN A9音響
https://vegesoup.blogspot.com/2021/09/9212021_21.html


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https://bit.ly/3o5fHbI 所有的品牌的聖誕降臨倒數日曆在這裡, 近期還會一直補上新東西喔, 可以回來逛逛!

https://bit.ly/3zzivQu (看到很神奇的東西啊! 007主題的聖誕降臨倒數日曆, 裡面有很多有趣的小東西耶, 喜歡龐德的人可以研究研究! 一想到Daniel Craig以後不演了就很傷心啊!)

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https://bit.ly/2FSIJEz Sezane新品美國網友直接買 台灣網友要轉運

https://bit.ly/39rUm3I (上次上架的時候第一天就賣光的Sezane條紋毛衣補貨, 搭配小領巾好好看, 學起來)

https://bit.ly/3AylXMK (格子窄裙我也喜歡, 很學院風)

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https://bit.ly/3hWS6Go (Loewe的小馬鞍包 參加折扣)
https://bit.ly/3kwhMvn (緹花布的Loewe帽子滿好看, 不過也挺貴)

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https://bit.ly/3lLgnk1 (有沒有有沒有, 我說一定要買的Beyond Yoga外套! 第八名)

https://bit.ly/3hXhGuR (這個比較時髦, 是墊肩感覺的Marant短版外套)

https://bit.ly/3o1ydlp (這個牌子的連身衣我買過幾次還不錯, 這件肩膀有挖空呢)

https://bit.ly/3hVWR3d (這件也好看, 是學院風的的扣子毛衣, 可以當洋裝)

https://bit.ly/3lQ7OnP (第一天就叫大家要搶的老虎衛衣)

https://bit.ly/3kwEyTH (這件是台灣區第20名最暢銷單品耶! 開得很低的蕾絲上衣, 大家都單穿當戰服嗎?)

今天一口氣上了很多菜! 除了revolve前20名最暢銷單品趕快趁可以八折入手以外, Farfetch也有新一波八五折 台灣美國都可以打折喔! 然後Sezane的秋冬新品也上架了很好看!
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https://bit.ly/2FSIJEz Sezane新品點這裡看 美國網友直接買 台灣網友要轉運

https://bit.ly/39zBCiN (紫色這套西裝外套好看到不行啊! 好有氣質, 又不像常見的駝色米色黑色灰色, 完全讓人耳目一新! 我都穿她家的US 2號外套)
https://bit.ly/3zwQ1qK (搭配一整套的褲子在這裡)

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https://bit.ly/3EJ4OCo (Loewe Hammock迷你尺寸參加折扣)

https://bit.ly/3CEnXU7 (這件是Toteme的泳衣, 可是我覺得也可以當內搭耶! 非常性感的細肩帶我有喜歡!)

https://bit.ly/3CEnYYb (我才大推過的Toteme方頭馬靴, 這雙要買大一碼喔! 我穿37)

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✔ 部落格有完整的前20名最暢銷單品喔
✔ 活動台灣時間9/23 23:59截止
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✔ 買滿100美金免國際運費, 不然就是$10運費

https://bit.ly/3hYOELr (也是我說一定要買的真皮拖鞋! 第四名)

https://bit.ly/3lLCiHL (可以趁機買洗衣精)

https://bit.ly/2XMDUJa (洗衣精還有玫瑰香味的)

https://bit.ly/2XOyuxs (這條是已經紅很久的版型Mother的褲子)

https://bit.ly/3EI6T1t (這個是最暢銷第十名, 熱褲, 可以折上折很便宜喔)

https://bit.ly/3hS97BJ (這個我一年前就推薦過的慢跑褲, 這是印刷上去的喔! 實際上不是牛仔布, 我穿XS)

https://bit.ly/3lRE7Tk (這雙也是我一開始就說超可愛的Golden Goose毛毛款啊! 第七名!)

https://bit.ly/3nZ2rWe (這雙小髒鞋的顏色挺微妙, 感覺弄髒也看不清楚了吧!)

做生意的三種力《勞力、智力、財力》

我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?

今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實用只得千四呎的舖，連手續費，就洗咗過億，兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?

如果你有睇報紙，佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖， 霸市佔率，霸地盤。下下每間舖幾千萬起， 要賣幾多菜先夠數?

令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖，收到爸爸呢個message。

佢話:「賣一間舖賺幾百萬，如果賣豆腐花要賣一百萬碗，十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路，又賺大錢又輕鬆，對啦! 」

我目的唔係想 show off，話炒炒賣賣好。我目的是說，我自問冇我爸爸的引領，我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧，我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發，但先行好第一步， 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔，開始行到第三步，依家要瘋狂買舖。

我爸爸話:

做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。

第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港， 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE，返夜班晚上11點至早上7點，工資每月290元。

家農同新界仔都有佢起步嘅時候，相信主要都係靠「勞力」， 勤力啲， 薄利多銷，貨如輪轉，時間做長啲。

第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工，就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」，專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角，搾第一遍濃椰漿可賣4.8元，第二第三遍椰汁水可賣三杯，每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精， 特別香，街坊個個飲到上晒癮?! 後來椰子漲價每粒1.1元，椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!

後來他再入貨椰子，上面寫個「囍」字， 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用， 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭?? (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵，再買樓買車搬屋都是靠佢!

由500呎士多變成5000呎超市(太平超市)，後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識，周圍問管理處看更攞盤，介紹客之餘，再左手交右手，再交返右手，又賺幾萬至幾十萬。

家農同新界仔都有佢嘅「智力」，先至能夠打低同行做大。

爸爸教我，做生意，必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年，他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日，專攻物業按揭，多謝我哥哥 Steven加入帶領，「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%，排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務，老實說，翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主，翹埋隻手亦都有租金收。

我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導，我沒有今日的本事。

家農同新界仔， 依家就係行緊第三步，用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限， 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意， 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖，進可攻退可守， 即使30年後攰啦唔做，相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力，控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話， 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉， 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣，我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。

做生意，「以財力 - 錢搵錢」，遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老，會慢。但財富就可以一步步累積。」

我唔係叫你依家去炒炒賣賣， 我係叫你依家先打好基礎，用「勞力」先去賺錢，再運用「智力」，再發揮「財力」，長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔，做中介，收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步，廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。

希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導，對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!

老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too ??

李根興

#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力

。。。。。。。。。。

購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)

每本+$30 本地順豐快遞。

想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.

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(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)

(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)

(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)

(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)

(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com

?付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
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李根興

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《做生意單價要「大」》 做生意， 行行都辛苦，個個客都係麻煩，但每張單的大細會好影響你的付出/回報比例。 你的生意長遠應該如何部署? 可如何變通?

全文內容 ......

大有大做，細有細做，但得嘅話，做生意盡量做「大」嘢。

前兩日同幾個朋友交流生意心得，佢哋分別係做會計師樓、教育中心、同埋頭皮護理，即係增髮啦。

大家互相畀阿下意見，對我自己都啟發都好大。我話做生意，你批貨賣嘅金額，每張單最好盡量係「大」。

如果有兩個朋友，一個朋友同我講佢係賣煎釀三寶/碗碗碟碟、 開補習社/髮廊，做美容/按摩。另一個朋友係做金融/地產 、賣樓/賣地、 做醫學美容/心臟手術/基因改造、賣飛機/大砲/穿梭機都好，總之人客願意付出金額大嘅嘢啦， 我估.... 後者嗰位朋友應該係有錢啲。

如果你賣襯嘅嘢，每張單起碼都講緊要成幾萬、幾十幾百幾千萬以上， 我估你窮極有限。 人客唔會為咗一萬幾千同你講價， 你係賺緊有錢人嘅錢。 一個月做幾單已經夠維皮，做多幾十幾百單就賺大錢。

但如果倒返轉， 你係道賣緊兩蚊件蛋撻， 即使排曬大隊， 你要賣成萬個，賣到氣喘，嗰日先至做兩萬蚊生意。 當你每日營業十個鐘， 每個鐘頭要賣1000個， 即係每分鐘要買16.6個，每3秒賣1個， 先至做到呢條數，即係近乎冇可能。

即時畀你做， 每個月賣30萬個 蛋撻，等如60萬營業額。四成去咗食物成本，三成去咗人工，兩成去咗租金，你都只係賺一成，即係每個月賺六萬蚊。 做到死下死， 一個月做足30日，唔使放假，廁所都唔使去，就係賺6萬蚊囉。

倒返轉， 你專門去餐廳敲門口，賣自動蛋撻製造機，10萬蚊部， 一個月賣幾部， 可能已經夠維皮。 打開埋大陸東南亞歐美市場，世界咁大周圍賣機有排做。

My point is: 做乜都辛苦， 賣乜個客都係麻煩， 但同等嘅付出，有啲回報低，有啲回報高。 你會揀邊個呢?

我以前買賣小生意，做過千單交易，每間平均交易金額幾十萬。 依家買賣舖， 成間舖平均交易金額幾千萬。 大家都咁難，但回報唔同，如果有日我買賣過千間舖，我都應該唔差。 再行多幾步，我都好想廿年後有一日，如果同你講我買賣緊成塊成塊地， 成個成個島，每塊每個幾十幾百億， 我估到嗰陣時我就真係已經不得了。Will see...

我屋企人做財務都係一樣。 樓宇按揭， 喐襯按一千幾百萬， 一個月唔使多單，利息已經夠維皮。 但做私人貸款? 每單幾萬幾千， 服務一樣要做足，唔還錢? 一樣要追數， 追到氣都喘都唔夠數， 做幾十單私人貸款分分鐘都唔夠一單樓宇按揭好賺。 如果我屋企人靠做私人貸款就死得。 包括我在內，如果我靠買賣幾十萬嘅小生意仔都死得! 因此2013年我決定唔做，用3年時間轉型，專注做「大」deal。

當然做任何事情，要按步就班，量力而為。 一步步朝著大金額發展， 唔好急! 分分鐘要花上你五年十年轉型。 但凡事冇絕對， 賣蛋撻一樣有人發達， 不過長遠，只係相比起賣飛機/賣黃金/賣地/賣樓/賣鑽石/賣舖/賣石油，機會率低啲。

唔好講到咁「大」， 即使普通 一間嘅雜貨舖，都可以做到。 中秋節嗰晚，我一家人去咗上環新開有間叫 Hapi 嘅雜貨舖， 如果一般人就咁行入去，可能買幾十蚊嘢就走咗，唔知幾時回頭。 但好特別，佢推出咗一、三、十二月嘅會員制度 ， 入會後買嘢就平好多， 話係成本價啦。 會費平則468，貴則3576。當然有人入會，有人唔入。 但唔重要，重要嘅係佢把平均單價由幾十幾百蚊，一拉就拉到幾千蚊 ，仲要先袋未來錢。 把人客回頭嘅忠誠度大大提升， 我相信呢個business model 會係云云雜貨舖中突圍而出。老闆形容Hapi 為連卡佛嘅Costco，make sense，你又可否作參考呢?

最後，你賣緊嘅嘢，每張單的金額係幾大呢? 長遠有冇可能令張單價拉高，大啲呢? 如果你每張單金額又大，長遠做、專注做、 風風雨雨都係咁做，做到自動波「密食當三番」， 恭喜你，你到時肯定不得了。 努力把單價做「大」啦，加油!

「做生意，長遠努力把單價做「大」些! 」

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有興趣參加【RAINSTORMING For 4 - 傾下你盤生意】?
Covid 第三波後，搞了幾場生意分享早/午餐會，希望對大家都有所啟發。對我自己也是溫故知新，我學好多嘢?

我不定期在星期六搞，我請食 飯? 限聚令，4位 (including me).

AGENDA
- 介紹自己及生意
- Do a SWOT analysis of your business - Srength, Weakness, Opportunity and Threat (強處、弱處及危、機)
- 大家互相交流，畀意見/ideas 如何改善自己及業務
- Takeaway value of the day (總結).

地點是中環。約3小時。

對象: 生意經營者/創業者

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。適合的話，她會再聯絡你。

免費 (我不是靠這行搵食?)。講廣東話，內容部份是英文 English. 我請食飯 ? 大家交個朋友，多謝。

Note: 如果香港肺炎情況突然惡化，我可能會取消。

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想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.

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250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)

(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)

(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)

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- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
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#做生意要單價大