丟空四年物業終於蝕讓
北角維港頌市價蝕讓，原業主於2017年以6092萬元購入後一直空置，現在以5100萬售出，丟空約4年帳面虧蝕約992萬，貶值約16.3%。十分明顯，這位「業主」是投資者，等了4年，看到樓市凶險才投降蝕讓。連手續費空置費用利息，這位投資者輸得好慘。
香港樓價租金太高，原因不是住宅不足而是炒賣及空置嚴重。這位投資者買入住宅之後在香港居住問題極為嚴重情況下丟空住宅長達4年，絕對是不道德行為。如果炒家們個個都是這樣買入物業丟空待善價而沽之，很多人因此露宿街頭。這樣的樓市炒賣和謀財害命沒有多大分別，應該列為刑事罪行。香港特區政府任由炒家胡作非為，迫使香港平民無安居之所，如何對得住香港市民。
利用國安法抓人十分積極，應該做的事情卻不去做。這才是真正「黑暴」。

20210817 黃偉民易經講堂

七月，鬼門關大開。

深愛香港的團體，一個個的自動解散。在排隊的，還有：
職工盟，
大律師公會，
記者協會，
支聯會……

驚心動魄，鬼影幢幢！

這個時候，用傳統方法，找個周吉，高佬泉般的道士作法，是沒有用的。都是念經吧！

念的，要是真經。

今時今日，在香港，念完可以保佑你闔府平安的，大概只有一本真經，那是：
《習近平 新時代中國特色社會主義思想》。

全書十五萬字，共廿一章，九十九目，二百條洋洋灑灑的巨著。

坦白說，以我的程度，翻兩翻，是已經天旋地轉，腳部浮浮。

要等香港那班愛國愛港的建制菁英，用深入淺出的方法，向香港人推廣了。

否則，如何成為香港中、小、學生的必修科？

TVB，應該搞個大型綜藝晚會，舉辦全港急口令，好似當年推行《十進制》，好易計一樣，全港急念《習近平 新時代中國特色社會主義思想》比賽，要一口氣，無標點，咬字清晰，鬥快，念出真經全名。

比賽先由譚耀宗帶領一眾愛國菁英示範，造成當年「扭計骰」、「可樂搖搖」般的全城熱潮。

有真經護體，希望在香港七月，能平平安安度過。

今日開始，一連四天，人大常委會，有北京開會，審議成立《反外國制裁法》，放在《基本法》附件三內。

《基本法》附件三版位很多，可以繼續刊登各式內容。

這個《反外國制裁法》，簡單地說，就是禁止，任何組織，和個人，執行或協助執行，外國對中國公民及組織，進行歧視性限制措施。若不執行和配合，這個反制措施，便會被追究法律責任。

這個法例正式實行後，企業面對的，是兩難處境。

不是違反美國法律，就是違反香港法律。

以美元為為本位，不能違反美國的制裁法；在香港營商，又不能違反香港的法律。

第一批面對問題的，是香港的各大銀行。

商人被逼離場，香港的股市、匯市、樓市，國家隊仍能挺得住嗎？

不談政治，也要關心一下瘟疫的狀況。

香港用威逼利誘手段要人打疫苗，又送豪宅，又話唔打冇得返學、睇戲、食飯……

但病毒變種急速，那些第一代疫苗，面對印度變種Delta已經麻麻地；最可怕的南美洲秘魯的變種病毒Lambda，已經出現在亞洲。

因為東京奧運，Lambda來到亞洲。日本公布首例確診Lambda變種冠狀肺炎病患。但是在確診十七天之後才公佈，不影響奧運順利完成。

這款最新變種病毒，是目前聲稱最高度傳染性的病毒，現時的疫苗，對他效用不大。

Delta未完，Lambda又起。

未知這東西，傳了過來香港未？

疫情未見緩和，反愈趨嚴峻。

國際局勢，在美軍完全撤離阿富汗後，塔利班昨日已經進入首都喀布爾，阿富汗總統急速逃亡烏茲別克。

英國首相金毛獅王表示，正與聯合國安理會和北約盟友磋商，確保不會有國家，承認塔利班政權，令阿富汗再次成為恐怖主義溫床。

阿富汗是帝國墳墓，蘇聯、美國，都搞佢唔掂，今日到北京接手。塔利班不像北韓金家，三代都由北京飼養。這是伊斯蘭教遜尼派原教旨主義的武裝組織。

對北京而言，值得關注的有兩點：

一，在伊斯蘭教內，遜尼派和什葉派是世仇。伊朗便是什葉派領導政權，是中國大陸的主要國際夥伴。遜尼派的塔利班將成為中國伊朗關係的炸彈。

二，是新疆問題。北京一直擔心新疆維吾爾族的宗教影響，阿富汗正正是連接新疆和巴基斯坦的山區國家。塔利班不是北韓金家，不信奉什麼社會主義，他們是一群伊斯蘭原教旨主義的神學士，和社會主義風馬牛不相及，和新疆維吾爾族就血脈相連。

塔利班倚靠北京，是希望得到經濟援助和建設，但北京對宗教，無論基督教、回教、佛教，都同樣戒懼。

香港艱難，瘟疫惡化，國際局勢凶險，去留都不易。

香港的醫生、護士、老師、律師、公務員、父母，都在逃亡，局勢在不斷惡化。

王國維在《人間詞話》中說：
古今之成大事業，大學問者，必經過三種境界。

第一境：
昨夜西風凋碧樹，
獨上高樓，
望盡天涯路。

第二境：
衣帶漸寬終不悔，
為伊消得人憔悴。

第三境：
眾裡尋他千百度，
驀然回首，
那人卻在，
燈火闌珊處。

第一境，西風凋碧樹，引喻當時形勢相當惡劣，環境不可為，人人醉生夢死，隨波逐流。

但缺點就是優點，不是西風凋碧樹，前景也不能開朗清明，一覽無遺。

大成就者，不用陪伴，能自己獨上高樓，看到遠方天際盡頭，看到掌權者看不到的前景。

他能排除萬難，不為一時的煙霧所迷，他看到歷史的發展規律，立定志向，引出了第二境。

第二境，知道了目標，確認了方向，儘管遇到了各式困難，仍能堅持奮鬥。無論多辛苦，但乾坤定位，天地確立，就像余英時教授般的新亞子弟，艱險我奮進，困乏我多情。

第三境，經過了無數周折，吃盡苦頭，度過無數試煉之後，終於用血汗種出了鮮花。

他看到一生追求的目標，早在身邊。原來，道不在天涯。

《周易》六十四卦，關於養生的山雷頤卦，它的初爻說：
舍爾靈龜，觀我朵頤，凶。

捨棄你自己本有的寶藏，卻羨慕旁人在大快朵頤，這種淺薄只會導致凶險。

什麼才是你自己的靈龜？

山雷頤卦，靈龜，就是內卦的震卦，震為雷。

孔子在《說卦傳》中說過，帝出乎震，萬物出乎震。萬物有主宰，像我們自己。我們的主宰，便是一夥天地之心，人人都有的良知良能，是我們人性的主宰。

靈龜，靈是天命之所終。

在天，我們就稱為天命；
在人，我們就稱之為性；
在肉身上，我們稱之為心；而心，主乎身。

一個人，內在跟其他人都不一樣的，就叫獨。儒家叫我們「慎獨」。審慎的對待自己與別人不同的本性。

靈龜，就是這個東西。

你的靈龜，就是你最寶貴的東西。

捨棄你自己最寶貴的東西，卻在羨慕外面的花花世界，觀我朵頤。

一個人的自性，可以生萬法，所以這支初爻，爻變，就變成了山地剝卦。生命在剝落了。

一生人，拚命的追求外面世界的東西，卻捨棄了自己的最寶貴生命根源，捨棄了自己天賦的寶貝。人的欲望往外追求，就是觀我朵頤。

頤卦中跟初爻相應的，是四爻。爻辭是：虎視眈眈，其欲逐逐。

人性欲望，食也好，色也好，無論噬嗑卦，賁卦，都一直是這樣，沒完沒了。

觀我朵頤，滿足了你這一餐，跟著又餓了。食和色，都一樣。

你放棄自己天賦靈性，羨慕別人什麼都好，想去競逐外在的種種欲望，這個念頭，結果只能是「凶」的。

明代大儒王陽明說過：
拋卻自家無盡藏，
沿門托砵效貧兒。

頤卦本來說養生，但這支爻守不住，立刻變為山地剝卦。生命在剝落了。

因為追逐世間情色，必然忘了人性心靈的修持。

眾生皆有佛性，皆有這夥天地之心。

別人給你的，任何榮寵，他能給你，也就隨時能拿回去。

只有與生俱來的靈龜，沒有別人可以給你，也沒有別人可以拿走。除非自己放棄。

追求外在的東西，必然受制於人，建立不了生命的主體性。

整本中國通史，都在記錄，依賴當年權勢的，都沒有好下場。

孟子說：
趙孟之所貴，趙孟能賤之。

晉國史官董孤寫他弒其君的趙盾，是當時的權勢人物，他可以讓你貴，也可以讓你賤。

只有你自己的天爵，無人可奪！

講兩句《鬼同你住》（含劇透）
—
套戲唔係cult片，係一種刻意為之嘅荒謬，但又有咩荒謬得過，香港就係一個咁扭曲嘅地方。
-
近排睇咗幾套香港電影，上嘅未上嘅其實都有睇，但好多都無刻意講，因為自己唔太鍾意，又搵唔到太多值得講嘅角度，但講到當中最鍾意最有驚喜嘅，係尋日上畫嘅《鬼同你住》。
—
對套戲嘅第一個感覺，係覺得戲名太過通俗，以口語入文當然唔係無，算係近年少見，但意思上都好似無咩深意。而電影套路亦明顯，借鬼怪片講香港瘋狂嘅社會，無屋住仲恐怖過同鬼住，未睇套戲，都大概估到套戲講咩。
—
而下一樣立即聯想到嘅嘢，就係自身嘅經歷，唔知大家有無排公屋嘅經驗，作為一個窮到燶嘅香港人，我由自己啱啱成年嗰陣就開始排公屋，到今時今日已經十年有多，樓當然未有排到，但當中比較特別嘅係，政府定時定候就會問你要唔要排埋「特快公屋」。咩係「特快」？通常就係指有問題嘅單位，而有問題嘅單位，其中亦有一定嘅比率係所謂嘅「凶宅」。「凶宅」究竟搶唔搶手呢？根據我嘅經驗，當我每次都剔曬任何可以剔曬嘅選項嘅時候（即係咩區咩大細間屋有咩問題都照要），有機會揀樓嘅次數係——————「零」！由此證明，「凶宅」喺香港，仍然係相當搶手。
—
講返套戲，電影同月前嘅《濁水漂流》一樣，以住屋見眾生，無論你係住富宅，定係捱劏房，都要面對居住嘅問題，窮人有錢人都喺樓市漩渦入面不斷打轉，有錢人就想分家產炒多幾間，窮人就想欺壓比自己更窮嘅人，將每間房劏少十呎。總之有樓就大曬，炒賣就係香港人最大嘅共同價值。
—
唔怕電影荒謬，只係怕佢唔夠誇張，當觀眾見到電影角色為香港嘅寸土尺土而打生打死，喺概念同畫面都玩到極盡顛狂嘅時候，為樓死為樓亡嘅原來唔止係人，連鬼喺香港都無處容身，將嗰份近乎信仰嘅執念帶埋落地府，連死都唔想賤賣自己一生嘅心血！香港人窮一生嘅精力，都只係想有一個安樂嘅「家」，睇《鬼同你住》，應該會有所共鳴。
—
世界咁大，香港人要搵一個容身之所，竟然會咁難。喺電影入面，亦有「外來者」嘅角色，導演以菲傭同南亞裔人士嘅目光睇盡香港荒謬，不約而同都拋下一句[生命逝去嘅地方，就會有另一種生命嘅誕生]，當香港人比地產霸權壓到喘唔過氣之際，又可以有咩出路？又有咩生命可以誕生？
—
電影編導究竟點睇香港嘅未來？我嘅睇法係看似樂觀，但實質係絕對嘅絕望。表面上，包租公帶領劏房戶進行「螞蟻搬家」，即係幫地產商搞掂「一手空置稅」，以即晚居住嘅形式一解住屋嘅燃眉之急，達成雙贏局面；而主角林正源亦帶領屋企人住入別墅級豪宅，睇落去非常正面。但兩者不約而同，窮人都係喺地產商同有錢人嘅鼻息之下苟延殘喘，當政府「辣招」一過，劏房戶即變condom，而當林正源賣到間豪宅，立即又會變成無殼蝸牛。窮人一世，都只能夠活喺有錢人嘅陰影之下，結局愈開心，真相愈悲哀。
—
睇完套戲之後，我突然發現自己忽略咗戲名嘅第二重意思，香港呢個瘋狂嘅城市，淨係掛住搵錢，淨係掛住炒樓，真係一個「鬼同你住」嘅地方！
-
P.s. 我覺得音音姐嘅造型同表現，已經值得一個女配角嘅提名，特揀此圖。

小非農遠超預期！非農唱反調神救援？集盛漲停關進分盤交易！加工絲只有一日行情？疫情宅經濟炒到造紙噴出？慧洋、四維航前高壓力過不去！2021/06/04【老王不只三分鐘】

01:51 美股四大指數昨天都收黑，其中科技股指數跌幅比較大，董哥您跟大家的賭注感覺要被家法了~
06:32 恭喜董哥，港股真穿頭啦！
12:05 陸股的部份，董哥有說上証跟A50指數就是看十日均線，不過這兩天好像守得很辛苦，該怎麼看？

17:38 回到台股，連續大漲一周之後開始回檔了，下周是不是要休息了啊？
24:28 董哥，家法時間來了，國際銅價從三陽開泰變成三聲無奈！
36:55 既然都講到中鴻了，為什麼有些鋼鐵股還是很強，有些像中鋼就漲不動？

49:38 小編有發現面板族群下周月均線又要扣抵急跌段耶！是不是又要噴了？
55:34 華航又爆出一百萬張的天量啦！高檔爆大量，凶兆已現嗎？
01:00:38 加工絲族群昨天超強的，一堆人都要當蜘蛛人，今天不知道墜樓了沒？

01:12:21 造紙族群算這幾天超強勢的族群了，是公園一堆人所以紙箱缺貨嗎？
01:19:51 散裝航運漲了二天之後回檔蠻重的，接下來該怎麼觀察？

01:25:38 最後不免俗，貨櫃航運董哥禮拜二有分享了實務操作，大家迴響很大，可以再多分享一下嗎？

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