這裡一直都是房市熱區～
雙北客機乎都轉移陣地來了😳😳

#貸款 #成數 #桃園 #首購族

韓國物價高、失業率高等問題，
讓韓國年輕人開始將自己的國家稱為「#地獄朝鮮」，
高房價的問題，不只在台灣，在韓國也同樣發生中⋯
　
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#古有國父革命11次 #現有文在寅打房第22次
　
南韓房產價格飆升，民怨高漲，已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一。為了平緩高房價問題，文在寅政府在 2017 年上任後推出了第22次打房政策，前21次都宣告失敗！而這次打房祭出了以下政策，並要求官員都要以身作則：
　
1️⃣房地產持有稅—「綜合房地產稅」，最高稅率從3.2%一口氣調高至6%
2️⃣名下已有多戶房產的所有者及以出租為本業的企業，增購新屋要繳交12%的印花稅
3️⃣在1年之內買賣房子，對獲利將課徵高達70%的房產利得稅，持有不到2年就售出，也要課徵高達60%的稅率
4️⃣提高對年輕購屋者給予的稅賦優惠，全面調降首次購屋者的印花稅，購買約新台幣375萬以內房子的首購族印花稅全免
5️⃣由政府住房基金提供的房貸，利率從1.8%至2.4%，調降至1.5%至2.4%
6️⃣對首次購屋的房價不超過約新台幣1,500萬元的房子提升房貸成數
　
#韓國家庭成為瘋狂亞洲負債王
　
韓國的炒房熱當然不是文在寅搞出來的，早在他上任之前，現在關在監牢裡的前總統朴槿惠從2013年起，曾經推出幾個鬆綁房地產法規的政策，催生了韓國的房地產升勢。
　
韓國央行就統計，2009年時韓國家戶負債為6,000億美元，到了2019年底已經飆升至1.34兆美元，光是家戶負債就逼近全年GDP的8成，韓國家庭已經成為亞洲負債王。
　
『#我早就放棄買房只煩惱中午吃什麼！』
　
記得有一陣子街頭上出現了看著心酸的標語。
從過去買房是人生的規劃，現在買房成人生的奢望，看著居大不易的房價，許多年輕人放棄了買房的希望，對於房市現況抱持消極的心態。其實不僅國內水漲船高的房價是個大問題，這個高房價的現象也在世界各地的每個城市發生中！
　
這一期 #銀行家雜誌 正是要探討這個「房事」問題，讓台灣可以進一步追求區域平衡發展與落實居住正義，讓金融有機會幫助更多人圓夢，讓人人有個可愛的家園是我們期待的結果。♥(´∀` )人
　
🏠不管是有殼蝸牛還是無殼蛞蝓，邀請你跟我們一起關注房價問題，全文閱讀傳送門！👉https://tabf.pse.is/qt7aa
　
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#房價 #高房價 #房市 #韓國 #南韓 #居住正義
#最有成就感的事就是幫房東付完剩下的房貸QQ
#曾經試算繳過的房租而心一涼的金編心之俳句

200923三立iNEWS 新房貸方案出爐！40年房貸、10年只需還1成
三立影片→https://youtu.be/j2YHmVhVGkQ

房仲熱情介紹就是希望能順利交屋，但不少年輕人因為房價高背不起貸款放棄買房念頭。就有銀行推出方案，把房貸年限延長至40年。

記者/光申鈺、王承偉 採訪報導……↓

多數人仍然不考慮，為了鼓勵年輕族群買房，限定20～40歲原本20年的還款期限可延長到40年，實際試算假設總價約1000萬的新屋，貸款八成800萬、利率1.4％，20年還完等於每個月得要還款四萬兩千多元，若改為40年限，每個月只需繳兩萬五千多元，整整少了約一萬六千元，但相對會多出兩百多萬的利息。

房仲業者/陳泰源 表示：「最近確實會遇到比較多的年輕人、首購族，哪怕只是存個幾十萬、不到一百萬的年輕人，他也都會考慮買個房子先。」

40年房貸每月還款壓力減低，但也有人認為，到老還要還款很吃力，怎麼貸最有利？還是得算仔細。

陳泰源youtube→https://youtu.be/JloBCSeV108

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200923inews-40101.html
200923三立iNEWS 新房貸方案出爐！40年房貸、10年只需還1成

#房貸利率#房貸利率試算#還房貸技巧#投資理財
不管是要買房自住或投資，房貸常會是個讓人頭痛的問題，包括了利率差在哪、本金平均攤還、本息平均攤還等專有名詞，蕾咪這次想跟大家分享關於繳房貸會遇到的問題，還有要怎麼樣降低你的房貸，讓你的生活不會因為還房貸過得太吃緊喔～
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