首爾最新五星酒店 超近梨泰院

韓國旅遊業雖然受新冠疫情影響，令遊客大減，不過今年首爾仍然有新酒店落成，如鄰近梨泰院站的Mondrian Seoul ltaewon剛於8月正式開幕！酒店是美國連鎖精品Mondrian集團首間亞洲分店，設計清新典雅！

而且新酒店Mondrian Seoul ltaewon鄰近梨泰院站，配套設施完善，去玩超方便！房價方面，基本雙人房最平約$1,000，即最平人均$500一晚，價錢合理。

Mondrian Seoul ltaewon
電信：+82 2-2076-2000
地址：首爾龍山區場門路23
網址：https://all.accor.com/hotel/B771
交通：地鐵6號綫梨泰院站4號出口，步行約14分鐘

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《文茜的世界周報》韓國進入三萬美元人均富國俱樂部，首爾居住環境出現嚴重失衡

【首爾好區房價太高,租房子也很貴,許多從外地來到首爾唸書、工作的年輕人,只能住在二坪大小的考試院單人房,睡覺時連腳都伸不直。都市更新開發過程,並沒有對世代居住在首爾的弱勢一族妥善照顧, 拆掉老舊社區, 新的公寓大廈卻讓原住戶住不起, 這一群人流向所謂蝸居房。住在大約只有一坪多一點, 沒有對外窗, 而且非常老舊, 比看守所的獨居房還不如, 時常發生猝死事件。首爾市中心還有許多被稱為幽靈村的廢棄老屋,有些因為原屋主過世無人繼承, 或是因物價高住不起首爾已經搬走, 空置的老屋成了無主幽靈, 佔據了一整片首爾貧民小區。這些藏在都市光芒背光面的黑暗世界, 點出了首爾嚴重失衡的居住問題】

{內文}
2018年韓國GDP是世界排名第12位，我國人均GDP突破三萬美元，比預估時間提早了一年，但許多人仍停留在過去。

韓國從金融危機重新站起來，20年時間與先進國家並肩，站上亞洲四小龍頂點，但並不是人人都能享受到繁華的果實。

(房客/金恩碩)
這裡就是我的房間，其實非常窄沒什麼好介紹的，首先這裡就算是臥室吧，浴室是這個樣子，(睡覺時腳得伸到衣櫥下啊)，對，所以常撞到 很多瘀傷，恩碩住的考試院房間面積僅7.7平方公尺

30歲的金恩碩來到首爾十年，正為實現音樂夢想而打拼，在工廠打零工賺取最低限度生活費，吃泡麵果腹，只住得起二坪大的考試院宿舍單人房，晚上在超商做大夜班的大學生黃賢東，也是考試院宿舍的居民之一，一間月租35萬韓元的考試院二坪單人房，就要花掉他過半的薪水。

白天上課 晚上打工賺生活費的賢東，經常處於體力疲憊狀態，就算是這樣拚命工作 生活仍是十分拮据

首爾鷺梁津補習街，大大小小的「考試村」聚集在這裡，1970年代末期開始，北上首爾進城趕考的考生們，在這裡尋找一個臨時的備考落腳處，小攤上一份3千韓元的"杯飯" 還成為特色小吃，當時代改變，考試院仍在，但居民不再是來來去去的考生。

(坡州考試院業者)
以前住戶有附近市政廳 稅務所 法院等公務員，隨著時間過去這些人搬出去了，打零工的建築工等(低收入者)搬而進來
(崔恩英/韓國都市研究所長)
當都市進行無差別式的大規模開發，過程中未考慮到低收入者的居住配套，單方面大舉拆除老舊社區，規劃整批公寓大樓，考試院成為貧窮族群(唯一選擇)代表性住所

首爾首都圈住的問題一直是個嚴峻而難解的課題，2019年最新統計顯示，世界最昂貴的城市排名，首爾站上第七名，首爾一間公寓平均價格，落在7億韓元將近新台幣2千萬，想在首爾買一間房子，按照韓國人的說法，有如天上摘星般困難，更多原本就處於社會弱勢的人，則在快速的都市更新之下落入更低一層，首爾分割成了沐浴在繁華霓虹燈下，以及隱身於陰影處的兩個世界。

首爾市中心交通樞要的首爾車站，川流不息的忙錄車潮 節次鱗比的高樓，看起來總是活力十足，但是在這片大樓底下存在著另一個世界，蝸居房間數大約有1200個，首爾市中心規模最大的童子洞蝸居村，根據去年首爾市實際訪查資料，首爾市內的蝸居房大約有4000間，這只是官方登錄數字，實際上這樣的蝸居村恐怕還更多

蝸居房裡住的大多是長期無業，只靠著救濟金過日子的獨居中老年人，一般僅有一坪 最大的也不到2坪，而韓國看守所獨間房是1.6坪，換句話說，蝸居房比起看守所牢房還不如。

(KBS節目製作人)
我們實際租了一個首爾市中心的蝸居房，以一個禮拜時間來了解蝸居村的情況，這棟五層建物總共隔了48個一坪大小的蝸居房，我們租的房間在二樓，月租是25萬韓元 不用保證金採先付制，連要把行李箱完全打開都很擠的小房間，房間面積有多大呢，長210公分寬140公分，2.9平方公尺還不到一坪 僅約0.9坪，現在的房間溫度是29.4度 接近30度，濕度也有48%，體感溫度則有33.4度，稍微動一下就滿身大汗，對居民來說蝸居房到底是個什麼樣的地方呢?
(金先生/蝸居房居住8年)
沒有鐵絲網的監牢(沒有鐵網網的監牢啊…
(崔先生/蝸居房居住21年)
一旦進到蝸居房想脫離這樣的生活幾乎不可能

藏在首爾市中心陰影處的，還有眾多無主的幽靈村。

(記者VS.住戶)
這裡是外國人和年輕人最常來的首爾龍山區梨泰院街道，但距離這裡走路僅僅15分鐘距離，卻是一個完全不同的世界，整片位於斜坡上的狹窄巷弄，無人居住的廢棄老屋約150棟，玻璃窗破了 木製天花板也都崩壞垂到地面，(你看看 從這裡直接就能看到天空)，這是誰留下的房子，(不知道啊 不知是誰的房子，請市政府來拆他們也不來啊)，這是大嬸你弄的嗎，(是啊 要想辦法拿東西撐住啊)很危險啊

儘管沒有經過正式調查，首爾研究院將水電瓦斯家戶用量數據與建物資料交相比對後，估算首爾市中心，超過一年以上無人居住的空置廢屋，大約有3900棟，韓國鑑定院在2018年，也曾經以家戶水電瓦斯用量變化，來估算廢棄老屋數目，推測首爾廢棄家戶數可能高達1萬8千戶，1970年代最早開發的漢江以北，人去屋倒的幽靈村現象，尤其快速蔓延。

為解決住的問題 文在寅政府推出第三期首都圈造鎮計畫

(記者)
我所在的這個地方就是高陽昌陵新市鎮預定地，原本是山林以及溫室綠帶區域現在將釋出開發成新市鎮，它的東邊就是首爾的恩平區，往西走的話則是高陽市政府，高陽昌陵新市鎮距離首爾還不到1公里，富川大將新市鎮則緊鄰首爾江西區

選定緊鄰首爾的 仁川 果川 南洋州 高陽，五個衛星城市推動公宅造鎮，將興建30萬戶平價住宅，新建高陽線捷運 富川BRT快速巴士系統，做為新市鎮交通配套，首爾市政府也針對廢置空屋問題，打算推動活化，由政府買下土地或老屋進行改建，
但也有專家憂慮，活化市中心廢置空屋不是第一次，但只要無法有效降低租金就等於無效，打造新市鎮過去幾任政府早就蓋完前二期計畫的房子，大半淪為過剩空屋，
光是大批蓋房，恐怕還是解決不了首爾住不起的難題。
https://www.youtube.com/watch?v=Pb_zBuKu1j8

#韓文筆記
#MBC新聞

標題 : 一個月內房價飛漲2億韓元，首爾內無處不漲

內容簡要 :
首爾二村洞一處公寓大廈園區內,一戶面積84平方公尺的房子以14億5千萬韓圜賣出;而同樣面積的另一戶在6月份時以13億5千5百萬成交.短短一個月內房價上漲了2億韓圜.

因首爾市長朴元淳在上個月提及汝夷島和龍山區域的開發計畫,使得相關區域的房價大漲.

江南區域的房價依舊漲勢不斷,而現在連江北和首爾外圍地區的漲勢也越發明顯了.

https://m.news.naver.com/rankingRead.nhn?oid=214&aid=0000868795&sid1=101&ntype=RANKING

#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特

💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～
GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元
💃🏻IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！
💃🏻秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！

0:00 開場
00:59 允浩
01:30 泰民
01:47 GD
03:37 玉澤演
04:39 利特
05:40 洪真英
06:08 潤娥
06:36 IU
07:59 Krystal
08:31 秀智
09:04 JENNIE

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IDOL豪宅資料來源：TMI NEWS

經典男團東方神起的允浩，家中保留了一些復古的風格，還有壁紙
看似古風滿滿的家，價錢可是非常不便宜～位於瑞草區的W花園住宅現在市值28億韓元～

在舞台上閃閃發光的泰民，直播時透露了自己的住宅，是位於江南區的C別墅～外觀很像歐風的高級別墅。現在已經漲到23~32億韓元左右，相當於台幣五千到七千萬左右。

身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元。

玉澤演謹記爸爸用錢要節約的話，平常工作移動都用自行車，省小花大的澤演在18年購入新房，位於江南區的A別墅，採光景觀相當的好～現在市價39億韓元，約9千2百萬台幣左右！

老少年的母胎隊長利特，16年首次獨立購入新房～是首爾聖水洞2大知名豪宅之一！打開窗戶就能眺望漢江美景，各種設備俱全，三溫暖、健身房等等，也提供早餐與打掃服務，現在的價錢為43億8千萬韓元，大約台幣1億左右！

18年被連續兩年選為最閃耀歌手的洪真英，在家中還設置了練唱KTV與四隻狗狗同住，內部的空間超大採光和景也超好，還有絕美夜景，現在市售21億韓元～相當於台幣5千萬左右。

IU她的房子也如同她的高音一樣令大家驚艷到不行～房子位於龍山區的Ｒ公寓，每層樓的價格不同，從27-34億韓元的價錢～相當台幣6千萬到8千萬左右！IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！

不論是唱歌還是演戲都閃閃發光的Krystal，在熱門的黑石洞Ｍ公寓買房～公寓只能有住18戶，有著非常嚴密的保全！內有超大73坪的空間，現在市價漲到了35億韓元～約台幣8千3百萬元左右～！！！四年漲了十億多！

秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！這驚人的住宅，現在售價是40億韓元！相當台幣9千5百萬左右！


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有人發現檯面是之前拍攝影片介紹過的帝雉石嗎XD
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跟Cleanup的緣分都來自2020年的九月收到一封訊息，是Cleanup 台灣代理商 竹桓股份有限公司的行銷窗口，看到我的youtube拍攝廚具的影片說到想去看看Cleanup！馬上就熱情的幫我安排，而且全程不干涉我的主題發揮，真的讓我拍到一集很喜歡！也資訊滿滿的影片～真心感謝！！
（你們知道要拍這類型建材有多難，有些需要問到國外原廠，有些代理商也要一層一層地往上呈報，呈報好了也會有許多害怕影響自己形象的發言，通常最後我明明無償拍攝卻會搞得影片像支無聊業配～～～～）

歐美廚具比較適合寬敞開闊的大廚房（夢想！但我應該要先有個80坪房子才美！目前不適合我哈哈）
小空間更需要大收納，完善齊全的收納配件、足元抽都是我現階段最需要！這也是我看中日廚最終選擇的主因！

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