〈美股盤後〉兩大烏雲罩頂 美股本週開局失利

全球新冠疫情持續惡化，高盛下調今年中國 GDP 預測，華爾街對全球經濟增長擔憂劇增，此外，7 月非農就業強勁，Fed 可能提前減碼購債計畫，週一 (9 日) 恐慌指數 VIX 小漲逾 3%，油價觸及 11 週低點，金價閃崩，美債殖利率走升，四大指數僅那指收紅，特斯拉領漲那指，道瓊、標普自上週五攀升至創歷史新高後雙雙回落。

上週五公布的非農就業報告優於預期，外界研判 Fed 可能很快開始減碼購債，但本週一的美國 6 月 JOLTS 職位空缺數報 1007.3 萬，創歷史新高，顯示美國企業招工仍面臨困境。

亞太蘭大聯準銀行總裁波斯提克 (Raphael Bostic) 週一表示，他期望在今年第四季開始縮減購債規模，但如果就業市場持續強勁復甦，他也願意更早開始。波斯提克與里奇蒙聯準銀行總裁巴金 (Thomas Barkin) 週一都認為通膨率已達到 Fed 設定的 2% 的門檻。

美國參議院接近通過約 1 兆美元基礎建設法案，美國共和黨參議員 Patrick Toomey 週一表示，已就加密資產稅收修正案達成兩黨協議，將很快提交加密資產稅收修正案，預計參議院將於美東時間週二通過該法案，接著送至眾議院表決。

美國參議院民主黨員週一公布 3.5 兆美元的預算計畫，涵蓋氣候變遷、綠能發展、移民和教育政策變革的預算案，號稱是 1930 年代以來「最重要」的社會支出計畫。

週一 28 名美國眾議院民主黨員組成的小組要求國會在 3.5 兆美元的預算計劃中為電動汽車充電基礎設施提供 850 億美元的資金。

新冠肺炎 (COVID-19) 疫情持續蔓延全球，截稿前，據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計，全球確診數已飆破 2.03 億例，死亡數突破 429 萬例。美國累計確診超過 3587 萬例，累計死亡數超過 61.7 萬。印度累計確診超過 3196 萬例，巴西累計確診 2016 萬例。

著名的流行病學家 Larry Brilliant 表示，鑑於世界上只有一小部分人口接種了疫苗，新冠大流行遠未結束。

美國新冠確診病例連續三日平均為 10 萬例，比過去一週增加了 35%，住院人數亦上升 40%，創下 6 個月來的最高水平。美國白宮首席防疫顧問福奇 (Anthony Fauci) 呼籲應盡早替免疫力低的人盡快施打第 3 劑加強劑疫苗，以讓低免疫力民眾獲得充分保護。

週一 (9 日) 美股四大指數表現：

美股道瓊指數下跌 106.66 點，或 0.3%，收 35,101.85 點。
那斯達克指數上漲 24.42 點，或 0.16%，收 14,860.18 點。
標普 500 指數下跌 4.17 點，或 0.09%，收 4,432.35 點。
費城半導體指數下跌 12.3 點，或 0.36%，收 3,399.8 點。
標普 11 大板塊僅 4 大板塊收漲，醫療保健、必需消費品和金融板塊領漲，能源、房地產和工業板塊領跌。(圖片：finviz)
標普 11 大板塊僅 4 大板塊收漲，醫療保健、必需消費品和金融板塊領漲，能源、房地產和工業板塊領跌。(圖片：finviz)
焦點個股

科技五大天王僅 Alphabet 獨強。蘋果 (AAPL-US) 跌 0.034%；臉書 (FB-US) 跌 0.52%；Alphabet (GOOGL-US) 漲 0.87%；亞馬遜 (AMZN-US) 跌 0.092%；微軟 (MSFT-US) 跌 0.39%。

道瓊以雪佛龍領跌。雪佛龍 (CVX-US) 下跌 1.67%；聯合健康 (UNH-US) 下跌 1.04%；安進 (AMGN-US) 下跌 0.98%；IBM (IBM-US) 下跌 1.96%；沃爾瑪 (WMT-US) 上漲 0.25%。

費半成分股多收低。英特爾 (INTC-US) 漲 0.24%；AMD (AMD-US) 下跌 2.30%；應用材料 (AMAT-US) 下跌 0.46%；美光 (MU-US) 下跌 2.18%；高通 (QCOM-US) 漲 0.44%；NVIDIA (NVDA-US) 跌 0.35%。

台股 ADR 幾乎全部淪陷。台積電 ADR (TSM-US) 漲 0.01%；日月光 ADR (ASX-US) 跌 0.64%；聯電 ADR (UMC-US) 下跌 1.15%；中華電信 ADR (CHT-US) 跌 0.37%。

企業新聞

莫德納 (MRNA-US) 暴漲 17.10% 至每股 484.47 美元。莫德納疫苗在澳洲獲批，今年供應量將達 1000 萬劑，美國也即將開打第三劑新冠疫苖，對新冠疫苗的需求將繼續強勁，週一該公司市值已超越默克。

特斯拉 (TSLA-US) 上漲 2.10% 至每股 713.76 美元。投行 Jefferies 預測特斯拉仍是電動汽車的領導者和創新者，上調特斯拉目標價至每股 850 美元。

阿里巴巴 (BABA-US) 下跌 0.58% 至每股 195.25 美元。中國加強科技監管之際，阿里巴巴爆出性醜聞，引發中國輿論關注，中國官媒直批阿里巴巴已變成「四十大盜」。

台積電 ADR (TSM-US) 微漲 0.01% 至每股 118.22 美元。三星電子副董事長李在鎔將於 13 日獲假釋出獄，南韓工業聯合會對南韓最高法院裁決表示歡迎。外界料這將提振三星士氣並努力追趕台積電等晶片製造商。

台積電 ADR 週一微漲。(圖片：AFP)
台積電 ADR 週一微漲。(圖片：AFP)
蘋果 (AAPL-US) 下跌 0.034% 至每股 146.09 美元。業內消息傳出，蘋果為了發展電動車 Apple Car，近期研發團隊正秘密走訪 SK 集團、LG 電子等多家企業。

波克夏上漲 0.40% 至每股 431,881.00 美元。股神巴菲特 (Warren Buffett) 掌管的波克夏海瑟威 (Berkshire Hathaway) 上週末公布第二季財報，營收達 690 億美元，年增 22%，淨利達 281 億美元，優於華爾街預期。值得關注的是，波克夏已連續三季淨賣超股票。

亞馬遜 (AMZN-US) 下跌 0.092% 至每股 3,341.87 美元。沃爾瑪 (WMT-US) 上漲 0.24% 至每股 145.58 美元。印度最高法院批准一項針對亞馬遜印度的子公司和沃爾瑪旗下印度電商巨擘 Flipkart 的反壟斷調查，這兩家公司被指濫用市場主導地位，向一些供應商提供大幅折扣和優惠待遇。

美國第三大家禽生產商 Sanderson Farms (SAFM-US) 開盤後股價一字漲，收紅 7.41% 至每股 195.88 美元，主因是農產品巨頭 Cargill 和農業投資公司 Continental Grain 週一宣布以 45 億美元現金收購 Sanderson Farms。

泰森食品 (TSN-US) 暴漲 8.66% 至每股 77.30 美元。該公司最新財報亮眼，每股純益達 2.70 美元，遠高於華爾街預期的 1.62 美元。

經濟數據

美國 6 月 JOLTS 職位空缺數報 1007.3 萬，預期 927 萬個，前值 920.9 萬個
華爾街分析

CFRA Research 首席投資策略師 Sam Stovall 表示，Fed 官員波斯提克的鷹派言論是在試水溫，為年底開始縮減量化寬鬆做準備，最大的擔憂是，推遲縮減購債規模可能讓 Fed 落後落後通膨走勢。

CNBC Leuthold Group 首席投資策略師 Jim Paulsen 表示，疫情對金融市場造成了沉重打擊。病例激增繼續對能源和工業等週期股構成最大威脅。

瑞信週一將標普 2022 年底目標價設為 5,000 點，理由是企業盈利增加，並維持 2021 年 4,600 點的目標價。

瑞信分析師 Jonathan Golub 稱，過去五季，華爾街嚴重低估每股純益，預計這一趨勢將持續下去，隨著失業率進一步下降，更高的工資，消費者支出應該會改善。

https://news.cnyes.com/news/id/4698922?exp=a

【全球股市觀察站】2021-08-09(美國時間)

阿斯匹靈實戰文章
https://scantrader.com/u/9769/service

阿斯匹靈IG
https://www.instagram.com/aspirin_grandline/?hl=zh-tw

0106新加坡聯合早報

*【新變種病毒致病例飆升 英國第三次全境封鎖】
由於新變種病毒導致冠病病例飆升，英國從週一晚起再度實施全國封鎖。英國首相強森當晚發表全國電視講話，宣佈英格蘭第三次實施全境封鎖措施到至少2月中旬。強森說，最早在英國境內發現、如今也在多國傳播的一種傳染性更強的新變種病毒，在英國的傳播速度很快，以致醫療體系恐將在21天內不勝負荷。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114094

*【超過三分二仍在冷凍櫃 美國兩州醫院延誤使用疫苗將被罰款】
歐美國家的疫苗接種計畫進展緩慢。美國衛生官員透露，當局分發的1500萬劑冠病疫苗有超過三分之二還未使用，這迫使紐約州和佛羅里達州長採取強硬措施，宣佈任何醫院若沒有在收到疫苗的一周內使用疫苗將被罰款，未來所獲配疫苗也可能減少。紐約州州長古莫表明：“我不要疫苗留在冰箱或冷凍櫃，應該拿出來注射。”他說，紐約的醫院須在收到疫苗一周內完成接種，否則將面對罰款以及未來減少供應。幾小時後，古莫宣佈紐約州發現首例傳染性更強的冠病變種病毒，這讓醫療專家擔心州內疫情會迅速擴散。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114095

*【世衛：輝瑞疫苗短缺國家可酌情推遲第二劑接種時間】
世界衛生組織（WHO）說，接種兩劑輝瑞-BioNTech冠病疫苗的間隔期應介於21天至28天之間，但是，疫苗供應量短缺的國家可以酌情推遲第二劑疫苗的接種時間。路透社報導，輝瑞-BioNTech和莫德納的冠病疫苗都需要施打兩劑。當前，許多國家因為疫情激增，加上傳播更迅速的變種冠病病毒出現，各地醫療體系倍感受壓，許多歐美國家的疫苗接種進展緩慢，一些國家已批准或考慮推遲第二劑疫苗的接種時間。在疫苗供應不足而製藥商正在火速趕制疫苗之際，世衛一直在研究如何能夠更有效地使用疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210106-1114173

*【印尼下週三啟動接種計畫 佐科威將率先接種科興疫苗】
印尼衛生部長布迪宣佈，當局本月13日將展開大規模的冠病疫苗接種計畫，總統佐科威當天將率先接種。佐科威接種的是中國製藥商北京科興生物公司（Sinovac）研發的冠病疫苗。內閣部長及軍方代表都將在13日接種疫苗，以便建立民眾對疫苗的信心。當局將以電視直播當天整個接種過程。他表示，當局的接種計畫將從首都雅加達開始，然後擴展到全國，民眾將在14日開始陸續接種冠病疫苗。
https://beltandroad.zaobao.com/beltandroad/news/story20210106-1114080

*【專家：滅活疫苗對石家莊疫情作用不大】
河北省前天新增14例本地冠病確診病例和30例無症狀感染者。值得注意的是，多起病例都與石家莊市槁城區增村鎮小果莊村相關，該村目前已被調整為高風險地區，這也是25天后全國再次出現高風險地區。中國目前投入使用的是滅活疫苗，這種疫苗注射到正常人體內後，人體會產生針對病毒的抗體，這時如果發生病毒感染，人體產生的抗體就可以起到抵抗病毒的作用，相當於人體的免疫力被提高了。但它只能對正常人起到預防感染的作用，對於已經感染病毒的患者，或者處於潛伏期的患者來說就無能為力了。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210106-1114198

*【石家莊疫情呈現家庭聚集性特點】
河北石家莊5日晚召開疫情防控工作新聞發佈會通報稱，石家莊本次疫情具有發病多、呈現家庭聚集性特點。6日起，將在石家莊全市範圍內全面啟動核酸全員檢測。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210106-1114177

*【俄德領導人商討聯合生產冠病疫苗】
俄羅斯總統普丁同德國總理梅克爾通電話，就聯合生產冠病疫苗前景進行磋商。克里姆林宮網站當天發表聲明說，兩國衛生部門及相關機構將繼續就這一問題進行溝通。俄羅斯“加馬列亞”流行病與微生物學國家研究中心主任金茨堡估計，目前已有超過80萬或100萬名俄羅斯人接種了該國研發的“衛星V”（Sputnik V）冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210106-1114190

*【史特金：蘇格蘭已封鎖無法讓川普入境】
英國媒體日前爆料，稱美國總統川普計畫在拜登就職典禮前夕，到蘇格蘭西部一個高爾夫度假村。對此，蘇格蘭首席大臣史特金直言，川普這種時候“不應到蘇格蘭打高爾夫球”。蘇格蘭近日出現變種冠病病毒確診病例，染疫人數大幅上升。為遏制疫情，當地政府已收緊管制措施，幾乎全面關閉國際邊境。過去曾毫不客氣批評川普的斯特金向媒體表示，她對川普的出行計畫“不知情”，並表明，蘇格蘭目前只允許關鍵人員入境，這項規定也適用於川普。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210106-1114189

*【防範變種病毒 越南禁英國南非航班入境】
越南總理阮春福5日表示，立刻禁止來自英國、南非等發現冠病變種病毒株的國家與地區的航班入境；詳細“禁飛令”清單待進一步擬定。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210105-1114041

*【泰國內閣批准延長全國緊急狀態至2月底】
泰國總理府發言人阿努查5日表示，當天的內閣會議批准，將本月15日到期的緊急狀態法實施期限再延長一個半月至2月28日，以利於控制新一輪冠病疫情。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210105-1114040

*【世行預計2021年全球經濟有望增長4%】
世界銀行說，基於對冠病疫苗將廣泛推廣使用的預估，預計2021年全球經濟有望增長4%。世界銀行發佈最新一期《全球經濟展望》報告，全球國內生產總值（GDP）在2020年萎縮4.3%後，有望在2021年恢復增長。為支持經濟復甦，各經濟體近期首要政策重點是控制疫情蔓延，確保迅速且廣泛部署疫苗，同時進行投資改革，將更少依賴於政府債務的可持續增長作為目標。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210106-1114176

*【白宮前顧問：潘斯不會介入認證拜登勝選程序】
儘管面對來自美國總統川普的巨大壓力，但潘斯的前顧問表示，潘斯將履行其作為副總統的職責義務，不會阻擋認證拜登贏得總統選舉的程序。路透社報導，美國國會將在週三（6日）召開參眾兩院聯席會議，清點選舉人團的投票結果。作為參議院主席的潘斯，將負責在國會宣佈2020年的總統選舉結果。川普還在推特上繼續施壓潘斯，稱“副總統有權力推翻以欺詐手段選出來的選舉人。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210106-1114196

*【蓬佩奧遺憾未能在任內解決中國和朝鮮問題】
蓬佩奧認為川普雖對中國採取更強硬姿態，但中美貿易關係仍是不平等的，中國盜取智慧財產權的問題也依然存在。至於金正恩雖同川普舉行了兩次峰會，並承諾放棄核武器，但至今“未作出準備切實履行承諾的決定”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114096

*【伊朗扣押韓油輪和船員 韓將派副外長前往談判】
伊朗軍方1月4日在波斯灣扣押一艘韓國化學油輪及船員後，韓國和美國均呼籲德黑蘭立即釋放，韓國也決定派遣副外交部長10日到伊朗談判。韓國外交部證實，當地時間4日下午3時30分許，韓國化學號在霍爾木茲海峽靠近阿曼一側的海域航行時，被伊朗革命衛隊給扣留了。該油輪載有約7200噸石化品，20名船員包括五名韓國人。該船被扣押後停靠在伊朗南部港口，已移交當地司法部門處理。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114097

*【報告： 今年全球十大風險 美國嚴重分裂居首冠病排第二】
政治風險諮詢公司歐亞集團週一發佈報告，把嚴重分裂的美國列為2021年全球十大風險之首，其次為冠病疫情帶來的長期影響。這是歐亞集團（Eurasia Group）連續第二年把美國國內政治列為威脅世界政治和經濟穩定的最大風險因素。該公司指出，許多美國人認為去年11月舉行的總統大選結果不合法，這種嚴重分裂將使拜登政府在應對國內危機和試圖恢復美國全球領導地位時面對困難。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114099

*【簽署協定消除外交對立 沙烏地等四國結束對卡達封鎖】
波斯灣阿拉伯國家結束對卡達長達三年的封鎖行動。美國川普政府官員透露，沙烏地阿拉伯、阿聯酋、巴林和埃及在沙烏地與卡達簽署協定，結束各國之間的外交對立。美國中東特使庫什納也將出席簽署儀式。科威特外交部長艾哈邁德週一在科威特電視臺發表聲明說，沙烏地和卡達同意從1月4日晚開始相互開放海陸空邊境。美國官員透露，其他三國接下來也會這麼做。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114101

*【上海相關部門調查拼多多員工猝死案 官媒嚴批畸形加班現象】
這相信是中國近年來，首起針對大型互聯網企業過勞事件的調查。分析認為，輿論的沸騰和官方的介入，有可能是近期螞蟻金服經營問題，對整個新經濟領域帶來的連鎖反應。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210106-1114083

*【學者：中歐投資協定將催化中國體制改革】
中歐投資協定有望像20年前加入世界貿易組織一樣，推動中國展開新一輪力度空前的開放與改革。受訪學者和經濟師認為，中國在多個領域讓步促成協定，雖是出於外交突圍的戰略考量，但這項高標準國際協定也成為倒逼內部體制改革的契機，為停滯已久的國企改革和市場化進程注入催化劑。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210106-1114085

*【紐交所撤回對三中國電信公司除牌計畫】
停止除牌的決定公佈後，三家公司前天驟降的股價昨天均強力反彈，其中中國聯通一度回彈11%。香港證交所官網的資料顯示，三家公司昨天開市後先跌後升，在早上10時15分後開始上揚。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210106-1114089

*【世衛專家赴中國遇阻 譚德塞表示非常失望】
世界衛生組織（WHO）秘書長譚德塞說，中國政府至今仍未批准一組國際專家入境調查冠病大流行的源頭。譚德塞對此表示“非常失望”。世衛此前宣佈，由10人組成的一個世衛國際專家團將與中國同行一起追溯冠病大流行的起源。冠病疫情一年多前在中國武漢率先爆發。世衛專家小組原定本月初動身到中國，但譚德塞證實，國際專家團的簽證仍未獲批。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210106-1114174

*【港警拘捕大批泛民成員】
一批泛民人士今早被香港警方上門拘捕，消息指，這次被捕人數超過50人。
據香港01報導，被捕者包括戴耀廷、胡志偉、塗謹申、尹兆堅、林卓廷、范國威、楊岳橋、劉頴匡、袁嘉蔚、何桂藍、梁晃維、朱凱廸、岑敖暉等。部分被捕人士的面簿專頁指，事件與早前初選有關，部分人被控違國安法“顛覆國家政權罪” 。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210106-1114175

*【港終院首席法官馬道立回應建制派稱 不反對司法改革但須有理據】
香港終審法院首席法官馬道立首次回應，近來建制派要求司法改革的聲音，強調不反對改革，但必須有理據。若因訴訟敗訴而提出司法改革，並非合適理由。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210106-1114086

*【受賄3.65億元 華融原董事長賴小民判死刑】
被控受賄17.88億餘元（人民幣）的中國華融公司原董事長賴小民，被天津法院判處死刑。天津市第二中級人民法院昨天對賴小民受賄、貪污、重婚一案，公開宣判以受賄罪判處死刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產；以貪污罪，判處有期徒刑11年，並處沒收個人財產200萬元；以重婚罪，判處有期徒刑一年。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210106-1114084

*【川普簽令禁與支付寶等八款中國應用交易】
美國總統川普簽署行政命令，禁止與包括支付寶在內的八款中國應用軟體進行交易。此舉必將進一步惡化已然冰封的中美關係，給即將上任的美國當選總統拜登製造更多難題。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210106-1114192

*【抵制中國影響力 澳洲將為太平洋島國提供冠病疫苗】
專家指出，澳洲正努力加強與東部岸外的太平洋島國的關係，以抵制中國在太平洋地區日益增長的影響力。莫里森政府已承諾，在2021年為這些鄰國提供冠病疫苗，這是澳洲協助該地區取得“全面免疫”的5億澳元配套的一部分。冠病疫情在全球暴發後，莫里森政府呼籲對冠狀病毒起源進行國際調查，這導致北京政府採取報復行動，對一系列澳洲商品，如棉花、木材、岩龍蝦、牛肉、葡萄酒和煤炭等採取措施徵收關稅。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210106-1114100

*【重慶官方首次表態：陸海新通道對實施RCEP 有重要促進作用】
重慶放眼未來五至15年經濟發展之際，官方近期首次公開表態稱《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP）將為西部陸海新通道建設帶來巨大利好，指陸海新通道對RCEP的實施可起到重要促進作用，形容這將是中國西部對外開放的重要歷史機遇。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210106-1114151

*【紐約市治安14年來最差 槍擊謀殺案大幅飆升】
紐約2020年市內暴力犯罪問題嚴重惡化，槍擊案增加了97%，謀殺案上升45%，治安問題為14年來最差。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210105-1114027

1223 #開盤 #重點
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#韓廠 #8吋晶圓
晶圓代工產能供不應求，訂單能見度直達明年第二季底，除了龍頭大廠台積電表明不漲價，包括聯電、世界先進等已針對第四季8吋晶圓代工急單及新增訂單調漲價格。由於美國發布中芯禁令後，8吋晶圓代工產能缺口持續擴大，韓國8吋晶圓代工廠東部高科將調漲2021年晶圓代工價格10～20％，法人預期聯電、世界先進、力積電等可望跟進調漲。

#比特幣 #映泰 #麗臺
二線板卡廠映泰（2399）、麗臺營運大翻身，昨（22）日公布自結11月獲利表現出色，映泰單月淨利年增逾12倍，每股純益0.15元；麗臺單月獲利弭平前三季虧損，加計10月也繳出獲利成績單，前11月財報獲利數字轉正。

#台光電 #美商 #北美市場
銅箔基板廠台光電昨日公告，董事會擬透過100%持股子公司，收購美國商EMD全部股權，預計2873萬美元（約新台幣8.19億元）。台光電表示，收購有助台光電快速增設北美地區生產暨服務據點，順利進入美國特殊應用的銅箔基板市場，有利台光電持續強化北美市場事業布局，提升整體競爭力。

#大同 #林文淵 #被請辭
百年大同首位外部董事長林文淵22日拋出震撼彈表示，與三圓建設董事長王光祥及台商鄭文逸兩大股東經營理念不合「被請辭」，而結束50天大同董事長任期，大同總經理湯政仁、財務長陳明男也走人。在大股東支持下，大同今董事會將推舉中美矽晶名譽董事長盧明光出任董事長。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news

140213三立財經 房市兩樣情 建商加薪VS房仲縮編
影片網址→http://youtu.be/-WT9RKd2Shc

感謝記者 陳儀潔 的採訪報導，簡單講就是今年的房市充滿了「詭譎」的氣氛，一來是大家都樂觀看待今年的景氣會比去年好，所以房市沒道理會變壞。

可是另外一方面政府一直打房，房市多頭已長達10幾年，到底還有沒有繼續成長的動能？

我個人的判斷是：看地區，台北精華地段依舊只漲不跌，但因為全球景氣復甦，可投資的管道、商品變多了，房地產未必是最佳選項，因此保值緩漲；其他外縣市偏遠地區，基本上就.......小心點囉~~~

以下是新聞報導......↓
看好今年景氣復甦，財力雄厚的各大建商，潤泰營建、遠雄、興富發建設都將大舉徵才，招兵買馬。

潤泰新董事長 簡滄圳 表示：在平均的加薪幅度上面，大概綜合有3%，我們也希望藉由這樣的機會，人力做一個5%的調整，除此之外我們會再新增10%的人力來達到所謂新陳代謝。

除了潤泰集團開春大送紅包，各大建商像是興富發建設薪資大方給，去年平均加薪幅度高達一成，還將新增100名工程人員，遠雄建設也將擴大版圖，除了調薪超過3%，更大舉徵才550人。

只不過房市景氣11年來的多頭格局，在政府打房影響下一月份成交量下滑首度出現藍燈衰弱訊號，預估今年推案狀況持平，高房價民眾不買單，房仲業出現削價競爭、仲介費幾乎打對折。

房仲業者 陳泰源 表示：以前我們可能跟屋主賣方最多可以收到4%服務費，但是現在可能都打對折，可能才2%多一點點，就明顯差了一半，然後人員縮編、薪水減少，不然就是固定底薪轉成純加盟，有成交才有獎金這樣的生態會變得越來越明顯。

相對於大建商的徵才加薪，房仲業苦哈哈面臨縮編和取消底薪，真是房市兩樣情。

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