近年財團基滙資本密密收購領展的商場,翻新改造。最近,基滙資本「民坊」旗下、前身為兆禧苑舊街市的兆禧苑商場完成翻新,並正式開放給公眾使用,其中停車場上蓋的多用途運動場最有驚喜,設計巧用繽紛和顏色和鮮明線條,令原本老舊的球場添生氣,由附近單位俯瞰,是一道養眼的風景。
設計由本地建築設計公司一口設計...
近年財團基滙資本密密收購領展的商場,翻新改造。最近,基滙資本「民坊」旗下、前身為兆禧苑舊街市的兆禧苑商場完成翻新,並正式開放給公眾使用,其中停車場上蓋的多用途運動場最有驚喜,設計巧用繽紛和顏色和鮮明線條,令原本老舊的球場添生氣,由附近單位俯瞰,是一道養眼的風景。
設計由本地建築設計公司一口設計工作室(@onebite.design)負責,團隊之前亦曾跟「民坊」合作過,翻新觀塘啟業運動場和青衣長亨商場的球場,同樣擺脫傳統球場設計,加入獨特視覺元素,各具特色。比起以上兩個項目,兆禧苑項目佔地更廣,足足逾四萬多呎,因此可容納更多活動同時進行,場內有全場籃球場、半場藍球場、多用途球場、緩步徑等傳統運動場元素,另設有因應地面高度不一而特設的觀眾席和「車胎地帶」。同一個場,多種玩法。
取兆禧的諧音,以「笑,嘻」做主題,用色自然傾向活潑歡樂的糖果色。設計上值得留意的是線條的運用,為了保持空間的開放性,「一口設計」今次聯同擅長字體和商標設計的Never-Never合作,運用線條大致劃分開不同的用途,但同時保持不同區域的開放和交流,例如地上畫上一格格的「遊戲地景」(Gridded Playscape),用家可自行發揮如何運用。從高空看,像一幅巨型插畫海報的運動場,原來暗藏心思,地面線條呈現S和H二字,代表兆禧,從另一個角度看,則會看到數目字8和5,意指屋苑建於1985年。
「笑,嘻」的設計令人想起同樣以線條主導的空間設計例子,例如哥本哈根公共空間地標Superkilen Park,以及把地面設計成室內跑步場、把指標融入室內設計的成田國際機場。用視覺元素代替硬件設施,更能鼓勵人們運用創意去活用空間,「一口設計」的梅詩華(Sarah)指:「有研究發現,設計上減少使用實物,反而會增加人們運動的意慾。」她又指這種non-directional的休憩和玩樂空間,有助跨代共融:「理想的空間是不同人都用得著,不應只得一個用途,也不應嚴格地分zone A、zone B,把特定區域劃分給指定的群組,而是不同人之間可以有交流,這對於人口密集的都市空間很重要。」
#一口設計工作室 #社會設計#兆禧主場 #民坊 #基匯資本#Never-Never
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市面上很難得可以有三專利,基本沒有人肯做到三專利!
四專利全球更沒有人製作成為閃澱高手,因為掛上四專利,代表要跟四種專利成分的生技公司取得授權,那難度非常高,所以沒有閃澱商品有人會想做三個專利以上,更何況我們一次掛上四專利!
在來就是掛上四專利至少賣價直飆3~5000元以上,儘管非常強效,但賣價會變成消費者考量的原因,所以一般的品牌是不可能也不會想掛上三專利甚至四專利!
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開賣這樣的價格,賤價販售,對於價格授權專利生技保持很反對意見!
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四專利閃澱可以保證這是第一次全球最強掛上四個專利
也可以大概保證下次要製作申請專利授權很難很難!
我自己光五專利就幫自己和家人囤貨160盒以上!
就是擔心之後不授權就無法製作!
閃澱的每一個專利成分也是很多牌子目前爭相授權的搶手專利成分,一次性授權的商品代表下次再授權製作的機會很少,希望大家有需要的自己囤,避免之後完全斷貨的機率,謝謝
🎊🎊🎊【全球最高四大專利閃澱阻斷高手】
您們知道嗎?
我們一整天攝取的食物當中,碳水化合物居然就佔了一半!
趕快檢查一下,您是否也中了以下的計:
🚫吐司、麵粉類的愛好者(包子、蛋餅、蘿蔔糕、小籠包……)
🚫餐餐都要配白飯麵食類才可以滿足
🚫醣類攝取過多
🚫下午茶點心超飆(甜甜圈、紅豆餅、蔥油餅、雞蛋糕、甜點類、大腸香腸……)
🚫宵夜罪惡爆錶(鹽酥雞、滷味、烤肉、披薩、速食類)
🚫三餐、作息不正常
🚫一不小心就暴飲暴食
🚫營食不均衡
由超難取得的美國專利CISSUS喜受塑
領頭組成的【四專利閃澱阻斷高手】
帶您有感閃澱、阻絕沉重負擔!
【四專利閃澱阻斷高手】一次結合強大四專利成份,帶您一起阻隔負擔侵襲!
💞💞💞心愛a東粉強晚上好
有沒有人跟編編一樣,沒有吃到主食就會覺得非常奇怪,還會覺得沒有吃飽呢?
其實每天要有足夠的碳水化合物才可以維持一天的活動力,那碳水化合物又稱糖類化合物,像葡萄糖、蔗糖、澱粉都屬於糖類化合物,因此攝取過多時,糖類就會失控!
但我們又不能不攝取,不然一整天都會沒精神沒體力,因此就需要在它失控前,好好的調教控制
💞💞💞那一部好的電影,就會需要有厲害導演加上神手編劇與超強卡司,就有如我們將最頂級的四大專利法國專利Svetol綠咖啡豆萃取、美國專利四棱白粉藤萃取、多國專利Chestmin栗子皮萃取結合在一起,打造出【閃澱阻斷高手】
㊙️㊙️㊙️專利一!大咖女主角【美國專利四棱白粉藤萃取】
也是各大品牌捧錢搶破頭想取得的專利成分!
使用美國 Gateway Health Alliances公司唯一品牌-CISSUS®喜受塑,以最少的劑量,達到最大的效益!
閃避高手【美國專利CISSUS喜受塑】
超難取得的專利之一!
為美國GHA公司研發製作、取得唯一專利的CISSUS喜受塑
是個鼎鼎有名的閃澱高手!
CISSUS®喜受塑取自於非常特殊的草本植物-四棱白粉藤,並使用特殊水萃製程,提取出一種極為特殊的植物固醇,簡單單一成分,卻隱藏著神祕大禮,同時可以調節體質還可以調節身體機能
作用機制讓閃澱無所遁行,常食用澱粉類的族群,可以直接跟澱澱say掰掰專利成分~~
除了可以幫我們調節生理機能,還能幫助牙齒骨骼正常發育及健康維持!
㊙️㊙️㊙️專利二!大咖男主角【法國專利Svetol綠咖啡豆萃取】
研究發現經過烤焙過的咖啡豆,綠原酸會大量流失,沒有經過烤焙的咖啡豆,裡面包含的綠原酸遠遠超過已烘焙過的咖啡,那沒有烘培過的咖啡會呈淡淡草綠色,因此被稱作「綠咖啡」
我們綠咖啡豆萃取由全球知名的法國大藥廠NATUREX製作,取用非基因改造的羅巴斯塔咖啡豆,並用專利超臨界二氧化碳技術萃取,可保有高濃度咖啡綠原酸不被破壞,並將咖啡因含量控制在 < 2%內
過去有研究有指出,綠原酸是一天然的化合物,能調節生理機能、進而幫助維持消化道機能,進而維持健康!
法國大藥廠NATUREX要做就是要做到最好,超高品質、有效且通過IOS與FSSC認證安全,用對才有效!劑量足才有給力!
美國年銷144噸大A咖品牌的[Svetol綠咖啡]
由法國Naturex大廠製造,是全球頂尖植物萃取專家,目前生產製造廠累計已佈局全球11國,銷售網路高達全球19國!
市場唯一定量有效成份5-咖啡奎寧酸達10~15%!
除了榮獲Hi-europe歐洲創新商品獎章,還有Halal、Kosher、FSSC、ISO等多項認證!
㊙️㊙️㊙️專利三!大咖神秘嘉賓【多國專利Chestmin栗子皮萃取-栗菁™】
大多品牌頂多使用白腎豆,因為專利栗子皮成本較高,但效果也比白腎豆高出很多!
大家都知道栗子的營養價值很高,但您們知道不能吃的例子皮也有超高營養價值嗎?
由日本創立65年原料大廠CHUON研發製作
取得日本、韓國、澳洲、馬來西亞四國專利的[栗子皮萃取物]
是閃澱路上不可或缺的好幫手!
日本中溫大廠發現栗子皮中的營養素栗菁™,富含酚酸類物質-原花青素、沒食子酸 (Gallic acid )、 鞣花酸 (Ellagic acid),可以調節生體機能,並此萃取獲得韓國、日本、澳洲、美國多國的專利認證,真的是猴腮雷。
栗子皮萃取出的栗菁,不只可以閃澱,還能幫我們調節生理機能、維持青春美麗!
㊙️㊙️㊙️專利四!神手編劇【多國專利BENEO®Synergy1寡多醣】
由比利時的製作的BENEO®Synergy1寡多醣,是一種結合了長鏈inulin菊糖與短鏈oligofructose果寡醣,的特殊膳食纖維,並且取得世界歐、美、日、韓、中、澳多國專利的
菊苣本身所含的多種營養成分,而菊苣根莖含有更多的有效菊苣多糖成分,具有幫助消化道機能、調整體質與營養補給
而果寡糖其實不是糖歐!不要被騙了
果寡糖是帶著甜味的膳食纖維,它在吸取水分後,體積會變大,增加飽足感,並促進腸道蠕動,進而維持消化道機能,所以又有「益生質」的美名
益生質經發酵後會產生[短鏈脂肪酸]等代謝物,有助於幫助牙齒骨骼正常發育、調節生理機能、促進新陳代謝!
多寡醣當中的益生質是一種能被消化道好菌選擇性發酵的碳水化合物,大部分是非消化性的寡醣,但經由微生物代謝後,就會產生有機酸,進而改變細菌叢生態,達到幫助維持消化道機能!
‼️‼️‼️【四專利閃澱阻斷高手】一次雙手奉上兇猛四專利!
迅速閃掉負擔,不再天天感受沉重到無法自己!
不再天天計算熱量計算到快瘋狂!
閃澱阻斷高手讓您們真真實實的吃得安心、踏實!
保證專利內料取得不易!
流汗流淚努力換來的超強配方,就是要您們有感!
SSS級的體驗不是天天有!
僅此一檔最殺!殺到見骨、殺到滴血不流!跟上了!
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▍產品,可以這樣賣!跟著功夫這樣做-1
一間公司最重要的就是「把產品賣出去」,很多企業找我教創新、問題解決課程,其實跟著學員們探討到最後,大部分的狀況都是為了想讓產品賣得更好、或讓更多人來使用!
今天想跟大家分享一下,我過去擔任產品經理時,如何分析產品銷售狀況的好壞,以及面對產品銷售停滯期怎麼找到突破點,如果你是公司主管、產品行銷人員、業務,又或是企業主,歡迎你參考:
首先,我要強調一個在產品企劃時非常重要的觀念,就是「如何制定產品策略」?
過去我在訂定產品策略的時候,主要考慮這3大指標:
📍產品的生命週期📍產品的成長率📍產品的成長潛力
今天就先和大家談談 #產品的生命4大週期
主要分成四個階段:「導入期→成長期→成熟期→衰退期」
接下來我會依序和大家說明,這4個週期你需要特別注意的地方。
►#產品導入期
通常就是這個產品剛推出到市場上,可能功能比較陽春一點,或者是消費者還沒有認知到有這麼新的型態的產品出現,所以這階段會先著重在「功能面」的設計與優化。
舉個例子:
就像車子剛推出到市場上的時候,車子能跑、能安全地開,就是一個非常重要的單一功能,也就是它能夠達到開車目的即可,又或者像電腦能夠順利完成文書作業就能符合大眾需求。
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當越來越多的產品推出後就進入到
►#產品成長期
這個時候款式跟樣式就會越來越多,也因為很多的產品推出到市場上,所以消費者的選擇也變多了!這個時候我們身為產品企劃人員,就要開始想 #怎麼在款式樣式上求新求變,符合消費者內心所想。
舉個例子:
像車子開始有不同顏色,電腦也從一開始的黑白畫面,優化成彩色螢幕,提供給更多不同需求的消費者。
所以如果你是產品企劃人員,又或是公司裡的高階主管、老闆,就要知道自己的產品目前如果屬於成長期,我們可以通過多種樣式、多種款式甚至多種顏色的變化,讓消費者可以有多種選擇,購買更多你的產品。
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成長期完成之後就進到
►#產品成熟期
這個時候有更多的廠商、更多的產品進到市場,消費者的要求也會越來越講究!
舉個例子:
像車子開始講求椅子要非常地舒適、視野要非常寬闊、操作要更方便,售後服務(保固)更是消費者一大考量。電腦也是一樣,你會發現市面上開始有很多廠商標示自己的產品,電腦打字舒適靜音、螢幕好看、材質高級,售後服務更是標榜幾天內可以取機、到府維修。
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經過一長串的時間之後就會進入
►#產品衰退期
容易面臨到 #銷售量越來越低,無法吸引更多消費者。這個時候我建議可以創造新的品類,以及增加新的技術、創造新的需求!
舉個例子:
像車子開始會有油電混合車、電動車、自動駕駛車,開始導入新科技。電腦也是一樣,開始會有觸控螢幕、360度折疊筆電等。
用這樣的方式創造新的品類,就有機會在衰退期達到業績成長的目標。
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👉想想看你現在負責的產品,又或是公司目前銷售不佳的產品,正面臨哪個階段?因為了解自己產品生命週期的階段,才能運用適當的策略,擬定宣傳計畫與未來目標方向。
之後我還會跟大家分享
📍產品的成長率
📍產品的成長潛力
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顏色商標例子 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的精選貼文
【下好離手,你的商標有用嗎?】
▌故事是這樣的
將來銀行 NEXT BANK 是一家 #純網銀。他沒有實體分行,所有你需要的服務,都可以在網路上完成。
網路上的交易如此發達,小編也是不落人後,最喜歡支支支支支支支支 #電子支付。
哏set完,還是要回到正題。將來銀行今天公布了他們的商標,忍了快一年才公布。
任何想創業的人,對於商標的申請,都必須重視。
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▌商標還沒註冊就不能用嗎?
不是這樣的。
商標只要設計好就可以用,因為國家也管不了這麼寬。註冊的目的,是拿到不讓別人跟你使用同一個圖樣的 #專用權。
也就是說,即使在註冊成功前,你都還是可以公開你的商標,然後開始使用。
但是,智財局審一個商標需要時間,他們說大約需要8個月。在這段期間,你的商標如果被大家知道,不排除有人知道以後就也稍微修改一下拿去註冊。
雖然如果是申請同時公開,可能對方也不容易搶註成功,但申請商標這種事還是三十六計小心為上策。
忍一年公布,還是有意義的!
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▌註冊商標的眉眉角角
因為商標最主要的目的,就是要跟其他商標區隔開來,讓大家一看到某個圖樣,就會想到你。因此商標最重要的實質要件,也是最大的眉角,就是要具有 #識別性。
識別性又可以分為 #先天識別性 跟 #後天識別性。
先天識別性,顧名思義就是指天生就有識別性,跟有人天生就是來繼承億萬家產一樣,令人嫉妒。其中根據他們的特點,有分成 #獨特性、#任意性、#暗示性。
獨特性的例子,像是 #google,就是無中生有生出來的;任意性,就像是 #apple,本來就有這個詞彙,但把他們用在電腦品牌;暗示性,像是 #克潮靈,大家一聽到就覺得很除溼(台北真的夠了),所以他被用在除溼盒上。
後天識別性,則是指透過後天的努力,讓自己也可以成為商標,這種就是跟我們一樣的凡人,大家記得下次看到後天識別性商標,想想他就是你,對他釋出善意的微笑。
像是描述性標識或是其他一些根本不特別的標識,本來應該就是誰都可以用,因為它不具識別性。但如果你一直用,讓大家一看到他就會想起你,那他的專用權就會屬於你。
比如「#大家說英語」就被 #空中英語教室 用到大家一看到就知道是空中英語教室的雜誌,但他本來就只是 #商品功能的說明 而已。
另外因為在實務上,商標如果是以 #墨色 或 #灰階 方式提出申請,保護範圍可以涵蓋到他的各種彩色的版本。
因此,如果顏色不是這個商標構成的重要部分,通常都會建議大家就以墨色提出申請,以最大程度的拒絕商標蟑螂。
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▌進階攻略,請看這邊
昊鼎觀點|為什麼要申請商標?
https://buff.ly/2PEMOAC
呂柏寬|神仙下凡,也難獲准──談商標註冊之識別性
https://buff.ly/2Quhkgm
昊鼎觀點|為何商標申請沒過?從不具識別性談起?
https://buff.ly/2FL39kD
丁憶楨|記憶中曾被愛的味道~氣味也能成為商標?
https://buff.ly/32YBhTc
附上截圖新聞連結:
https://buff.ly/2QTM5MS