在做整理工作後，我成為一位按摩狂人！⁣
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每個月都必須去整復，不然也至少按個肩頸，或是洗個頭刮一下頭皮，否則職業傷害實在讓身體沈重到睡不好😭⁣
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但從頭頂到腳底都按過了，唯有「正面」還沒有攻略過。⁣
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結果我就在去年底認識知名美胸SPA店的闆娘了，是我的整理客戶哈哈哈哈哈⁣
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其實在認識闆娘前，我就被身邊兩位閨蜜推坑過 #美胸按摩 了，一是生產後的辣媽，說課程後，形狀比哺乳前更好看。二是沒生產過的女生，說她又再次長大，內衣已經換第三個尺寸了。⁣
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只是她們也不約而同說「很痛喔，痛到不行！」我知道自己怕癢怕痛，很會哀哀叫，皮膚又超敏感，所以就遲遲不敢嘗試。⁣
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但這次到 菲玲專業美容美胸spa 體驗後，我可以說，真的還好啦～就是按摩的「爽痛」，而且美胸師也會根據你的反應調整力道的，並沒有想像中殘忍😂⁣
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（我淨膚雷射、皮秒、飛梭、撥筋、整復喬骨盆、刮痧拔罐⋯⋯這些很有痛感的課程都做過，可以說美胸按摩是一塊蛋糕而已）⁣
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我體驗的課程有三部分：放鬆、美胸師徒手按摩、敷膜。前後兩部分都讓我享受到睡著，按摩的過程也是非常舒服的，能感受到這些平常不會碰觸到的穴道與淋巴，在美胸師喬手下有被按開、疏通的感覺。⁣
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而結束後換上衣服，立馬感受到肉肉歸位、觸感柔軟，呼吸也比較順暢不悶😉⁣
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撇開美胸按摩對外型的好處先不談，胸也是我們身體的一部分，附近的穴位也會對應到其他部位狀況，這邊通了，身體當然會覺得很舒服～所以我當天是以輕快跳躍的姿態離開店裡的，晚上也很好睡喔😂⁣
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分享給想好好保養身體的女性們❤️⁣
至於外型的變化，當然也很有感啊！⁣
等我兩週後去按第二次再告訴妳們～⁣
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💕菲玲專業美容美胸（台中總店）⁣
線上預約/美胸服務諮詢 請洽LINE⁣
Line ID:@hsa4628z⁣
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冬天冷冷的除了要冬眠之外，其實最重要的是保濕跟清潔要做好呀～像我皮膚常常要化妝的摧殘，覺得難得回老家一定要找專業的來好好拯救我的皮膚，保養這塊真的很重要，要讓肌膚完全的清潔再吸收保養品才不會造成毛孔阻塞，原來粉刺就是痘痘的前身，所以做好零粉刺就有機會跟痘痘say goodbye，相信定期去做臉總是能慢慢回覆到嬰兒般的肌膚的😂😂好像也是有點浮誇了我～哈哈

今天跟姐姐來到喜綺子舒壓美學中心交通部分，如果開車的話店家還會先幫我們預留停車位置位，實在是貼心又方便，位置是在新竹市國光街72號，走近店內舒適明亮且有非常多的項目列在牆上，除了美容做臉提供很多種不同的需求外，在身體上可是按摩或是爆脂通通都有，像是除毛也有唷。

跟店內的美容師聊天才知道店內原來已經有新竹已經經營17年的經驗了，之前好像是開在竹光路，現在開到市區可以讓更多新竹人知道且方便很多，
店內的美容師都有合格的証照，我跟姊姊一起
也有雙床的美容間，適合閨密或是情侶、夫妻一起來保養。

這次做的是新客體驗活動杏仁亮白護理$1200跟玫瑰保濕護理$1200、女神喚白護理$1200
這樣三堂合購價只要$2999

做臉前先換上店內家準備的美容衣，因為會帶到肩頸按摩的部份，包含了清潔、上杏仁酸換膚、去痘去粉刺、導入保濕、敷臉、頭肩頸按摩、調理。
美容師手法相當專業，先幫我清潔卸妝
敷上杏仁酸後在進行頭皮按摩和刮痧，
接著就是重頭戲了，清理我的粉刺～
清潔完之後美容師還會導入保濕精華，
幫全臉按摩，加速再吸收到皮膚裡。

敷臉的部份好好幫助鎮定清潔粉刺退點紅，冰冰涼涼的感覺同時還搭配肩頸的按摩，等於肩頸以上的保養通通都有了，最後幫臉部擦上精華、乳液就完成深層保養啦！

覺得喜綺子舒壓美學中心的課程真的是很真材實料，其實定期保養的好處就是頂著素顏好像比較能看呀～

大家若是有想體驗看看喜綺子舒壓美學中心的，記得可以到粉絲團或是LINE看看呀～因為不定時會有優惠或是新客的體驗價可以訂唷😚

喜綺子舒壓美學中心
快速預約諮詢 line.naver.jp/ti/p/~@yqi0862a
地址：新竹市國光街72號一樓
粉專https://www.facebook.com/www.sukiko.com.tw/
營業時間：每週日固定店休，最早預約10:40，最晚進店19:00 20:30打烊

180111美商ERA不動產《飛鷹計畫-Flying Eagle》◎文陳泰源

【前言】
美商ERA不動產所舉辦的《飛鷹計畫》，是針對新進菜鳥與希望能持續精進學習的老鳥，一起分享彼此的成功與失敗案例，藉此教學相長的一個交流會，固定每周四下午4~5點舉行。

只要加入美商ERA不動產這個平台，即可享有參與資格，招募菁英說明會於1/31號周三晚上7:00~8:30舉行，歡迎前來了解我們公司的制度，報名專線：0986-289-679陳先生。......↓

【學員A】

繼上次打電話給屋主被掛電話後，A不放棄又打電話過去，屋主接到立馬回：「我不是不給你委託了嗎？幹嘛還打來？」

A回答：「因為您的房子比較特殊，您真的需要專業的行銷建議，如果方便，是否願意約時間碰面，我將為您報告？」

《建議》

「我不是不給你委託了嗎？幹嘛還打來？」當屋主回答這句話時，我認為A並沒有針對屋主的話做出回應。

當下我示範一次，我會說：

「很抱歉，我知道您上次掛我電話，不給我委託是因為)(*&^%$#（同理心，說出屋主掛電話不給委託的動機，讓屋主知道「這名仲介果然有聽懂我不爽的點是什麼」），

但是因為您的產品特殊，客層當然也不同，而我們是美商公司，客源也跟一般房仲店頭不重疊…...bla~bla~bla……因此，能否再次給我們機會，讓我當面為您解說行銷建議呢？」

記住：當客戶不爽的時候，執行公事之前，身為服務業，你該先發揮同理心，讓客戶知道「你懂他的情緒」，然後再進行公事，否則客戶會覺得，你只著重專業，服務太冷感，無法交心。

【學員B】

最近跑去找某位屋主要簽委託，原本當下是簽不到的，因為屋主當時心情不好，家裡有些私事煩心著，B一直講簽委託的事情，屋主像失了魂一樣，完全無法專心。

正當B要放棄時，她發現屋主很煩惱、頭很痛，突然靈機一動，想到自己過去曾經學過按摩與刮痧，於是主動幫屋主按摩與刮頭皮，因為彼此都是女性，所以屋主也沒有拒絕。

屋主當下很享受，甚至還會主動喬身體的角度給B按，屋主卸下心防，私人的煩心事也暫時拋在一邊，整個人放鬆了，便同意給B委託了。

《補充》

最近我一再強調，在與客戶互動過程中，要保有此意識：「我要在不知不覺中，植入客戶對我的好感。」

關於這一點，B做得很好，因為有了肢體上的碰觸，讓屋主對B產生好感，而「好感與信任是會混淆的」，於是順利簽到委託。

【學員C】

剛來到美商ERA時，C什麼也不懂，哪裡有屋主要賣房子C就去賣，不管不動產的類型是什麼（住宅、辦公室、店面、土地）C都碰，誰要買房子，C就幫客戶去找案子配，完全沒有一個明確的範圍，自己也沒有鮮明的品牌定位，有種飄浮不定、事倍功半的感覺。

可自從選擇專精於一地區後，發現開始有了「地域感」，走路逛街時，都會注意附近一帶的大樓外觀、地理位置、學區、行情、附近有什麼店家…...等等，「空間感」很明確，有一種「想要更深入了解」的求知慾。

《補充》

這就是「在地精耕」的好處，一旦自我品牌定位鮮明，或者挑選固定的區域時，不再什麼都做、什麼都賣時，你就會開始「深入」，並且「有感累積」。

的確，目前房市低迷，只鎖定一個區塊，成交量不足以養活自己，因此建議可以專精於某一區塊後，再擴展範圍。

像我，我始終專精大直，因為意識到大直範圍太小，因此兼著做外區，藉此提高自己的成交頻率，前提是「在地精耕後，心力有餘時」，再做。

【學員D】

覺得開發老是碰釘子，似乎跟公司知名度不響亮有關？

D常常跟客戶說：「我們是ERA，可以把房子給我們賣嗎？」

客戶通常的反應是：「ERA是啥？」

《建議》

「ERA」與「美商ERA不動產」這兩個關鍵詞是不同的。

的確，如果D跟我說「我是ERA」，我也會跟客戶做出一樣的反應─ERA是啥？

所以，我在跟客戶自我介紹時，我都會跟客戶說：您好，我是「美商ERA不動產」。通常客戶當下就聽懂了。

還有，「美商」二字，記憶強度大過「ERA」這3個英文字母，因為我們處在華人世界，一般慣用中文的人會對「美商」二字比較有印象，客戶通常會說「我有委託給一個叫『美商什麼的』公司賣房子」。

所以，建議D下次開發時，可以試試看不要再只講自己是「ERA」。

【學員E】

最近E有成交一間房子，現場分享成交過程與心得之外，我也做了相關補充，因為案子才剛簽約，仍在辦理過戶中，因此就不文字化內容了。

以上

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180111era-flying-eagle.html