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https://saytainan.com/2020/04/05/03-7675967/

昨天時代力量立法院黨團提出了《房屋稅條例》修正草案，要求由中央建立囤房稅，直接規定累進稅率區間，並針對單一自住房屋調降房屋稅率。而也正是因為之前大多數地方議會皆無所做為，才會有這樣的進一步修法。
　
我在議會的下一次定期會也會提出《苗栗縣房屋稅徵收率自治條例》修正草案，「自住」維持1.2%，「非自住」從全部1.5%，改為二戶以內者2.4%，三戶以上者3.6%。其實是相當單純的修正，以下做簡單說明。
　
1. 為何要修法？

財政部在2014年就修正《房屋稅條例》，將住家用房屋區分為「自住」與「非自住」兩種，適用不同稅率，自住房屋稅稅率維持1.2%，非自住稅率則提高為1.5%到3.6%，並授權各縣市訂定差別稅率，但目前除了少數縣市如台北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、連江縣有不同稅率外，其餘縣市皆採最低標準之稅率。
　
先不說即便目前最高的稅率3.6%可能都還過低，一堆縣市不管有幾棟自有住宅全都是最低的1.5%稅率，持有成本這麼低，對少數大戶來說，當然是爽爽囤、慢慢炒，而也正是這樣，時代力量才會提案要求中央法規直接建立累進稅率區間。
　
這樣的法案在立法院能不能通過還不知道，但我的修正草案是在符合現行法規的規範下，落實母法授權地方的囤房稅。
　
2. 苗栗有這個需要嗎？

很多人可能會覺得苗栗縣大多數的住宅都是自有住宅，囤房炒房什麼的，應該都是都會區比較嚴重吧？但您可能不知道，根據內政部不動產資訊平台2019年的最新資訊，苗栗縣的房價所得比為7.26，相當接近桃園市的7.39和新竹縣的7.83，甚至還比新竹市的6.91高上一截。
　
而所謂房價所得比就是「住房價格與城市居民家庭年收入之比」，亦即苗栗縣的家庭平均需要7.26的年收入，才能購得房屋。從鄰近的幾個城市這樣比較起來，大家應該都能認同苗栗也有改善的空間，更何況近年來竹南頭份的新建案是一直蓋一直蓋。
　
3. 我會不會受到影響？

先說結論，99.5%的人都不會受到影響。
　
根據財政部規定，個人擁有三戶之上的住家用房屋，才會開始算入非自住用。也就是說，依照本提案修正，前三戶稅率都會是和目前法規一樣的1.2%，第四五戶提高為2.4%，到第六戶以上才會是3.6%。
　
根據財政部2018年苗栗縣房屋稅籍所有人之統計資料，擁有房屋的人數共為205,699，但僅擁有一戶的183,610人，其實就佔了九成。擁有四戶以上的僅有1,108人，佔0.54%，擁有六戶以上的更是223人，僅佔0.1%。
　
因此，本自治條例的修正百分之九十九的人不會有任何影響，會被課到囤房稅的，僅有不到百分之一的人。
　
過去許多縣市議會都是議員們聯手封殺這樣的修正案，新北、竹縣和台南都是血淋淋的案例，屆時苗栗會是哪些議員反對和為建商護航，也請大家一同監督。
　
4. 我是租屋族，房東會不會把轉移到我身上？

有些朋友會擔心，房東會不會將提昇的房屋稅轉嫁到房客的租金上面。首先，本來就不該這麼做。再來，其實有更聰明的作法。就是加入政府的包租代管服務，一旦登記為公益出租人，房屋稅就能適用自住的1.2%。
　
房東不僅能增加所得稅免稅額、地價稅房屋稅比照自用住宅，還有修繕補助跟居家安全相關保險補助。而房客則享有租金五折到九折的優惠（依據弱勢情形劃分），並補助3000公證費，代墊租金最多三個月等優惠。
　
包租代管對政府、房東、房客來說都是利多的政策，而苗栗縣目前推出的「包租代管栗即住」因為才剛上路而已，僅有30位房東登記，目前尚為成功媒合房客，但以六都第一期的執行成果來看，成效應該會逐漸出現。也鼓勵更多的房屋持有人登記參加包租代管服務，讓資源進行更有效之運用。
　
5. 增加的稅會到哪裡去？

房屋稅是百分百的地方稅，根據財政收支劃分法，四成分配給鄉鎮市公所、兩成由縣府統籌分配給鄉鎮市公所、四成為縣府所有。簡單來說就是六成歸地方公所、四成歸縣府。
　
我以2018年的房屋稅數字為基礎，再依不同持有戶數做計算，以本次修法的徵收率來算，每年能增加約一億兩千萬的稅金。這對縣府和地方公所來說，會是相當大的助益。
　
許多鄉親一直期盼的苗栗能有一座國民運動中心，若本次修法能成功，我希望縣府能用這些增加的稅入，來規劃自己蓋一座。中央的補助計畫只到2017年，今年初教育處送過一次案，就被體育署退回了，從計畫說看來，一座運動中心差不多需要五億，如此龐大的金額，以苗栗縣的財務狀況，確實很難全部自籌。
　
但計劃書內容看來，最麻煩的地已有著落，就是頭份竹南交接處的運動公園前，地為竹南鎮公所所有。日前縣長有說若中央能補助，縣府要擠出一兩億來配合蓋運動中心應該還辦的到，若一年能增加一億兩千萬的稅收，我會建議縣府成立一個頭份竹南國民運動中心專戶，讓縣府和兩邊的公所將經費逐年存入，相信若分配運用得當，兩年左右我們便能啟動完全自籌的國民運動中心計畫。
　
當然，前提是本法案大多數議員都能認同且支持，我也會努力說服大家。

「苗栗縣議會秘書長林來居表示，議會非軍事基地，散會期間可開放民眾進出。」
　
這是秘書長對媒體的回應，給秘書長一個讚，無論是議會透明或議會規則的修訂，秘書長都相當開明，這次的回應我也給予高度肯定。
　
新聞連結：（自由）學生進苗栗議會遭趕 時力議員怒槓國民黨議員 https://reurl.cc/1MKZQ
　
有人提出我在影片中單手插口袋、態度不佳，我後來也進行檢討，確實當下有些情緒，手插口袋其實是我握著手機在想什麼時候要拿出來錄，若有人覺得觀感不好，我也願意改進，因為平常在議事堂講道理的時候，手上是拿著資料或是麥克風，不會再有插在口袋的時候。
　
對今天來拍攝的同學相當抱歉，使他們無端受到委屈，既然議長跟秘書長都說可以，且根本沒有任何一條規定在講沒開會的議場如何規範。我在這邊公開邀請鄭聚然議員對同學們道歉。
　
再來，既然鄭議員最愛講規矩和要求同意。
　
我誠摯建議，鄭議員的上興納骨塔要河背的居民都同意才能啟用，現在可是有上千名住戶連署反對，請鄭議員明天在上興里民大會來好好面對人民，更不提鄭議員利用職權在質詢時建議拓寬納骨塔基地前的道路、室內裝修執照過期被罰款並勒令停工。
　
我們從過往幾個新聞來看，請問，誰才囂張？誰才該好好守規矩？
　
1.苗栗違建被拆又「重建」 居民轟「太囂張」
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2524379
苗栗縣頭份市自強路邊的新建案「自強一號」於建物後方窄巷私闢汽機車出入大門，5月遭苗栗縣政府認定屬違建拆除，但近期又將後門「重建」，巷內居民不滿影響交通，痛批建商「太囂張」，但建商喊冤，稱已向苗縣府補申請雜項執照，但苗縣府表示，該案違建屬實，但因重建形式不同故須向內政部請示，後續仍會依法辦理。（這個縣府認證的違建建商就是鄭大議員）

2.奇觀！苗栗縣議員候選人旗幟 高掛8米路燈頂
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2613654
選舉奇觀！苗栗縣頭份市與竹南鎮交界的永貞路、天文路口，有民眾發現中央分隔島上8米高路燈上竟插著一支競選旗幟，聳立「直達雲霄」，令人看了瞠目結舌，網友PO網笑稱「到底是怎麼掛的」，但也有人擔心，掛在如此高處恐會發生危險。當事候選人鄭聚然說，是廣告公司的構想，才以吊車懸掛，若有危險會派人拆除。

3.當選無效之訴 4縣市最後名單45人
https://udn.com/news/story/11322/3564055
桃竹苗三地檢署對涉及賄選、幽靈人口的議員、鄉鎮長、鄉代和村里長當選人共38人提起當選無效之訴，南投也有7人，合計至少45人。依選罷法規定，當選無效要在11月30日公告當選人名單30天內提出，今天是最後期限，但逢假日，檢方趕在昨天出手。法院指出，當選無效原則上會在1年內判決確定，一旦被判當選無效，縣市議員部分將遞補、鄉鎮長要改選。苗栗檢方提當選無效之訴有15人，分別涉及賄選和幽靈人口。包括通霄鎮長當選人陳漢志、議員謝文禓、鄭聚然。

4.怒嗆蔡英文「不結婚竟還推同婚？」　縣議員歧視同志遭轟無知
https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=56997
苗栗縣議員鄭聚然25日於臨時會中針對同志議題表達反對意見，鄭聚然先要求現場列席者表態，「支持自己小孩是同性戀的舉手」，接著砲轟蔡英文「自己不婚，還推廣同婚？」影片流出後引起網路上一陣撻伐。