[爆卦]頤昌3期是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇頤昌3期鄉民發文收入到精華區:因為在頤昌3期這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者yopt44 (chi)看板home-sale標題[閒聊] A7重劃區看房心得時間Wed Dec...

頤昌3期 在 Jasper Chuang Instagram 的精選貼文

2020-10-08 06:31:15

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趁這次央行不斷傳出打風聲 上週末去看了A7重劃區的建案 這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋 先說合遠友文化,代銷表示我們快售完了,目前已經快蓋第二期了,明年開價3開頭,目 前我們這期開價還在25左右,要快點購買! 其中廣告戶958萬,配機械車位!因為預算在900萬以內,代銷表示二房都沒了,你的預算 不可能買到三房(權狀34坪左右),看平面圖格局還不錯,採光很棒,沒有暗房暗廳! 可是後來我自己感覺代銷可能覺得銷售無望,也沒打算帶我去看預售屋XD 因為朋友非常推薦頤昌建案,加上頤昌建案就在第一個案子附近,很自然就去看這個案子 ,格局也不錯,不過因為預算考量只能考慮廣告戶,總價858萬,二樓配B4最裡面的車位 ,而且只有單車道! 優點:網路上沒有負評、基地位置就在物流園區隔壁,戶數少(130幾戶)、建材用的不 錯 缺點:廣告戶單價要26萬以上、小建商怕這波沒撐過去倒閉、合約不少地方都不符合定型 化契約(特別是空白合約交往款5%,可是銷售人員說之後會要寫協商條款變成5萬,房屋 在還沒給銀行貸款前先驗屋且會先過戶給你但要簽本票)這些讓我覺得很有疑慮!而且完 全不能協商任何條款! PS:這次看房氛圍比8月底前去時,感覺沒那麼多人了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.149.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608103596.A.5C2.html
Unsullied: 3字頭...吞 口 水12/16 15:51
ASUSboy: 要不要試試找有沒有根津苑要轉的
我沒看過根津苑,找個時間來看看預售屋! 12/16 15:54
opop1133: 現在過渡期 給他2-4個月 發現房價一樣不會掉 就一堆人 12/16 15:58
opop1133: 捏懶趴買了
12/16 15:58 我也怕這樣
photoB1N: 不會 他們會再等半年12/16 16:12
childeviler2: 二期在哪?三字頭有沒有問過允將,人家才2字頭12/16 16:38
※ 編輯: yopt44 (110.50.149.233 臺灣), 12/16/2020 16:41:26
sakeru: 笑死 友文化那個工廠第一排敢賣25, 3字頭你怎不去買新未來 12/16 16:42
sakeru: 1換約 12/16 16:42
Sam27: A7還有很多選擇 12/16 17:21
dakkk: 你看的好像都是寶佳系列的
頤昌不是寶佳的喔,另外A7目前的建商大概有40%都是寶佳機構的喔
ASUSboy: 他預算900內呀...12/16 17:31
tbere2002: 龜山起飛了12/16 17:49
briareus: 很難理解 為什麼要去A7買一個離捷運這麼遠的?
12/16 18:08 目前是考慮到那邊有學校,而且老實說那邊建案大都這個價格帶
s26492755: 就預算咩12/16 18:21
※ 編輯: yopt44 (110.50.149.233 臺灣), 12/16/2020 18:55:48
x123356: 現實是900要買新3房含車位的 還真沒什麼地方可以挑吧12/16 18:54
x123356: 正常3房至少35坪才不會很難住 架設公設約30-33 12/16 18:55
的確是啊,900能買到三房在那附近算不貴了,目前能挑的也不多
x123356: 新北幾個比較熱的重劃區車位都是200起跳12/16 18:56
※ 編輯: yopt44 (110.50.149.233 臺灣), 12/16/2020 18:57:05
x123356: 很多人以為買房跟買電腦一下 兩三百萬是可以擠一下就出來 12/16 18:59
chungj: 有夠黑 那邊基地都那麼大還有機械車位這種東西12/16 19:32
dir2007: 冬天本來就是林口台地的淡季 12/16 19:55
joseph4229: 你看的兩個案子都是A7比較偏的,個人建議還是以捷運站 12/16 20:03
joseph4229: 周圍或文青預定地旁邊比較好 12/16 20:03
頤昌這個建案離文青中小學差不多350公尺,應該也不算遠啦!
Anyotw: 寶佳不買你拼小建商不怕出事喔12/16 20:04
這點我真的有點擔心
joseph4229: 捷運區推櫻花澍、文青推市中欣轉單或金剛(或頤昌豐岳12/16 20:05
joseph4229: ,但非常難找到願意賣的)12/16 20:05
豐岳沒有人轉手啊,市中心跟金剛有空再去看看
joseph4229: 以上是A7 CP最高的幾個建案12/16 20:06
LICENSE: 要不要捏一下上允將來當我鄰居12/16 20:56
允將的戶數好像有點多,這點我比較無法 ※ 編輯: yopt44 (180.217.184.218 臺灣), 12/16/2020 21:54:15 ※ 編輯: yopt44 (180.217.184.218 臺灣), 12/16/2020 21:55:16
stevenshih: 文青我蠻推薦你買鴻廣新A7房價合理離捷運跟文青國小 12/16 22:19
stevenshih: 都近 12/16 22:19
我找期間去看看這個建案
Panpipe: 推鴻廣新A7,最近身邊有個朋友買那,如果是小建案跟寶佳12/16 22:50
Panpipe: ,我會選寶佳12/16 22:50
真假啊!想說大家都對寶咖咖印象不好的說
ezra: 簽本票不是每間都會嗎? 12/17 02:25
抱歉,我是新手不知道每間都會簽本票!
Xylazine: 開高價還給這樣的條件跟車位...12/17 07:40
osaka621: 你這預算在A7真的買不到三房啊,最便宜的建案也沒有 12/17 09:25
目前還是有啦,有找到換約900左右大3房 ※ 編輯: yopt44 (180.217.184.218 臺灣), 12/17/2020 10:13:15
coloree: 去頤昌看到代銷就不想看了 12/25 09:53
coloree: 那麼偏遠除非你賭的是20年後的文桃路.... 12/25 09:54
skymatiz: 不知道旁邊的變電所,會影響嗎 01/11 00:56
jerronglou: 推櫻花澍 沒什麼廣告但CP值高到爆表 02/03 01:32

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