作者asasmapp (無樂不歡)
看板home-sale
標題[請益] 訂房建商不給退
時間Thu Sep 28 09:40:31 2023
9/23到案場刷卡付了訂金10萬元,期間不懂被代銷以少跑一趟為由洗腦順便簽了空白合約
,後來有看上另一個案子也直接下訂了,所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要
退訂,隔天代銷說會跟主管報告,後來主管有打電話來說不能退,因為當時已經簽了合約
了,我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中,而且當時被誘導簽的是空白合約,上面沒
有註明任何資訊,他說當時代銷人員已經講的很清楚了,他會再請示公司看要怎麼做,已
經過了一天了,還沒有任何消息,請問我該怎麼做比較好呢?謝謝
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推 benson502: 先跟代銷說你已經找消基會了,然後打去消基會問一下 09/28 09:43
→ ZackRyo: 沒有請示問題,只是在演,合約審閱期內就是能無條件退, 09/28 09:45
→ ZackRyo: 不退就消基會,證據對話紀錄都留好 09/28 09:45
→ happytravell: 你也帶小孩去看房嗎? 09/28 09:46
→ abyssa1: 他在拖時間而已 紀錄留好保存證據 09/28 09:46
→ jones2011: 演戲而已,當面打電話給金管會就是了 09/28 09:48
→ jones2011: 或是直接當場報警,後續交給公平交易委員會還是金管會 09/28 09:51
→ jones2011: 啥的就由警察跟進 09/28 09:51
推 ttyy: 只是在演來拖時間不用怕,這時代還有這種無良代銷真的是... 09/28 09:57
推 kevinqqing: 直接去現場說要退 09/28 09:59
推 Yishanhuang: 先寄存證信函解約 09/28 10:05
推 flamer: 拖時間 09/28 10:07
→ avgirl: 對方再拖你別等他,直接用最積極的做法 09/28 10:08
→ avgirl: 不要給它們請示,爛招白癡 今天就處理好 09/28 10:09
→ Tattoo: 審閱期無敵 09/28 10:13
推 ttyy: 直接到現場,說要退訂,一小時內處理好,要我等我就報警 09/28 10:19
→ ttyy: 真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數 09/28 10:19
→ ttyy: 他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程 09/28 10:20
→ ttyy: 跟你要退訂無關 09/28 10:20
→ Anyotw: 演一下而已,安啦 09/28 10:23
→ jerrylin: 建商不會加價賣給其他人嗎 09/28 10:25
推 yesyesyesyes: 審閱期內都可以無償退訂 09/28 10:31
推 SouthEast62: 好爛喔,當初我審閱期間退訂時,代銷還跟我道歉說 09/28 10:54
→ SouthEast62: 不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天 09/28 10:54
→ SouthEast62: 我在別的建案遇到時,真的會優先考慮跟他買房。 09/28 10:54
推 SEEDA: 哪個垃圾代銷啊? 09/28 11:08
推 bjqs0827: 我遇到超過時間了一樣給我退耶 可能賣太好沒差我一個 09/28 11:16
推 chiujin: 直接殺去案場退,不退就在現場盧,他們案場要銷售其他客人 09/28 11:17
→ chiujin: ,經不起你一直在現場吵 09/28 11:17
→ qqdin83: 去案場退,找消基跟警察,當場看他們刷退才是真的 09/28 11:25
推 ppgg486: 先去嗆明不給退就投訴消保官(公家機關)跟地政單位(管 09/28 11:26
→ ppgg486: 理代銷的公家機關) 09/28 11:26
推 CCOOGG: 現在都強迫韭菜上車 想下車門都沒 09/28 11:45
推 dans: 走去案場明講都會退,不要當個智障硬要在那鬧事 09/28 11:46
→ dans: 去案場抓3~4個小時,代銷一定會再三懇談勸你不要退的 09/28 11:47
→ dans: 這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進),代銷應該不會 09/28 11:48
→ dans: 這麼不長眼要硬撐 09/28 11:48
→ dans: 除非是那種小案場,找些屁仲介當銷售的,才會連基本職業道 09/28 11:49
→ dans: 德都沒有,什麼都來偷蒙拐騙 09/28 11:49
推 NSYSUEE: 審閱期內一定可以退,請建商好好詳讀內政部規定的合約, 09/28 12:07
→ NSYSUEE: 審閱期最少最少五天,交屋款至少5%,沒有甚麼空白合約的 09/28 12:07
→ NSYSUEE: 問題,叫建商不要耍智障自己改政府要求的最低條款,叫建 09/28 12:07
→ NSYSUEE: 商不要自找罪受 09/28 12:07
推 qqphor: 我有退過可以退 09/28 12:13
推 inconspicous: 去現場說要退,不給退就叫警察 09/28 12:18
→ inconspicous: 白癡建商就要用白癡招 09/28 12:18
推 bogy26: 建仁就要用賤招 09/28 12:39
推 ttyy: 因為這個現場銷售是100%站不住腳,穩輸,所以現在真的非常 09/28 12:43
→ ttyy: 少代銷會這樣。我上禮拜下訂銷售還跟我說要反悔line一下就 09/28 12:43
→ ttyy: 好,讓他們可以再把戶別拿出來賣,之後再安排時間來刷退就 09/28 12:43
→ ttyy: 好不用趕,這在現在早就是很公開透明的事,還這樣搞的代銷 09/28 12:43
→ ttyy: 就是那種小咖代銷,案子賣的爛才想綁住你,講白了案子也不 09/28 12:43
→ ttyy: 會多好 09/28 12:43
→ ttyy: 熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你,專心處理潛在客戶賺 09/28 12:45
→ ttyy: 錢 09/28 12:45
推 lisa108920: 我最近買高雄某新成屋,付訂當下直接幫你刻印章簽 09/28 12:50
→ lisa108920: 合約(非空白),雖然有審閱期,但這種感受也是極 09/28 12:50
→ lisa108920: 差,搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了 09/28 12:50
推 lisa108920: 問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎?一直顧左右而 09/28 12:53
→ lisa108920: 言他 09/28 12:53
→ asasmapp: 謝謝各位,剛剛有聯絡他們主管,說可以去現場辦理刷退了 09/28 12:55
→ asasmapp: ,不過還是要付手續費3000 09/28 12:55
推 ds90169: 手續費3000?有寫在合約嗎?如果是銀行手續費請他給明細 09/28 13:12
→ happytravell: 手續費是三小 30塊都不該付 09/28 13:31
推 inconspicous: 3000你吞得下去喔 09/28 13:34
推 eric02: 代銷:超爽的撿到3000可以訂豪華下午茶惹 09/28 13:37
→ solidmiss: 手續費要是說什麼他們內部作業成本的 就是在唬爛 09/28 13:44
→ abyssa1: 退現金他們都會說要刷卡手續費?請他用刷退的就好 09/28 13:47
→ abyssa1: 用刷退的沒聽過要收手續費的…. 09/28 13:47
推 mjmotown: 亂扯手續費 曾肖維 09/28 13:59
推 snowangelic: 3000也要 厲害了 09/28 14:05
推 zyxvu: 3000付了記得拿收據,轉身去國稅局 09/28 14:11
→ zyxvu: 回頭他們肯定會求你 09/28 14:12
推 Xylazine: 以前五天內退過完全不用錢啊,真的很過分欸 09/28 14:18
推 Anyotw: 修法後最高罰2500萬耶。確定有勇氣刁這個 09/28 14:27
推 jen1121: 審閱期? 09/28 14:42
推 Mayfair0597: 推拿收據去國稅局,退預售屋不用手續費啦 09/28 14:43
→ Mayfair0597: 哪一家啊這樣實在差勁耶,有機會讓大家共享一下嗎 09/28 14:44
→ imlucky: 這麼好賣還怕人家退喔 09/28 14:50
推 arther610326: 刷卡手續費 不是你跟銀行的業務嗎? 09/28 15:13
推 ttyy: 有聽過案場規定被退要罰錢的,可能這樣被公司罰錢不爽XD 09/28 15:21
推 showpupu: 說一下是哪家建商這麼貪 09/28 15:25
推 the00772000: 借串請問,如果對方答應退訂,但公司需要一個月出入 09/28 16:03
→ the00772000: 帳處理時間,處理完才會退費,這是合理的嗎? 09/28 16:03
→ the00772000: (當初是現金付訂金十萬,代銷說已入帳建設公司了, 09/28 16:05
→ the00772000: 所以無法馬上歸還) 09/28 16:05
→ uuss: 你只要公布是那個建案就可以順利解決了 09/28 16:23
推 zyxvu: 遇到這鳥建商就像中樂透小奬耶!有把柄在你身上好好利用 09/28 16:33
推 zyxvu: 光明正大的犯法,就是原po賺錢好時機‼ 09/28 16:34
推 rainbowcatch: 牠在拖審閱期, 這上法院 代銷一定敗訴 09/28 17:58
→ rainbowcatch: 與母法牴觸無效, 五天審閱期是無敵條款 09/28 17:59
→ avgirl: 收你3000是不爽啦 還手續費 真的是智障沒藥醫 09/28 20:20
推 mimiilove: 哪間代銷,騙不知道的人 09/28 20:34
推 recaya: 一個月有點久 我之前是錢進信託帳戶 拿回來大概2週? 我忘 09/28 21:24
→ recaya: 記是10天還是多久了 因為他通知我太忙沒馬上去拿 09/28 21:24
→ weellc: 檢舉有檢舉獎金嗎? 09/28 22:24
→ allcliche: 上次看一間預售屋,說合約一定要 09/29 01:03
→ allcliche: 帶回去看五天,想放棄審閱期都不 09/29 01:03
→ allcliche: 行,正派到我都很讚嘆。 09/29 01:03
推 freekid: 要不要公布建商,超爛 09/29 07:52
推 zx037691658: 都擺爛了 還不公佈嗎 09/29 11:17
推 lefan: 七天一定可以退,別擔心 09/29 14:09
推 PTTliang: 好想知道哪個縣市 什麼年代了還有人這樣搞 遲早被市場 09/30 13:36
→ PTTliang: 淘汰 09/30 13:36