為什麼這篇預 售 屋後悔PTT鄉民發文收入到精華區：因為在預 售 屋後悔PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ilovemyamei (Josh)看板home-sale標題[請益] 預售屋退訂後後悔時間Tu...
預 售 屋後悔PTT 在 李辰翔/划得來教練 Instagram 的最佳解答
2021-03-14 03:49:28
學藝術的居然也可以當包租公 北藝大研究所畢業北漂一年後 發現南北物價差好多 薪資結構卻差不多 毅然決然回台南就業 某天騎著摩托車經過預售屋 覺得頭款10萬他還拿得出來就這樣下訂了（對！那時後只要十萬） 回家覺得後悔要退訂 小姐告知他那十萬就拿不回去了 於是就醬硬著頭皮買下去 20年過去，他現在已經是...
最近看了一點預售屋，當時因為交屋期不符所需，於合約審閱期內即退訂。
現在因疫情關係，剛好可以休息至疫情暫緩，故交屋期又可以接受了，請問我回案場需要特
別接洽原本的代銷人員嗎？或是換一位代銷人員會比較好談？謝謝。
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推 a9940597: 請加價買謝謝 07/13 20:51
推 j2796kimo: 加價就買得回來囉 07/13 20:56
推 asuslover: 沒意外一定是加價賣 不要拉倒 07/13 20:56
→ borneol: 看你這麼喜歡還買第二次肯定加價賣 07/13 20:58
推 a06030501: 先生不好意思我們漲價囉！ 07/13 20:58
→ ur260: 嘻嘻 07/13 21:03
推 g11121s: 社會潛規則，急的人，要讓！ 07/13 21:05
推 uemiya: 記得回來分享，應該是說要加價了 07/13 21:11
推 pleaseman: 代銷：只剩車道2樓喔 07/13 21:12
→ bryant780417: 呵呵 應該不會理你 07/13 21:14
推 magpie: 請家人去代談最後再出面簽約 07/13 21:17
推 jaricho: 當過一次狼來了 下次請加價買 不然就是只剩2樓嘍 07/13 21:25
推 kobe089: 跪求代銷說你錯了 但應該還是加價啦 懲罰你的不成熟～ 07/13 21:30
→ INNBUG: 找別人談不要出門就好 07/13 21:36
→ ilovemyamei: 有點不懂，如果要加價賣，我請親友去談且找別的代銷 07/13 21:36
→ ilovemyamei: 即可，這樣原本的代銷也沒得到什麼好處啊？ 07/13 21:36
推 JudyH: 最近建案不是每個禮拜都在調價慢慢賣？ 07/13 21:41
推 pauljet: 恭喜 買了邁上漲 07/13 21:42
推 gyqmo: 預售屋每隔一段時間就漲價啊，所以當然加價買回來 07/13 21:42
→ pauljet: 馬上漲 07/13 21:42
→ gyqmo: 而且可能樓層、方位什麼的又更差，畢竟過幾個月了吧？ 07/13 21:42
推 lwuanma: 漲定了 07/13 21:54
→ ascaam: 肯定漲價 07/13 21:57
→ pluslee: 可以找別的人去跟別的代銷談 但是簽約總是你要出面 他們 07/13 22:03
→ pluslee: 萬一發現之前有跟其他房仲接觸過 有可能就不賣了 因為人 07/13 22:03
→ pluslee: 家有避免員工搶客人的遊戲規則 可能不會為了你而破例的 07/13 22:03
推 obrag: 還有就偷笑了 07/13 22:04
推 lovemost: 還好吧，合約審閱期內 07/13 22:21
→ uemiya: 找親友去找別的代銷買，ㄧ樣也是加價了，ㄧ定是越晚買越貴 07/13 22:21
推 Iamjkc: 虧了 至少虧3% 新竹的話虧15% 07/13 22:34
推 marunouchi: 不一定會漲啦，說不定之前就買貴 07/13 22:36
→ marunouchi: 沒緣份，我覺得Pass，再看下一間，反正房子那麼多 07/13 22:37
推 a9509028: 記得來分享後續發展 07/13 22:38
→ HEROR: 7/1後，預售屋代銷說中高樓層開價平均漲了 7% (15000元/坪) 07/13 23:33
→ HEROR: 日前看到版上說預售屋加價賣，是賣得好加價還是賣的久才加? 07/13 23:34
推 ich2: 現在一坪都加2萬以上 再不買就沒了 07/13 23:34
推 blueseas: 2.0全台變相漲價，你不知道嗎？ 07/14 00:30
推 algerk: 一定漲啊，換位思考就知道 07/14 03:37
推 broodkey: 說真的鬼才知道找誰比較好 07/14 07:33
推 yesyesyesyes: 多花一點錢吧，除非地段差，好一點的都馬要用搶的 07/14 07:43
推 athpro700: 要被宰了 07/14 08:42
推 geral74026: 如果你是sales退訂又回來的客人 你會怎麼想? 07/14 10:44
→ geral74026: 找親友去談或許是個選項 但也有可能這段時間有調價 07/14 10:45
→ geral74026: 如果漲價心理有疙瘩過不去 就像推文說的 換一間囉 07/14 10:46
→ geral74026: 坦白講 錯過要追價是需要勇氣的 這點跟股價很像 07/14 10:47
→ geral74026: 有些人會因此扼腕 一直想等價格拉回再進場 07/14 10:48
→ geral74026: 然後一直陷入 沒勇氣追價的惡性循環 最後變成不買房子 07/14 10:49
推 destinygirl: 要按之前談的價格賣應該是很難啦!回去談看看，加價太 07/14 10:52
→ destinygirl: 多接受不了就重新再找其它建案。 07/14 10:52
推 kendan88: 24樓說的是真的。案場和諧非常重要，相關規定很嚴格 07/14 12:41
→ rich2014: 朋友之前買過某預售屋，後來在五天的審閱期內解約。兩 07/14 14:46
→ rich2014: 個月後，詢問相同代銷是否可以再重買該戶，最後價錢又 07/14 14:46
→ rich2014: 殺了1%後成交了。代銷說，她在意的是是否有成交，價錢多 07/14 14:46
→ rich2014: 少則是由公司決定，她不在乎。 07/14 14:46
推 erre: 所以原po沒有拿到原價或是低於原價1啪，你要付嗎？笑你不敢 07/15 22:12
→ erre: 啦 07/15 22:12