#預售屋設計 #預售屋裝潢 #預售屋客變
最近一邊看新房子、一邊研究樂活輕裝修網站，發現他們將複雜的室內設計、裝潢工程說明得很清楚、報價又透明。回想我們第一個房子就是買預售屋，所以有很大的自主設計空間去做預售屋客變，完全可以按照自己的想法去打造這個家，所有的隔間牆、地板、浴室廚房設備都可以變更或退掉，交屋後，我們花了很多時間去找預售屋設計師來做預售屋設計及後續的各項裝潢，繁雜與浩大的預售屋裝潢工程，完全超乎我的想像。
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#設計費 #裝潢預算 #裝潢

第一次裝潢，我根本不知道要準備多少錢
除了房子房貸之外，還有一筆超大開銷就是 #裝潢費
那每坪大概要抓多少預算呢？
然後哪些項目分別要列入預算呢？
原來！！！這些都是錢啊啊啊啊啊啊啊啊🙀

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Hello 大家好，我是邱愛莉
之前跟大家分享過「預售屋NG的N種房型」
今天是它的延伸題：「預售屋交屋傻眼的八個案例」
其中除了格局之外，還有其他更傻眼的雷
一定要看完喔！

00:00 開場
00:39 1.房間大樑佔了房間空間的1/3 甚至到 1/2
02:02 2.樓層高度太矮
03:43 3.窗戶規格不同
04:41 4.空間太小 動線太怪
05:31 5.房子對到電線桿＆壁刀
06:15 6.室內或地下室在漏水
06:59 7.公設規劃和之前說的不同
07:58 8.之前買太貴了，房價反轉，貸款成數降低
09:13 結尾

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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班

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☆買預售屋注意事項-「22樓每層8戶」共用2部電梯？！可以買嗎？
https://youtu.be/eNxwpfAiPII

☆預售屋/新成屋，找誰談最有利？
https://youtu.be/snJAIBI3Mt0

☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0

☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
https://youtu.be/yS4AmNpeoTk

☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
https://youtu.be/63MRR08AZB4

☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
https://youtu.be/hneS0oXpq2Q

Roomtour：
☆我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I

☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

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Hello 大家好，我是邱愛莉
上次和大家分享，預售屋NG的玄關、客廳、廚房、餐廳，這次除了分享浴室、房間、動線的NG問題
還要分享：檢查預售屋格局圖的tips

00:00 開場&前導
01:03 「浴室篇」：風水，浴室沒有對外窗
02:31 「房間篇」：房間有大樑壓床，平配圖的傢俱，都是迷你版
05:10 「動線篇」：動線不符合生活習慣
06:07 「家裡有機房&建商鼓勵你陽台外推」：外推/違建/被檢舉的風險
07:26 如何檢查預售屋的格局圖五大步驟
09:12 結尾

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