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[爆卦]預售屋申報備查是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇預售屋申報備查鄉民發文沒有被收入到精華區：在預售屋申報備查這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 預售屋申報備查產品中有60篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團，也在其Facebook貼文中提到， 📢📢居住正義2.0系列論壇Ⅴ，9/14舉行🏠🏠 #實價登錄 自2012年上路以來已屆滿9年，面對多變的不動產交易市場，政策需不斷精進，以引導市場健全發展。實價登錄2.0進化版在2021年7月1日上路，預售屋實價資訊須全面即時申報，買賣定型化契約全面備查納管，對於 #預售屋 資訊透明與交易安全確實前...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-地政局（3/25）】 ＃不動產廣告業者資訊認證 台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形，與科技公司合作，由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料，給予像是591這樣的房屋交易平台，建立房仲廣告刊登者的認證機制，也就是說，在不動產廣告刊登時...

「預售屋申報備查」的推薦目錄
  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    預售屋申報備查 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2021-09-13 16:56:56
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    📢📢居住正義2.0系列論壇Ⅴ，9/14舉行🏠🏠

    #實價登錄 自2012年上路以來已屆滿9年，面對多變的不動產交易市場，政策需不斷精進，以引導市場健全發展。實價登錄2.0進化版在2021年7月1日上路，預售屋實價資訊須全面即時申報，買賣定型化契約全面備查納管，對於 #預售屋 資訊透明與交易安全確實前進了一大步。北市府為優化預售屋價格資訊品質，促進買賣定型化契約更符合規範，守護預售屋交易安全，將於2021年9月14日假地政講堂，舉辦「2021居住正義2.0系列論壇Ⅴ-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」，希望透過產、官、學界倡議，持續精進制度，健全北市預售屋交易市場。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    預售屋申報備查 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2021-08-03 15:16:57
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    🥊🥊主動出擊!預售屋新制全方位服務正式上路🏠🏠

    #實價登錄 新制已於2021年7月1日起正式上路，考量本次修法著重於預售屋申報制度的改革，不論是不動產開發業、起造人或地主自售或委託代銷業銷售，均應於簽訂預售屋買賣契約之日起30日內申報登錄 #預售屋 買賣成交資訊，另外新北市預售屋建案應由銷售預售屋者(不動產開發業、起造人或地主)於銷售前向坐落基地之地政事務所，申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，故新北市淡水地政事務所為使轄內預售屋銷售業者能快速了解新制規範，主動訪查轄區建案，推出『實價登錄2.0新制主動出擊』預售屋全方位服務。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    預售屋申報備查 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-12 17:32:51
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    📣📣實價登錄2.0新制上路 房地產資訊更透明🏘🏘

    #行政院 公布 #實價登錄 2.0已於2021年7月1日正式上路，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，#預售屋 交易需申報實價登錄，未交屋之前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅，2021年7月12日台南市政會議中，由地政局呈報2020年實價登錄1.5新制成果及2021年新制重點。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 桃園市議員簡智翔

    預售屋申報備查 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答

    2021-03-25 17:00:16

    【智翔的議會質詢-地政局（3/25）】

    ＃不動產廣告業者資訊認證

    台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形，與科技公司合作，由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料，給予像是591這樣的房屋交易平台，建立房仲廣告刊登者的認證機制，也就是說，在不動產廣告刊登時，強制來揭露刊登業者的名稱。

    對於這個做法，桃園市地政局是否評估跟進？ 局長表示，若是該做法或其他新進做法，其他六都有跟進，桃園市絕對會做到，甚至超前做法。

    期待地政局後續的進度。

    ＃實價登錄2.0拚七月上路

    爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後，將於七月份實施，其中有許多地方政府的權責，如預售屋全面納管，銷售前需備查；交易後需申報，以及預售屋買賣的定型化契約備查等，都屬於地方政府辦理事項。

    桃園重劃區眾多，許多地方正在開發，關於即將到來的繁重業務，地政局在人力、業務分配上準備好了嗎？

    局長則回答，目前相關的配套措施正在與內政部研商，若是往後業務量增加，也會向人事單位爭取增加員額。

    除此之外，過去兩年的預售屋定型化契約，根據查核結果顯示，在13個查核項目中，竟有8個項目的不及格率是成長的，到了實價登錄2.0時代，這些不符合規定的定型化契約，可處新台幣6-30萬的罰鍰，地政局能否硬起來？

    智翔認為，有如此多的案件被查出不合規定，代表地政局非常認真在審核這些定型化契約，這點智翔也給予肯定，但為何不合格率在大多項目中不減反增？ 是否業者根本有恃無恐？ 基於買屋成本越來越高，減少不動產消費糾紛，為市民把關買房大事，地政局應則無房貸，希望未來對違規業者該開罰就要開罰。

    另外智翔也再次提到，過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查，是否可以尋求委外單位的協助，減輕業務負擔，地政局亦表示可以來研究。

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  • 邱愛莉House123

    預售屋申報備查 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文

    2021-01-15 09:34:31

    00:00 主題大綱介紹
    01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？
    01:22 禁炒房
    01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅
    02:13 實價登陸2.0具體內容
    02:20 門牌/地號完整揭露
    03:42 預售屋全面納管&即時申報
    06:35 增加實價登錄不實查核權&罰責
    08:35 紅單交易納管
    11:15 預售屋定型化契約備查
    11:55 帶來的影響與常見QA
    12:11 Q1門牌實價揭，露國外行之有年，他們的價格就不波動了嗎？
    15:50 Q2、預售屋實價登錄，會影響議價空間嗎？
    17:10 Q3預售屋合約要報備，表示以後不會有交易安全或糾紛了嗎？
    18:37 Q4、實價登錄價格以後比較真實可信了吧？
    19:46 Q5預售屋、新成屋、中古屋熱度會如何變化？
    21:23 如果...可以建議政府的話
    22:54 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」，真的比較優惠嗎？
    24:25 同學Q&A
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