【好工具：台中北屯/巢庭室內設計🏠】
設計圖再也不用怕看不懂了
VR虛擬實境3D體驗
讓妳直接身入自己未來的家
體驗當下，我整個驚呼連連~~~

巢庭室內設計的創立定位
是為了服務現在眾多的小資族、小家庭
設計風格較年輕活潑，預算也較親民
再加上『VR虛擬實境』服務
馬上體驗，馬上修改，馬上讓你看的到
減少雙方不斷來來回回溝通再溝通
也減少設計與屋主想像之間的差異過大
這設計真的是太有效率了

【住得健康舒服就是最好的氣場】⤵️
https://shu4114.pixnet.net/blog/post/493760438

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🏠巢庭室內設計
📍地址：台中市北屯區松竹路一段797號
🕣時間：一~五 08:30~18:00，六日休
☎️電話：04 2239 3222
👍粉絲團： 巢庭室內設計有限公司

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#巢庭室內設計 #VR虛擬實境 #3D體驗 #思微特室內裝修工程 #系統櫃安裝 #設計施工規劃 #預售屋客變 #廚具規劃 #室內設計 #小資族 #小家庭 #首購族

對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：

-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。

-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！

-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）

其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。

雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！

花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！

一起來參加吧！
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#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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[直播重點統整✍]
00:00開場
02:45 NO1：鞋櫃 提高 25公分+間接照明
1.提高25cm的下方可以放東西: 鞋子、拖鞋、小朋友穿鞋的椅凳 很方便
2.玄關檯面+抽屜/玄關檯面:放擴香/抽屜:放東西
3.鞋櫃的層板可以抽換:若有靴子，可以移動層板放靴子
4.鞋櫃一定要通風孔*重要(thumbs up)
5.鞋櫃對面：加大穿衣鏡

9:26 NO2：餐桌吊燈
1.氣氛不敗(wink)

13:19 NO3：沙發背牆
主牆、畫→有設計感、讓房子變得有質感

15:29 NO4：儲藏室/櫃
應該要分儲藏櫃、收納櫃；儲藏櫃是放平時較少用的東西；收納櫃是收納常用的東西。
或是大型儲存櫃，一定要有，太重要了！

18:23 NO5：廚具 ＋ 電器櫃好用很重要
1.住進來，好用與否，和最初的規劃有關。
2.新成屋買的時候常沒思考 電器櫃做在哪裡好，才會導致使用上不便
3.迴路配置：廚房的迴路千萬不要只有一個

23:53 NO6： 乾濕分離 + 浴缸各一
1.浴缸要有維修孔
2.浴簾的桿子一定要固定
3.浴櫃用抽屜的
4.鏡櫃對開設計ok
5.馬桶 噴槍 沖洗器:清理馬桶、清潔很重要

31:24 NO7： 冷暖變頻
1.壁掛式
2.吊隱式(藏在天花板裡面)
3.加碼：客廳吊扇:寶寶玩不到

34:35 NO8：電視一定要大

35:40 NO9：臥室開關雙切
1.一開始設計要雙切
2.補救方式：無線遙控開關

37:39 NO10：衣櫃 大就好？
1.好收納 順手 最重要
2.網籃抽屜
3.吊掛
4.IKEA 組件

40:45遺珠之憾：
1.超耐磨木地板
2.烤箱洗碗機中島
3.遊戲室 設備
4.陽台南方松
5.窗簾
6.密碼鎖
7.偵煙器 +定溫感測器
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歡迎參加我們舉辦的活動

☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
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相關影片請至王牌設計師網站http://elite.hhh.com.tw/。在購買新屋時我們可以準備哪些功課，可以向建商退掉不需要的格局、或更換不同款式的廚具，甚至是保留地坪的建材，這些學校沒教的事課題，請張巧慧設計師來告訴我們該注意哪些事項吧！