雖然這篇預售屋報稅鄉民發文沒有被收入到精華區：在預售屋報稅這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 預售屋報稅產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過13萬的網紅艾蜜莉會計師的異想世界，也在其Facebook貼文中提到， 【本週稅務要聞】 ．財長：台灣加入全球大查稅 ．林若亞條款出爐 財政部：各項減除上限為薪資所得3％ ．重購自宅用地 5年不得易主 ．「重購退稅」2條件「小換大」更省 ．賣預售屋報稅 留意所得年度 ．稅局：遺產稅申報 兩點不漏 ．地價稅課徵準則須留意 以8/31持有者為納稅人 ．明...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，04:00🔺重點 1：幾個人住？關係狀態？ 06:27🔺重點 2：學生? 上班族? 09:55🔺重點 3：在哪裡上班？ 11:30🔺重點 4：有沒有抽煙？有沒有養寵物？ 14:22🔺重點 5：「一租二押」可否一次繳足？還是要分次繳？ 16:13🔺重點 6：有沒有要報稅？有沒有要入戶籍？有沒有要申請租...
-
預售屋報稅 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
2019-07-26 10:32:2204:00🔺重點 1：幾個人住？關係狀態？
06:27🔺重點 2：學生? 上班族?
09:55🔺重點 3：在哪裡上班？
11:30🔺重點 4：有沒有抽煙？有沒有養寵物？
14:22🔺重點 5：「一租二押」可否一次繳足？還是要分次繳？
16:13🔺重點 6：有沒有要報稅？有沒有要入戶籍？有沒有要申請租金補助？
18:01🔺重點 7：會不會愛惜屋況、傢俱家電？愛不愛乾淨？
------------------------------
想瞭解更多，關於自住買房的知識與經驗分享
歡迎參加我們舉辦的活動
☆分享會：
【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
【報名連結】 house123online.com/YT/20200629
------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram ！
我們會在上面發布最新的房地產訊息，以及活動通知！
不想錯過最新消息的你，趕快來訂閱喔！
house123 Telegram： https://t.me/house_123
(*Telegram 可於 手機的商店下載)
---------------------------------------------------
☆大公？小公？ 什麼意思啊？ https://youtu.be/O2V1jOPUEXo
☆買屋送裝潢：先檢驗6個個重點 https://youtu.be/ND42agYu1so
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」？https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆必看！掌握521技巧 幫你贏得房貸好條件！https://youtu.be/IW13wrd7jfE
☆自住裝潢:10個不後悔的設計 https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
————————
瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Line@ 官方Line ➳ID:@house123 (https://line.me/R/ti/p/%40house123)
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw![post-title]()
-
預售屋報稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2013-10-02 14:45:06130922東森 不再採評定現值 實價課稅時代來臨
影片網址→http://youtu.be/d0_SmDKkBuI
感謝記者 蔡宜靜 的採訪，抱歉當時剛睡醒、昏沉沉的狀態，講話聲音有些落漆。
不過，政府打房似乎有點奏效了，奢侈稅即將宣布延期，年底傳聞將升息近3%，近期買賣房子，特別是預售屋，都採實價課稅跑不掉了，只能說，大家皮繃緊一點吧！
以下是新聞報導......↓
實價登錄、房屋買賣交易透明化，加上奢侈稅打房，不少炒房投資客紛紛退場，想買房子賺錢還得先做好功課。
新北市一名洪小姐轉手賣房現賺80萬元，不過沒有注意到房子購入不滿2年，也沒有登記為自用住宅，一賣掉就被政府課了奢侈稅72萬元，等於沒賺頭，氣得向代書求償，法官認為代書沒有盡到告知義務，判賠48萬元。
事實上，實價登錄後，買賣房屋交易所得的扣稅方式也有變化。
如果賣房所得1000萬元，建物現值700萬來看，過去評定現值課稅是以700萬x48%=實際所得再去課稅，稅額較低；但實價課稅是以1000萬實際所得直接x最高40%=要付出400萬的應納稅額。
房仲業者 陳泰源 表示：實價登錄以後，政府就已經有一個這樣的依據，可以去課你的稅，就沒有辦法再像以前，我只是用所謂的房屋評定現值去報稅。
專家建議，想要扣稅省錢，可以拿出買賣房屋當時的發票證明，代書費用以及裝潢費用通通都可以算是房子的新增成本，都可以拿來抵扣實際所得。
房仲業者 陳泰源 表示：當初你買這個房子，買方所付的服務費，是沒有在實價登錄裡面的，所以政府是看不到你買房的總成本的。
假設買了房子，後續還付出成本，100萬元服務費，只要保留發票證明就能拿去抵扣，另外，交易虧損也能夠舉證扣稅，民眾轉賣房屋不想賠錢，這算盤還得打清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70576179![post-title]()
預售屋報稅 在 艾蜜莉會計師的異想世界 Facebook 的精選貼文
【本週稅務要聞】
．財長：台灣加入全球大查稅
．林若亞條款出爐 財政部：各項減除上限為薪資所得3％
．重購自宅用地 5年不得易主
．「重購退稅」2條件「小換大」更省
．賣預售屋報稅 留意所得年度
．稅局：遺產稅申報 兩點不漏
．地價稅課徵準則須留意 以8/31持有者為納稅人
．明年6月上路！ 上市櫃員工薪資強制揭露
．新創企業起步 會計師提點3撇步
．企併法修正挺新創 原始股東溢價課稅 可緩繳5年
．營業人收取違約金 要稅
．境外電商適用租稅協定 可申請核准減免所得稅
《艾蜜莉會計師教你聰明節稅》博客來🔗：http://bit.ly/emilytaxbook
🔎搜尋Line ID：@cheng.company，或點選http://bit.ly/cc-line