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[爆卦]預售屋價金信託應行注意事項是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1法規資訊中央現行法規 - 臺北市法規查詢系統
中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項. 制(訂)定時間. 中華民國101年9月6日.
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#2「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發 ...
「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」及相關信託契約書範本修正條文暨條文對照表。（109年1月30日金管銀票字第 ...
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#3中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託 ...
中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」. 與「價金信託」業務應行注意事項. 金融監督管理委員會101 年9 月5 日金管銀票字第10100274650 號函洽悉.
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#4中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋 ... - 植根法律網
法規名稱：, 中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項. 時間：, 中華民國109年2月4日 ...
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#5中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託 ...
... 同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項（ ... 信託」指預售屋買賣定型化契約應記載事項（以下簡稱應記載事項）第七點之一第一 ...
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#6什麼！建商跳票錢拿不回來？買預售屋前一定要搞懂的5種履約 ...
「價金返還之保證」是五個裡面最安全、對消費者最有保障，卻也是建商最少用的機制！因為所有的錢都存進這個信託履保的專戶裡面，建商在交屋之前完全不能 ...
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#7預售屋買賣價金信託 - 新光銀行
預售 擔保機制針對「信託」模式分為二種選項：. 模式一：不動產開發信託建商或起造人將建案土地及興建資金信託予本行(即受託 ...
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#9預售屋價金信託三年翻倍增- 工商時報
為保障承購戶權益，提升購屋交易安全，內政部在2011年5月1日起增訂「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」將「不動產開發信託」、「價金 ...
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#10中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託 ...
中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項 (金融監督管理委員會101年9月5日金管銀票字第10100274650號函洽悉) 行政 ...
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#11預售屋不動產開發信託業務 - 高雄銀行
承購戶依買賣契約約定，將各期自備款存入預售屋價金信託專戶。 ... 民國信託商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項及「預售屋 ...
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#12證券暨期貨法令判解查詢系統
二、配合金管會民國109年1月30日金管銀票字第1080139157號函洽悉之「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」， ...
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#13預售屋價金信託查詢|case29 | 星展中小企業銀行
依「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」第8、14條及信託契約約定公告訊息如下：. 山琳建設股份有限公司座 ...
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#14依「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發 ...
【信託公告】依「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」第14條及信託契約約定公告，本行委託人欣偉傑建設股份 ...
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#15不動產信託開發專案暨預售屋價金信託 - 瑞興銀行
預售屋價金信託 聲明事項：. 一、本行聲明本行僅依法令及信託契約及委託人之指示範圍內辦理信託事務，本行對委託人以外之人並無任何義務。 二、本預售屋買賣價金交付 ...
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#16預售屋價金信託應行注意事項 - 披薩評價推薦資訊集合站
預售屋價金信託應行注意事項 在PTT/mobile01評價與討論, 提供預售屋價金返還保證、預售屋履約保證費用、預售屋價金信託查詢就來披薩評價推薦資訊集合站，有最完整預售屋 ...
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#17元大商業銀行信託部公告
山段三小段253 地號土地之建案，預售屋價金信託專戶之帳載金額與經會計 ... 與『價金信託』業務應行注意事項」第八條規定辦理。 二、旨揭預售屋價金信託專戶帳載金額與 ...
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#18非重大裁罰- 玉山商業銀行辦理預售屋不動產開發信託業務
玉山商業銀行辦理預售屋不動產開發信託業務，未落實執行「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」 ...
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#19預售屋價金信託專戶查詢(FD00000002)
4.本信託期間自契約生效日起至建物第一次總登記完成為止，預售屋承購戶與賣方間之產權移轉及點交事宜非為本行之責任範圍。 5.本行僅依委託人提供之資料登載，倘對本網站之 ...
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#20預售屋價金信託應行注意事項 - 全省銀行資訊
「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」及相關信託契約書範本修正條文暨條文對照表。（109年1月 ...,.
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#21不動產買賣價金信託 - 台灣銀行
不動產「物之瑕疵」、「權利瑕疵」、委任地政士辦理所有權移轉登記及房地點交等買賣契約之履行事項，非屬信託事務範疇，應由買賣雙方自行處理。 2.應備文件. 自然人：身分 ...
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#22我國不動產開發信託之發展
發信託」、「價金信託」補充說明。另參閱中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信. 託」業務應行注意事項第14 條、第15 條。
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#23預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項 - 行政院
（三）前款之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買方得解除契約。 七、契約總價本契約總價款合計新臺幣＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟元整。 （ ...
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#24不動產信託 - 兆豐銀行
注意事項. 土地所有權人應配合將土地信託登記於受託人名下。 信託存續期間受託人為 ... 會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項及「預售屋 ...
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#25最新消息及公告 - 台中銀行
公告玉鉉股份有限公司「皇家莊園」建案於本行辦理預售屋價金信託業務相關事項 ... 業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項 ...
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#26第三章業務 - 法務部
民國信託業商業同業公會會員辦理預收款信託業務應行注意事. 項」，並應對申請（或續約）預收款信託 ... 三、另按「價金信託」係指本預售屋將價金交付信託，由金融機構.
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#27查詢
信託 聲明事項：. 本查詢系統顯示之繳款金額係供承購戶查詢其依預售屋買賣契約書支付買賣價金之資訊，對未存入繳款專戶之價金，不屬信託財產，本行不負受託人責任。
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#28預售屋買賣價金信託資訊查詢 - EnTie-Web
一、信託聲明事項：. （一）本行聲明本行僅依法令及信託契約及委託人之指示範圍內辦理信託事務，本行對委託人以外之人並無任何義務。 （二）本預售屋買賣價金交付信託 ...
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#29預售屋履約保證機制說明及罰則 - 彰化縣不動產開發商業同業公會
1.價金返還之保證，係指消費者在購屋時，建商與金融機構簽訂保證契約，保證建商若未能如期交屋，將由金融機構如數返還消費者已繳納之價金。 2.價金信託，係由賣方與受託 ...
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#301.完成協議書規定,辦理塗銷預告登記事項
權登記前所繳納之預售屋房屋買賣價金，均應直接存入本專案之預售款信託專戶，倘買 ... 預售屋『價金信託』與『不動產開發信託』業務應行注意事項」、其他中華民國信託 ...
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#31預售屋5 大履約保證，從價金信託到同業擔保各有優缺點
指兩個同業且等級相同的建商之間相互連帶擔保，若其中⼀家建商的預售屋建案無法完工或交屋時，另外⼀家建商應無條件接續完成後續未完成的程序。 公會辦理 ...
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#33不動產信託業務常用法令函釋彙編
... 信託』與『價金. 信託』業務應行注意事項（民國101 年9 月5 日）. ... 預售屋買賣定型化契約履約保證機制「不動產開發信託」、「價金信託」之「專. 款專用」範圍。
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#34不動產買賣價金信託 - 合作金庫銀行
向本行申請辦理信託業務而與本行相關人員接觸之客戶，於必要時，得向本行申請查詢信託業經營與管理人員之登錄情形。 應注意事項. 不動產移轉及點交相關事宜，由買、賣雙方 ...
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#35不動產信託- 信託服務- 法人信託- 企業金融 - 國泰世華銀行
信託 專戶內之價金原則上須由買賣雙方共同指示才能撥付，唯有在例外狀況下方得單方指示撥款，降低買賣雙方風險。 申辦應注意事項與應具備文件. 應注意事項. 不動產產權移轉 ...
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#36預售屋信託專戶 :: 全台銀行資訊網
全台銀行資訊網，預售屋價金信託應行注意事項,預售屋履約保證查詢,預售屋價金信託ptt,預售屋信託法規,預售屋買賣價金信託委託人,預售屋價金信託風險,預售屋價金信託 ...
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#37承購戶代號是什麼 :: 現在要去哪裡提錢 - morePTT
(02)2962-9170.,全台銀行資訊網，履約保證專戶查詢,預售屋價金信託查詢,信託專戶 ... 買方就預售屋買賣契約之任何請求（包括但不限於建案之完工與交屋），應由賣方負 ...
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#38預售屋履約保證的實與虛 - ::中華民國建築經理商業同業公會::
完整的預售屋履約保證即為完工保證，為將土. 地產權、建照起造人以及興建資金（包括購屋自備款、建商自有資金、土地. 及建築融資）均交付信託，由受託金融機構或專業第 ...
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#40SCSB---信託業務系統
預售屋 預收價款查詢. 請選擇信託契約: ... 辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項第十四條第二項第三款/第十七條第二項第三款賣方(即受益人)之 ...
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#41不動產買賣價金信託- 全方位信託業務介紹| 第一銀行 - First Bank
成屋、土地買賣交易，需要信託促成交易過程安全者。 不動產買賣價金信託業務諮詢專線：請洽本行各營業單位消金專員。
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#42法規內容-關於內政部檢送「預售屋買賣定型化契約增列履約 ...
關於內政部檢送「預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制『不動產開發信託』、『價金信託』補充說明」，建議金融機構及信託業者據以辦理一案，請依說明事項辦理。請查照。
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#43不動產成交資訊及預售屋資訊申報網
重要消息民國111年06月24日14:44. 第111164號：有關對於本會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項第6條修正條文（下稱本 ...
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#44檔號 - 宜蘭縣政府地政處
三、參照「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動. 產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」第6條第. 第1頁共2 頁. 內政部書函 ...
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#45預售屋對保流程
簽下預售屋之前，先檢查賣方提供的契約是否符合《預售屋買賣定型化契約》的規定。 ... 就會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事預售屋有頭期 ...
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#46信託契約書 - 凱基銀行
辦理預售屋『價金信託』與『不動產開發信託』業務應行注意事項」、其他中華民. 國信託業商業同業公會相關規章及本契約約定,並以善良管理人之注意義務及負.
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#47預售屋下手有疑慮？5種「履約保證機制」一定先弄懂
對此，媒體特地為林姓民眾詢問購買預售屋流程中的履約保證事項的相關 ... 由借戶與本行簽訂委任辦理預售屋價金返還保證合約，保證借戶若未能如期 ...
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#48【松下踩地雷】預售屋合約有這條他們還是討不回600萬 - 鏡週刊
松下國賓雖有不動產信託開發，但若不能成功續建，已購客繳出去每戶高達600多萬元的工程款恐無處可討。 內政部早在2011年5月起就要求建商必須在預售屋買賣 ...
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#49想買預售屋？小心被詐騙！ 5 個你必須知道的履約保證制度！
「價金返還之保證」是五個裡面最安全、對消費者最有保障，卻也是建商最少用的機制！因為所有的錢都存進這個信託履保的專戶裡面， 建商在交屋之前完全不能 ...
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#50南投律師公會
不動產交易安全分為預售屋及成屋保障,預售屋履保依買賣定型. 化契約應記載事項有5種,對消費者最有利為價金返還;其餘價金經. 信託都會撥付工程款, ...
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#51如何審閱預售屋定型化契約條款？(三) | 理財周刊| LINE TODAY
本預售屋將價金交付信託，由__(金融機構)負責承作，設立專款專用帳戶， ... 涵蓋在內，此亦可由台灣銀行不動產買賣價金信託應注意事項：「不動產﹃物 ...
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#52買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制| 避免建商跳票錢拿不 ...
「價金返還之保證」是五個裡面最安全、對消費者最有保障，卻也是建商最少用的機制！因為所有的錢都存進這個信託履保的專戶裡面，建商在交屋之前完全不能 ...
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#53買預售屋要注意哪些風險？專家教戰「3大原則」助你買好房
其中，替代性履約保證有4種選項，包括建商未能如期交屋時，將由金融機構如數返還消費者已繳納價金的「價金返還保證」；由賣方與受託機構簽訂信託契約，按 ...
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#54桃園市政府地政局預售屋買賣定型化契約查核項目備查表
查核項目（應記載事項規定） ... 並依信託契約約定，買方同意將各筆預售屋買賣價金（含土地 ... 金信託」與. 「不動產開發信託」業務應行注意事項或信託契約約定應予公.
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#55公告下列建設公司興建並進行預售之建案
售查核報告予本行，依中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋「不動產開. 發信託」與「價金信託」業務應行注意事項第八條規定，特此公告：.
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#56信託契約書 - 寧波同鄉會
辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』 業務應行注意事項」、其他中華. 民國信託業商業同業公會相關規章及本契約約定，並以善良管理人之注意 ...
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#57第五章預售屋履約保證的實與虛
因此銀行業者應儘量避免自任為「起造人」. 名義信託之受託人。 基於上述之緣因，建商及合建地主在辦理信託之前，先將土地設定第一. 順位抵押權 ...
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#58履約保證/預售屋詐騙案/分為成屋、預售屋2種，費用是買賣價金 ...
信託 公會秘書長呂蕙容表示，「仲介公司」的履保並非正牌的履保，應選擇向「銀行」辦理「不動產安全交易信託」，因銀行業受高度監管，較有保障。 呂蕙容表示，在房屋交易的 ...
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#59全國首創預售建案契約全市納管 - 臺北地政
預售屋 交易金額龐大，幾乎為民眾畢生積蓄，而預售屋買賣並非實體交易， ... 而按預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，價金信託機制只需載 ...
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#60預售屋價金
所謂「價金信託」是建商將消費者支付的預售屋價金交由金融機構信託管理、專款 ... 會員辦理預售屋「不動產開發信託」 與「價金信託」業務應行注意事項金融監督管理 ...
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#61留意5大事項購買預售屋更有保障
其他4種機制都有較大的風險存在，譬如不動產開發信託、價金信託，都有可能會在建商不幸倒閉後，發現專戶中的資金早已用罄，買方便無法取回已付價款；而 ...
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#62預售屋價金信託 - hairtaminshop.com
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#63預售屋價金 - Hostlid
「預售屋價金信託」依預售屋買賣定型化契約應記載事項部分規定修正規定七之一係 ... 辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」及相關信託契約書 ...
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#64預售屋價金信託
所謂「價金信託」是建商將消費者支付的預售屋價金交由金融機構信託管理、專款專用， ... 預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」及相關信託契約書 ...
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#65信託實務案例解析 - 第 183 頁 - Google 圖書結果
八、九、查詢網頁:指會員所架設之價金信託專戶查詢網頁,用以供買方查詢其所繳價金交付信託之 ... 附錄一辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務應行注意事項 183.
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#66財經法律實務最前線 - 第 192 頁 - Google 圖書結果
另一方面,信託公會亦研擬自律規範,就公會會員辦理預售屋「不動產開發信託」與「價金信託」業務訂頒應行注意事項(下稱「應行注意事項」)。履約保證機制所定之不動產開發 ...
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#67111年信託業務專業測驗考前猜題及歷屆試題[信託業務]
... 辦理不動產投資信託暨不動產資產信託之內部控制與稽核制度應行注意事項」第15條第2項 ... 又按「預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制『不動產開發信託』、『價金 ...
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#69預售屋價金信託 - latrikkeshop.net
預售屋價金信託. 不動產金融週邊服務Q&A - 中國建築經理股份有限公司. 預售屋款價金信託查詢. 重要事項受益權人會議準則. 公告. 1.關於松助開發建設股份有限公司統一 ...
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預售屋價金信託 - 常見信託業務-信託相關資訊-中華民國信託業 ... 中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋不動產開發信託與價金信託業務應行注意事項. 制(訂)定時間.
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不動產買賣價金信託- 全方位信託業務介紹| 第一銀行- First Bank ... 中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋不動產開發信託與價金信託業務應行注意事項.
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#72預售屋價金信託預售屋價金信託專戶查詢(FD00000002) - Jxypa
買預售屋要注意哪些風險？專家教戰「3大原則」助你買好房買房是許多人一生中的大事，抵押權等優先權利而受影響 ...
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#73預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致 - Mobile01
當初繳納頭期款的時候，代銷提供的繳款帳戶為：XXXX銀行受託信託財產專戶，現在來到收取工程款的階段，但是繳款帳戶卻變為：XX建設股份有限公司，如果我 ...
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#74獨家》履約擔保「價金返還」才有保障買預售屋小心陷阱@東森 ...
東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結https://youtu.be/v6dM1lwAC9M訂閱【東森新聞】現在就加入》https://pse.is/396256加入【東森新聞】會員 ...
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#75害怕預售屋買賣像賭博?!了解內政部修正預售屋買賣定型化契約 ...
5、自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應全由建商負擔。 6、交屋保留款是包括房屋及土地總價的5％。 7、如遇上延遲交屋，建商 ...