[爆卦]順意思是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇順意思鄉民發文沒有被收入到精華區:在順意思這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 順意思產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, #宅在家 宅在家的第一天,大家還好嗎? 今天算我的第一天,昨天還是有出門採買,回爸爸家探望他。不是說別去賣場人擠人嗎?我去買菜的地方,是晚間八點的「美福食集」,人可稀疏的呢,生鮮貨架也空盪盪!不過,還是買到了雞蛋、葡萄、萵苣、蛤蜊,冷凍的肉品、海鮮、水餃餛飩、冰淇淋,零嘴也隨手拿些,補齊滿足感。...

 同時也有1460部Youtube影片,追蹤數超過10,000的網紅だんごむーびぃ,也在其Youtube影片中提到,チャンネル登録はこちら→http://www.youtube.com/channel/UCkR4-VT7j9Gcx6C_o1SXKSg?sub_confirmation=1 だんごむーびぃがお送りする『スプラモーメント』は、専用ハッシュタグ『#スプラモーメント』とつけられたTwitter上のナ...

順意思 在 美食家的自學之路 Self-taught Gourmet Instagram 的最讚貼文

2021-06-02 14:13:03

#宅在家 #今日餐桌  宅在家的第一天,大家還好嗎?  今天算我的第一天,昨天還是有出門採買,回爸爸家探望他。不是說別去賣場人擠人嗎?我去買菜的地方,是晚間八點的「美福食集」,人可稀疏的呢,生鮮貨架也空盪盪!不過,還是買到了雞蛋、葡萄、萵苣、蛤蜊,冷凍的肉品、海鮮、水餃餛飩、冰淇淋,零嘴也...

  • 順意思 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-05-16 20:58:11
    有 364 人按讚

    #宅在家

    宅在家的第一天,大家還好嗎?

    今天算我的第一天,昨天還是有出門採買,回爸爸家探望他。不是說別去賣場人擠人嗎?我去買菜的地方,是晚間八點的「美福食集」,人可稀疏的呢,生鮮貨架也空盪盪!不過,還是買到了雞蛋、葡萄、萵苣、蛤蜊,冷凍的肉品、海鮮、水餃餛飩、冰淇淋,零嘴也隨手拿些,補齊滿足感。

    是已經決定接下來二週盡量在家自炊,從沒這樣施行,最後會喜悅還是崩潰?

    也趁機消化家裡的瓶瓶罐罐— 快過期的罐頭,用過一次的醬料,不勝枚舉。

    今天的午餐,輕鬆寫意。#貓下去 的蜂蜜吐司,用Balmuda烤得外酥內軟,塗上 #柯亞 的威士忌柑橘果醬,和葡國老人的沙丁魚罐頭好搭;抹上 #louu 的昆布鹽奶油,味道更鮮美。冰箱裡還有一包帕瑪火腿,此時不拆待何時,我把它點綴在嫩綠的沙拉上,三種萵苣、綠葡萄與綠橄欖,關鍵的沙拉醬,用上我很愛的 #FORVM 白酒醋,明亮爽口。

    蛋白質不夠?我打開了 #Affinage 素食起司,是用植物奶經過發酵、風乾、熟成的產物,cheddar的鮮鹹,與chevre的滑順,意思都有做到,其實也不必和動物奶原物比較,這就是一種嶄新的、蘊含鮮味的食材,未來的應用頗有趣。

    盤點家中乾糧、調味料、冷凍食材食品,加上一週添購一、二次新鮮蔬果,應該就夠我與先生天天吃不膩了。

    🔊今日備料主題曲:
    Bruno Mars, Anderson Paak, Silk Sonic / Leave the Door Open
    洗腦神曲啊!超愛!怎麼可以這麼chill!

  • 順意思 在 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-22 17:41:05
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    20201222 黃偉民易經講堂

    林鄭政府和香港市民,生活在不同的時空。

    政府很在意市民是否聚眾做冬過節;大眾關心的,卻是那位逃離伊利沙伯醫院的確診者李運強,這三天共五十三小時,去過什麼地方,接觸過什麼人。

    遊行集會都不可蒙面的《蒙面法》,政府上訴到終院,政府勝訴,以後市民不能在公眾地方蒙面,除非你是警察;但市民為難的是,不佩戴口罩罰五千,但蒙面又犯法。

    兩者有什麼分別,警察分唔分到㗎?

    年年考第一的特首,英勇的撲到三款疫苗,但香港市民沒有自由選擇接種那一款;但原來澳門,都同時有三款疫苗供澳門人選擇。最大分別是,他們的賀一誠話,政府不會逼你,接種那一種。

    打死飲食業,疫情都沒有放緩,政府再放六十四億給垂死僱主,至於打工仔,就愛莫能助了。

    張建宗期望老闆們,與員工共享政府的資助計畫,相信患難見真情喎,僱傭關係會更好。僱主們一邊吐血,一邊看著這位未做過一天老闆的公務員。

    美國立立亂,中共這隻戰狼要搵新玩伴,今次摃上澳洲。

    不買澳洲媒,諗住澳洲佬跪低。誰知,浙江省停電,湖南省停電,江西省停電,剛剛廿一日冬至凌晨廣東省又停電,無預警下停水停電停網,街道漆黑一片。嚴寒下,民生多苦。

    都是富貴省分,偏偏是他們停電苦寒,工廠停工。

    山西產煤,但富貴省分用的,是澳洲優質媒發電,因為污染情況較低。所以,今次,缺乏澳洲媒,受影響的,反而是這些省分,不能用山西煤替代。

    中共只有今日,沒有明天。急於脫貧求功,改變了幾千年農業立國的國策,淘空了大地資源,污染了江河地下水,敗壞了吏治,腐蝕了人心。

    兩塊最肥沃的土地,珠江三角洲和長江三角洲,錯誤地將農業生產改為房地產賺快錢,全國糧食生產不足,以應付十四億人口的需求,全賴入口食物。

    沒有了美國大豆,大陸的豬都沒得吃,沒有了澳洲媒,立竿見影的,最富庶的省分就停擺。

    偏偏他們的外交政策,卻是撩事生非的好鬥戰狼。

    本來是簡單的因果循環,但賣弄聰明的人,就偏偏看不到。

    像香港,消滅了泛民主派,林鄭政府就沒有了挑戰者?

    真正的敵人,永遠在自己這邊。

    梁振英借抗疫不力,首先發難,炮打司令部,《大公報》社論借梁言論造文章,《文匯報》接力,《星島》、《東方》都來了。

    葉劉有勢可借,立即出手;梁美芬這些小人,點會放過機會?其他嘍囉,維穩生物鏈底層的蟲蟻都出動了。

    土共圍剿林鄭的形勢成型了。

    沒有了民意授權的議員,立法會變成什麼程度,柴娃娃樂園?

    每人派五千元,獎勵打疫苗的市民喎。

    林鄭一句都不敢回敬,和往常挑釁市民,藐嘴藐舌的常態不同。

    黃飛鴻需要石堅的存在,才顯出他好打得。現在好了,得返牙擦蘇和他兩師徒,兩人賣相聲吧!

    人民議會的意義,不是裝飾用的。

    亂世修行,《周易》有憂患九卦,也就是鼎鼎大名的「三陳九卦」。

    孔子處身於春秋亂世,在衰世時代,做人做事,他引《周易》九個卦,作為亂世德行修養的立足地。

    所謂「三陳九卦」,是分三個層面,介紹這九個卦。

    第一次的陳述,是以卦境卦德為主,講述它們的先後次序,承接邏輯。

    第二次陳述,則強調九卦修行的歷程特色。

    第三次陳述,將其終極的意義,功效作一個總結。

    三陳九卦,分三次,用不同層面的角度,切入九個卦,呼應《易經》的「天地人」三才概念。

    第一陳,用“之”字來貫串,像第一卦的天澤履卦,德“之”基也。

    第二陳,用“而”字來貫串,同樣是天澤履卦,履,和“而”至。

    第三陳,用“以”字來貫串,也是天澤履,履,“以”和行。三陳最後用“以”字來總結,呼應《周易.大象傳》的筆法:

    天行健,君子“以”自強不息。
    地勢坤,君子“以”厚德載物。
    雲雷屯,君子“以”經綸。

    “以”,即是將目前既有的資源,作最佳的運用。

    天地人,三才概念。像第一陳,用的是“之”。
    履卦,德之基也。謙卦,德之柄也。復卦,德之本也。井卦,德之地也。屬三才中的地之道,明確指出現成可用的資源。

    第二陳時,用的是“而”。
    履卦,履和而至。困卦,困窮而通。巽卦,巽稱而隱。涉及的,全是人道的運用。

    第三陳時,用的是“以”字。
    復卦,復以自知。井卦,井以辨義。巽卦,巽以行權。是參悟天命的終極意義,屬於天道。

    孔子介紹這憂患時代,修身立命,足以自保的九個卦,以三卦一組,每組又包含天地人三才的結構。

    九卦中,第一組,是:履卦、謙卦和復卦。

    履卦,是鞋底,走路,依地而行。

    謙卦,地上謙,言之兼也,行事要兼顧天地人鬼神,宇宙的各持份者。

    復卦,地雷復,一陽復始,找回初心,找回天地之心。

    三個卦,都與地有關。是坤卦的精神,說的是「禮」,時代的規律,社會的核心價值,是人與人的互動關係,秉承坤卦厚德載物的精神。

    第二組,是:恆卦、損卦和益卦。

    恆卦,是雷風恆,一日一心,不變初衷。

    損卦,山澤損,損己利人,方法是懲忿窒慾,忿和慾,不離心。

    益卦,風雷益,利益眾生,雙贏思維,有孚惠心。

    這組卦,三卦的修行重點在心,落實的是人道修行。

    最後一組:困卦、井卦和巽卦。

    困卦,澤水困卦,坐困愁城,叫天不應,叫地不聞。人到絕路,才會深思,激勵上進。

    井卦,水風井,井是範圍,新資源,變通就是井,水不只從天上來,地下也有水源。

    困才會逼出井來,兩個卦,都是致命遂志,上探天人之際的道理。

    最後三陳九卦結尾的一卦,巽卦,巽為風,為入,為順。因應時勢,申命行事,追求的是天人合一,成就最終事業。

    三陳九卦,記述在《繫傳下傳》第七章。

    易之興也,其於中古乎?
    作易者,其有憂患乎?

    孔子生於春秋,對於他而言,伏羲時代是遠古,商紂的時代,就是中古,他置身的春秋,是現代。

    紂王無道,是一個衰世時代。也就是《易經》開始流行的時代。

    為什麼衰世時代,《易經》會流行呢?

    作易者,其有憂患乎!

    作易,並非說設卦的伏羲,是指整理《易經》,寫卦辭爻辭的這個人。其有憂患乎!

    我們現在讀的這本《周易》,是文王被商紂囚於羑里七年時完成整理的。

    紂王鑒於西方諸侯「周」日益坐大,且得民心,借故囚文王於羑里,是政治獄,隨時準備殺他。

    紂王將文王大兒子殺了,製成肉包,送到牢中給文王吃,試看他研究易理心得。

    如果他能未卜先知,那是他兒子的肉,他不吃便殺了他。如他照吃如儀,即表示不足懼。

    文王裝作不知,照吃。他那些日子當然痛苦。所以,孔子說:作易者其有憂患乎!

    他是說明《易經》是作者在痛苦的環境中,貫通了易經的變化道理。

    宇宙有自然的運作規律,萬事萬物在這個自然法律下,生生不息。

    人有別於其他生物,因為懂得培養德行,在困難憂患的環境中走過來。

    跟著,孔子就分三次陳述這九個憂患亂世,自保修德的卦:

    是故履,德之基也。謙,德之柄也。復,德之本也。恆,德之固也。損,德之修也。益,德之裕也。困,德之辨也。井,德之地也。巽,德之制也。

    第一個卦,是《周易》第十卦履卦。天澤履,是德的基礎。

    履,是鞋底,引伸為走路,即行事的法則。也就是現在我們說的價值觀。

    很多人沒有人生觀,沒有價值觀。浮沉於世間,水漲了就浮上來,水低了就沉下去。在人海浮沉,沒有立腳點。所以,孔子說到修養德行,第一個卦,是履卦,德之基也。

    第二個,是謙卦,地山謙,《周易》第十五卦,是德之柄也。

    柄,是把柄,手持之處,是德的要領。謙,為言之兼也。言,是言行,要兼顧其他人和物,不能只顧自己,有功勞不自我驕矜,是無相布施的精神。

    第三個,是復卦,地雷復卦,《周易》第廿四卦,德之本也。

    復,是恢復,回來的意思。復,是天地之心,即天地的用意。一陽復起,陽爻從初九又開始出現,代表德行的本質,要從自身的根本做起,慢慢修養,從最基礎做起。

    第四個,是恆卦,雷風恆,《周易》第卅二卦,德之固也。

    恆,是恆久,始終如一。有恆,才能讓德行穩固下來。擁有好的德行,沒有秘訣,就是恆久長期的努力修養,經過各種考驗挑戰,久而久之,成為習慣,所以,是德之固也。

    第五個,是損卦,山澤損,《周易》第四十一卦,德之修也。損,是損己利人。人性如何能做到呢?《周易》說,要懲忿窒慾,是德行的修練。

    第六個,是益卦,風雷益,《周易》第四十二卦,德之裕。

    益,是利己利人的卦,損上益下。條件好,居上位的人,行有餘力,幫助下風的人,自己也有得益,這就是體現德行的充裕。

    德,是思想方面的;行,是化為具體的行。《乾卦文言傳》說:君子以成德為行,日可見之行也。

    第七個,是困卦,澤水困,《周易》第四十七卦,德之辨也。

    人逢困境,才顯示出德行高低,辨別一個人的德行高低真假,最佳是在他艱難的時候,即所謂的時窮節乃見,疾風知勁草。

    第八個,是井卦,水風井,《周易》第四十八卦,德之地也。

    地,是處境。談到德行的處境,應像井一樣。一口水井,先從最底修井,完成之後,大家共享,井收勿幕,元吉。

    井,是有福共享的卦,水井,注之不溢,用之不竭,這就是德之地也。德的處境,應如水井。

    第九個,是巽卦,巽為風,《周易》第五十七卦,德之制也。德的制宜。

    巽為風,無所不入,任何處境都能隨順。意思是德行不能僵化,不能死牛一面頸,要因時制宜。

    德行的發揮,關鍵在誠,只要有誠,方法可以隨機應變。

    跟著是三陳九卦的第二陳,強調修行歷程的特色。

    履和而至。謙尊而光。復小而辨於物。恆雜而不厭。損先難而後易。益長裕而不設。困窮而通。井居其所而遷。巽稱而隱。

    履和而至。
    履,是禮,行事方法,社會的核心價值,信念。

    履,取象於走路,是人生開始的第一步,要做到和。與人相處,人際關係,第一步要大家都舒服。人生的問題,往往就是人事問題,與人相處的問題。

    謙尊而光。
    謙虛無損尊貴,反而得到別人肯定。有本事的人還能謙虛,大家都會尊敬他,在人群中自然的顯露光輝。

    復小而辨於物。
    復,就是回來,一切返轉來要求自己,也就是儒家說的反求諸己。

    復卦卦象一陽五陰,陽爻處於最底,為初九,處於群陰暗昧之下,但沒有為五陰所淹沒,能迷途知返,從幾微而分辨事物。其中幾微代表陽氣從最底出現,便隨時留意,改變的契機。

    恆雜而不厭。
    世事繁擾,人生雜亂,能不受影響,不起厭惡之心,不中斷,不放棄,就是恆。在最艱難的時候,能堅持下去,不變初衷,那就一定會成功了。

    損先難而後易。
    損卦是損己利人,初看是違反人性。人總是自我中心,希望遇到的都是好事,壞事都和自己無關,愛的人都逢凶化吉。貪嗔癡人生三毒嘛。

    要損己,先難;但成為習慣,人人稱譽的回報出現,便覺得易了。

    益長裕而不設。
    益,是利己利人,進德修業,長久的增裕自己,德行提升而其益不虛設,即誇耀。

    困窮而通。
    困時叫天不應叫地不聞,有言不信,沒有人會相信你的。但這種處境也是自我砥礪的好機會。《易經》的哲學是,窮則變,變則通,通則久。

    井居其所而遷。
    井是範圍,但範圍不是死的,它的精神是有福同享。井水流通,恩澤所有人。所以,雖然井居其所,但井水的恩澤,卻能遷。

    巽稱而隱。
    巽為風,順也。順在那裡?在不知不覺間,看不見時已巽順入理,因勢利道,隱而不露。像風一樣,配合時勢而潛入人心。我們常說的春風化雨,就是這個意思。

    最後,第三次陳述這九個卦,將其終極功效,具體效應,做個總結。

    履以和行。謙以制禮。復以自知。恆以一德。損以遠害。益以興利。困以寡怨。井以辨義。巽以行權。

    履以和行。
    履是走路,引伸為行事方式,是禮,社會上共同遵守的道德價值。履就是與人相處之道,但人群社會中,必須有一些共同認可的價值規範,才能互相尊重,和諧共處。

    謙以制禮。
    履卦象徵的社會禮儀規矩,要用謙卦的精神來製訂。也是說,禮的精神在於謙讓。言之兼也,顧及別人。

    復以自知。
    復卦的道理是返轉頭,找回初心,研究自己。即自知之明,省視自己的不足,也是孟子說的復求諸己。

    恆以一德。
    恆就是一,一心不亂,不為外境影響。佛家說的,內魔不生,外魔不起。成就德行,靠的就是一個恆字。

    損以遠害。
    損己利人,可以遠害。因為施比受更有福,吃虧就是佔便宜。

    益以興利。
    利己利人就是益,任何的合作,必須利己利人,雙方有利,方能成功。興利,必須是大家得益。只顧自己著數,一章不餂,無從興利。

    困以寡怨。
    人在困境,才懂得體諒別人,減少怨恨。因自己身在困境方明白家家有本難念的經,體諒,才不會招來怨恨。

    井以辨義。
    井的精神為有福同享,君子行事,有義利之辨,不是任何事,只從利害衡量,井卦教我們,義之所在,可以有福同享。

    巽以行權。
    懂了上述三陳九卦道理,就明白因時因地制宜,要懂得權變。像風一樣,因應時勢,在不知不覺間,順著時代,走入人心,成就最終事業。

  • 順意思 在 凱蒂英文 Learn English with Catty Facebook 的最佳解答

    2020-08-14 21:00:43
    有 44 人按讚

    #中文的重要性 #各種好用的line聊天機器人
    在台灣,大多數人學英文,都是把英文當成外語在學習。要把一門外語學好,最重要的是自己的母語要夠好。如果中文不夠好,閱讀都讀不懂,未來英文學習一定也會有問題。中文母語都看不懂了,怎麼可能換成英文就會看得懂呢?或是中文就沒有辦法清楚表達了,怎麼又能要求英文要說清楚講明白呢?

    中文的能力會連帶影響英文的能力,這件事情非常重要!

    很多孩子在小學或國中,可能都還不會看出中文對英文的影響,因為這時候的英文都還不難,沒有太深的思考內容。可是來到高中,或是要使用英文做高層次思考時,像是寫作、議題討論、辯論……等等,就會發現孩子的中文能力不夠應付英文所需。到這種時候,雖然我是英文老師,但是我能做的其實也不多。

    我常常上口說或寫作時,會詢問學生,你可以用中文告訴我這句話你想說什麼嗎?有時候只是英文寫錯,但是有時候是連這句中文,學生都不知道該怎麼說,在這種狀況下,我要怎麼教他把連他都不知道是什麼的中文,變成通順的英文呢?

    中文的能力會連帶影響英文的能力,這件事情真的非常重要!

    當父母讓學齡前或小學的孩子學習英文時,一定要記得,絕對不要因此排擠學習中文的時間。一定要讓孩子多閱讀中文的書籍,培養閱讀的胃口與習慣,並練習口頭表達想法。很多家長都覺得要贏在起跑點,但是如果學了英文卻廢了中文,這樣只是本末倒置而已,一定要多注意。

    最後想藉此延伸到我今天想分享的東西

    不知道大家有沒有聽過 地方爸爸與他的小幫手們
    這位爸爸開發了多款免費的line聊天機器人,幫助爸媽協助孩子學習。最早出來的第一款是「國語小幫手」可以查詢國字的注音、筆順、意思,也可以查詢詞語以及成語。之後陸陸續續又推出了其它小幫手,像是台語小幫手、數學小達人、國中會考吧……等等,以及最近新出的識字行不行。

    我其實粉專上分享的大多都是英文相關的東西,這次會想分享這個聊天機器人是因為我覺得現在很多孩子甚至是成人,不愛閱讀而且習慣打字,導致非常多的字都不會寫,閱讀理解能力也不佳。這些聊天機器人,尤其是最新的識字行不行,裡面收錄了很多常見的錯用字,可以協助使用者增強識字能力。

    記得,中文是我們的母語,中文不好,英文也會學不好。中文好,英文才有可能好。

    附上地方爸爸與他的小幫手的各項line聊天機器人連結
    大家可以去找來加入好友,練習中文哦
    https://reurl.cc/6lg9Kr

    #凱蒂英文 #母語很重要 #英文學習 #外語 #聽力 #口說 #閱讀 #寫作 #星期五 #凱蒂帶你來進補 #識字行不行 #國語小幫手
    😻追蹤IG:cattyenglish
    🚀部落格:https://reurl.cc/Gkko5x

  • 順意思 在 だんごむーびぃ Youtube 的最佳解答

    2021-09-30 17:00:14

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    だんごむーびぃがお送りする『スプラモーメント』は、専用ハッシュタグ『#スプラモーメント』とつけられたTwitter上のナイス!や おもしろなシーンを集めた珍プレー好プレー集です!(・ω・)
    効果音やBGMをつけておもしろおかしく、時にかっこ可愛く演出しています!

    ※当動画はTwitterにて専用ハッシュタグ『スプラモーメント』と付けられ投稿者による明確な参加意思表明された動画のみを利用・編集した視聴者参加型コンテンツです。

    ☆今回の投稿者様はこちら!☆(TwitterID 名前順 敬称略)

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    @you_kumabeiter
    @YOU0405_

    ご参加ありがとうございます!( ´∀`)

    使用BGM:https://dova-s.jp/
    https://audiostock.jp/
    1st_LAP!!
    Carnival_of_Beer
    哀歌
    死にゆく者こそ美しい

    年末が近づく…繁忙期も近づく…(´・ω・`)




    #スプラトゥーン2
    #おもしろ

    企画・編集 だんごむーびぃ Sential.

  • 順意思 在 呱吉 Youtube 的最佳解答

    2021-09-29 17:22:15

    這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:

    台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。

    但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?

    這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

    很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。

    很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

    這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。

    但是這個好辦法卻出現一個bug。

    這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。

    有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

    當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。

    那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。

    因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。

    但是他們也不想賣。

    因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。

    所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?

    政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。

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  • 順意思 在 だんごむーびぃ Youtube 的最讚貼文

    2021-09-27 17:00:18

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