為什麼這篇頂樓露臺鄉民發文收入到精華區：因為在頂樓露臺這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a386036 (骷髏怪)看板home-sale標題Re: [閒聊] 到底該不該買頂樓露台戶時間...
頂樓露臺 在 Michelle Hsieh 米雪兒 Instagram 的最佳解答
2021-06-16 02:12:45
前兩天離開 LA 的午餐來到了位於 Beverly Hills 的 Waldorf Astoria 飯店頂樓露臺酒吧餐廳 The Rooftop by JG。 這家露臺酒吧餐廳是 Jean George 大廚旗下的 結合拉丁美洲以及東南亞的美食風格 同時融合了紐約與加州的特色 提供早午晚餐。 飯店...
低樓層露台接垃圾跟屍體
朋友買3樓露台戶，樓上飲料罐 便當盒 菸蒂往下丟，還有一次燒起來
管委會反應沒用
還是台北市新建案歐
高樓層如果是預售要了解你露台正下方戶別
如果是廁所，那管道間的污水管透氣就是在你家露台
成屋就找 看 聞 任何凸起物
有無孔洞味道
至於漏水
約定專用給你
那就是你負責
管委會出可以。開放露台給大家用
※ 引述《eo4x (e04x)》之銘言：
: 各位前輩好
: 最近看上了一間頂樓露台戶（9樓），
: 露台約14坪、權狀23坪、室內15坪、兩房，
: 露台價格大概房價單坪的1/4，約定專用。
: 昨天跟家人去斡旋，屋主開價超硬，14xx的總價連十萬都不降。還說給一天考慮不然就
再
: 漲價賣.......
: 想當然最後是不歡而散。
: 然後去旁邊看其他建案，與家人又看到一戶滿喜歡的，12/15樓，權狀28坪、室內大概1
8
: 坪，總價跟露台那戶差不多。
: 真的好猶豫要怎麼選擇，兩間都是預售屋今年底完工，位置也差不多。看網路上說頂樓
露
: 台戶很稀有未來很好脫手、自己也滿喜歡有個露台空間可以與朋友聚會、自己規劃佈置
喜
: 歡的樣子。
: 現在真的很苦惱，想來請教各位前輩該怎麼選擇，小弟個人是第一次買房。目前沒結婚
，
: 此間房子預計住五年左右換房。
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推 eo4x: 了解，感謝大大經驗分享。看過平面圖正下方是客廳，自己露台 02/01 12:25
→ eo4x: 也是從客廳進出。 02/01 12:25
→ eo4x: 至於修繕，自己用自己修還滿合理的XD 02/01 12:25
推 ycch: 雞蛋沒有 雞屎一堆 02/01 12:26
推 s26492755: 看個人需求吧 烤肉 聚會 養盆栽 放個小狗游泳池 我就 02/01 12:57
→ s26492755: 很喜歡高樓層露台 只是因為稀有 難遇 遇到又沒能談下 02/01 12:57
→ s26492755: 來 02/01 12:57
推 sdhpipt: 頂樓露臺戶 美國一般稱為penthouse 是整棟最貴的 02/01 13:01
→ sdhpipt: 所以說不同社會的喜好是不一樣的 房地產是高度地方化的 02/01 13:01
推 doushebu: 弄個戶外烤肉、戶外咖啡桌超爽 02/01 13:11
推 s26492755: 最貴很正常 露台看似不計價 其實一般算三分之一面積 02/01 13:12
→ s26492755: 併入總價中 02/01 13:12
→ s26492755: 想到為了十萬賭氣不買頂樓露台戶...這幾年少數後悔的 02/01 13:13
→ s26492755: 選項 02/01 13:13
推 sdhpipt: 美國不是貴幾萬而已 通常penthouse是下一層樓的倍數 02/01 13:16
→ sdhpipt: 兩倍三倍甚至五倍 都偶爾有在媒體上聽過 02/01 13:17
推 s26492755: 那有點夭壽 02/01 13:20
推 somia012: 結果屋主或仲介看到這篇，原po明天回去問變成漲50萬XD 02/01 13:37
推 sdhpipt: 通常啦 在台灣嫌棄頂樓或風頭壁的老人 遇到整棟像廢墟的 02/01 13:43
→ sdhpipt: 透天 都是毫不在意啦 不要說一點點漏水壁癌了 02/01 13:43
→ sdhpipt: 純粹就是台灣這個市場的偏好而已 02/01 13:43
→ Barolo: 問題是這露台戶主建只有15坪耶！ 這種小案的露台戶其實 02/01 13:53
→ Barolo: 不太可能是多好的物件 頂樓露台戶的好 還是要建立在主建 02/01 13:54
推 dragontwo: 我們社區跟管委會反映有用啦 02/01 16:54
→ dragontwo: 因為我就是主委 02/01 16:55
推 s26492755: 一般人不是閃著當委員嗎 頂多就管理費補貼 老是想拱 02/01 17:01
→ s26492755: 我也去當委員 我都直接領完出席費閃人 02/01 17:01
推 s26492755: 我覺得很多人對頂樓又莫名的害怕 可能住過不處理漏水 02/01 17:02
→ s26492755: 或是夏天熱死的 02/01 17:02
→ s26492755: 我最愛住頂樓了 02/01 17:02
推 fuzzycool: view好不好看才是重點....看鄉下要做啥 02/01 17:37
推 cka: 修漏水的話遇到一次就超多錢了 02/01 19:38
推 jciw: 露台的漏水維修費不多，相較頂樓而言 02/01 20:37
→ Kingisland: eo4 02/01 22:44
噓 yasmydio: 光看就知道沒看過低樓層露台或買過的廢文 02/01 23:34
噓 bumloveme: 沒VIEW的露台價值等於0 02/02 00:10
推 Nightu05: 我親戚住舊大樓 頂樓漏水，直接自己當主委自己修XD 02/02 01:17
推 Nightu05: 之前有個蘆洲露台 蓋得像跳台的.. 也是賣很好 02/02 01:19
→ Kingisland: 露台不一定要有景觀吧 拿來寢取也不錯的啊 02/02 07:40