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在 頂樓避難空間產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明,也在其Facebook貼文中提到, #阿明小教室 #產權篇 #大公 #小公 阿明官方賴社群 每天一梗補腦水 https://reurl.cc/q8880R 燒腦ㄚ,買房子要連公設一起買, 但,公設為啥又分大公跟小公? 一般而言, 「大公」是指由全體住戶共同分擔的空間, 包含頂樓的水箱、空調室,以及一樓的管理室, 地下室的蓄水池、...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅Sunny&Yummy kids toys,也在其Youtube影片中提到,事先找好寢室中安全避難處。 ‧了解有關緊急計畫,並分別告知緊急情況時各人的任務以及應採取的行動。 ‧保持鎮定並迅速關閉電源、瓦斯、自來水開關,打開出入的門,。 ‧地震時要注意三個動作:蹲、躲、握之要領,隨手抓個墊子等保護頭部,儘速躲在堅固家具、桌子下,或靠建築物堅固的柱子旁蹲著。 拍攝商業合作資訊...
頂樓避難空間 在 維珊|Sarah Instagram 的精選貼文
2021-04-04 07:58:04
- 這是一個簡單的頂樓,牆壁、作品、人 在台中東海的藝展空間,當天活動是簡單的聊天,聚集一些對藝術、對文化、對意識有共感的人,其中有個環節是讓大家寫下最近的問題,主持人們會帶領討論並回應。 最後一個討論是:「溫暖」是什麼? 對我來說,投射在人身上時的溫暖,是一種 #心靈上的擁有,你能好好 #承接...
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頂樓避難空間 在 Sunny&Yummy kids toys Youtube 的最佳貼文
2020-12-11 00:45:02事先找好寢室中安全避難處。 ‧了解有關緊急計畫,並分別告知緊急情況時各人的任務以及應採取的行動。 ‧保持鎮定並迅速關閉電源、瓦斯、自來水開關,打開出入的門,。 ‧地震時要注意三個動作:蹲、躲、握之要領,隨手抓個墊子等保護頭部,儘速躲在堅固家具、桌子下,或靠建築物堅固的柱子旁蹲著。
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今晚的地震大家還好嗎? 我們在頂樓被嚇的躲到桌子底下了! sunnyyummy的玩具箱
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聖誕節倒數洞洞樂12月9號 魔幻水精靈把地毯用壞掉的現場! sunnyyummy的玩具箱
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聖誕節倒數洞洞樂12月7號 角落小夥伴的繪圖比賽! sunnyyummy的玩具箱
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聖誕節倒數洞洞樂 12月5號 手都拿來畫畫了! sunnyyummy的玩具箱
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聖誕節倒數洞洞樂 12月4號 角落小夥伴一起過聖誕節 sunnyyummy的玩具箱
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2020聖誕到數洞洞樂 12月3號 挖到寶藏囉! sunnyyummy的玩具箱
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腳踏車VS電流急急棒 我們來會新車發表! AUDI e-tron全台巡迴預賞會試乘活動 中壢 玩具開箱一起玩玩具Sunny Yummy Kids TOYs
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2020聖誕到數洞洞樂 12月2號 抽到2本的雜誌 要來DIY手作貼紙了 三麗鷗的helloKitty太可愛了 卡通明星大集合 Dsunnyyummy的玩具箱
https://youtu.be/3tMR3E-bMMQ
2020聖誕到數洞洞樂 12月1號 第一天是雪寶來陪我們玩! sunnyyummy的玩具箱
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看到聖誕節佈置會有大驚喜嗎? 12月的聖誕大家都準備好了嗎? sunnyyummy的玩具箱
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12月聖誕特輯 快來去賞雪囉!! 己經開始下雪了 2020桃園聖誕節.華泰名品城聖誕村 sunnyyummy的玩具箱
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密室躲喵喵 發出一點聲音就會被媽媽抓到! sunnyyummy的玩具箱
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400元自由選 最浪費錢的夜市遊戲是哪一種? #中壢觀光夜市 sunnyyummy的玩具箱
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晚上戶外! 鬼抓人 VS 躲喵喵 sunnyyummy的玩具箱
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幫姐姐化妝-長髮公主樂佩 迪士尼公主美妝迷你盒sunnyyummy的玩具箱
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新北歡樂耶誕城 發光蹺蹺板 & 聖誕火車你會選哪一個? sunnyyummy的玩具箱
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開箱新北歡樂耶誕城 遊樂設施要等多久? 下雨能玩嗎? 在哪裡看迪士尼公主表演 來去過耶誕吧! sunnyyummy的玩具箱
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8條超人氣角色的水晶手鏈 迪士尼公主專屬配件 媽媽用斷了手鏈了!! sunnyyummy的玩具箱
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國小拔河比賽最終戰 使出全力的一場 yummy姐姐站在最重要的位置出戰! sunnyyummy的玩具箱
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運動體育闖關! 足球棒球還有套圈圈都要加油! 統一度假村我們來了 鹿港文創園區 快樂年闖關活動sunnyyummy的玩具箱
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八音狂想曲木質DIY拼裝模型音樂盒 : 制作難度:兩顆星! 每個小細節都需要自己DIY喔! Robotime/ DIY八音盒 -幸福摩天輪 sunnyyummy的玩具箱
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鳥也要玩溜滑梯 衝下來的速度太快了! sunnyyummy的玩具箱
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不小心踢到妹妹的手! 痛到咬手手了. sunnyyummy的玩具箱 & 統一渡假村鹿港文創會館
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六福村限定冰棒玩具驚喜開箱! sunnyyummy的玩具箱
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攝影大哥竟然第一次就變成抽像畫大師! 畫畫初體驗 玩具開箱一起玩玩具Sunny Yummy Kids TOYs
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聖誕節倒數洞洞樂12月8號 角落小夥伴一起的晚餐! sunnyyummy的玩具箱
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萬聖節食物驚喜箱給嘴巴爆爆糖 sunnyyummy的玩具箱
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覺得恐怖但偷看沒關係吧... 2020墓碑鎮《厄鈴惡靈》 sunnyyummy的玩具箱
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恐怖的牙齒竟然是萬聖節必吃點心!? sunnyyummy的玩具箱
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搖擺賽車大賽跑 快速組裝的玩具賽車 sunnyyummy的玩具箱
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姐姐幫你拍照 每一個特色鏡頭都變出一個冰雪奇緣2的神奇貼紙! SunnyYummy的玩具箱
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全味道挑戰! 不要"芥"入我的人生! 我說了"蒜"! sunnyyummy的玩具箱 原味瘋熊三寶堅果
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澆水就能長出娃寶貝 日本 TAKARA TOMY Blume布魯澆水娃娃 Blume Doll花盆娃娃布魯姆驚喜盲盒神奇魔法玩偶 2019最熱賣的玩具箱Sunny&Yummy的玩具箱
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超大浴缸!也能玩夜市遊戲套圈圈 聖誕節應景遊戲糜鹿角出現了! 角落笙物沐浴球泡在汽車旅館的泳池裡! Sunny&Yummy的玩具箱
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製作吃貨們的複製手 當手模特兒竟然在北台灣唯一找到在淡水老街的攤販 最愛.吃貨們
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聖誕小精靈跟三雙冬天的神獸來佈置聖誕節囉! 把所有的金莎巧克力放到聖誕樹上吧 Sunny&Yummy的玩具箱 @吃貨們 ?
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吃到辣泡麵要噴火啦~ 2019桃園食安嘉年華 美食大對決 美味料理試吃團出發! Sunny&Yummy的玩具箱
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聖誕節交換禮物 每個小朋友都有哦! 大家都很喜歡自己收到的禮物~ Sunny&Yummy的玩具箱
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聖誕樹洞洞樂 超大洞洞樂 貪吃企鵝小冰箱 超級機械恐龍 智慧型 .ft 玩具反斗城toysrus Sunny&Yummy的玩具箱
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頂樓避難空間 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #產權篇 #大公 #小公
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燒腦ㄚ,買房子要連公設一起買,
但,公設為啥又分大公跟小公?
一般而言,
「大公」是指由全體住戶共同分擔的空間,
包含頂樓的水箱、空調室,以及一樓的管理室,
地下室的蓄水池、配電室、機械房;
「小公」則是指由部分住戶共同分擔的空間,
例如電梯間、走廊、通道、門廳、樓梯間等,
都屬於小公的範圍。
很多民眾會關心,
公設看得到吃不到的「虛坪」問題,
這部份阿明覺得,
要看它是不是必要公共設施而定。
以下我們用「必要」與「非必要」來說明:
「必要公設」指的是,依照建築法規在安全、
民生、防災的基本要件下,
必須擁有的法定基本公設,例如逃生梯、
消防設備、防空避難室等。
「非必要公設」則是,
建商為了提高建築物精緻或銷售度,
額外增加的部分,
例如健身房、室內游泳池、交誼廳等,
以及建商可免計入容積的部分,
例如;雨遮、一樓開放空間、
獎勵停車空間等,
這些也是會發生較多爭議的公共設施項目。
再來就是大公與小公的部分...
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頂樓避難空間 在 台中立委候選人黃朝淵 Facebook 的最讚貼文
♦️火災不要再往上逃生了❗
【中市消防局自製「濃煙模型屋」 點出火災應變關鍵】
為加深民眾的消防觀念,台中市政府消防局將實驗室搬進宣導現場,利用「濃煙模型屋」,模擬火災時的逃生路線,消防局表示,遭遇火災時,逃生切記「往外往下逃」,若逃生路線受堵,則可採「關門避難」,但須需符合三大要件,包括牆壁為鋼筋混擬土等不燃材料建造,房門是木門、金屬門或防火門,以及房間有對外窗戶,保持空間有新鮮空氣。
消防局第五大隊外埔分隊為讓防火宣導更有效果,特別以透明壓力克製作濃煙模型屋,室內格局與一般的透天厝一樣,利用燃燒煙餅快速製造類似濃煙流竄,模擬一樓起火時,樓梯、頂樓及房間的濃煙情形,讓民眾瞭解常聽到的煙囪效應、關門避難等專業知識,透過實驗加深民眾印象。
消防局也強調,關門避難有三大條件,牆壁必須為不燃材料建造,如鋼筋混擬土等,如果是木板隔間或上方有氣窗則不行;第二條件是房門為木門、金屬門或防火門,門有玻璃或浴室的塑膠門則不行,最後是有對外窗戶。消防局也提醒,家裡要安裝住宅用火災警報器,以大幅提早火災預警效果。
頂樓避難空間 在 時代力量台中黨部 Facebook 的最讚貼文
【20171128時代力量台中黨部記者會會後新聞稿】
時代力量台中黨部媒體部主任許皓甯指出,因鑑於新北市中和違章建築大火,造成9人死亡之憾事。因此時力台中今日針對台中市相關消防議題召開記者會。
首先,時代力量台中黨部副執行長曾玟學說明,近日新北市中和區頂樓加蓋違建火警造成9死2傷,台中市都發局表示將先清查7萬筆待拆的違建案件,屬於大量出租套房會優先拆除。查內政部營建署資料,台中市至今年九月止違建數量共77,084筆,今年僅拆除2,062件,拆除率只有2.6%,而違建成長率則有5.89%。拆除速度緩不濟急,違建數量以每年將近5000件的速度不斷上升,細看每年的成長率都高於拆除率。曾玟學表示這說明我們的政府根本沒有足夠的能力來處理違章建築,因此只能拖延以及放任。
比較作為首都的台北市政府,其除了226服務專案,更有208頂樓專案公布違建地點並限期改善,台中市作為第二大城,人口眾多、學區密集,時力台中呼籲都發局公布危險建物地點,並設定改善期程,告訴市民處理違建不是喊假的。
第二,時代力量台中黨部副執行長江汶錡認為,市府是否需要檢討目前住警器裝設率低落的問題,如果交由消防員全權承擔以目前的裝設率來看是有侷限性的,目前台中市住警器裝設設率僅20.41%,低於全國的26.34%,江汶錡指出市府及消防局應該再研議其他的宣導方式,不是全部都要求基層消防員處理,基層消防員的業務已經夠多了,況且火災預防人人有責,基於行政一體原則,是不是有可能請公所協助甚至是其他方式,我們認為市府可以有更好的做法。再者如果以市府目前無法即刻將頂加、違法隔間出租房屋等狀況排除,我們是否要以保護民眾人身安全為優先? 在這些地方強制加裝住警器,給只有這些租屋選擇的租屋族多一個安全的保障。但主要還是期待市府可以加快排除違建的狀況。
最後,時代力量台中黨部副執行長林佳儀表示,台中現有的雲梯車22台,消防車217輛,每萬人平均可分到0.78台消防車,跟六都相比仍有進步空間,所以呼籲台中市府在編列預算時,也應加強消防配備、員額等預算。另台中市16層以上的建築物有500處,台中目前也只有6台50公尺的雲梯車,高度超過的大樓,僅能透過建物內部的防火避難設備以及動線逃生。目前國內有3台超高雲梯車,台北、新北、高雄各一台,前陣子議員質詢時也提到高樓層救災的狀況,時力台中認為台中作為人口第二大城且高樓林立,市府應該評估是否應編列預算加買或向中央爭取超高雲梯車,並嚴格執行建築、消防法規,保障住民的生命財產安全。
而到場的台中市消防局副局長曾進財表示,住警器比例的計算應用人口數量作為分級較符合實際狀況,此外住警器安裝經費有限,雖有政府補助與善心機構捐贈,但若要使安裝普及,仍有待民眾自主安裝的觀念。此外,高樓雲梯車雖有機能,然而救災效能有限,較高樓層仍然仰賴內部消防結構與設備。
消防員工作權益促進會也提出聲明,提出包含「黑心違建應公開,莫成社會未爆彈」、「台中消防人力不足,市府上下應同心協助防災,跨部會合作」、「住警器設置應加強宣導,新建住宅需在建設時全面設置」等訴求。
以上為此次時代力量台中黨部針對消防安全提出的訴求,台中市人口急速成長,大專院校林立,保障居民安全為市府之義務。盼望台中市府可以研議更好的做法,讓我們期待更進步、更安全的台中市。