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頂樓塗防水漆 在 ななみ Instagram 的精選貼文
2021-09-10 22:24:10
假日的頂樓泳池家庭趴 準備了很多點心麵包和果汁 表妹帶20顆網美塔 新竹甜點哈甜豬甜點塔必吃捏 準備烤魚烤豬烤牛好多好多 玩得好開心呀😍😍😍 還有小椅凳的網美拍照區 那面牆外漆很久很飽和防水塗料 / 看到寶寶玩好開心一起喝果汁 最喜歡我們家的寶寶們了 / 連續兩天的泳池party 一天是表弟妹來...
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頂樓塗防水漆 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2014-07-28 16:59:04140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o
感謝記者 陳佳雯 的採訪,選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋,確實是可以讓漏水屋無所遁形的。
舊房子,特別是邊間的房子,對外採光的那一道牆,特別容易發生漏水與壁癌,這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。
新房子,也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水,例如不密實的窗框,或者是浴室理的浴缸有裂縫。
頂樓的房子,想要擁有絕佳的景觀,通常有些人會選擇頂樓,但要注意,看房除了屋內,也要到頂樓平台看,屋齡超過10年以上的頂樓平台,如果沒有塗上防水漆,通常都會有清晰可見的磁磚裂縫,還有,每每颱風來之前,也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔!
下是新聞報導……↓
有不少人怕買到漏水屋,把颱風天「當成最佳賞屋期」,不管是漏水、潮濕還是其他問題,通通無所遁形,房仲也提供了一些技巧,像是天花板、窗框、房屋接縫處,是最容易發生滲漏跟壁癌的地方,而且不管是新房子還是中古屋,都可能發生漏水,買屋前,一定得張大眼睛,仔細檢查。
外頭颱風下大雨,誰知道屋子裡頭也在下小雨,水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板,就怕買房子還生一肚子氣,不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」,要讓漏水無所遁形。
房仲施能弘:「我們來看一下,像這種30年的老公寓,90%都有一點滲漏水的問題。」
屋齡30年的老公寓,一開門,牆壁上脫落一大片的油漆,還有壁癌清楚可見,這邊房子幾日大雨,牆角出現油漆剝落,就算已經多次重新上漆,一樣耐不住潮濕,經年累月,甚至已經出現大片發霉,窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡,留下清楚可見的水痕。
天花板、窗框、接縫處都是檢查重點,但可別以為老房子才有這些問題,屋齡沒幾年的新房子,也得注意。
房仲陳泰源:「像窗戶如果是用雜牌的,當初本來就不夠密實,那就會從窗縫漏水,這在新房子很容易遇到。」
想選擇頂樓漂亮的View,卻沒注意到屋頂排水,一樣容易漏不停,幾個小撇步,可得張大眼睛多看看,最保險的方法,就是在買屋前簽訂「屋況說明書」,一旦發生「漏水」問題,賣方付全責,才不會買房子卻吃大虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301
頂樓塗防水漆 在 金屬塗裝噴漆門窗美容 Facebook 的最佳貼文
感謝屋主,信任本團隊專業施工品質與流程,為他們打造便宜又快速舒適的裝修服務,再次取得屋主信任施工,接案屋主第三場承接。
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從施工到完工未滿ㄧ個月完工,完工三天秒殺屋主賣出房子。恭喜屋主👍
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這次頂樓防水工程DIY使用的雨漏熱防水隔熱產品,包含了雨漏熱水性滲透底漆(4039),以及兼具防水漆、隔熱漆功能的雨漏熱防水防熱膠(1015),由於這兩種雨漏熱塗料都是水性,加上塗了之後乾得很快,施工起來真的很方便說…
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頂樓塗防水漆 在 西卡大叔的青年旅館 Facebook 的最讚貼文
本日新挑戰:頂樓防水 DIY
我知道可能對有些朋友來說,自家的屋頂自己做防水不是什麼大工程,但對從幼稚園之後就都住大廈的大叔我來說,這的確是個新體驗 . .
結果光是把植栽搬到後半區、地上的沙土/青苔刷乾淨 (腰酸背痛😫),然後把舊防水層破損的地方撕掉,就花了大半個下午了
結果本日進度只做好樓梯間上方的防水 . .
但在移除破損防水層時,發現前兩三次做防水的師傅施工都有點隨便,不僅沒有上 防水底漆/底膠 直接塗面漆,塗刷的厚度跟層數也似乎都不夠 . .
這其實是開旅宿時,最常碰到的狀況之一,
不管是建築師、消防設備師、設計師、水電師傅、木工師傅、泥作師傅、甚至協力廠商 . . . 這些 “專業人士” 就算再不專業,也大都比旅宿業者們專業
那我們要怎麼去評估 “對方是否夠專業” 呢?