上週六來到了位於 Santa Cruz 的 Well Within Spa 這家就在之前分享過的 Tea House Spa 旁邊一個路口 同樣也是日式的風格 有著精美的日式庭院錦鯉池 可以在湯屋中欣賞日式庭院的美景。 Tea House Spa 在疫情之後已經開放好一陣子 不過價格直接比疫情前翻了一倍 等到今年夏天緊鄰的這家 Well Within Spa 重新開放之後找到機會初次拜訪。 Well Within Spa 開幕於 1985 年 結合日式的傳統以及加州的風格 除了湯屋之外也有按摩的服務。 只能透過電話預約 獨立的湯屋分成了室內與室外。 室內的與 Tea House Spa 的類似 有一面落地窗面對中間的日式庭院 戶外的則是浴池在陽光之下 有室內的淋浴間與換衣區。 部分湯屋有雪松木烤箱可以使用 價格全部都是每 50 分鐘 $35 一個人。 打電話預約的時候只有戶外沒有烤箱的或是室內有烤箱的湯屋房型 當然選擇了室內搭配桑拿的房型。 報到之後由服務生帶領進入湯屋 會簡單介紹一下如何控制燈光與音樂還有按摩池 外面就是花園庭院與錦鯉池 不過以景色來說我覺得 Tea House Spa 的庭院更開闊綠意盎然 浴池是在中間而且偏圓形整體更美一點。 湯屋內附上了浴巾與毛巾 還有一壺已經準備好的花草茶 不過不像是 Tea House Spa 可以挑選口味 只有泡好的一種口味選擇 是比較濃郁的中式風格花草茶。 烤箱空間可以容納兩個人 面對花園的落地窗讓整個空間不會太悶 不過泡一陣子之後還是需要去沖涼水降溫 這樣可以在烤箱跟浴池內待比較久。 剩十分鐘的時候湯屋內的鈴聲會響 提醒可以準備淋浴換衣服。 不過畢竟還是半室內的湯屋 可以等到天氣再冷一點的時候去 雖然 Santa Cruz 傍晚也不熱 不過這個時候去泡感覺不能在水中待太久。 #spa #hottub #japanese #springs #japanese #santacruz #instagood #instagreat #autumn #fall #courtyard #california #norcal #private #tea #vacation #weekend

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【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】勿盲目花巨款進修 理財知識更重要 善用加按現金買收息股可為財富增值 . 有讀者介懷自己只得top-up degree，故煩惱應否把戶口內的20萬現金用作進修以獲得碩士學歷博升職，抑或是放棄進修增加投資額會更好？投資書籍作者兼股評人龔成認為，學歷雖然並非無用，但打工仔花巨款進修之前，宜確認清楚所讀課程是否真的有機會令薪金或職位提升？若只是為讀而讀，不如「唔讀好過」，因很多實用知識如理財投資之道其實更有用，毋須把碩士高學歷視作人生必須。他指若因轉按等理由取得額外的低息按揭貨款，可考慮把部分拿來投資，例如購買優質的收息股，或是升跌幅度更大的潛力股，為財富增值。 . 【理財個案--30歲對人生的迷茫】 . 你好龔成。最近做左個人生重大決定，開始令我想認真計劃以後的人生， 但有點無從入手的感覺。 . 先簡介一下自己 ，今年30歲，top-up degree 畢業， 在銀行做RM, 月薪$39,000。 . 希望在35－40歲左右轉去輕鬆少少的工作 . 之前買了荃灣一個單位作為投資用途， 樓價420萬，月租11,000。 . 加按了家人的物業，借出了450萬， 利息2.375% (其實借多左的錢＋我的60萬現金會放番在mortgage link account ， 純賺cash rebate) . 預計按揭每月供款17,500 . 每月基本開支15,000 . 每月月供股票10,000 . 現在考慮要唔要讀一個Part time Master in economics，大概20萬。 . 原因是自己只是一個top-up degree, 總覺得差少少(算是有點自卑吧)，亦怕我將來想轉半政府機構時，top up degree 唔夠做入場券或對升職時有影響。 . 但如果現在讀master， 就會動用了放在mortgage link 的錢，覺得有點不妥。 . 其實我的上司大部分的人都覺得讀Master 或CFA 係無用，儲的錢用來買樓或投資更好。但我只是考慮到我唔會想跑數跑一世，到我想轉輕鬆少少的職位時，學歷就會有影響。 . 另外，我銀行多借出來的錢，用來投資好，還是只放在mortgage link 戶口好? 如果要投資 就即係要找到一投資產品的回報高於2.375%，但似乎有難度。。 . 謝謝龔成花時間解答我 . 個案重點： . ‧ 30歲，月入39000 . ‧ 持有一投資物業 . ‧ 60萬現金放於mortgage link戶口 . 重點目標： . ‧ 35-40歲轉工 . ‧ 應否動用高息戶口20萬讀part times Master . ‧ 60萬現金放于高息戶口還是投資 . 龔成老師分析： . 你要分析，自己長遠想點？ . 你一定要從長期面，即是5年、10年後去分析，你期望當時正做甚麼工作？有怎樣的人工？過怎樣的生活？當你有左這些大前題後。 . 下一步，就是想想，現時支付$20萬，加上時間去讀書，是否能向著這目標出發？還是唔讀書的機會較大？ . 就一般的情況，除非讀完書，你可以有「好大機會」令人工及職位上的提升，否則，唔讀好過，因為我一向對學術知識都有保留，我比較喜歡學實用知識，我會學理財、投資、成功、激勵等的課程，但就無興趣去「讀上去」。 . 所以你應該從長期視點去出發，然後分析讀學位對你長遠目標的影響有多大。 . 至於你現時投放在mortgage link的資金，其實可以將部分，投資在股票，只要穩健及屬於有收息的類別就得，例如香港電訊（6823）、置富（0778）、金沙（1928）、陽光（0435）、高息基金（3110）等。 . 當然，如果你無資金問題，同時可承受風險，就可以進取少少，投資平穩增長股+潛力股，又或是投資指數基金。如果是潛力型如安碩恒生科技（3067）就只能小注，買入時最好慢慢分注。 一個人的自信，並不是靠表面的因素，你最重要找到你自己的方向、發展、強項，每個人都是獨特的，加油！ =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management