我又要來推薦書啦！感謝廠商寄好書給我讀

每次要寫書籍心得分享，尤其是理財類我都很怕誤人子弟，畢竟我也還在學習，所以我都盡量分享書中提到的觀念為主，至於用什麼工具我想大家都比我還專業XD但是我會追上大家的哼

這次要分享的是《散戶救星，存飆股8年賺2億》，是說為什麼理財類的書名字都要這麼長（誤），不過身為散戶+1，看到書名裡有救星我馬上回經紀人這本我可以哈哈哈。回歸到心得，讀完本作後的確有些過往的經驗是被翻轉的，每讀完新章節，都會有那種「喔喔！原來是這樣」的心情。我自己有做筆記，找出幾項蠻基本但新手（包含我）常常會忽略的觀察重點

✔不要只看股價，市值更值得分析
✔不要拘泥現況，學習看股市循環週期，最佳時機就是發生大事時
✔不要只想著要買雞蛋水餃股
✔價值股、低估股是不樣的

另外作者在書裡也有分享了他選股的SOP，我覺得非常詳細也很受用，也有提到該如何存飆股，像是從尋找潛力產業開始，並篩選出相關的公司等等。這點其實我們在平時也可以做到，可以從每天的閱讀開始，我自己在這方面還蠻有自信的XD從記者時期養成每天讀產業科技新聞的習慣一直到現在都沒有斷過，除了可以了解台灣產業生態，也可以幫助到一些些投資判斷

作者本身大有來頭，他是「送禮的聖誕老人」，是韓國的知名理財部落客，2018年在粉絲的請求下開始經營部落格分享心法，所以才被韓國人稱為散戶救星，後來出了這本書，還將版稅收入全部捐給公益團體，你這是佛陀ㄌ吧（？
《散戶救星，存飆股8年賺2億》對我來說很容易閱讀，在作者親身的故事下搭配觀念還有他自身投資的SOP，讓我沒有壓力的啃完它

最後分享一句作者在書中提到的「不要因為現在覺得過得苦，就覺得未來日子也會苦就選擇放棄。請帶著夢想跟目標向前邁進吧！」好熱血好喜歡啊（沒想到理財書也有這麼多雞湯）

【掛牌隱憂】Big Hit高市值 不能光靠防彈少年團
https://bit.ly/3lDEYp8

韓國流行樂團防彈少年團（BTS）混合了嘻哈和流行樂風格的歌舞，影響力已遠遠超過韓國本土。BTS的經紀公司Big Hit Entertainment的股票10月15日開始掛牌交易，引起投資者趨之若鶩，上市後總市值超過40億美元。防彈少年團上半年為Big Hit帶來的收入佔比近九成，出現收入過於集中的隱憂，Big Hit需要實現收入來源的多元化。Big Hit要想證明其IPO高市值的合理性，僅憑一個高人氣音樂組合遠遠不夠。
#BTS #防彈少年團 #IPO #BigHitEntertainment #BangSihyuk

#時事星期五資訊不落伍〔10/10-10/16一周大事〕

#政時事

❶ 緊急命令壓境 泰國示威潮擴大

泰國此波示威自七月中旬至今，學生及民眾以訴求解散國會、修憲及釋放異議人士為運動主軸，並要求限縮王室權利、改革君主制。

學生團體於 10/14 因致敬泰國 1973 年學運而上街抗議，從民主紀念碑遊行至總理辦公室外，要求總理巴育下台、政府進行改革。

同時保皇派民眾也於現場迎接將經過民主紀念碑的王室車隊，反政府派部分示威者對王后高舉此次示威訴求的三指手勢，兩派民眾爆發衝突，多人受傷。

由於抗議群眾仍於曼谷市區持續集結，政府於 15 日凌晨宣布曼谷進入緊急狀態，禁止五人以上政治集會、政府可管控媒體及網路上的資訊並禁止民眾進入政府指定區域。

緊急命令宣布不久後，數名示威運動領袖旋即被捕。泰國政府不顧民意的強硬手段，將激起數年來最大的示威潮，同時許多民眾不顧禁令仍上街集會，遭大批警力人牆包圍。

此波示威是否能成為泰國政府及王室改革的契機，抑或是重演之前暴力血腥鎮壓的局面？仍有待各界關注。

❷ 自由之家網路自由度報告出爐　冰島第一中國成爐主

10/14 自由之家公布了年度網路自由度報告，全球65個國家、滿分100分當中，冰島及愛沙尼亞分別獲得了95、94分，名列網路自由度最高的國家，而不到20分者為敘利亞、伊朗、中國，其中中國僅獲得10分，為網路最不自由的國家，我國則未在此報告名單中。

報告分為三項評分標準：存取障礙、內容限制、侵犯使用者權利，報告當中也指出，2020年由於新冠肺炎的原因，各國政府擴大監控範圍並過於侵犯個人權利，假消息氾濫，使得全球網路自由度急遽下降。

關於人權，在13日部分改選的聯合國人權理事會，在中俄等國加入後，未達自由民主基本標準的成員國比例到達6成，遭到美國強烈抨擊。 

❸ 停火協議淪中場五分鐘休息 兩亞戰不停

亞塞拜然與亞美尼亞的衝突可回溯至前蘇聯解體。亞塞拜然境內以亞美尼亞人占多數的納哥諾卡拉巴克地區出走宣布獨立，引發戰爭造成至少2萬人喪命，100萬人流離失所。儘管兩國在1994年簽訂了停火協議，當地仍動盪不安。

10/9 兩國在俄羅斯斡旋下，到莫斯科展開10小時馬拉松談判，俄羅斯外長 10 日更宣布，兩國同意 10 日中午起在納卡地區停火。不幸的是，停火只維持5分鐘，雙方就互指對方違反協議，讓外高加索地區戰火持續延燒。

令觀察家憂心的還有土耳其總統比以往更加公然為亞塞拜然撐腰，然而傳統上俄國被視為是亞美尼亞的盟邦。戰事使土、俄在區域內再陷對立，一如雙方在敘利亞內戰上的分歧。

#經時事

❶ 中資爭議！淘寶台灣年底停止營運

淘寶台灣於 15 日聲明，於今年底將正式停止在台灣的業務，並於 15 日起關閉平台下單、賣家入駐與商品上架等功能。今年八月經濟部指出淘寶台灣違反「大陸地區人民來台投資許可辦法」，成為今日淘寶台灣退出台灣市場的關鍵因素。

淘寶台灣並非由阿里巴巴集團直接經營，而是透過品牌代理商雷克達台灣分公司所經營。然而經濟部指出，淘寶台灣的會員資料將回傳位於中國的阿里巴巴集團伺服器，可能有資安風險，另外雷克達公司高度仰賴阿里巴巴集團，欠缺獨立經營的權力和能力。

雖然在經濟部指認列這些理由後，雷克達公司聲明將盡力配合政府，然今日仍宣布將停止營運淘寶台灣平台。

❷ iPhone 12 亮相 果粉們有福啦！

蘋果在台灣時間10/14舉行發表會，當中的重點莫過於令果粉期待已久的iPhone 12終於亮相啦！

包括5.4吋iPhone 12 mini、6.1吋iPhone 12及iPhone 12 Pro，及6.7吋iPhone 12 Pro Max， 4款新機搭載的A14處理器皆由台積電5奈米先進製程代工生產，估5奈米先進製程月產能超過5萬片，法人預期iPhone12的上市將會帶動台積電下半年的營運，第四季營收預計成長8%至10%，全年營收將成長超過2成水準。

然而目前尚不確定新機上市後消費者的反應如何，相較前代的iphone11，新機帶給市場的驚喜度明顯不足，在價格方面的表現也是平平。呼籲投資人可將焦點放在相關的蘋果概念股上，如：大立光、鴻海等，祝各位投資人荷包賺飽飽買新機！

❸ BTS 經紀公司上市：做的是應援，不是投資

防彈少年團 BTS 所屬的經紀公司 Big Hit 娛樂本週 IPO 上市，開盤就漲停，股價一度飆漲逾兩倍，最後收盤在超過定價90%。這使 Big Hit 娛樂的市值站上9.6兆韓元（84億美元），超過韓國三大經紀公司（YG、SM、JYP）的總和，亦是南韓三年來最大的 IPO 案。

BTS 的粉絲 「ARMY」是 IPO 一大買主。韓娛應援文化盛行，許多粉絲認為購股是在支持自己的偶像，不會售出。股價飆升讓公司創辦人房時爀身價達到38億美元，而 BTS 每位成員入6萬8,385股，在上市後也都晉身億萬富翁。

雖市場看好公司前景，然而分析師也指出股價可能過熱，公司過度依賴 BTS 是一大風險。Big Hit 娛樂近九成的收入都來自 BTS，究竟其能否複製 BTS 的成功、或為 BTS 開出更多永續經營路線將是關鍵。

教會買靚舖: 第1886成交(堅-註冊)，感覺6分， 西貢近普通道金寶閣地下1號舖 (海傍廣場)，註冊成交1600萬。 買家是基督教得生團契 (The Christian New Being Fellowship)， 實用面積310呎，天井45呎及入則閣245呎， 樓齡40年。舖闊9呎，深約35呎，原業主叫價2200萬，成交1600萬。 租客岱文西貢店。 市值租金約四萬元，回報約3%。

簽約日期2020年5月17日。原業主於1989年5月以75萬買入。

成交比較: 同一棟大廈8號舖，實用面積410尺連入則閣，2018年7月成交2040萬。 租客是金廚韓國料理

西貢商舖一般成交較少，每年大約兩三單成交。 但由於社運及肺炎疫情，人流現在反而可能多了。 這間舖位於海傍廣場，近海邊，算是罕有靚位。 前面好多餐廳都放了好多張枱， 未敢肯定合法與否。

根據【香港01】2016年8月份的報道， 西貢現時只有28個露天座位牌照，但是在openrice搜尋器見到有戶外露天的餐廳就有76間。 代表大部分是無牌。 2013年至2016年期間，西貢合共有33宗戶外露天食肆牌照的申請，當中只有批2宗。 全香港約有300多個戶外露天食肆牌照。

如果這間舖能夠拿到戶外食肆牌照的話，舖價馬上升值二至三成。

基督教得生簡史: 該團契成立於一九八九年四月。現任總幹事馮都新弟兄，蒙神福音的大能，在脫離毒品後，相繼邀請多位對福音戒毒事工有負擔的傳道人，一同成立基督教得生團契。並於同年組成董事會，向政府申請辦理註冊手續，於一九八九年十一月廿一日正式註冊為非牟利有限公司。

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《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。

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中環斜路博重建 - 第1719成交(堅) 感覺6分， 中環奧卑利街15號舖，建築面積850呎，成交2000萬。(業主原叫價3000萬)，租6萬至2021年8月30日，租客MiMi2Go，韓國餐廳，回報3.6%。舖門闊12呎，舖闊18呎，深50呎。

(註冊1928萬)

原業主於2007年8月以1318萬買入。2016年4月此租金曾經租金由69000減至現時60000。佔大廈業權份數1/6。樓齡48年。

此舖位於斜路旁，在大館對面，人流唔多，但算有收購潛力，算是市值平約一成成交。

簽約日期約2020年4月2日。

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(2) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖。實用面積153尺，門闊約8呎。三相60A電，有來去水，舖內洗手間，可出食牌，適合各行各業。鄰近新蒲崗工商廈區及Mikiki，現時交吉，原叫租每月3.2萬。現首年租金一口價每月一萬九千二百元。

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#中環斜路舖