【#每週最新舊聞】7/12～7/18
【1. YouTube Music Weekend 登場，大物歌手演唱會看到飽】
要不要打疫苗讓妳選擇困難嗎？妳需要更好的藥物輔助妳心情平順，而音樂是最棒的藥物。日本區 YouTube 在這個週末舉辦了超大型免費音樂直播活動，邀請 54 組大咖歌手分享他們的「付費」演唱會，包括大王之前介紹因《花束般的戀愛》大爆紅的Awesome City Club、NMB45、秦基博、三代目 J Soul Brothers、濱崎步、沖繩神團BEGIN、吾家前媳婦凱莉怪妞、SHISAMO、齋藤和義、GLAY、福山雅治、鬼束千尋、Dragon Ash（還有人記得他們嗎！）、Superfly、與今晚10點首播的宇多田光等等。
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除了這些「實體」藝人之外，週六凌晨一派 Vtuber 藝人也攜手上陣，包括了 Hololive、彩虹社兩大 Vtuber 勢力的眾偶像們，大王特別觀察週六清晨 4 點開播的 「Hololive 演唱會集錦」，4點喔，日本是凌晨5點，但是同步收看的人數突破萬人，而且斗內金額一路飆高。如果你是一直關心日本藝能界的朋友，你不能不趕快了解日本的 Vtuber 發展生態。
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收看片單：https://www.youtube.com/playlist?list=PLQntWbrycbJfjNDZ_vctf2bqEZhlBXJH-
時程表：請見留言
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【2.小山田圭吾因求學時霸凌同學事跡而遭炎上】
音樂是世界上最偉大的事物之一，但製作音樂的人卻未必是聖人：以「Cornelius」之名從事音樂活動的小山田圭吾，這個所有曾經虔誠膜拜澀谷系音樂的信徒們、絕對不可能沒聽過的「澀谷系王子」，在90年代以純真可愛的草食男外型、與結合Jpop、爵士與電子合成樂的歡快曲風，成為澀谷系的健將之一。如今，他被邀請擔任東京奧運帕運開幕式的音樂製作人一員，卻被挖出在 1994 年音樂雜誌採訪裡，對自己中學時代持續霸凌身障同學、甚至「引以為樂」的報導，在推特上引起炎上大火燃燒整整一天後，小山田公開了道歉聲明。
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當年小山田在接受雜誌採訪時，甚至非常鉅細靡遺地描述他加害同學的過程。以下內容可能造成不適，請有心理準備：小山田自小學起開始霸凌某身障同學直到高中，他霸凌的方式包括捆綁被害人；將對方塞入紙箱；或用膠帶將紙箱綁在同學頭上，然後將粉筆灰倒進去；逼他吃自己的大便；逼他在裸露下體的狀況下繞著學校走一圈；甚至逼他在其他同學面前自慰。小山田在講述這些經過時，並沒有一絲的反悔之意，反而像是在回憶甜美的童年時光，還帶著一點自豪的語氣。
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英國衛報有大篇幅的攻擊報導，日本推特、演藝圈都有巨大的批判聲浪。小山田在16日於推特上道歉，但這則推文有超過 4 千則回應，幾乎大部分都要求他辭職。17日，奧運組織委員會事務總長武藤敏郎表示，小山田已經深刻反省，最初他們不清楚小山田有這樣的歷史，而如今他們將會繼續支持他完成奧運開幕的製作工作。
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在澀谷系已遠去數十年之後，小山田已經不再是鎂光燈的焦點，這次事件只讓日本國民對奧運的反感度持續升高（後面還有），而小山田本人看來也很難再靠著奧運翻身，他在娛樂圈幾乎確定已經社會性死亡。數十年前，小山田是一個唸起來都甜的名字，現在卻臭得人人嫌惡。 實在唏噓，不要問為什麼毒土開得出鮮花，要想想我們如何時時堅持做一個好人（以及那是多偉大的一件事）。音樂歸音樂、造業歸造業，還在聽澀谷系的你沒有錯。
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【3.本週日本全國民公敵確定：國際奧委會主席巴哈訪日，心裡最愛的還是中國人】
奧運很快就要開幕，國際奧委會主席湯瑪斯巴哈也已經到達日本，立刻就鬧出了醜聞——還不是只有一條醜聞，他在本週成為了全日本的公敵。
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13日，巴哈在東京與日本奧委會橋本聖子會長共同召開記者會，在記者會上，他表示一切都以「中國人（Chinese people）的安全至上」，講完後巴哈立刻發覺失言，立刻改口「為了日本人的安全」。但是這不但是失言，還是最觸動日本人方方面面神經的超級失言，瞬間推特上，「#ChinesePeople」、「#恨死巴哈會長」的hashtag一片延燒。
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是什麼讓日本全國之光的東京奧運，淪落到今日要辦不辦、要辦還沒人能進場的慘況？是中國；在面對日本公眾的記者會上，身為奧運之首的會長，竟然犯了這種基本中的基本錯誤？而這真的是一時口誤嗎？該不會巴哈會長心裡最關心的，是已經高歌克服新冠肺炎、「走出冬天」的中國人民吧？而如果連始終堅持舉辦奧運、不顧日本國內嚴峻疫情狀況的會長，都犯了這種低級錯誤，那麼這場已經確定舉辦的國際超大型賽事，確定螺絲都栓緊了嗎？
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另一方面，中國新浪報導了這條新聞，下方留言立刻湧入了支持巴哈的網民們。「中國堅持支持國際奧委會，中國也確定會支援奧運提供疫苗，巴哈會長一定非常感謝中國，絕對不會忘了中國。」、「巴哈會長是中國鐵粉！」「下次奧運就由北京舉辦了！他果然很愛中國！」「中國是全面支持奧運精神的國家！」
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這些熱情的中國留言，似乎堅信巴哈會長絕不是失言，而是愛從口出。
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【4.疫情高燒之下，巴哈會長的Happy Party】
還沒完，巴哈還沒完。
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18日，東京召開了歡迎巴哈會長來訪的派對，與會者包括了菅義偉首相、東京都知事小池、日本奧委會會長橋本、前會長森喜朗（因為歧視女性發言而在2月辭職）。來賓總數約 40 人，歡迎派對在東京赤坂迎賓館舉辦。
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剛剛脫離緊急事態宣言限制、而後又因高漲的確診數字而再度進入第四次緊急事態的東京，竟然舉辦了這種大型派對，擺明是不准百姓點燈，再度燃起了已經因為不能去居酒屋而氣噗噗的民眾怒火。這種大型群聚剛好違反了本次奧運的「安心安全」宗旨……也與東京都先前限制百姓飲酒聚會必須「最多2人、時間不超過90分鐘」的說法，徹底相反。而這個派對上是否所有人都有配戴口罩？是否場所保持空氣流通？是否來賓之間都有透明隔板隔開安全距離？憤怒的國民們嚴厲質問著。
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舉辦奧運的高層們，主動做出最糟糕的示範。如果說這次東京奧運，是史上除了 1972 年奧運之外最糟的一次奧運，我想並不過份。
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【5.棕熊警報響遍北海道】
14日，北海道政府公佈了今年因棕熊而死傷的人數，發現紀錄創下了 1962 年以來的新高點，死者 3 人傷者 6 人，當地政府呼籲地方需要注意這不尋常的狀況。
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12日，北海道東部滝上町的山林間，發現了遭到襲擊死亡的女性遺體，頭部手部都有大量的撕咬痕跡，屍體旁還有動物的糞便，據判斷可能是棕熊所為，當地獵人隊已經上山搜尋棕熊足跡，並無所獲。事實上單單是 7 月，北海道南部福島町的山林間也曾發現一具 77 歲女性遺體，屍體上附著棕熊的毛，事後被確認確實是遭到了棕熊襲擊。
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北海道各地山林目前陸續加強警告，道路旁樹立了這樣的告示牌：「哪裡都有可能出現棕熊！北海道這裡就是這樣！絕對不要天真或掉以輕心！」各地區公所也提醒所轄居民，盡量不要獨自進入山林、在山路行走時盡量發出聲音、不要在林中置留食物與垃圾、看到棕熊糞便與足跡時立刻掉頭離開、以及清晨與黃昏時盡量不要出入山林。而就在 15 日，連北海道大城旭川市——沒錯，各位最愛的旭山動物園所在的旭川——也在市內發現了棕熊出沒。17 日，厚岸町的牧場更遭到棕熊襲擊，有三頭乳牛慘死，而這並不是今年當地的第一次牧場被害。
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對北海道人來說，「熊出沒注意」不再只是有趣的零食包裝了。
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事實上北海道本週過得並不太好，疫情在解除緊急事態宣言後，確實又出現了復發的趨勢；同時本週有連續三天，北海道許多地方氣溫都突破了 35 度以上，甚至到達了 37 度，現在又有熊熊危機，這真是令人心情低落。

《海地總統遇刺等國際新聞》

1）海地總統摩依士7日在自宅遇刺身亡，第一夫人瑪婷身受重傷被送往美國佛州邁阿密萊德創傷中心搶救，目前「已脫離險境」，狀況穩定。

紐約時報報導摩依士遇刺細節，海地法官德斯坦說：「總統摩依士至少身中12槍，他的辦公室和臥室被翻亂，我們發現他的時候，遺體呈現仰臥，白襯衫和藍色長褲沾滿鮮血，嘴巴是張開的，且左眼被挖出。」

德斯坦指出，摩依士可能是被大口徑槍枝和口徑較小的9毫米武器射殺。

* 誰暗殺了海地總統，到底是為什麼?

在任四年的海地總統本周三在首都泰子港郊區家中遭到暗殺，妻子也身受重傷，國家昨天晚間宣布進入緊急狀態，外傳刺客和美國緝毒局有關，但海地駐美國大使並未參與其中，相反的，他指責說英語和西班牙語的僱傭兵，並強調這種可怕的行為是由訓練有素的職業殺手、突擊隊員幹的。

美總統拜登在白宮草坪受訪時強調，海地的情況令人擔憂，但他還需要掌握更多訊息。

分析稱，這位海地總統評價兩極，過去幾個月，他的行為在國內引發了大規模抗議，任內幫派暴力和綁架事件激增，聯合國兒童基金會報告，武裝分子控制了大約三分之一的太子港。

儘管他的五年任期應該到2022年結束，但國內包括人權組織和神職人員都認為他的任期已經在今年二月結束，今年稍早，他解散了國會，還迫使三位最高法院大法官提前退休，追求全面憲法改革，增加總統權力，還計畫在九月進行公投，美國官員長期批評這位總統不受約束，這也使海地的民主核心理念受到質疑。 https://www.youtube.com/watch?v=b_58PeTYNUg

*英國Channel4: 海地總統被暗殺 https://www.youtube.com/watch?v=2h_31fXSAew 3"16 SOT
海地總統摩依士，7月7號在自宅遇刺身亡，行凶槍手自稱是美國緝毒局人員。其中一人以美國腔英語透過擴音器喊話說「這是緝毒局的行動，大家讓開。大家退後，讓開。」

第一夫人在遇刺事件中倖存，但傷勢危急，當局將她送到美國邁阿密接受治療。行刺的兇手已遭扣押拘留。

臨時總理宣布國家進入戒嚴。

* 海地總統被暗殺 https://www.youtube.com/watch?v=rMwPiovtKDg 3"03 SOT
海地總統摩依士，7月7號在自宅被暗殺身亡，第一夫人傷重，被送往邁阿密治療畫面，鄰居描述事發當時聽到的聲音。

海地至今一劑疫苗都還沒打。

總統面臨下台呼聲。

美國總統拜登譴責暗殺。

2）PBS：​隨著美國從阿富汗撤軍接近完成，阿富汗軍隊在全國範圍內迅速被塔利班佔領，為了加強委靡不振的軍隊，政府正在武裝民兵以協助戰鬥，當下的亂局，被迫與塔利班作戰的阿富汗民兵把責任歸咎於美國的「放棄」，他們認為這原本該是美國領導下的長期夥伴關係，卻遭到恐怖主義剷除，美總統拜登和美國政客做出的錯誤決定，正導致成千上萬阿富汗人死亡。因為沒有空中補給、沒有醫療後送，加劇了不斷上升的傷亡率，塔利班不斷測是這裡的防禦，但白宮決定離開不只留下了憤怒，也讓軍隊士氣變得低落。
https://www.youtube.com/watch?v=3URiVnY4y3U

3）新冠疫情大流行對許多群體造成了沉重的打擊，但對於千禧世代，也就是出生於1981年到1996年之間的人們，包括追隨他們的Z世代來說，這種痛苦再加上其他許多因素，正在引發關於誰該負責的問題。

對其前輩越來越不滿的背後是什麼? 「反社會一代: 嬰兒潮一代如何背叛美國」一書作者Bruce Gibney表示從公共衛生的角度看，首先為老年人接種疫苗完全合理，但這波流行病也激發出嬰兒潮世代(1940-1965出生者)不滿的情緒，認為老人們貪婪且忘恩負義
https://www.youtube.com/watch?v=RUl2u0WLzQM

4）CNN獨家，緬甸反軍政府的叛軍如何訓練。記者穿越叢林，到其中一個維多利亞營地，約200名從緬甸各地來的志願軍在這邊受訓，包括村民，工人，學生，要起而對抗軍政府。在那邊受訓45天，再送回各地，已累計1.5萬人。他們有自製獵槍，緬甸恐陷入內戰。

＜免費食足一星期｜元祖級台式蜜糖吐司＞
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雖然曾經風靡一時的蜜糖吐司人氣大不如前，甚至現時香港不少餐廳都有供應，但追溯多年前台北的Dazzling Cafe可謂是掀起熱潮的始祖。
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踏入七週年最近更推出慶祝活動，由6月18日至25日，身份證名字中有「蜜 Mat、Mak／糖 Tong／吐 Tu、Tou、To／司 Si、See、Sze」以上同音字即可獲得折扣：中 1個字全枱可獲 8折、中 2個字可獲7折、中 3個字可獲半價，如果一位全中4個英文字、更可以於2021年6月18日至6月25日期間免費用餐一星期，每枱最多四人同行。
另一玩法為「蜜糖吐司」英文名「Honey Toast」中指定數量即可獲奬！亦即「H、O、N、E、Y、T、A、S」中4個 可獲9折、中5個可獲8折、中6個可獲7折、中7個可獲6折、中8個則有半價。
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綿綿珍珠奶茶鬆餅 ($105) 配以伯爵茶忌廉、伯爵茶雪糕、棉花糖及珍珠，將珍珠奶茶的元素與窩夫融為一體，伯爵茶雪糕清香馥郁，相反伯爵茶忌廉茶味薄弱與原味忌廉無異。窩夫烘得外脆內軟，濕潤綿密之餘升級加配麻糬令口感更加豐富，與同樣煙韌的珍珠相輔相成。
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經典巧克力鬆餅 ($105) 與綿綿珍珠奶茶鬆餅如出一轍，但改配Haagen-Dazs朱古力雪糕和蜜糖，再於面層加上忌廉、藍莓及可可粉，賣相相對上樸實無華，朱古力味來源主要依靠雪糕，個人覺得如果窩夫蛋漿亦加入可可粉調製的話會更加出色。
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Pop Pop ($58) 面層唧滿忌廉再加上爆谷、蝴蝶酥、夾心餅、梳打餅及朱古力醬，賣相一流可惜味道並非盡如人意，帶淡淡爆谷味但過分甜膩。柚子大吉嶺紅茶 ($48) 用上蜂蜜柚子醬及風乾橙片酸酸甜甜，清新解膩。
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📍Dazzling Cafe 蜜糖吐司專賣店 Hong Kong
尖沙咀彌敦道100號The ONE 3樓22號舖
銅鑼灣告士打道311號皇室堡3樓313-314號舖
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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html

200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

#大家地產目前是一案建商

#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709.html

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相反的我 相反的話語 只為能逃離你
恨你不如愛你來得容易
不夠虐心的愛情 難道就稱不上努力？
分離的難題 矛盾＿ 糾結＿ 無能為力＿
結束關係時的「我愛你」 只顯得多餘

Maggie傅又宣
以誠懇的精神 做真心的音樂
求新求變 提煉音樂新視野
2018 全新破格動人單曲《我恨你我愛你》
愛就愛得用力 痛就痛得徹底

自從2014年〈愛，這件事情〉發表之後佳評如潮，Maggie傅又宣雖然沒有特別宣傳，在排行榜上卻維持著不錯的成績，不僅蟬聯KKBOX冠軍，YouTube的點擊率也一舉突破四千八百多萬！而2016年底選擇加入了獨立音樂的行列，大約三、四個月就有一首單曲發表，包括了〈每一天〉、〈Stay with me〉、〈Better this way〉，即便從未大肆做宣傳，都還是能在各大音樂排行榜上見到每一首作品的好名次，YouTube上的點閱人次依舊有二、三十萬以上的次數，意想不到的數據帶來堅持做好音樂的信心，在獨立音樂這條路上不斷努力、持續推出作品，成績越做越好！Maggie傅又宣音樂點子新穎，更勇於嘗試，再把最真實深刻的心境與情感放入作品中，不僅真誠打動人心，同時還能嗅到新鮮的味道，而非只是一般的大眾流行情歌，她在音樂創作與製作上，功力進化許多，累積了很多新想法，迫不及待的想跟聽眾樂迷們分享，透過這首即將推出的2018全新單曲〈我恨你我愛你〉，可以一窺她這些年的滋養以及求新求變的心意，令人萬分期待。

〈我恨你我愛你〉在曲的部分，Maggie傅又宣堅持要用合作多次的陶山的音樂，和陶山長期合作下來，早已培養出了深厚的默契，音樂理念相當契合，對於陶山的音樂非常有信心，這次《我恨你我愛你》，曲式氣場以及整個調性相當特別，並不像是以往華語歌的歌曲模式，傾向於歐美的編排風格，格式十分跳耀，抑揚起伏差距極大，在華人流行音樂裡是很少見的旋律類型，卻不失流暢度。她理想的音樂核心價值是「跳脫既有框架」，希望能夠用自己這幾年累積下來的音樂經驗，重新賦予華語歌新生命、新型態，不再承襲眾所皆知的模式。整首歌詞也由Maggie傅又宣親自操刀，她總能將愛情的各種模樣看得透徹，那些不被輕易理解與包容的細微心情，任性的、狂妄的、卑微的…，都不留情面的被她用文字描繪出來，直白得彷彿不斷被踩到痛處般令人極度揪心。

「我恨你」說在「我愛你」之前，因為太愛，所以太痛，在這樣的關係裡，很多時候我們會口不對心，不想面對真實的一面，怕自己過度受傷，於是通常會用相反的想法去掩蓋，說穿了就是欺瞞自己，殊不知越是逃避面對真正的自己，自己也越在意，傷得更重，只能氣自己的無能為力、恨自己的愛太用力。Maggie傅又宣精致地演繹了這樣痛苦又矛盾的處境，她的歌聲一如以往的渲染力十足，總能迅速地將所有人拉進歌曲故事中，獨特的聲線搭配掌握得恰到好處的情感流轉在字句音符間，尤其在詮釋曲式音調變化的那瞬，將情緒層層推至沸點，非誇張戲劇張力的表現卻更絲絲入扣，緊抓著聽眾的心，她細膩的語氣與整首歌的詞曲、編曲完美結合，就像是帶著我們，跟著她抽絲剝繭、釋放感情，一同經歷一場愛的沈痛洗禮，顯而可見，〈我恨你我愛你〉又會是首佔據各大排行榜的療傷作品，包準讓所有人克制不住想痛哭一場的念頭，邊聽邊流淚的動人之歌。
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［我恨你我愛你］

曲：陶山/袁詠琳
詞：傅又宣
編曲：陶山

所謂愛情 談何容易
誰一頭栽進水裡
我看著你 意亂情迷
乖乖的被吃定

捧我在手掌心
讓我刻骨銘心
該不該慶幸
這鋪陳的細膩
再別有用心
也不察覺哪裡詭異

我恨你
我愛你
已經墮落谷底 也鱗傷遍體
對不起
沉溺的勇氣 比誰都徹底
有時任性 有些決定
解釋不了的宿命
愛到荼靡 在所不惜
也算是骨氣

怎麼愛情 總要虐心
才稱得上夠努力
我抱著你 神志不清
乾脆切斷這神經

捧我在手掌心
讓我刻骨銘心
該不該慶幸
這鋪陳的細膩
再別有用心
也不察覺哪裡詭異

我恨你
我愛你
已經墮落谷底 也鱗傷遍體
對不起
沉溺的勇氣 比誰都徹底
有時任性 有些決定
解釋不了的宿命
愛到荼靡 在所不惜
也算是骨氣

在你眼𥚃 我的悲喜
能夠教你看得好過癮
都不枉我燃燒過自己

愛上了你 百年孤寂
像流星觸不可及
美得讓人 快要窒息

我恨你
我愛你
已經墮落谷底 也鱗傷遍體
對不起
沉溺的勇氣 比誰都徹底
有時任性 有些決定
解釋不了的宿命
愛到荼靡 在所不惜
直到沒有了呼吸