雖然這篇非瓶裝飲品許可證鄉民發文沒有被收入到精華區:在非瓶裝飲品許可證這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 非瓶裝飲品許可證產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過5,165的網紅吳玉琴,也在其Facebook貼文中提到, 水神的神話即將破滅 因為水神贈送補充瓶的包裝實在太像瓶裝水,造成多起民眾誤飲的情形。4月29日我和新竹縣議員余筱菁,共同召開「只能用來擦窗戶,千萬不要喝下肚」記者會。 沒想到中時、中天、中視、及所屬電子報,來記者會現場用問問題方式為水神護航,水神總經理高雅鈴甚至混進記者會嗆聲,並當場將水神喝下去...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,最新曝光,大蝕讓,成交3680萬。第1811成交。感覺6分。堅-註冊。 2020年5月14日簽約。 原業主於2012年11月用4300萬買入。 帳面蝕620萬 旺角登打士街43號H02號舖,租客椰汁大王,月租約13萬,成交3680萬,原業主放售6000萬。回報4.3%。 建築面積150呎。實用約...
-
非瓶裝飲品許可證 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2020-05-29 20:13:40最新曝光,大蝕讓,成交3680萬。第1811成交。感覺6分。堅-註冊。 2020年5月14日簽約。 原業主於2012年11月用4300萬買入。 帳面蝕620萬
旺角登打士街43號H02號舖,租客椰汁大王,月租約13萬,成交3680萬,原業主放售6000萬。回報4.3%。
建築面積150呎。實用約100呎,闊約7呎,深約15呎。
這間舖位於登打士街的極旺段,是通菜街及西洋菜南街之間, 非常罕有放盤成交。 業主於2012年高峰期時買入,現在這個位置是社運/肺炎重災區,因此要蝕讓。
這個舖位非常細間,有個 Ramp 位,令到此舖較難有效使用,但位置好旺。 感覺是約市值成交。這段旺的登打士街,近年好少成交。
成交比較:
登打士街33號(前新登打士餐廳),建築面積1500呎,成交4300萬,2019年3月成交, 已經是在彌敦道的另一邊,位置差好多。
非瓶裝飲料 - 非瓶裝飲料是指那些調製供即時飲用 ,無須盛於密封瓶、罐或其他容器的飲品,例如鮮果汁、以濃縮果汁或糖漿稀釋的飲品、豆漿等。由人手操作的調配分售機出售的飲品,亦屬此一類別。如非瓶裝飲料是由角子自動售賣機出售,則須另行申領自動售賣機許可證。
。。。。。。。。。。。。。
有舖放售,搵我 quote 下價。全程保密 ?
成交期可以是全港最快,快至1至2個月現金到手。全程保密進行。
自2016年商舖基金成立以來,我們已成功買入36間商舖(全地舖),同期(非重建)全港最多。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 或致電 2830 1111, 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com
非瓶裝飲品許可證 在 吳玉琴 Facebook 的最佳解答
水神的神話即將破滅
因為水神贈送補充瓶的包裝實在太像瓶裝水,造成多起民眾誤飲的情形。4月29日我和新竹縣議員余筱菁,共同召開「只能用來擦窗戶,千萬不要喝下肚」記者會。
沒想到中時、中天、中視、及所屬電子報,來記者會現場用問問題方式為水神護航,水神總經理高雅鈴甚至混進記者會嗆聲,並當場將水神喝下去,希望證明誤喝無害。
旺旺集團同樣的手法,現在轉移到中央疫情指揮中心和陳時中部長身上。水神被北市府開罰後,這群記者天天問、一直問這個和疫情無關的問題,在自己的媒體進行似是而非、自我實現式的大篇幅報導。
水神迴避了很多法令。它不是包裝水,所以不適用”飲用水管理條例”及”食品安全衛生法”有關包(盛)裝水的管理機制;它也不是藥品,所以不適用”藥事法”;它宣稱為"抗菌"液,但也沒有申請屬性判定為化粧品,因此不適用"化粧品衛生安全管理法"。環保署化學局亦指出,因為水神次氯酸濃度過低(環境用藥濃度要超過6%才進行管理),也不適用”環境用藥管理法”。請問水神到底是甚麼?
水神的包裝說明也很妙,它不使用治療或消毒,而是使用”抗菌”液,試問:抗菌的定義是甚麼?它可以消滅武漢病毒?它說本產品非飲品,但不慎飲入”無害”,所以是可以喝?還是不能喝?它強調”出廠時”有效氯濃度達25PPM以上,那鋪貨以後送到消費者手中時,濃度到底剩多少?
目前台北市政府依據藥事法69條對水神針對其宣稱抗菌療效,處罰66萬,只是證明水神根本沒有取得衛福部的醫療器材許可證。
本來我邀請余議員開記者會的用意只是為民眾健康把關,希望水神包裝加註警示提醒民眾不要誤飲。
隨後水神陸續爆發產品歸類問題、消毒滅菌果效問題、成分問題、主管機關處罰問題。我是認為要神話一瓶消毒過的水,遲早要面對這些檢視,而這和做不做公益根本是兩件事。
旺旺媒體集團鋪天蓋地獵巫提出質疑的民意代表和主管機關,並以明顯不符比例的報導篇幅,企圖掩飾水神爭議、誇大水神效果和公益形象,其實又開闢了另一個新聞媒體公共性、自律和倫理的戰場。
非瓶裝飲品許可證 在 阿鴻投資 Facebook 的最佳解答
大江 私訪,難得讓人眼睛為之一亮的公司,董事長腦筋清楚,執行力強,保健食品經營典範。
今年1~9月營收中國80% 東南亞9% 歐美6% 台灣5%
飲品53.5% 粉劑27% 面膜9.5% 膠囊2% 錠劑5% 其他3%
10/24法說,公告Q3財報。
毛利率可能小升40~42%。
費用率也穩定,未來可能穩定小降。
營業利益率小升。
中國今年成長(佔比到78%)靠微商(佔中國30多%)
中國電商法修法明年上路,遏制不當誇張行銷,反而有利正規軍。
電商法:不能代購(沒有中文標示、沒有檢驗報告)、沒有食品流通許可證不能賣、微商要繳稅。
目前大江的客戶經銷商幾乎都是正規軍,不會被影響,但合作的網紅會開始培訓,開始實名制管理、繳稅。
客戶是微商佔比40%(微商養網紅,大江不接觸網紅),直銷佔約30%(只找正派經營客戶)。
微商大多在非一線城市,還有很多滲透率可以成長。(微商是趨勢,直銷慢慢不行了)
董事長說厲害的客戶不是那種大集團老頭,而是20幾歲的年輕人,超衝敢講愛炫富,一堆信徒。
訂單能見度到明年上半年,一季比一季好,電商法沒有看出衝擊,稼動率很滿。
最大M客戶2017佔36%,2018上半年佔27%,下半年佔23%,他也有成長,但我們拓更多其他通路。
今年為何能大幅成長?
新客戶、新地區、新產品。
我們業務很強,積極參加展會,開發新客戶。
我們才佔中國市佔1%,還有很大市場,而且中國保健食品市場還在成長。
我們還繼續研發特別的產品。
大江核心競爭力是靠獨特的原料。對手在模仿,但就跑給人家追。對手的淨利率比我們差很多。
不會做品牌,品牌客戶財報都比我們差,我們現金周轉率比較好,我們要做第一大ODM廠。
我們會加一些特殊的原料,加上原本的維他命,讓客戶單價可以提高很多,客戶很愛我們。
為何把液態魚油視為秘密武器?
明年1月推出液態魚油。
之後液態包要靠魚油,先賣中國。看好是因為好吞嚥,市面上的乳化魚油有一些問題,我們是用微脂體,細小化分子,外面是水溶性,裡面是脂溶性,喝起來口味好,外面是只有瓶裝大罐,我們做小包。
海外布局?
美國成立辦公室,開始有接觸很多品牌客戶,賣面膜100萬美金。一條產線6個人,美國產能可以賣全世界,但中國製造無法賣全世界。
智利是南美出貨第一個國家,賣面膜。
日本大阪,法國巴黎今年底會成立銷售點還有實驗室。
人民幣貶值影響?
沒有避險。
擴廠計畫?
6月飲料廠稼動率80%,一直提升到9月稼動率100%。
會一直擴,Q4會增加一部分,明年Q1才會全部打開。
自動倉儲今年完工,S5、S9、S11會將倉儲移到新自動倉儲W1,空間空出來就拿來生產。
中國有買新土地,會建新倉儲。
明年也會繼續擴,資本支出比今年多。
今年產能增加一倍,可以到200億。
之後產能擴張來不及營收成長,會利用日本產能外包(日本有很多過剩產能)。
我們投產很保守,一定先外包,等到找到致勝點再自己砸錢擴產。
中國經濟趨緩是否影響?
經濟不好其實對大江反而有利,小確幸商機。
貿易戰沒有影響。
目前人才是瓶頸。
何謂生物挖礦?
"林詠翔表示,「生物挖礦」緣起於過往大江生醫的研發流程,與打造自動化產線時突發奇想,透過累積十幾年開發48國功能食品以及面膜的大數據體察需求,結合7種萃取與生物轉化製程,100種細胞功效平台實驗評估,200種基因調控表現機制探討,15種天然物成分分析,每個效性成分原需經過17700個實驗,但在「生物挖礦」的垂直整合自動化下,效率將提升70倍。
林詠翔提到,過往大江生醫每年能開發超過300種商品,已經被譽為業界快手,現在將裝上高速引擎,加速挖掘全球生物資源的價值。此外,子公司大江基因營運步入穩健,不論零售端的各種預防保健服務,以及企業端的客製技術支援,均帶來穩定營收,預期即將成為大江生醫集團內的成長新動能。
在強強聯手部分,大江生醫將打造功能食品的經驗,導入協助食品功能化領域,所開發的膠原蛋白冰淇淋、燃脂巧克力、紅藜麵條等產品,均引起食品業界高度興趣,像是與鮮乳坊合作開發TCI633益生菌優酪乳,希望能成為關節保健及乾眼防護的新良品。"
生物挖礦:
從天然物找到一個全新的複合物,找出它對人體有什麼功能,之前都是研究人員一個個慢慢試,但這樣太耗人力,30個博士在做,現在把它自動化,電腦自己大量試,找到就申請專利,別人不准賣,不然就告。
也就是從低成本的動植物裡找出對人體很有價值的元素,然後加在原本的營養品,有特色,單價可以拉高。
膠原蛋白飲為何有效?
就我以前上台大營養學課的印象,蛋白質到小腸都會被分解成胺基酸,所以吃膠原蛋白不會直接長膠原蛋白,跟吃雞蛋的效果是一樣的。無論是吃進口車還是國產車,但小腸都會被融成鐵。
研究人員回答,胺基酸的序列不同,對皮膚的效果還是有差,他們有實驗證明...
一位朋友之前剛好待在大江,覺得大江是很不錯的公司,但對基層蠻壓榨的,也不能報加班費,流動率高。
聽說高層薪水高?我查了年報,除了董事長(所有項目加總超過3000萬),其他還好。
或許這是公司的策略,覺得基層的工作沒那麼關鍵,穩住管理層比較重要?
後記:
會後參觀實驗室聽解說,公司還有基因檢測服務,針對個人狀況找出基因缺陷,才知道要補什麼,不然我之前保健食品都隨便吃...
-----
近期新增筆記:
辛耘(半導體設備,難得給訪)
訪談公司筆記都放在社團,入社辦法:
https://goo.gl/SL12VZ