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港澳新聞

霸佔官地屬違法　大律師指政府有證據應起訴海洋公園

10月08日(四) 14:31

海洋公園早前涉嫌將位於南朗山的登山纜車救援徑落閘封閉，並舉辦收費行山導賞團。地政總署回覆傳媒時證實，涉事山徑位處政府土地。東網正向地政總署查詢事件。大律師指，任何人在官地上設置結構物，已屬霸佔官地，認為政府在掌握足夠證據後應起訴海洋公園。

大律師陸偉雄表示，任何人在政府土地上豎立結構物，包括鐵閘，即屬霸佔官地行為，涉嫌觸犯《土地（雜項條文）條例》，最高可被罰款50萬港元及監禁6個月，並於罪行持續的每日，另外罰款5萬港元。但他指，若要成功入罪，需視乎涉事人是否具犯罪意圖，而以往的霸佔官地個案顯示，涉事人若經政府部門勸喻或自我反省後，將涉事的非法結構物拆除並還原官地狀況，政府一般都不作起訴。

至於海洋公園舉辦收費行山導賞團，帶遊客行該條公家行山徑。陸指，相關行為不犯法，又指坊間亦有團體舉辦收費導賞團，帶遊客遊覽屬於政府的文物徑。

另一名大律師龔靜儀表示，海洋公園在相關行山徑入口架設鐵閘的行為，已具有「逆權侵佔」中的「敵意佔有」意圖，而根據香港法例第347章《時效條例》的第7條，非業主霸佔官地超過60年，或霸佔私人土地超過12年，原有土地持有人便會喪失追討相關土地的管理權利，而逆權管有人則會成為相關土地的新業主。但翻查資料，海洋公園於1972年動工，並於1977年開幕，至今不足60年，所以不能成功「逆權侵佔」該行山徑。

龔認為，海洋公園獲政府批出巨額公帑續命，但推出的新活動卻涉嫌違法，質疑海洋公園的管理層如何向納稅人交代。她又指，地政總署應刻盡其責，定時派遣人員到各大官地巡視 ，偵察清楚是否有任何人士或機構霸佔官地，以免官地被非法佔用，若當局能成功搜集足夠證據，便應起訴海洋公園。

凡收錢就可以消災解難的說法，均不可信。

當年警方拒絕受理的尼姑姐妹花，七年後又「復出」了。

【兩姊妹與女兒同為尼姑】七年前騙善信千萬著草台灣 掠水尼姑姊妹重現元朗佛寺 | 2019-10-09 | 壹週刊
http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20191009/699593

事隔七年，人稱「掠水尼姑姊妹花」再現江湖！當年，這對中年姊妹花釋佛寶（姐姐）、釋佛妙（妹妹）以多種招騙錢技倆，成功從善信身上斂財上千萬元。惟被踢爆惡行後，二人即捲款潛逃台灣。據悉，兩姊妹及皈依的釋佛恩（釋佛寶女兒）一個月前已回港，並居於元朗妙覺寺。有消息指釋佛寶重施故技，欲向祈福善信收取高達6,800元收費。

本刊獲悉，有善信向釋佛寶求助，為家人「祈福」尋求精神康復，釋佛寶則指需收費6800元，並需一次過支付，聲稱「你哋講嗰啲唔好嘅嘢、污糟嘢都要根治，唔係話佢而家做咗啲唔好嘅嘢，而係過往做咗啲不善孽」，又指該「祈福」「唔單只幫佢超渡冤親債主，仲要超渡呢個嬰靈，幫佢向冤親債主懺悔同祈福，三管齊下去做」，費用將作修葺寺廟。

本刊記者隨後向釋佛寶求證，釋佛寶表示，該收費是買花、買水果、煮齋菜及尋找師傅誦經的成本，收費合理，反問「你諗吓嚟呢到3日，每一天約千零兩千蚊，你說會不會過份？」

回顧2012年報道，釋佛寶姊妹於2007年在沙田開辦佛堂，聲稱免費為死者超渡，卻向家屬濫收車資、利是等，又言寺廟沒錢交租裝修，騙取善信「奉獻」更多，成功斂財上千萬元。

被問有關行騙報道，釋佛寶則表示「把口喺人哋身上，至於真假唔係我哋兩個講就係，我哋佛家所講，萬法不離因果，係有因有果嘅。如果做得唔好嘅，如果有犯法行為，所有一切都交由警方處理。」

此外，本刊翻查妙覺寺的背景，發現該寺廟殊不簡單。根據公司註冊處資料顯示，該寺院於2014年成立，由一名內地和尚賴待宇及一名新界原居民共同創辦。據了解，賴待宇法號釋來德，現年39歲，自2004年起在一間惠州寺院擔任住持。鄧偉洪則跟一名2003至2007年度元朗錦田鄉事委員會吉慶圍原居民代表同名同姓。

據城規會資料顯示，妙覺寺用地屬工業（丁類）用途。換言之，該寺廟很可能是非法興建。

《佛門警訊》創辦人翁靜晶表示，妙覺寺本是放置抗日戰時犧牲義士的義塚，卻不知何時開始，一名內地和尚借著佛教旗號謀利，將放置義士骸骨的地方改裝成寺院，並投資大量金錢。可惜事與願違，該內地和尚無法回本，亦因沒有香港身分證，無法留港管理寺廟，於是委託一位港人處理。「一直以來他委託的人，也無法驗證那出家人是真或假，因為他們總是無法展示戒牒」。

身兼執業律師的翁靜晶又表示，被騙善信到警署報案，警方僅以「筆錢是否出於自願」為落案關鍵。她嘆言「警察通常見到寺院、和尚、尼姑，都會覺得複雜，很多時候偏向不想落案」。

本刊多次致電妙覺寺住持釋來德，惟釋來德未有接獲電話。而佛聯會回覆本刊查詢表示，妙覺寺並非該會的團體會員。

另外，地政總署回覆本刊查詢表示，妙覺寺位於私人地段及毗連的政府土地上。地政處曾就事涉政府土地被佔用的情況採取土地管制行動，其後已收到並正在處理妙覺寺提出的申請，以規範化現有構築物作宗教用途。如有關申請最終不獲批准，地政處會就事涉政府土地被佔用的情況採取土地管制行動。

採訪︰陳賓 協力︰巴圖

攝錄︰王柏夕 韋平

感謝里民熱情參與2號晚間，於浮洲運動舉辦的居民說明會！
此次俊哲受到民眾陳情，於新北市板橋區僑中一街 80 巷(新北市板橋區浮洲運動公園旁)，原係公有土地， 長期來受有心人士非法佔用做為私人商業用途，因此協同華中里里長一同勘查，並向國有財產局調出此處用地資料，並多次與新北市政府交通局爭取預算！
終於拍板定案於此處興建專用機車停車場，以解決周邊住戶無車位可停的困擾！此次促成還感謝新北交通局與華中里里長黃榮煌，與附近居民的幫忙與支持！順利達成任務！一起實現大板橋主義！

感謝鏡媒體報導，與我們一同關心。
https://www.mirrormedia.mg/story/20180803soc001/
#新北市議員黃俊哲 #大板橋 #政見都負責服務不打折