【#新盤推介】OMA by the Sea 800萬預算買到3房單位?!

新盤林立的屯門青山公路至掃管笏一帶，不乏入場門檻較低的優質單位。想脫離鬧市的繁囂，隨時到海邊走走，又想upgrade 住3房單位，每日生活好似staycation，你可以考慮由永泰地產發展的OMA by the Sea，項目位於青山公路，無論駕車或乘巴士前往各區亦十分方便。

OMA by the Sea以全新海岸度假式府邸為賣點，單位開則著重空間感，方正實用，3房實用面積選擇由581至942平方呎！價格方面更令人心心眼，3房單位呎價僅約1.3萬元起，單位800萬元內就有交易！

即睇新貴樓盤OMA by the Sea：https://businessfocus.io/article/174506/

OMA by the Sea展覽廳
開放日期及時間：每日上午11時至晚上8時
地址：觀塘巧明街100號安盛金融大樓17樓(觀塘港鐵站A2出口)
3房示範單位VR：https://bit.ly/3BSqYjo

#OMAbytheSea #新盤 #屯門 #掃管笏 #AffordableLuxury #永泰 #海岸 #度假式生活

超舒服! 即時去水腫 日式通經絡推介
今次係香港搵到一間用日本儀器做經絡按摩
一次過做到養生+塑型美體！超適合體質虛弱嘅女生們
唔同一般按摩店 呢間更會將遠紅外線打入體內 加倍效果～
全程舒服到訓著 仲即時去水腫 超爽 (・∀・)
Facebook 留言「養生天后」，可享有雅軒特別優惠。
【FB專頁】 http://fb.me/Kinkikblamngahin/​​

I Magic養生天后磁溫養生身體護理
1. 面 or身 $588
2. 面 + 身 $1088 (再送養生天后頭療保健15分鐘)

*以上優惠只限新客戶
登記優惠：https://bit.ly/2W7Ndm7

====記得剔「搶先看」=====
Ocean Spa

佐敦店(旗艦店)
佐敦彌敦道198號寶安商業大廈1樓全層 (港鐵站D出口)
Tel: 2314 9808 / 2314 9828 Whatsapp: 5690 5598

銅鑼灣店
銅鑼灣駱克道429號順禧銅鑼灣中心1全層 (港鐵站C出口)
Tel: 2682 6333 / 2893 9822 / 2156 1848 Whatsapp: 6188 8753

中環店
中環德輔道中48-52號裕昌大廈4樓401-403室
Tel: 2884 9818 / 2884 9208 Whatsapp: 5695 3632

尖沙咀店
尖沙咀美麗華廣場A座10樓1007室
Tel: 2668 5818 / 2668 5638 Whatsapp: 5638 1606

西營盤店
西營盤德輔道西156-160號2樓 (港鐵西營盤站A2出口)
Tel: 2658 8233 / 2658 8911 Whatsapp: 5688 8135

元朗店
元朗青山公路元朗段99-109號元朗貿易中心21樓全層
Tel: 2948 2088 / 2911 0933 Whatsapp: 6178 8385

沙田店
沙田石門安群街1號京瑞廣場二期206
Tel: 2336 0386 / 2336 2689 Whatsapp: 5696 8056

將軍澳店
將軍澳寶林新都城二期1樓1186-1188號舖
Tel: 2683 2282 / 2683 2889 Whatsapp: 5696 9592

==================
逢星期四晚上8點 ✿雅軒漫遊食盡香港18區✿
【雅軒婚嫁女生二三事】fb.me/KinkibrideDaily
====鍾意食嘢記得剔「搶先看」=====
► 自由身演員、主持、Vlogger
【FB專頁】 http://fb.me/Kinkikblamngahin/
【I.G.】 https://www.instagram.com/ngahin_kinki
【YouTube】http://www.youtube.com/c/KinkiKBLam
【Twitter】https://twitter.com/NgahinKinki
【TripAdviser】https://tripadv.sr/Kinkiblam
===============================
► 如果想Keep住睇雅軒嘅最新飲食資訊 ，記得剔「搶先看」，唔係就好易睇唔到雅軒嘅Post架啦

觀塘晚市最平$118 全新燒肉火鍋自助餐～可能係全觀塘收得最夜!▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/kN2pBWsBKI4

養生瘦！月減15磅大成功!!零運動+唔肚餓▲雅軒女生二三事 [[中字]]
https://youtu.be/wdSNwU0AMW4

居家必備！5分鐘自製 潮汕美食 牛丸/牛肉餅/馬駮魚 ▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/cD8HpHQ3CBU

【荃灣$238 極上和牛!! 台式火鍋放題】▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/gpyrRr8Yfl0

【鯉魚門大海景+豪華海鮮刺身!! 龍蝦+鮑魚+海膽+生蠔】▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/_112pKKd6o8

【荃灣$138 熔岩級特濃沙嗲牛鍋+麻辣鴨血鍋!!】▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/6HdCfUhKvAE

大角咀$198 超新鮮粥底海鮮火鍋+潮汕牛肉追加!!! ▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/UZsnMd_VPKE

【油麻地掃街】平民價龍蝦湯伊麵+超多餸車仔麵▲雅軒漫遊食盡香港18區 2021EP.11 [[中字]]
https://youtu.be/IvUxGwH5Al4

箍牙最終回！性價比推薦！
https://youtu.be/ycR69nEND3g

#通經絡 #去水腫 #按摩 #養生天后 #iMagic

諗唔到食咩好打邊爐就最好！
又去打邊爐喇～今次黎左 @gyujin_wagyu 適逢又係
#夏祭活動 只要食$279套餐就自動可以有波子汽水都任飲喇！
大吉全單29%off
中吉減$29，送夏祭涼扇
小吉：夏祭糖果
不過有人手殘釣唔到魚，就得夏祭糖果包喇！

#澳洲特上長期穀飼牛
及沖繩豚放題套餐 $279

穀飼牛好大塊，色澤通紅、牛脂比例分佈平均牛味濃郁！口感軟滑，超正！，仲有牛舌口感爽彈！
沖繩豚呈粉紅狀態，口感爽滑！

送左一份海鮮拼盤
（芝士墨魚滑、魷魚仔、八爪魚仔、蟹棒同螺肉）八爪魚仔仲有少少咸鮮，不錯！

自助美食吧除左必有嘅咖哩飯，都有為夏祭活動帶黎嘅爆谷、黑椒香腸、章魚燒、日式炒麵同唐揚炸雞！

菜類款式幾多，整齊排列好，
每人加$5 就可自動升級做鴛鴦湯底
揀左（蕃茄+壽喜燒$

飲品不設自助區，想飲咩同加肉一樣搵侍應落order

最後就梗要食Haagen dazs 雪糕啦， 共四款口味！不過最愛都係雲呢拿口味～

#牛陣 （愉景新城) (荃灣)
荃灣青山公路荃灣段398號愉景新城3樓3002號舖

#behappy #日式火鍋 #火鍋放題 #荃灣美食 #hotpot #打邊爐 #夏祭 #gyujin #summerfestival #火鍋 #吃貨 #相機食先 #香港美食 #hkfoodie #foodporn #dinnertime #yummy #bloggerlife #hkblogger #Dafoodsharing #followme #bloggerlifestyle #hkigers #tagsforlikes

YouTube channel:
dadada怒食街頭四圍走

大眾點評:dafoodsharing (VIP LV8)
Trip.com: Manda.C
Tripadvisor : 86dadac
(第6級）
Ig:msdadada
🍚：mandakiki95 [Lv4]
Retty: DaDa Cheung
Fb: Dafoodsharing 📧
mandakiki95@yahoo.com.hk

#myblog
婚享生活易:
http://wow.esdlife.com
dasharinglife
blog.she.com/dasharinglife
blog.ulifestyle.com.hk/blogger/dafoodsharing

#青山瀑布 #老梅溪谷 #ChinshanWaterfall
【步道簡介】
青山瀑布位於老梅溪上游的尖山湖，昔稱「尖山湖瀑布」，步道緩緩而上，沿途有青山與老梅溪一路相伴，再往上盤旋一小段山路之後，即可見青山瀑布自三層樓高的崖頂傾洩而下，如銀河天降、氣勢磅礡，四周水氣瀰漫，美不勝收。

【交通介紹】
》自行開車：台二線(淡金公路)→經三芝→石門老梅→過老梅溪22號橋右轉→北19鄉道→直走約6公里→抵青山瀑布步道口。
》大眾運輸：
1.於捷運淡水站搭淡水客運867公車，在「尖山湖」站下車，步行約30分鐘可抵青山瀑布步道口。
2.於捷運淡水站旁搭淡水或基隆客運862、863、865、877，在「老梅」站下車，再搭免費石門社區巴士到青山瀑布步道登山口，班次不多，時刻表請見石門區公所網站。

香港今日社論2020年05月28日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/GFWfKxSssSE

請各網友支持, 課金巴打台
(過數後請標明所支持的節目或主持, 把入數收據WhatApps 至 : 94515353 )
- 恒生 348 351289 882
- 中銀 012 885 1 086914 9
( 戶口名: Leung Wai in Tammy)
- 轉數快FPS 3204757
- PayMe 94515353
- Paypal : tammyleung96@yahoo.com.hk

巴打台購物網址
https://badatoy.com/shop/
巴打台Facebook
https://www.facebook.com/badatoyhk/
巴打台Youtube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCmc27Xd9EBFnc2QsayzA12g
----------------------
明報社評
中央推動訂立《港區維護國家安全法》，美國國務卿蓬佩奧向國會報告，「香港再非高度自治」，未知華府下一步有何行動。香港處身中美鬥爭漩渦，內外形勢再趨緊張，有人擔心香港國際金融中心地位不保，金管局則強調香港沒有明顯資金外流，金融制度穩健，聯繫匯率不受影響。香港作為國際金融中心，沒有法治和「兩制」保障固然不行；社會動盪暴力不斷、與內地關係長期緊繃，同樣會令資本卻步。香港能夠成為國際金融中心，取決於內外不同因素，既有內地改革開放等客觀條件，亦牽涉信心等主觀元素。近年國際形勢丕變，中美由合作走向對抗，香港內部亦面臨種種變化，不明朗因素眾多，際此時刻更不能自亂陣腳。華府打「香港牌」遏制中國，除了實際行動，亦有心理戰操作，香港要有應對各種風浪的準備，同時亦要提防自毀於歇斯底里恐懼之中。

東方正論
昨日立法會恢復二讀辯論《國歌法》，反對派和黑暴事先張揚裏應外合，一邊在議事堂拉布，另一邊在街頭製造暴亂，務求拖垮立法，更重要是向中央和港府施以顏色，擺出逢中必反、誓死反對「港版國安法」的架勢。結果，全港多區都出現混亂，更有暴徒在公路施放「鐵釘陣」，欲製造車禍拉無辜市民陪葬。事實擺在眼前，黑暴走火入魔，人數大減但垂死掙扎更加瘋狂，凸顯國安法立法既及時又必須。
這邊廂，黑暴揚言包圍立法會，急欲重溫去年七一攻陷立法會的舊夢，而且號召大三罷，企圖癱瘓交通。

蘋果頭條
全國人大會議今日閉幕並議決引來國際關注的港版國安法，外界料議案必獲通過。美國今日凌晨率先出招，國務卿蓬佩奧發聲明，確認香港不再享有高度自治，更明言不再保證香港續享美國法例賦予的特殊待遇，而路透社及《紐約時報》更引述消息指，美國會取消港出口關稅優惠，總統特朗普前日也表示，本周內將就港版國安法作強力回應。民間外交網絡發言人張崑陽指美國最新言論為以後採取手段提供基礎，香港眾志黃之鋒更指：「天下制裁，絕對不是無的放矢，確實有可能發生。」

星島社論
立法會昨恢復二讀辯論《國歌法》，警方派駐重兵駐守金鐘，示威者因包圍立法會事敗，昨午改在中環堵路，有人投擲水樽襲警，遭暴防警發射胡椒球彈驅散，銅鑼灣及旺角亦有人群聚集，以雜物堵塞馬路，企圖佔據馬路遊行，防暴警趕至驅散人群，在整天騷亂中，共拘捕逾三百六十人，包括至少四名昨日剛復課、身穿校服中學生。
　　針對示威者揚言包圍立法會，警方昨日派駐重兵在立法會、政府總部和海富中心一帶布防，凌晨至早上又在各區截查可疑人和車，拘捕至少十五人，包括至少三名在紅隧附近駕車慢駛堵路的司機，在深水埗青山道及九江街交界被發現藏有三枚汽油彈等物品的十五歲及十八歲青年，還有在荃灣沙嘴道及咸田街交界被發現攜帶防毒面具等「防具」的十四歲及十五歲、穿校服中學男生。

經濟社評
在全國人大表決港區國安法前夕，新盤賣個滿堂紅，反映市民置業剛需仍大，入市意慾暫未受到政治陰霾影響。惟中美角力升級，後市存在一定不明朗因素，加上短期新盤供應量較多，有意置業人士毋須太心急，入市前要「計好數」。
長沙灣一個新盤昨天首輪開售，即使有個別買家擔心國安法會影響樓市，但長遠更怕手持現金會貶值，毅然入市作投資用途，結果188伙即日沽清。事實上，在剛過去的周末，另一個新盤200伙亦即日售罄，連同其他新盤，兩天共沽出330伙。
多個新盤連日銷情理想，似乎未受國安法影響，主因是市民置業剛需殷切，不少是買來自住，加上發展商低市價開盤，故吸引大批準買家入市。

今日商舖註冊成交， 送遞日期2020年5月12日

上環德輔道中287至291號長達大廈地下a舖實用面積1429呎，成交3128萬， 租金十二萬，回報4.6%。 當時我畀6.5。 租客是兩間找換店。 原業主2017年1月全lot 買入1.87億。 之前同你講過， 第1743成交。

深水埗順寧道525至529號康輝大廈地下26號舖，建築面積171呎，成交255萬，原業主於2008年1月用57萬買入。 樓齡35年。 這個位置車房段，超靜，近明愛醫院。 極度低消費力地點。

西環德輔道西430至440a均益大廈地下7號舖，實用面積10 48呎，成交1600萬， 原業主1980年用100.8萬買入。 租客是網吧， 之前同你講過,第1741成交。 當時我畀五分。

荃灣路德圍20至24號荃安樓地下C舖及閣樓，成交3350萬， 原業主2009年6月1820萬買入， 遲啲同你睇真。 租客應該是雲桂香米線。 唔明點解咁平， 應該起碼四五千萬以上。 這個是路德圍靚位，可能是內部轉讓， 在市場冇放過盤。

荃灣青山公路144至172號荃豐中心地下76號舖，建築面積171呎，成交188萬。 業主應該已經持貨多年。 荃豐中心內的舖可以好旺，可以好靜， 唔清楚邊個位， 但180萬都應唔坊旺。

藍田匯景道1至17號匯景花園商場L5 -952號舖，成交298萬 ，樓齡28年，原業主於2009年6月用181萬買入

中環砵甸乍街37至43號/擺花街18至20號嘉寶商業大廈UG8號及9號舖，建築面積1036呎及988呎，8號舖成交1000萬及9號舖成交1400萬。 租客髮廊， 已經在市場放盤好耐好耐。 樓齡40年。 原業主2007年7月用626萬買入8號舖及原業主2007年9月用388萬買入9號舖。 這間舖位置是縮了入去大廈lobby， 行在擺花街市好難睇到的。 算是市值成交。

沙田石門安群街1號 ok mall 1樓101a21號舖，成交400萬，樓04年，原業主於2017年4月用382.5萬買入。 難得劏場有錢賺。 OK mall算是劏場之中做得唔錯的，有好多單二手買賣都有錢賺，唔似得其他劏場蝕789成。 這一次羅珠雄及蔡志忠算做得唔錯，劏到投資者有錢賺。

。。。。。。。。。。。。。。

《有舖放售，記住搵盛滙 quote 價》 - 盛滙放舖三大優勢

為何賣舖給盛滙? 三大原因:
1. 成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
2. 實在及價錢合理，可保密進行。
3. 承諾盛滙會成為你間舖的「良心業主」， 善待你舊租客。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 或致電 2830 1111， 歡迎經紀介紹。www.bwfund.com