為什麼這篇青埔 現況鄉民發文收入到精華區：因為在青埔 現況這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者pykao (Ken)看板home-sale標題[閒聊] 青埔房市現況時間Sun Apr 17 ...
青埔 現況 在 法鼓山 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 21:20:03
📰數位學習傳嘉、化 開學日法鼓山助社區顧好學子 終於開學了！但對於無力輔助孩子課後素養學習的家庭來說，往往不知道該如何開口。法鼓山藉由彰化、嘉義縣市政府和線上教育平台的協助，與在地社區協會合作，由慈善基金會捐助近百位脆弱家庭學子，線上學習所需平板電腦，並特地於8/31上午，相約連線進行開學前系統教...
這幾天去青埔特區看預售屋
寶咖咖系列的產品
預計今年Q3開始交屋
停車場都是停進口的賓士車
進去案場之後發現這些車都是代銷的車子
當天下午只有我一組客人
此建案是不二價銷售
目前二房房型二樓 一坪價錢 36.9萬
B1 大車位 200萬 小車位190萬
B2大車位190萬 小車位180萬
B3 大車位175萬
加上B2大車位的總價是1181萬
問了銷售有沒有議價空間
他說現在都是不二價
目前的價錢年後就沒有調過了
感覺都沒什麼人在看房子了
價錢還是那麼硬嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650166888.A.C07.html
推 kusomanfcu: 代銷賺爛了04/17 11:43
真的停車場只有我一台國產車推 kaoru1203: 哪一間不是說不二價？現在就多頭市場 不想追高就別當04/17 11:45
→ kaoru1203: 盤04/17 11:45
推 beergap: 品學吧04/17 11:46
→ yiliang1107: 誠佳品學啊04/17 11:46
推 SpecialChang: 建議戒急用忍 代銷的朋友已經看房的人潮已經有減少04/17 11:47
→ SpecialChang: 市場有在鬆動了 不過個人判斷應該還是短空長多就04/17 11:47
→ SpecialChang: 是04/17 11:47
→ SpecialChang: *已經有說04/17 11:47
推 beergap: 去砍投客的物件看看搞不好比較划算04/17 11:50
有道理去找投資客買推 Sparxxx: 去年10月看這間，開34/13樓04/17 11:50
→ GiantChicken: 現在寶咖在青埔的位置都有夠爛 價錢也完全不寶咖04/17 11:51
QQ推 Colac5566: 去年有談到30以下沒有買04/17 11:51
後來買了哪個建案嗎？推 instratos: Q3交屋的話，是哪時候就開始賣了@@？04/17 11:52
109/12開賣→ sshow0904: 剩二樓嗎?表示賣很好啊04/17 11:53
有一棟還有很多可以選但是面東的選擇不多
→ yiliang1107: 前年年底開始銷售吧04/17 11:54
※ 編輯: pykao (180.217.47.211 臺灣), 04/17/2022 12:07:59→ teaenglish: 建議可以再去看看A18位置好的寶咖咖 應該就會覺得沒 04/17 12:14
→ teaenglish: 有很貴了... 04/17 12:14
推 WindSucker: 不撐著 怕跌 04/17 12:14
推 showshowman: 建商都說缺工缺料他們賠死了，然後財報都一直增加， 04/17 12:18
→ showshowman: 車子都都是高級進口車 04/17 12:18
推 tzangyoung: 品學從29看到現在這個價位 04/17 12:19
→ tzangyoung: 同期的幾個案都賣得差不多了 04/17 12:19
→ a24573165: 買新潤 04/17 12:28
→ a24573165: 沒事 回錯篇 04/17 12:29
推 CCOOGG: 過幾個月就會跪下來求你買了 04/17 12:37
→ yiliang1107: 現在真的是不二價，賣也破6成以上 04/17 12:40
推 iwkya: 一堆盤仔，代銷賺爛 04/17 12:40
推 stevenkane: 訂金付了一切都可談 04/17 12:41
推 physicsdk: 3x大概也只有寶咖還有 04/17 12:43
→ checkman: 這兩年代銷真的躺著賺 看看海悅精美的營收 04/17 12:49
推 tswen: 便宜唷 04/17 12:49
推 lock7: 代銷開進口車輕輕鬆鬆 04/17 12:52
推 agvnol: 還不如買中古屋 04/17 12:55
推 piliwu: 他已經賣回本了當然硬 04/17 13:01
→ piliwu: 而且他踩的硬是因為你也找不到更便宜的預售 04/17 13:02
推 Ezrail: 借問為啥A18站前三個建案 就國家大院最便宜呀？亞昕那個 04/17 13:11
→ Ezrail: 爛格局也能賣那麼高？ 04/17 13:11
推 cblade: 現在預售第二週開始加價賣 04/17 13:14
→ hfli: 現在買預售就是現買現套，有什麼好懷疑的，但如果你是要自 04/17 13:15
→ hfli: 住就算了，多住幾年不會虧啦！ 04/17 13:15
推 Gradi: 去年看這28-29 中高樓 不過沒買後來買別間 04/17 13:17
→ SteamTank: 大院只剩棟距爛的當然便宜 貴的賣光光 04/17 13:20
推 gm3252: 品學去年中高樓層29左右而已 04/17 13:28
推 lamp97: 你去看新開案的方好就會覺得品學不貴了XD 04/17 13:47
→ yiliang1107: 哈囉現在是民國111年4月中 04/17 13:49
推 NEWinx: 預售開始沒人追高了 04/17 13:49
→ yiliang1107: 一直講去年、去年年中真的參考意義不大 04/17 13:50
→ yiliang1107: 其實p大說到重點，已經回本。就開高價慢慢賣。 04/17 13:51
推 Ezrail: Steam大 但是走路五分鐘到高鐵站的就三個建案 沒道理因為 04/17 14:05
→ Ezrail: 棟距價差那麼大吧 亞昕棟距差的也沒看比較便宜啊 04/17 14:05
噓 prompter: 這個版只能說房價漲 你自d吧 04/17 14:27
推 lamp97: 是不是因為亞昕慢三四年完工 賣站前廣場蓋好的未來價 04/17 14:27
推 coonash: 國家大院格局比亞昕還爛齁 04/17 14:55
推 alotofjeff: 好的賣天價，普通的賣高價，慢慢看慢慢挑的人，還能買 04/17 15:01
→ alotofjeff: 到且價格合理的，通常都是爛上加爛的物件... 04/17 15:01
推 mmchen: 代銷這兩年賺幾棟房子了 04/17 15:04
→ SteamTank: 實價登錄會反應阿 亞昕爛格局的賣不動 04/17 15:15
推 landy58892: 去年11月買寶佳，面公園，站前800米，也差不多這個價 04/17 15:40
→ landy58892: 格 04/17 15:40
→ labell: 時代苑快降價 不然 目前太貴 04/17 15:44
→ labell: 國家問題沒高鐵鐵軌聲 04/17 15:45
→ labell: 亞希可能有噪音污染 04/17 15:45
推 Focus788: 寶咖咖不二價？ 盤子才會相信吧？ 04/17 16:47
→ yiliang1107: 不信自己走一趟啊XD 04/17 17:22
→ yiliang1107: 等桃大真、大華靚、畾畾青開案 04/17 17:23
→ yiliang1107: 這個價格就會有人買單 04/17 17:23
推 polome: 青埔一直超貴，貴好幾年了 04/17 18:41
推 k7881683: 誠佳品學賣得超爛 去年看沒開開始殺就開30左右，今年真 04/17 18:50
→ k7881683: 的漲的爽翻天 04/17 18:50
→ jasonkey123: 不要買等以後崩盤在下手!!(10年前大家也這樣說) 04/17 19:33
推 piliwu: 櫻花緻也不二價而且更早 04/17 20:06
→ castjane: 19離高鐵很遠歐 04/17 20:27
推 cheese0616: 二月也去看了幾家，每個都說不二價，一千萬只能買到 04/17 20:27
→ cheese0616: 二房 04/17 20:27
→ piliwu: 整個青埔重劃區內沒有離高鐵很遠的地方 04/17 20:39
→ piliwu: 只有分走路能不能到高鐵 04/17 20:40
推 piliwu: A17、A19甚至有些建案前面就有ubike 04/17 20:43
→ piliwu: 騎去高鐵未必比走路慢多少 04/17 20:43
→ piliwu: 有朋友住A17天天通勤高鐵 04/17 20:44
→ piliwu: 價差一坪10萬預算不夠這也是不錯方法 04/17 20:44
推 physicsdk: A19那個距離比較健康啦，住宅區還是要跟商業區有段區 04/17 21:26
→ physicsdk: 隔比較舒服 04/17 21:26
推 lamp97: 青商路也不錯 鬧中取靜 適合自住 04/17 23:14
→ DrTech: 你可以去看其他建案，40萬以內預售剩多少。 04/17 23:40
→ DrTech: 不到一公里的距離很多都上50萬了，寶佳能賣36, 37算便宜吧 04/17 23:41
→ DrTech: 。 04/17 23:41
推 present20: 最近真的明顯案場人變少.. 04/17 23:41
→ DrTech: 誠佳品學是，C棟沒人要買吧。價錢差不多，視野卻全被周圍 04/17 23:44
→ DrTech: 擋到。 04/17 23:44
→ DrTech: 旁邊的合雄也是寶佳的，建成L型，有一半住戶採光被擋到， 04/17 23:51
→ DrTech: 也能賣36萬。也蠻神奇的。 04/17 23:51
→ DrTech: A17的邊邊角角，沒有生活機能豆上40萬了。青埔國中附近， 04/17 23:57
→ DrTech: 至少還有冠德，40以下算便宜。 04/17 23:57
→ aps001234: 這地方就一通勤寮，漲幅多靠炒，供需差這麼多 04/18 03:27
→ aps001234: 自住蓋牌閉眼，投資大概像傳炸彈 04/18 03:27
推 physicsdk: 預售買氣降是真的，但距離價格回檔還久得很 04/18 10:35